résidence mascarin
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RÉSIDENCE MASCARIN Saint-Pierre COMMUNE : Saint-Pierre QUARTIER : Terre Sainte ZAC OCEAN INDIEN ENVIRONNEMENT : • la Rivière d’Abord à l’Ouest • le littoral au Sud • la RN2 au Nord • le Centre Hospitalier Sud Réunion à l’Est Idéalement située à proximité immédiate du front de mer de Saint-Pierre, la résidence Mascarin s’intègre dans un environnement urbain qui a su préserver une ambiance arborée respectueuse du cadre de vie de ses résidents. La résidence Mascarin offre 31 logements et 7 commerces répartis dans un bâtiment pensé pour sa fonctionnalité et le confort des résidents. Elle bénéficie de la présence proche d’équipements structurants (crèche, IUT, CHR Sud,…), du parc technopolitain sud et de commerces de proximité. Au coeur du nouveau pôle d’attractivité du Sud. 31 LOGEMENTS EN LOCATION-ACCESSION (PSLA)* 5 T2 à partir de 60 m2 7 T3 à partir de 70 m2 19 T4 à partir de 80 m2 tir de r a p A 0€ 94 00 DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Des prestations de confort qui font de cette résidence une opportunité pour devenir propriétaire d’un logement de qualité. • Accès sécurisé • Des places de stationnement semi-enterrées • Production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires thermiques • Protection thermique des façades exposées par du bardage bois • Isolation sous-toiture • Menuiserie aluminium Tous les logements sont livrés finis, « clés en main », revêtements de sols et muraux posés. * soumis à plafond de ressources. Voir conditions sur www.semader.fr EXEMPLE APPARTEMENT T4 tir de r a p A 40 € 3 7 4 1 SURFACES - Séjour 19,25 m2 - Cuisine 8,40 m2 - Chambre 1 9,80 m2 - Chambre 2 11,37 m2 - Chambre 3 11,65 m2 - SDB 5,04 m2 - WC 1 1,38 m2 - Dégagements 0,95 m2 TOTAL SURFACE HABITABLE 67,84 m2 - Varangue 9,66 m2 - Jardin 3,43 m2 TOTAL SURFACE UTILE 80,93 m2 Document non contractuel LOCALISATION - Architecte : Arch’Image TABLEAU DES SURFACES Réalisez votre premier achat immobilier en toute sécurité avec notre gamme de logements neufs en location-accession : • Villas et appartements de qualité du T2 au T5, livrés clés en main • Disponibles sur toute l’ile • Un prix au m2 largement inférieur au prix du marché Et profitez d’avantages exclusifs : • Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans • Prêt cumulable avec le 1% logement et le PTZ • Taux de TVA réduit • Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet • Un apport personnel constitué pendant les 6 années de location et déduit du prix de vente. 52, route des Sables 97427 Étang-Salé Informations et visites 0262 551 494 devenirproprietaire@semader. fr www.primosemader.fr