Le guide de la colocation en Europe

Le guide de la
colocation en Europe
Astuces et conseils sur la colocation chez nos voisins européens
L’EUROPE À L’HEURE DE LA COLOC’
La colocation, une solution de plus en plus prisée
Parmi les jeunes français qui ont quitté le domicile familial, plus de la moitié (59%*) sont partis pour poursuivre leurs études. Si le
studio a encore le vent en poupe, la colocation est la deuxième solution préférée (30%*) pour les jeunes qui
quittent leur parents.
Pourquoi choisir la colocation ?
La colocation est une solution plébiscitée par les jeunes européens. Voici un aperçu des avantages à vivre en colocation :
• Faire des économies sur le loyer, les charges, les courses.
• Faire des nouvelles rencontres, pratique quand on débarque dans une ville où l’on ne connaît personne.
• Perfectionner son anglais avec des colocs’ étrangers.
• Plus d’espace pour un loyer plus faible.
• La convivialité : il y a toujours quelqu’un à qui raconter sa journée !
Le + Weroom
Depuis sa création, Weroom aide les jeunes (et les moins jeunes !) à trouver une colocation et les personnes avec qui la partager. Plus
de 1 000 colocations sont formées chaque mois, trouvez la votre.
Nos astuces sur la recherche de colocation
Voici quelques ‘tips’ pour vous aider dans votre recherche de colocation :
Futurs colocataires : qui sont les colocataires déjà présents ? Que font-ils dans la vie ? Quel est leur rythme ? Renseignez-vous sur
les personnes avec qui vous allez partager votre logement, et évitez les mauvaises surprises.
Votre profil : pour augmenter vos chances de trouver la colocation idéale, présentez-vous aux autres et expliquez vos attentes sur
la vie en communauté.
Les charges : soyez attentifs aux charges non mentionnées, et qui peuvent alourdir la facture. Demandez toujours si les charges
sont comprises, et le détail des prestations qu’elles couvrent.
Attention aux arnaques : restez vigilant face aux offres qui semblent trop belles pour être vraies (un prix trop bas au regard de la
qualité de la prestation), car ce sont souvent des arnaques. De manière générale, évitez de verser de l’argent si vous n’avez pas visité
le bien et signé un contrat.
Le + Weroom
Le meilleur moyen reste encore d’utiliser Weroom pour trouver la colocation de vos rêves et la réserver via notre plateforme de
paiement sécurisée. Vous pourrez échanger avec votre futur(e) propriétaire ou colocataire(s) et être sûr(e) de trouver une chambre à
votre arrivée !
Notre service client vous assiste tout au long de votre recherche, par téléphone ou mail, en plusieurs langues.
[email protected]
+33(0)1 76 39 01 43
Le mot de Thomas Villeneuve, PDG et co-fondateur de Weroom :
« La jeunesse européenne n’a connu que l’espace Schengen et fait
preuve d’une grande mobilité, que ce soit pour travailler ou poursuivre
des études. Cependant, trouver un logement reste l’une des étapes les
plus difficiles du parcours des moins de 35 ans. Depuis plus de deux
ans, Weroom met tout en oeuvre pour faciliter l’accès au logement par
la colocation.
Nous accompagnons des étudiants, et parfois leurs parents, ainsi que
des jeunes professionnels dans la recherche de leur colocation dans
les plus grandes villes d’Europe. Avec notre assistance client, nos bons
plans et le système de réservation en ligne, Weroom va au delà de la
simple proposition de colocation en aidant les futurs colocataires/
globe trotters de A à W. “
*Source : consultation auprès des utilisateurs Weroom, étude menée auprès de 200 parents, de 40 à 65 ans en mai 2016.
LA COLOCATION EN EUROPE
Bon à savoir sur la colocation en FRANCE
• De plus en plus d’agences immoblières se mettent à la colocation, mais la plupart du temps elles ne louent pas à la chambre. Arrivez-donc avec
un groupe de colocataire déjà formé.
• Si vous êtes locataire de votre logement, la loi vous oblige à l’assurer, au minimum avec une assurance pour les risques locatifs. Bonne nouvelle,
avec la réservation en ligne Weroom, vous ête couvert pendant 1 an par la MAIF.
• Vous aurez plus de chance de trouver une colocation en région parisienne, que dans d’autres régions de France : à Paris intramuros, les colocations représentent environ 15% des nouvelles locations.
• La tendance qui monte : la colocation avec un senior.
• Si vous êtes étudiant(e) vous pouvez bénficier de la Caution Locative Etudiante (CLé), dispositif grâce auquel l’État se porte garant pour vous.
• La signature d’un bail solidaire (clause de solidarité) est fréquemment demandé par les propriétaires. Cela implique que les colocataires sont
tenus de payer pour les autres en cas d’impayés.
• Des colocations solidaires comme les Kaps permettent de se loger avec un loyer modéré quand on s’implique dans un projet local.
Trouver une colocation en France
Bon à savoir sur la colocation en ANGLETERRE
• Les loyers se paient souvent à la semaine.
• Il est fréquent que le propriétaire vive aussi dans le logement.
• Avec le ‘Credit Check’, le propriétaire peut contacter votre banque ou votre employeur pour vérifier que vous pouvez supporter le loyer.
• L’électricité se paie souvent « à la carte », avec une « card meter » ou « key meter ».
• On ne loue pas une chambre, mais un lit (soit « single », 1 place et individuel, « double », lit double, ou « en-suite »).
• Chaque chambre a son prix, les colocs’ ne paient pas tous le même loyer.
• On trouve des alarmes à incendie dans presque tous les logements.
• Le prix d’une chambre peut augmenter si elle est louée à un couple.
• Il y a de nombreuses annonces de chambres partagées .
• Lors d’un entretien pour faire partie d’une colocation, il est d’usage de demander votre orientation sexuelle. N’y voyez rien de personnel, c’est
une habitude !
Trouver une colocation en Angleterre
LA COLOCATION EN EUROPE
Bon à savoir sur la colocation en ESPAGNE
• Ne vous attendez pas à trouver un studio, il y en a peu et ils sont chers, la colocation reste la meilleure solution.
• A Madrid, beaucoup de colocations sont meublées rétro… Voire ringard.
• Les appartements avec plus de 3 ou 4 chambres sont nombreux.
• Les espagnols quittent le domicile familial vers 28 ans, vos colocataires locaux ne seront en général pas plus jeunes.
• Vous aurez besoin d’un compte bancaire espagnol.
• A Madrid, vous pourrez trouver une chambre pour 200€, les prix sont assez bas.
• Si vous n’êtes pas un(e) grand cuisinier, aller prendre des tapas dehors avec vos colocs reste une option tout aussi délicieuse qu’économique !
Trouver une colocation en Espagne
Bon à savoir sur la colocation en BELGIQUE
• En Belgique, vous trouverez des colocations étudiantes appellées “kot”.
• L’assurance n’est pas obligatoire mais fortement conseillée.
• Depuis 2007, le propriétaire est tenu de faire enregistrer le bail (gratuitement) dans les deux mois à compter de sa signature par le propriétaire
ou locataire.
Trouver une colocation en Belgique
LA COLOCATION EN EUROPE
Bon à savoir sur la colocation en ALLEMAGNE
• Un locataire ne paie pas de taxe d’habitation, elle est normalement incluse dans le loyer, ou à la charge du propriétaire.
• En allemand, les colocations se disent ‘WG’.
• A Berlin, les appartements sont grands et les loyers bas, mais ils ont tendance à monter depuis quelques années.
• Le nombre de clés fournies au locataire est noté dans le contrat, vous devrez les remplacer si vous les perdez.
• Comme le ‘Credit Check’ en Angleterre, vous devrez fournir un ‘Schufa-Auskunfunt’, un document prouvant que vous n’avez pas de
dettes en Allemagne.
• Il vous sera demandé une caution la plupart du temps, et vous bénéficiez des intérêts lorsqu’elle vous est rendue.
• Les jeunes allemands sont très mobiles, vous trouverez de nombreuses sous-location pour des périodes universitaires.
• L’enregistrement à la mairie de votre ville est une formalité obligatoire, ainsi que la désincription lorsque vous partez.
Trouver une colocation en Allemagne
Bonus : Bon à savoir sur la colocation à MONTRÉAL
• Au Québec et au Canada, votre propriétaire n’a pas le droit de vous demander une caution. Il n’a pas non plus le droit d’exiger les loyers
d’avance.
• Credit Check : Tout ce que votre futur propriétaire doit considérer lors de votre rencontre est votre solvabilité, il fait une enquête de crédit sur
vous.
• Dans vos recherches de colocation, pensez aux termes anglais comme “roommates” ou “shared accommodation” car une partie de la population
n’est pas francophone.
• Prévoir l’hiver qui peut être rude à Montréal, si vous n’avez pas de voiture, évitez d’être trop éloigné des transports en commmun.
• Les appartements ne se décrivent pas en mètres carrés mais en nombre de pièces. Par exemple, on dira un 3 1/2 pour un logement comprenant
une chambre, une cuisine et un salon. La demie est pour la toilette et la salle de bain qui généralement font une seule pièce.
• Les français arrivant à Montréal se logent souvent dans le quartier du Plateau. Les prix des loyers y est cepndant assez élevé.
Trouver une colocation à Montréal
EN SAVOIR PLUS SUR LA COLOCATION EN EUROPE ?
Loyer, prix des charges ou âge moyen des colocs’ : Consultez notre infographie