Bureaux à louer à Montplaisir - Saint

MISSION ECONOMIE et COMMERCE
Patrimoine Immobilier Economique
Juliette NEYRET
04.77.48.76.63 – 06.30.48.29.37
A LOUER – BUREAUX
47/49 rue Gauthier Dumont
42100 SAINT-ETIENNE
Dans une copropriété
Superficie
Descriptif
Sur deux niveaux, local situé 47/49 rue Gauthier
Dumont dans le Centre d'activités de Montplaisir.
Prestations générales :
– sol en revêtement plastique
– Huisseries aluminium
– luminaires type néons
– chaudière murale individuelle
112,50 m² sur 2 niveaux comprenant :
- au RDC : 2 bureaux et un hall d'entrée avec porte
d'accès double
- au 1er étage : 4 bureaux et une plateforme en
haut des escaliers avec sanitaires
Accès
Autoroute à proximité : RN 88 – Rocade Ouest
Desserte autoroutière à 500 m
Aéroport à 15 minutes
Gare SNCF : TGV à 10 minutes
Sanitaires à chaque étage
1 place de stationnement double pour deux voitures
Etat : A rafraichir
Conditions Financières
Disponibilité immédiate
Bail commercial 3,6,9 années
Loyer payable à terme échu
Révision triennale selon indice construction
Impôt foncier à la charge de la Ville
Loyer annuel : 60 € HT au m² par an
1 allée de l'électronique – Immeuble le Delta – 42000 Saint-Etienne
Tél : 04 77 492 111 - Fax : 04 77 492 112
[email protected]
Société à Responsabilité Limitée au capital de 10 000 € - RCS Périgueux 480 186 766 – Code NAF : 703 A
Carte professionnelle n° 189 Transactions, délivrée par la Préfecture de la Loire
Membre du SNPI – Garantie financière QBE France / 10-12 Place Vendôme – 75001 Paris