50 LOGEMENTS MODULAIRES BOIS TOULOUSE (31)
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50 LOGEMENTS MODULAIRES BOIS TOULOUSE (31)
50 LOGEMENTS MODULAIRES BOIS TOULOUSE (31) © Photos Philippe Ruault © PPA architectures 9bis rue Ernest Jeanbernat 31000 Toulouse - 05 62 21 40 10 - [email protected] - www.ppa-a.fr Place des Papyrus M 50 LOGEMENTS MODULAIRES BOIS Métro La Vache Programme Conception-Réalisation d’une résidence sociale de 50 logements autonomes de type T1/T1 bis à structure modulaire préfabriquée en panneaux CLT et restructuration d’un îlot urbain. Maître d’Ouvrage Adoma AMOAmsycom Localisation 3 place des Papyrus 31000 Toulouse - France LivraisonJuin 2015 Etudes / Travaux 8 mois / 9 mois Surface utile 1 500 M2 Coût 2,4 M€ (conception/construction, y-compris VRD) Entreprise Mandataire Pyrénées Charpenteswww.pyrenees-charpentes.fr Sylvain Larrouy Maîtrise d’Oeuvre Architectes PPA architectures www.ppa-a.fr Architecte associé - Guillaume Pujol Collaborateur - Alonso Marquez Medina BAST Laurent Didier (participation concours) www.bast0.com Bureaux d’études PaysagisteEmma Blanc www.emmablanc.com EconomieExecowww.exe-eco.fr Fluides & ThermiqueCeercéwww.ceerce.fr Consultant environnement Soconerwww.soconer.fr AcoustiqueGamba acoustiquewww.gamba-acoustique.fr VRDMN’S Conseils Intervenants Contrôle SPSDekrawww.dekra.fr Bureau de contrôleVeritaswww.bureauveritas.fr Fournisseurs Panneaux bois préfabriqués Woodeum (CLT)www.woodeum.com Menuiseries extérieures Technal www.technal.fr Place du Capitole Label Bâtiment pilote BBCA Association Bâtiment Bas Carbone Photographies © Philippe [email protected] www.batimentbascarbone.org 1/le module 20m2 M1 - 20m xx 23u 23u 24m2 32m2 Construire dans les quartiers nord de Toulouse x 24upour des populations défavorisées x 3u (une des zones les plus dynamiques de l’agglomération) c’est - dans le cadre de la 2 mission d’insertion d’ADOMA - contribuer modestement mais activement à l’évolution d’une métropole plus généreuse et mixte. 1/le module 6.55m 3.5m 20m2 x 23u 24m2 M2 - 24m xx 24u24u 2 1/le module 3.5m 6.55m 7.75m 3.5m 3.5m Le projet de nouvelle construction sur la partie ouest du site ADOMA implique une 3.5m remise en cause profonde de son organisation, notamment 6.55m une modification de 7.75m 3.5m au détriment des seconds, et donc de la l’équilibre entre espaces bâtis et non-bâtis qualité d’usage des résidents. On pouvait en effet craindre, compte-tenu de la taille et de la configuration actuelle de la place des papyrus, de l’orientation générale du site et des contraintes techniques liées à la construction en modules bois imposée, que de nombreux logements soient orientés au nord et/ou la création de vis-à-vis proches avec les bâtiments existants. 32m2 x 3ude ces contraintes et soucieux de rendre la nouvelle construction Conscients urbainement “acceptable“ pour les résidents actuels du site et la plus confortable possible pour ses futurs habitants, nous avons soumis le système constructif modulaire bois retenu aux objectifs suivants : 3.5m • Implanter le nouveau bâtiment de telle manière qu’il réorganise positivement les espaces 6.55m collectifs du site autour de lui, en offrant notamment de nouveaux 3.5m • 20m2 x 23u 3.5m 50 logements modulaires bois toulouse 6.55m 24m2 x 24u 3.5m 7.75m 32m2 x 3u M3 - 32m2 x 3u 3.5m 3.5m • 6.55m espaces d’usage et d’agrément en substitution des espaces conviviaux existants. Maintenir la fluidité des liaisons intérieures et au travers du site en optimisant de surcroît son organisation fonctionnelle (repositionnement des locaux et équipements de service - boites aux lettres, locaux deux roues et tri sélectif - et réorganisation des accès). Limiter au maximum les vis-à-vis et les orientations de logements au nord, tout en organisant efficacement les dessertes intérieures, la compacité générale et la gestion technique du bâtiment. Cela revient à effectuer, dans le cadre du projet architectural et technique, une synthèse entre l’efficacité inhérente au caractère répétitif, dense et “empilable“ d’un immeuble modulaire et la contextualité indispensable à “l’intégration“ et à la qualité d’usage du nouvel édifice. Ces objectifs d’ordres différents sont intimement liés dans le cadre de ce projet. de Fr m 00 50 ée ern nc co Mé tro Vac h e R+3 11M Nu em ittie in de sC Mé R+5 16M tro La yti 8M se s t R+1 6M r c pe os pr ite les Ch Lim har us ct eC 6.55m pe ct Ru 7/façade 3.5m os pe pyr 3.5m 3.5m 3/rdc 20u 1140m2 D=H Pa 7.75m pr os pr des 6.55m x 3u ite L im ite L im ce 3.5m Emprise sol max N Pla 2/assemblage 8M 2 La x 24u x 23u 3M 4/rdc combiné orientation prospet lle ce ue n Ave 2/assemblage 1/le module Vac h e 4/rdc combiné orientation prospet11.5M PROGRAMME 7/façade orientation lle rce Pa 3M m 00 50 ée ern nc co 4/rdc combiné orientation prospet 7/façade orientation 8M 3.5m 6.55m 8/générosité 32m2 24m2 x 24u 20m2 Le module : un principe organisationnel x 23u souple et manipulable Max x 3u 3.5m 7.75m 3.5m 8/générosité 3.5m 6.55m 2 c pe os pr ite Lim Emprise sol max 1140m2 t N 3/rdc 20u 4/rdc combiné orientation prospet Lim D=H s ro p ite pe t pyr us Ch em R+5 16M s ro pe ct ct n nto Fro ée ern nc co 00 50 m2 ce 3.5m 3.5m 1/le module 1140m2 D=H 24m2 x 24u 20m2 x 23u 6.55m 6.55m 3.5m ton 6.55m lle rce e5 rné e nc co 2 0m 00 2/assemblage Ru eC har les Nu ce des Pa har les Nu pyr us he min ittie R+1 6M r pyr us Ch R+1 6M r Mé tro La Vac h e in de sC ytis es 3M + + em ittie La de sC 8M + 1140m2 = D=H La Vac h e 5/galette x4 8M 5/galette x4 Vac h e + = 1/le module 24m2 x 24u 20m2 x 23u 3.5m 6.55m 3.5m 7.75m 32m2 x 3u 3.5m 3.5m 6.55m DUPLICATION DU PLAN TYPE La composition obtenue est "extrudée" en hauteur 8M 6/Soulevement 6/Soulevement 2/assemblage SOULÈVEMENT DU BLOC OUEST Libérer l'espace au droit du lieu le plus pratiqué sur le site : un portique abrité au contact de la place conservée 50 logements modulaires bois toulouse Mé D=H es = Emprise sol max e 1140m2 ytis 2/assemblage Pa + N Pla eC Pa tro3M La Vac h tro 11.5M Max R+3 11M 2/assemblage Ru des 8M Emprise sol max + 32m2 x 3u R+5 3.5m 16M 3.5m 7.75m 3.5m 6.55m 3.5m ron eF ed nu Ave 3.5m 24m2 x 24u 3.5m 6.55m tro 32m2 x 3u 7.75m 20m2 3.5m x 23u 3.5m Mé 1/le module 3.5m 7.75m + Mé 2/assemblage ADAPTATION AU CONTEXTE Une composition du plan comme N manipulations successives (glissements-rotations) du système deC base R+3 11M 32m2 x 3u Pla 6.55m 11.5M Max lle 3M 8M 8M 24m2 x 24u 20m2 x 23u de rce e 11.5M Max ue n Ave Pa 1/le module Vac h Emprise sol max + p ite s Lim 8M se pe La yti s ro tro sC p ite Mé de Lim R+1 6M in + + = 50 logements modulaires bois toulouse 50 logements modulaires bois toulouse 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 11 16 17 18 19 11 13 9 10 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 20 Coupe Verticale 14 15 16 17 18 19 20 Couvertine métallique ep. 75/100ème Ossature bois 60x140mm. Bardage de finition tôle ondulée aluminium Contre-liteau 25x38mm. Tube en acier galvanisé 80x60mm. Contre-bardage en tôle métallique Bavette en tôle pliée ep.75/100ième Etanchéité Isolant en laine minérale Bavette en tôle pliée ep. 75/100ème Cadre meleze en bois Menuiserie Volet en support métallique et habillage en aluminium Garde-corps en verre Support garde-corps en acier galvanisé Mur bois en CLT ep.60mm. Revêtement sol souple en PVC Chape béton Mur bois en CLT ep. 120mm. Pièce d’appui en acier galvanisé support de modules préfabriqués 14 9 4 3 2 Coupe Horizontale 5 10 20 Plan Masse 50 logements modulaires bois toulouse 1 3 Plan d’étage courant 5 50 logements modulaires bois toulouse 50 logements modulaires bois toulouse