Magazine du 02 Mai 2004

Bulletin de la Communauté de Communes de l’Étoile de Langres (CCEL)
l’Étoile de Langres
MAI 2004
N°6
CCEL
travaux
Communauté de Communes
de l’Etoile de Langres
2004, une année charnière
pour la CCEL
L’année 2003 fut pour notre
Communauté de communes
particulièrement riche en travaux,
menés seule ou en partenariat avec
d’autres collectivités. La réalisation tant
attendue des giratoires de Sabinus action sans doute la plus visible- devrait,
nous l’espérons, améliorer votre
sécurité et favoriser un développement
harmonieux du sud de l’agglomération
langroise.
De nombreuses études réalisées ou
commandées par la CCEL arrivent à leur
terme (immobilier d’entreprises, cuisine
centrale, transport avec l’ADRL, accueil
des gens du voyage).
> ZONE DE SABINUS
Extension de la Zone de Sabinus
Les travaux des giratoires de Sabinus ayant abouti en 2003, la CCEL a rempli
ses premiers objectifs, pour l’amélioration de la sécurité routière, le marquage
de l’entrée sud de l’agglomération et la restructuration de l’espace. Aujourd’hui,
pour continuer à contribuer au développement économique, et pour conforter
l’offre commerciale sur l’agglomération, la CCEL lance une troisième tranche de
travaux sur cette zone.
C
es travaux d’extension prévus
sur 5 ha vont donc permettre
l’accueil
de
nouvelles
enseignes. La zone, qui va s’étendre
côté sud (direction Saints Geosmes),
vient se glisser entre la RN74 et le
lotissement de la Trincassaye.
Plusieurs enseignes commerciales,
déjà intéressées, pourront venir
s’installer dès l’an prochain, côté
route nationale. Sur l’autre flanc,
plus retiré, seront accueillies les
activités artisanales ou tertiaires.
C’est à cet endroit que sera construit
l’hôtel d’entreprises (en orange vif
sur le plan).
Prévue
au
programme
de
l’aménagement
paysager,
la
plantation d’arbres et de gazon
devrait satisfaire les promeneurs, qui
auront à disposition un arrêt de bus,
améliorant leur accès à la zone.
Début des travaux en août, pour une
durée de six mois.
Aménagement possible après extension de la zone de Sabinus.
Pour certaines, vos élus ont pris acte
des conclusions. Ainsi le Conseil
Communautaire, afin de répondre aux
besoins et aux attentes des entreprises,
a décidé de réaliser un hôtel
d’entreprises sur la zone de Sabinus.
Offre commerciale déjà existante.
Emplacement envisagé pour l’implantation d’un hôtel d’entreprise.
Pour d’autres, des discussions sont en
cours avec les partenaires financiers,
avant de prendre toutes décisions. Si
nous décidons de réaliser tel ou tel
projet, se posera alors la question de
son financement, et éventuellement
d’une prise de compétence nouvelle par
la CCEL.
Avec la disparition annoncée des fonds
européens, la décentralisation et le
recentrage de l’Etat sur quelques
compétences, le montage de certains
projets sera plus …. « complexe », et
nous obligera à définir réellement nos
priorités en matière de dépenses.
Enfin, cette année nous réfléchissons à
la demande des maires des plus petites
communes, aux moyens de les aider,
tout en respectant leur autonomie.
Voici en quelques mots, les chantiers,
auxquels vos élus entendent œuvrer
dans les mois à venir.
Notre objectif étant, tout en essayant de
rendre notre territoire plus dynamique et
plus attractif, de répondre pleinement aux
attentes des habitants, et des 15
communes de la CCEL.
Le Président,
Bernard SAGET
Vous pouvez nous contacter
au bureau
de la Communauté de Communes :
31, rue Charles-Beligné, B.P. 142,
52200 LANGRES
Téléphone : 03 25 87 32 21
Télécopie: 03 25 87 07 04
E.mail : [email protected]
Qui fait quoi ?
Concernant ces travaux, financés entièrement par la CCEL, et après en avoir
délibéré en mars dernier, le Conseil
Communautaire a décidé de retenir les
entreprises suivantes :
Pour le lot 1 / Terrassement : l’entreprise BONGARZONE TP pour un montant
global de 76 259.69 € HT.
Pour le lot 2 / VRD : l’entreprise TP2B
pour un montant global de
564 784.75 € HT.
Pour le lot 3 / Enrobés : l’entreprise
SNEL-SCREG pour un montant global de
53 787.00 € HT.
Pour le lot 4 / Espace verts : l’entreprise CGEV REIMS pour un montant global de 29 166.00 € HT.
Pour le suivi de travaux, la CCEL a choisi de retenir comme maître d’œuvre le
cabinet CHAUSSARD, de Laxou, pour
un montant de 16 019 € HT.
Un hôtel d’entreprises implanté
sur la Zone de Sabinus
Les offres immobilières à destination des entreprises locales semblant en pénurie, la
CCEL mandatait en 2003 le cabinet Arc Essor, pour une étude de l’immobilier
d’entreprises sur son territoire. Les conclusions rendues viennent confirmer la nécessité
de construire des bâtiments d’accueil pour ces entreprises en besoin, dont un sur la
Zone de Sabinus
L
es principales demandes portant
sur le sud de l’agglomération, un
schéma prend forme sur la zone
de Sabinus, pour un premier
immeuble. L’ouvrage construit par la
CCEL, sur une surface de 1900 m2
(1500 m2 d’ateliers et 400 m2 de
bureaux pouvant accueillir une dizaine d’entreprises) a la vocation d’un
centre d’activités artisanales et tertiaires. La ville de Langres envisage de
construire un autre bâtiment, prévu
sur la zone des Franchises, configuré
lui comme un centre d’activité lié au
secteur industriel.
La faisabilité de ces bâtiments d’accueil pour les entreprises a largement
été démontrée par l’étude de marché.
Une vingtaine d’entreprises parmi
toutes celles du territoire interrogées,
seraient aujourd’hui potentiellement
intéressées par des surfaces. Mais il
faut également compter sur les
besoins de nouveaux entrepreneurs.
Notre bon positionnement géographique en comparaison aux infrastructures autoroutières et la présence de leaders économiques de renommée internationale, sont autant
d’atout à la viabilité du dossier.
C’est pourquoi la CCEL et la ville envisagent d’engager dès cette année, les
premiers
investissements.
La
construction sur la zone de Sabinus
est annoncée pour début 2005.
l’Étoile de Langres
> Un terrain vendu sur
la zone Langres
Nord de Rolampont
Par délibération en date du 25 mars
2004, le Conseil Communautaire a
approuvé la vente d’un terrain à la
SCI DU PUITS, représentée par
Madame DELIENNE. Ce terrain, situé
à l’entrée de la zone Langres Nord
Rolampont, s’étend sur une surface
de 5849 m2. Il a été vendu pour le
montant de 47 815.65 € HT. Le
dépôt d’un permis de construire
étant prévu pour l’automne 2004, la
construction d’un hôtel devrait
débuter au printemps 2005.
Ouverture programmée pour avril
2006.
économie > FINANCEMENTS
Budget 2004
Le vote du budget est toujours un temps fort dans
la vie d’une commune, il en est de même pour une
communauté de communes, qui, faut-il le rappeler,
vote des impôts, comme une commune, au travers
des quatre taxes, mais aussi d’une taxe professionnelle de zone sur les zones intercommunales (ou
communautaires) de Rolampont et zone de sabinus (ex zone de Langres Grand Sud).
Ainsi la CCEL a voté sa fiscalité, ainsi que le budget pour l’exercice 2004 lors de sa séance du 25 mars 2004.
BUDGET PRINCIPAL
Le budget principal (1) s’équilibre en dépenses et en recettes à hauteur de :
En fonctionnement :
1 719 886 €
En investissement :
1 408 778 €
Dépenses d’investissement : 1 408 778 €
Recettes d’investissement : 1 408 778 €
1%
2%
> Défi’mode et Teddy
7%
3%
Immobilisations
incorporelles : 104 000 €
Toys : déjà deux mois
Deux nouvelles enseignes, Défi’mode
et Teddy Toys (étendues sur une surface de 1800 m2) ont ouvert leurs
portes le 14 avril dernier, venant
ainsi diversifier, avec succès, l’offre
commerciale sur la zone de Sabinus.
Une dernière cellule d’environ
600 m2 reste disponible. Maître
d’ouvrage : SCID2B, de Brioude (43).
> Actualisation du site
Internet
La CCEL, souhaitait depuis quelques
temps réaliser l’actualisation de son
site Internet (cc-etoiledelangres.fr),
créé fin 2002. Après consultation
des diverses offres, le Conseil Communautaire a décidé de retenir Idéal
Production, pour travailler à cet
objectif, d’ici l’automne.
Un aménagement du site et de son
contenu, ainsi qu’une amélioration
graphique sont donc prévus, dans un
souci de cohérence avec la Ville de
Langres, l’Office de Tourisme, le Syndicat des Quatre Lacs, le SMAEPL et
l’UCIA, qui finalisent actuellement
leurs sites.
Une fois réactualisé, notre site
devrait permettre une remise à jour
régulière des informations par le
personnel de la CCEL, mais il devrait
assurer également la possiblilité
d’établir des liens et des renvois,
éventuellement de partager des
bases de données, pour réfléchir
ensemble à la valorisation de notre
territoire.
Emprunt : 40 778 €
23%
40%
Solde section
investissement : 11 792 €
5%
Cession d'immobilisations
corporelles : 30 000 €
8%
Différentes réalisations
immobilières : 70 000 €
10%
43%
Immobilisations
corporelles : 330 000 €
Immobilisations
en cours (travaux) : 374 000 €
FC TVA : 140 000 €
15%
Charges à répartir sur plusieurs
exercices (SMAEPL) : 560 000 €
27%
Charges à répartir
sur plusieurs exercices : 112 000 €
Virement section
de fonctionnement : 213 286 €
Emprunt : 221 700 €
16%
Subventions : 610 000 €
Après la réalisation tant attendue des giratoires de Sabinus (1 615 000 € TTC) que nous avons réalisés en 2003, et que nous
espérons à votre entière satisfaction, les principales dépenses d’investissement prévues pour le nouvel exercice seront
quelques travaux sur la zone de Rolampont, l’achat de terrains sur les zones communautaires (225 000 €), la réalisation d’un
emprunt pour payer les travaux (104 000 €), sachant que la dépense la plus importante sera consacrée à l’extension de la
zone de Sabinus, qui fera l’objet d’un budget annexe spécifique qui devrait être voté le 24 juin 2004.
Dépenses de fonctionnement : 1 709 886 €
6%
Recettes de fonctionnement : 1 709 886 €
Charges financières : 62 000 €
4%
6%
Charges exceptionnelles : 101 500 €
7%
6%
Dotations : 109 477 €
Dotations aux
amortissements : 112 000 €
8%
47%
12%
33%
Produits exceptionnels : 100 000 €
Charges de personnels : 137 500 €
Virement à la section
d'investissement : 213 286 €
16%
Subventions : 90 775 €
5%
Charges à caractère
général : 281 300 €
Autres charges de gestion
courante (dont SMAEPL) : 812 300 €
Résultat de fonctionnement
report : 389 634 €
23%
Fiscalité : 470 000 €
27%
Transfert de charges
exceptionnelles : 560 000 €
Les principales dépenses de fonctionnement étant en 2004, la réalisation d’études (145 000 €), la participation ou le soutien
à différents partenaires dont le Pays (43 000 €), le soutien ou l’aide à la mise en place d’actions sur notre territoire par des
associations tel que le RAM, le réseau gérontologique (44 000 €), mais aussi les charges de personnel (137 500 €), qui
restent modestes au regard du budget.
Sans oublier notre participation au Syndicat Mixte d’Aménagement Economique qui devrait être cette année de 721 000 €.
Ce Syndicat qui regroupe 3 Communauté de Communes, dont la Communauté de Communes de l’Etoile de Langres et le
Conseil Général, nous permet de réaliser 3 zones stratégiques pour le Pays de Langres, dont celle de Langres Nord /
Rolampont).
Cette dépense très importante cette année, est pour nous l’expression de la solidarité de la CCEL à l’échelle du territoire du
pays de Langres.
Pour financer ces différentes dépenses, la principale ressource étant la fiscalité mise en place par la CCEL : le produit fiscal
devrait être cette année de 474 153 €.
Taxe d’Habitation :
0.720 %
Foncier bâti :
1.33%
Foncier non bâti :
1.43 %
Taxe Professionnelle :
0.592 %
Taxe professionnelle de zone
11.92 %
cc-etoiledelangres.fr
Ce budget est l’expression des actions voulues par vos élus en matière de développement
économique, d’amélioration du cadre de vie et de l’habitat, mais aussi dans la mise en place de
services à la population.