Appartement à vendre Paris transp@rence immobilier

Magnifique 2/3 pièces Paris 9ème
471 000 € FAI
51 m²
3 pièces
Paris
Type d'appartement
Surface
Surface au sol
Pièces
Chambres
Salle de bains
WC
Étage
État général
Cuisine
Référence VA220, Mandat N°127.
Au deuxième étage d’un immeuble ancien avec gardien
donnant sur charmante cour pavée. Très bel
appartement de 2/3 pièces d’une surface de 51,40 m2
habitables et 42,5 m2 carrez avec chambre de service
de 5,75 m2 pouvant faire office de cave.
A la décoration soignée, en parfait état sans aucun
travaux à prévoir.
Il comprend : Belle cuisine US largement ouverte sur
salle à manger, confortable salon, chambre enfant,
chambre parents mezzanine, salle de bain avec
baignoire, WC séparés.
Très calme sur cour, clair et bien agencé sans aucune
perte de place. Belles prestations « parquet point de
Hongrie », cheminée prussienne, toutes fenêtres en
double vitrage, cuisine entièrement équipée-aménagée,
jolie salle de bain avec baignoire, nombreux
rangements. EDF aux normes, hauteur de plafond 3,50
m.
Chauffage et eau chaude individuels. Faibles charges
environ 100 euros mensuels. Taxe foncière de 460
euros annuels.
A 2 mn des métros (8-9-7-12) et des nombreux
commerces de ce quartier recherché. Coup de coeur
assuré pour cet appartement rare à Paris.
Ce bien est dans une copropriété comportant 39 lots. Le montant
moyen de la quotepart du budget prévisionnel est de 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
F2/3
51.40 m²
43 m²
3
2 1 en mezzanin
1
1 Indépendant
2
En excellent état
Aménagée et équipée,
Américaine
PVC, Double vitrage
460 €/an
100 € /mois
B
Ouvertures
Taxe foncière
Charges
Emissions GES
Consommations
E
énergétiques
Honoraires 11 000 € TTC soit 2.34%
transp@rence immobilier
Document non contractuel
Brigitte GAMBET
[email protected]
www.transparence-immobilier.fr
06 74 32 15 85