03192 - incendie bureaux valence

SÉCURITÉ INCENDIE ET DES PERSONNES
MISE EN SECURITE D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX A VALENCE (26)
PROJET
PRÉSENTATION DU PROJET
Maître d’Ouvrage : FONCIA (Syndic de copropriété)
Lieu de Construction : VALENCE (26)
Montant des travaux HT : 1 938 000 €
Bureau d’études : BETREC IG
Missions : Diagnostic et pathologie du bâtiment – Mise en sécurité
MAÎTRISE D’ŒUVRE
Bureau d’études et maître d’œuvre : BETREC IG
RÉALISATION
Début des travaux : 2008
Fin des travaux : 2009
BETREC a été missionné pour le marché de maîtrise d’œuvre correspond
aux travaux de mise en sécurité du bâtiment CIME, bâtiment
essentiellement à usage de bureaux et de commerces en R+3 et R+4
totalisant une superficie de 16 380 m& environ, avec un sous-sol de 5 000
m² comprenant un parc de stationnement ainsi que des boxes.
Les études avaient pour objet de définir la nature des travaux qui devait
être réalisée pour augmenter le niveau de sécurité de l’établissement qui
faisait l’objet d’un avis défavorable de la part de la commission
départementale de sécurité ainsi qu’une mise en demeure d’effectuer des
travaux par arrêté municipal.
Le bâtiment CIME a été construit dans les années 40, initialement pour un
usage industriel. Cet édifice a fait l’objet de modifications suite à un
important incendie en août 1976 puis d’une importante réhabilitation à la fin
des années 1980 pour devenir un espace d’activité économique.
Nature des travaux
Les travaux envisagés concernent exclusivement des travaux liés à la
sécurité incendie des parties communes et la résistance au feu de certains
planchers. Elle reprend les prescriptions des PV de la commission de
sécurité.
Cette mise en sécurité se décompose en plusieurs pôles :
1/ L’isolement du sous-sol vis-à-vis du RdC (stockage et parking).
2/ Le traitement spécifique du RdC (commerces).
3/ La création d’une zone refuge en toiture terrasse de
la zone Sud de manière à répondre au manque de
dégagement et d’unité de passage.
4/ « L’encloisonnement » de l’escalier central.
5/ « L’encloisonnement » des ascenseurs dans des
gaines coupe-feu 1 heure et des portes pareflamme ½ heure.
6/ Recoupement des circulations.
7/ La création d’un escalier intérieur de 2 unités de
passage pour pallier le déficit de dégagement et
d’UP.
8/ Réseau RIA.
9/ Reprise générale.
10/ Remplacement de l’alarme par une centrale
incendie.
11/ Désenfumage des circulations communes.
12/ Modifier les installations électriques existantes.
13/ Aménagements divers :
- Création d’un sas en sous-sol au droit des
escaliers, ascenseurs ou monte charge.
- Renforcement de l’isolement des locaux
considérés à risques particuliers.
- Reprise du câblage électrique des locaux devant
être transformés pour les besoins de la mise en
sécurité du bâtiment.