Lycée Amblard à Valence (26) - Contrats de performance

CPE
Contrat de Performance Energétique
Lycée Amblard à Valence (26)
Objectif de performance énergétique : - 57 %*
Durée : 10 ans
Investissement : ≈ 2 M€ HT
Type de CPE : Travaux et services
Consommation de référence : 1 276 MWh PCI /an*
Société de Services d’Efficacité Energétique :
Spie Batignolles Sud-Est
(mandataire du groupement)
Assistant Maître d’Ouvrage : SPL OSER
©SPL OSER
Etude préparatoire
*énergie primaire
Contractualisation
Déc 2014
Lancement du CPE
Travaux
Exploitation
Juill 2015
Août 2016
Début des travaux Fin des travaux
Description et Spécificité du CPE :
Dans le cadre de la gestion de son patrimoine, la Région
Auvergne-Rhône-Alpes s’est engagée dans un programme
d’économie d’énergie, en initiant d’importants travaux
de rénovation de ses lycées. Dans ce contexte, la Région a
confié, en 2014, la rénovation énergétique globale de cinq
lycées à la SPL OSER.
Les études réalisées sur le lycée Amblard de Valence ont
abouti à la signature, fin 2014, par la SPL, d’un CPE « Travaux
et services » avec une garantie de résultats correspondant
à une diminution de 57 % des consommations d’énergie
et de 72 % des émissions de CO2, ainsi qu’une couverture
des besoins énergétiques par une énergie renouvelable
locale de 41 %.
Un bail emphytéotique de 20 ans a été signé entre la Région
et la SPL. Le montant des travaux sera réglé par la SPL, et
la Région remboursera ce montant sous la forme d’un loyer
annuel incluant la tarification des travaux, des honoraires et
de la maintenance.
84 % des prestations du marché sont réalisées par des petites
et moyennes entreprises locales.
Le mandataire du groupement, SPIE Batignolles
Sud-Est s’est entouré du cabinet d’architectes
ARIES, du bureau d’études GIRUS, de l’entreprise
Busseuil (climatisation-ventilation-chauffage)
et d’Alteci Energie pour la maintenance.
Le contrat prévoit 400 heures réservées à des
personnes en insertion professionnelle.
Type de bâtiments :
Bâtiments d’enseignement et ateliers
(bijouterie, menuiserie).
Point d’avancement à début 2016 :
Les travaux ont démarré en juillet 2015, pour
une durée d’un an (livraison prévue à la rentrée
scolaire 2016/17). Ce projet est lauréat de
l’appel d’offre « photovoltaïque » de la CRE.
Actions d’économie d’énergie :
Les actions prévues par le CPE ont un objectif
de performance énergétique important. Cela
implique des travaux lourds, à la fois sur le bâti et
les équipements thermiques.
Le remplacement des menuiseries, l’isolation des
murs, des planchers, combles et toits-terrasses
amélioreront le confort thermique en hiver,
notamment dans les classes et les couloirs.
L’image du site sera également transformée grâce
à l’isolation thermique par l’extérieur et à une
mise en valeur de la façade du bâtiment central
(ravalement et nettoyage des mosaïques) et la
rénovation de l’auvent dans la cour.
L’installation de panneaux photovoltaïques
intégrés au bâti d’environ 680 m² pour 135 kWc
est prévue pour la partie concernant les énergies
renouvelables. Enfin, les usagers ont été associés au
diagnostic initial en phase programme, un comité
de pilotage avec des représentants d’usagers, ainsi
qu’un plan de sensibilisation sont prévus.
Economies attendues et garanties :
- 57 % d’économies chaque année par rapport à une consommation annuelle de référence (en énergie
primaire).
Les économies générées à partir de 2017 ont été estimées à 40 282 € HT /an (prix de l’énergie 2013 et tenant
compte du surcoût de maintenance), soit un taux de couverture de la part du loyer relative aux travaux d’efficacité énergétique par les économies générées de 31 % en 2017 et de 56 % en 2036 (inflation du coût de l’énergie de 3 % par an et de la maintenance de 1 % par an).
Les Certificats d’économie d’énergie (CEE) récupérés sur les travaux d’efficacité énergétique par la Ville, sont
estimés à 18 152 MWh cumac, soit environ 67 k€ TTC (taux de conversion des CEE d’avril 2015).
Mesures et vérifications :
Le protocole IPMVP sera suivi par le prestataire qui effectuera les actions de mesures et vérifications.
La formule d’ajustement est basée sur les DJU et des conditions de révisions de la situation de référence ont
été définies dans le cas de changement d’usage.
Plus d’informations :
cpeauvergnerhonealpes.org
SPL - OSER
CONTACT
avec le soutien de :
(Société Publique Locale d’Efficacité Énergétique)
Laurent Bogiraud - Responsable d’opérations
de rénovation énergétique
[email protected]
Tél - 04 80 61 00 27
Mise à jour : avril 2016
* Signature provisoire : le nom de la Région sera fixé par décret en Conseil d’Etat avant le 1er octobre 2016, après avis du Conseil Régional.