Le logement neuf dopé par l`attractivité de la métropole bordelaise

COMMUNIQUÉ / BORDEAUX, LE 26 JUILLET 2016
23 au 25 septembre : 9ème édition du Salon du Logement Neuf de Bordeaux
Le logement neuf dopé par l’attractivité de la métropole bordelaise
Du 23 au 25 septembre, la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI)
Aquitaine Poitou-Charentes, et son président Alain Ferrasse, organisent la 9e
édition du Salon du logement Neuf de Bordeaux. L’événement permettra aux
visiteurs de découvrir l’ensemble des programmes de logements neufs de la
métropole et de bénéficier de toute l’expertise des acteurs du secteur.
Logement neuf : un marché en pleine reprise…
Stimulé par l’attractivité de Bordeaux, due notamment à la nouvelle LGV qui mettra la
métropole à deux heures de Paris en 2017, le marché local du logement neuf enregistre un
net redressement. Selon les chiffres communiqués en mai dernier par la Fédération des
Promoteurs Immobiliers, de janvier à mars 2016, les ventes ont progressé de +14,7% par
rapport aux mêmes mois de l’année précédente. Ce rebond, après plusieurs années difficiles,
s’explique par la combinaison de plusieurs facteurs : pouvoir d’achat en hausse grâce aux taux
des prêts immobiliers historiquement bas, cumul d’aides nationales (PTZ) et locales,
investissement défiscalisant plus significatif en raison des augmentations d’impôts, etc…
Autre indicateur fort du redémarrage du secteur, le dernier Salon du Logement Neuf de
Bordeaux (avril 2016) a enregistré une fréquentation en hausse de +30 % par rapport à sa
précédente édition (septembre 2015), totalisant 3 197 entrées, soit le meilleur score depuis sa
création en 2012.
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… et soutenu par Bordeaux Métropole
Outre les avantages intrinsèques au marché du neuf (PTZ renforcé, TVA réduite à 5,5%, loi
Pinel, etc…), Bordeaux Métropole accompagne et soutient le secteur grâce à deux dispositifs
locaux particulièrement attractifs permettant d’acquérir un logement en cœur d'agglomération
à des conditions abordables :
- le Passeport 1er Logement de la ville de Bordeaux : afin de favoriser l’accession à la
propriété sur Bordeaux des ménages modestes, il accompagne depuis 2011 le dispositif PTZ
de l’Etat par une aide complémentaire. Le Passeport 1er Logement se traduit également par la
mobilisation des promoteurs et des bailleurs sociaux qui proposent des prix de vente plafonnés
entre 2 500 €/m2 et 3 000 €/m2 dans certaines de leurs opérations.
- le Prêt à Taux Zéro de Bordeaux Métropole : complément du PTZ de l’Etat, il a été remanié
en octobre 2015 afin de gagner en lisibilité, en alignant les critères de prix pour les logements
sur la ville de Bordeaux sur ceux du Passeport 1er Logement. Ainsi, toutes les opérations
neuves labellisées sur le territoire de Bordeaux permettront de prétendre au Passeport 1er
Logement et au prêt 0% de Bordeaux Métropole pour un véritable effet levier.
Traditionnellement, l’édition de septembre du Salon du Logement mobilise davantage
d’opérateurs, permettant de présenter aux visiteurs une offre élargie de logements
allant du T1 au T5. Réunissant près de 40 promoteurs, financeurs et conseillers, cette
9e édition constituera un rendez-vous important pour les primo-accédants et
investisseurs souhaitant habiter ou investir dans la métropole bordelaise.
9e Salon du Logement Neuf / Allées de Tourny / Bordeaux
Vendredi 23 septembre : 14h-19h / Samedi 24 et dimanche 25 septembre : 10h-18h / Entrée gratuite
www.salonlogementneuf.com
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