Inscription de sergegabriel.com: 2206 Harvard

SERGE GABRIEL & MANON SÉNÉCHAL
I
N
C
I
N
C
COURTIERS IMMOBILIER / REAL ESTATE BROKERS
[email protected]
2206 Harvard, Montréal NDG
5
1
4
917-2228
CO-PROP - BAS
www.sergegabriel.com/fr/1679
Cette inscription a été visionné 348 fois
ID : 1679
Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 0
Ensuites : 0
Garage : 0
Stationnement : 0
Superficie habitable : 150.20 m.c. brut
Terrain : 244.70 m.c. nette
Taxes municipales : 2 120 $
Taxes scolaire : 454 $
Description :
Bas en COPROP exceptionnel sur Harvard. Superbes boiseries, 3 chambres (ou 2 avec bureau), vous offre
150m2 de superficie habitable, de grandes pièces tel que salon, salle à manger, cuisine et salle de bains
récentes, et un jardin urbain pour vos BBQ. Pièce privée au sous-sol avec accès avant, lavoir et rangement. À
deux pas de Sherbrooke, autobus, dix minutes de marche au métro Vendôme et méga-hôpital. 150,2 mètres
carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol Aspects techniques : Planchers de bois franc et boiseries Toit
+/- 2012 – document à venir Fenestration intérieure d’origine, extérieure Rusco Plomberie principalement en
cuivre Disjoncteurs Chauffage/ fournaise électrique eau chaude 2009 Chauffe-eau électrique loué $25,00/mois
auprès de Hydro Solution H.Q. (septembre 2014-15) = $2 927 Système d’alarme 1er étage : plancher de bois
franc Hauteur des plafonds 9’-6’’ Hall d’entrée spacieux aux magnifiques boiseries Salon (foyer à vérifier)
fenestration en BAIE Très grande salle à manger Cuisine, armoires en mélamine, plancher de linoléum Belle
terrasse avec jardin urbain à la cour anglaise Mignonne salle de bains, avec plancher de céramique 3 chambres
à coucher Sous-sol non fini (lavoir et rangement) Entrée avant commune - rangement et lavoir dans une pièce
séparée Mise de fonds requise de 20 % Financement avec la Banque Nationale Le montant de l'évaluation
municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule. La quote-part de l'unité est de 50%. Taxes municipales
:$ 5 081,40 x 50 % =$2 540,70 Taxes scolaires :$1 082,78 x 50 % =$541,39 Assurances du bâtiment :$ 1 592,49
x 50 % =$796,25 Dépenses communes au bâtiment sont de 50%. Certificat de localisation 2007 Il existe un droit
de préemption de 10 jours. Servitude réciproque de tolérance vue 3 6792 777 ***Dernière visite à 18:30 heures,
merci!*** L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels Exclusions : 3 luminaires; salon et
les 2 chambres, réservoir d’eau chaude LOUÉ La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de
vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
NOS BUREAUX PRIVÉ @ NDG
AV. MONKLAND MONTRÉAL, QC H4A1C8
COIN GIROUARD
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SIÈGE SOCIAL
1245, AV. GREENE
WESTMOUNT, QC
H3Z 2A4