Le Donjon

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Fleuriste
« Au Nénuphar »
Le Donjon
L’Allier
Au nord de l’Auvergne, limitrophe des Régions Centre et
Bourgogne, l’Allier se situe au cœur des marchés français
et européens et bénéficie d’un important réseau routier
(03130)
(A71, A72, A75, A77, RN7 et RN9, RCEA).
Un cadre de vie plutôt Dolce Vita
Des châteaux par centaines, plus de 180 églises romanes du XIIème siècle, un opéra, un
centre d’art dramatique national, le centre de l’illustration, le centre national du
costume de scène, un thermalisme d’envergure, des villes et villages de caractères, un
passé historique marqué par l’empreinte de la dynastie des Bourbons, des paysages
variés, préservés, Tronçais la plus grande chênaie d’Europe, une gastronomie affirmée,
de nombreuses festivités, et surtout l’Allier unique rivière sauvage d’Europe font de
l’Allier un territoire glamour, vital, zen et grisant.
318 communes
343 431 habitants
(INSEE 1er janv. 2016)
3 aires urbaines irrigant chacune
une partie du territoire, ce qui lui
confèrent un atout exceptionnel :
Moulins Montluçon, Vichy.
Pas plus de 45 minutes d’une
agglomération de 50 000 habitants.
Tissu économique diversifié avec
de véritables pôles de compétences :
l’agroalimentaire (Moulins), les
biotechnologies
(Vichy)
et
l’électromécanique (Montluçon).
Grands groupes d’envergure
internationale :
l’Oréal,
Louis
Vuitton, Sagem, Peugeot, Bosch,
Dunlop,
Goodyear,
Castel/
Neptune, Socopa.
CD03/DEEAA/MAA/LE DONJON/FLEURISTE/23-06-2016
Il s’agit d’un magasin de
fleurs situé sur une rue
2
commerçante au cœur
de
la commune du Donjon.
Les murs appartiennent à
une SCI.
L’affaire est exploitée par
le cédant depuis février
2005
qu’il
souhaite
vendre avant juillet 2016
suite à une mutation
professionnelle.
Le bâtiment, d’une superficie
d’environ 150 m², est agencé
de la façon suivante :
 une surface de vente de
45 m² au rez de chaussée
(magasin + atelier de
création florale)
 un 1er étage, séparé en
2 pièces de 22 m² chacune
(avec 1 bureau par pièce)
 un 2ème étage, composé
d’un grand grenier de
45 m²
 une cour de 15 m²
L’affaire
salarié.
n’emploie
pas
de
Le magasin est ouvert du Mardi
au Samedi de 9h15 à 12h et de
15h à 19h, et le Dimanche
matin de 9h30 à 12h15. Le
cédant prend 4 semaines de
congés annuels.
La clientèle est locale mais
également de passage.
Le Donjon, comme les autres
communes environnantes, ne
compte aucun autre fleuriste.
La société est une entreprise
individuelle au régime fiscal
réel simplifié.
Caractéristiques financières
Chiffre d’affaires
Résultat
d’exploitation
2013
40 000 €
4 000 €
2014
38 000 €
2 600 €
Les bilans sont disponibles auprès du cédant.
Date de clôture des comptes : 31 mars/N
Conditions de reprise
Prix de vente du fonds de commerce : 8 000€
Montant du loyer : 330 TTC/mois
CD03/DEEAA/MAA/LE DONJON/FLEURISTE/23-06-2016
La commune de Le Donjon (1 084 habitants) se situe à l’est du département de l’Allier et
fait partie de la communauté de communes du Donjon Val Libre qui regroupe 14
communes. La commune de Le Donjon est à 40 km de Vichy, sous-préfecture, à 50 km de
3
Roanne et de Moulins, préfecture, à 20 km de Lapalisse, pôle de services centre d’un bassin
de vie, à 23 km de Digoin.
Situé au croisement de trois régions (Auvergne, Bourgogne, Rhône-Alpes) et voisin de trois
départements (Nièvre, Saône et Loire, Loire), le territoire du Donjon Val Libre est une
véritable porte d’entrée au nord-est de l’Auvergne. La proximité de la Route Centre Europe
Atlantique (sortie disponible à 16 kms de Le Donjon) et de la RN7, entraîne un fort passage
sur la départementale 992 reliant ces 2 axes (3400 véhicules jours sur cette route) et un
regain d’activité sur le territoire.
Cette commune est le bourg centre du territoire de la communauté de communes du
Donjon Val Libre. Elle joue donc un rôle d'accueil, d'offres de services et d'emploi. Elle garde
un tissu commercial et artisanal encore développé. Le secteur tertiaire, avec les banques, les
assurances, l'immobilier et les administrations représente actuellement un secteur
important.
LE PLAN D'EAU
Tous les donjonnais et même tous les habitants du canton connaissent le Plan d'Eau de l'Epine,
son environnement agréable... Il est en effet un lieu de promenade incontournable pour un
parcours de santé solitaire ou la balade dominicale après un déjeuner en famille. Il est également
le lieu de rencontre très apprécié des joueurs de pétanque et de boule lyonnaise
qui n'hésitent pas à s'y retrouver régulièrement.
AIRE DE JEUX SITUÉE A L'INTÉRIEUR DU PARC OMBRAGÉ AU COEUR DU VILLAGE, Pour
enfants à partir de 2 ans.
LA MARE COMMUNALE DU PLESSIS
Le 1er mars, la commune a été choisie pour le lancement « Fréquence Grenouille ». Cette
opération permet aux conservatoires d’espaces naturels et Réserves naturelles de France de
mettre en valeur les zones humides et les amphibiens et de sensibiliser le public sur la nécessité
de protéger ces milieux rares qui, aux cours du temps, ont subi de nombreuses atteintes et
destructions.
Dans le cadre du projet « Mares communales de l’Allier, un patrimoine à protéger mené par le
Conservatoire des sites de l’Allier, la mare a été restaurée et revalorisée afin que ce milieu de vie
soit pérennisé.
Au cours de vos promenades dans le parc, asseyez-vous à l’ombre des grands chênes et prenez le
temps de lire attentivement le panneau installé au bord de la mare, vous y découvrirez son
histoire et toute la vie végétale et animale qui l’habite.
 Artisanat : 1 plombier, 2 plâtriers peintres, 1 maçon, 1 menuisier, 1 électricien, 2 garages
autos, 1 cycles tondeuse, 1 réparateur machines agricoles, 1 tapissier, 1 tailleur sur verre.
CONTACTS POUR DECOUVRIR LE
TERRITOIRE
Communauté de communes Le Donjon Val
Libre
5 le Plessis 03130 LE DONJON
Tel : 04 70 99 52 66 Fax: 04 70 99 53 71
E-mail : [email protected]
Site Internet : www.cc-donjonvallibre.fr
Mairie de Le Donjon
1, Le Plessis 03130 LE DONJON
Tél : 04 70 99 50 25 Fax : 04 70 99 58 02
E-mail : [email protected]
Site internet : www.mairie-le-donjon.fr
Les renseignements apportés dans
ce document ne sont pas exhaustifs.
Pour affiner votre projet, nous vous
remercions de nous contacter afin
que l’on puisse vous orienter vers les
interlocuteurs appropriés.
 Commerces : 3 épiceries, 2 boulangeries-pâtisseries, 2 boucheries, 3 supérette, 1 bureau de
poste, 4 salons de coiffure, 4 cafés, 1 bureau de tabac, 3 restaurants, 1 magasin de journauxjeux, 1 magasin de cadeaux et librairie enfants, 1 droguerie, 1 magasin taille de verre et
cadeaux, 1 opticien, 1 esthétique, 1 fleuriste, 1 horticulteur, 3 assureurs, 3 banques, 1 toiletteuse
(chiens-chats), 1 maroquinerie, 1 brocante, 1 dresseur de chiens, 2 stations-services, 1
coopérative agricole, 3 élevages canins.
 Tourisme/Loisirs : 1 camping, 2 gîtes ruraux, 1 gîte communal, 1 maison du patrimoine, 1
point information, plan d’eau, point multimédia, musée du patrimoine. Le marché est le mardi
matin.1 plateau multisports, 1 gymnase, 2 terrains de tennis, 1 stade foot et 1 d’entrainement.
Un cinéma 1/mois.
 Education : 1 école maternelle et primaire, 1 collège, 1 garderie périscolaire, le lycée est à
Digoin à 23 km, Moulins ou Vichy. Toutefois, dans le département de l’Allier, il existe un
transport scolaire départemental gratuit pour tout élève qui habite à plus de 2 km de leur école.
 Dans le département de l’Allier, il existe un transport scolaire départemental gratuit pour
tout élève qui habite à plus de 2 km de son école. Egalement, le Conseil général a mis en place
un service qui permet de se déplacer sur l'ensemble du territoire : Le transport à la demande.
 Santé : 1 maison de santé (2 dentistes, 3 infirmiers, 3 médecins, 1 kiné), 2 pharmacies, 1 kiné, 1
maison de retraite. Les hôpitaux sont à Paray-le-Monial (30 kms), Vichy et Moulins (50 kms). 1
foyer d’accueil médicalisé d’adultes handicapés.
 Agriculteurs : 32 (bovins et ovins).
 Association : 25 : foot, harmonie donjonnaise, pétanque, danse. Diverses activités sont
proposées par le centre social « La Farandole » comme le judo, yoga, gym, …
Données 2015
CD03/DEEAA/MAA/LE DONJON/FLEURISTE/23-06-2016