A vendre Magnifique maison à Chatel-St-Denis
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A vendre Magnifique maison à Chatel-St-Denis
A vendre Magnifique maison à Chatel-St-Denis 10 min de Vevey, 1 min sortie de l’autoroute (sans nuisance) Magnifique maison individuelle entièrement rénovée de 5 pièces avec jacuzzi sur un terrain de 1'340 m2 sans voisinage avec une superbe vue, garage double et nombreuses places de parcs, proche magasins et commodités. Situation & climat Située à 1 min de la sortie de l’autoroute de Chatel-St-Denis (sans nuisance), sur une grande parcelle de 1’340m2 entourée de terrains agricoles non constructibles et sans voisinage direct, cette magnifique maison individuelle bénéficie d’une superbe vue avec jacuzzi et un joli jardin. Arrêt de bus à 100m, piscine publique à 200m, la maison est proche toutes commodités dans les environs. En hivers, la piste de ski des Paccots arrive dans le jardin, également départ en raquette ou peau de phoque. En automne, principalement en dessus du brouillard. Le printemps et l’été sont très agréables. Descriptif Entièrement rénovée entre 2006 et 2016, cette magnifique maison individuelle bénéficie de beaucoup de luminosité et de beaux volumes, avec une superbe vue, sans voisinage. A l’entrée de la propriété, un grand garage pour 2 voitures et 1 moto avec nombreux rangements, plusieurs places de parc pour les visiteurs. L’accès permet de décharger devant la maison composée de 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Un local technique avec chauffage à mazout (installé en 2006) est situé à droite de l’entrée. L’accès se fait par un hall d’entrée rénové avec des dégagements aménageables. A droite : - WC visiteurs rénové - Local buanderie (lave-linge, séchoir) - Cave à vins et nombreux rangements A gauche : - Une jolie chambre avec salle d’eau attenante, récemment rénovée avec grand radiateur sèche-linge - Une grande pièce rénovée avec véranda pouvant servir de chambre ou de bureau Etage L’escalier débouche sur un magnifique salon & cheminée très lumineux avec de beaux volumes et une salle à manger attenante. Une chambre à coucher avec beaucoup de volume (gardant la fraîcheur même l’été) et une salle de bain attenante avec grand radiateur sèche-linge. Une ravissante mezzanine offrant un couchage supplémentaire et un grand rangement fermé. Une grande cuisine habitable entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson rapide, four et hotte de ventilation) et nombreux rangements avec une petite véranda donnant sur un balcon couvert équipé pour un hamac ou le jardin. Jardin L’accès au jardin se fait soit par l’entrée de la maison soit par la cuisine. Proche de la maison et à l’abri des regards, le jacuzzi extérieur avec son Deck permet une utilisation toute l’année (le moteur vient d’être remplacé et est sous garantie). En dessous, une grande terrasse ensoleillée avec parasol. Un coin jardinage (ou pas) avec cabanon de jardin et un grand compost. Le jardin est composé de plusieurs arbres fruitiers et nécessite un minimum d’entretien. Garage et places de parcs Grand garage pour 2 voitures + moto avec armoires de rangement. Nombreuses places de parcs dans l’entrée et le chemin de la maison. Données techniques Année de construction : 1970, rénovation de 2006 à 2016 Numéro parcelle : 3372 Surface de la parcelle : 1'340 m2 Servitudes : aucune Volume de la maison : 626 m3 et couvert 117 m3 Chauffage : mazout remplacé en 2006, la quasi-totalité des radiateurs sont neufs Estimation ECAB : No 38 et 38A Fr. 574'500.- Coordonnées Adresse : Route des Paccots 38 – 1618 Chatel-St-Denis Propriétaire : Daniel Weber e-mail : [email protected] Téléphone : 079 12 81 555 Données contractuelles et prix La transaction comprend : - ensemble des luminaires (principalement en bois) - solde mazout Au rez-de-chaussée : - lave-linge et séchoir récents - meuble de salle d’eau avec miroir assorti - cave à vins et nombreux casiers à rangement A l’étage : - meuble en bois permettant de faire la séparation entre le salon et la salle à manger - rideaux anti-mouches Jardin : - jacuzzi (y compris matériel) - outils de jardins & tuyau d’arrosage - grand parasol Prix : 890'000.- (pas d’agence ou de courtier)