Polliat Le Pré Vulin

Polliat Le Pré Vulin
CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité,
de confort et de fiabilité.
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alcons ou terrasses pour la plupart des
B
logements.
R espect des normes actuelles en matière
d’isolation phonique et de performance
énergétique.
Parquet dans les chambres et carrelage dans
les pièces de jour.
Faïence, meuble vasque, sèche-serviettes
dans la salle-de-bains.
• Chauffage collectif au gaz.
• Volets roulants à commande électrique dans
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la séjour et la cuisine.
Placards équipés.
Accès à la résidence sécurisé par vidéophone.
Garages individuels fermés.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
Polliat
L’art-de-vivre villageois aux portes de Bourg-en-Bresse
MODE DE VIE
Entre ville et campagne,
le bonheur est dans le pré !
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ne situation idéale à l’entrée est du village
U
au long de la route de Bourg-en-Bresse.
• Une petite résidence de 25 logements
•
Le château d’eau de Polliat
A 10km de Bourg-en-Bresse et 20km de Mâcon, Polliat conserve aujourd’hui encore une âme
de village rural où agriculture et artisanat contribuent au développement de la commune
en parallèle de l’industrie. Traversé par la Veyle au long de laquelle il n’est pas rare de croiser
pêcheurs et promeneurs, le village n’en n’est pourtant plus vraiment un. Avec plus de 2
500 habitants, Polliat semble se rapprocher toujours davantage de la ville préfecture, tout
en conservant intactes ses traditions. A 7mn en voiture de l’Hôpital de Fleyriat et du parc
commercial de la Chambière, à 9mn de l’échangeur 5 (Viriat/Bourg Nord) de l’A40 et à 12mn
du centre-ville de Bourg-en-Bresse, de ses infrastructures et de ses commerces, la commune
séduit chaque jour davantage de citadins en quête de calme et de bien-être. Relié à Bourgen-Bresse, Ambérieu et Mâcon par le train au départ de sa petite gare TER, Polliat profite aussi
des liaisons en bus des transports en commun de l’agglomération burgienne (TUB). Associés
à de nombreux commerces de proximité et à un dense tissu associatif, ces atouts constituent
sans nul doute l’une des raisons essentielles de la prospérité de la commune.
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seulement du 2 au 4 pièces.
ne architecture sur 3 niveaux offrant pour
U
certains appartements des vues dégagées
sur les plaines lointaines.
5mn à pied* de la Mairie, de l’école
A
et des commerces.
ne vraie facilité d’accès par les transports en
U
commun : la gare TER est à 10mn* et un arrêt
de bus est implanté près de la résidence.
n quartier en partie réaménagé
U
en une coulée verte pour votre sérénité.
L a réalisation prochaine d’un supermarché
à proximité pour simplifier votre quotidien.
ne architecture très actuelle avec une toiture
U
de tuiles rouges à 4 pans.
* Source: Google Maps. Dans des conditions normales de circulation.
Vous avez le choix :
achetez tout de suite ou en psla
psla : MODE D’emploi
La phase de location accession
(1)
TVA réduite
15 ans
d’exonération (1)
de taxe foncière
Garantie (1)
de rachat
Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet
de tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période
vous payez une redevance composée d’une part locative (loyer) et d’une part
acquisitive (déduite du prix de vente lors du transfert de propriété)
La phase d’accession
Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois
échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
(1) A
vantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone
indiqué sur le présent document.
Entre ville et
campagne,
le bonheur
est dans le pré
CHALON-SUR-SAÔNE
DIJON
CUISERY
TOURNUS
PARAY-LE-MONIAL
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DÔLE
DIJON
SAINTAMOUR
A 40
MÂCON
CRÊCHESSUR-SAÔNE
BÂGÉ-LE-CHÂTEL
Polliat
A 40
A406
PONT-DE-VEYLE
Balcon ou
terrasse
VIRIAT
A 40
MÉZÉRIAT
VONNAS
CRUZILLESLÈS-MÉPILLAT
A6
BOURG-EN-BRESSE
NEUVILLE-LES-DAMES
Du 2 au
PONT D’AIN
LYON
GENÈVE
4 pièces
PÉRONNAS
CHÂTILLONSUR-CHALARONNE
VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
LYON
En transports en commun
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de la Poste
SEMCODA RCS Bourg 759 200 751- Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements,
balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement,
sous réserve des stocks disponibles. Crédits photos : FOTOLIA, SEMCODA, CARDAMONE cardamone
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BOURG-EN-BRESSE
HÔPITAL DE FLEYRIAT
PARC COMMERCIAL
de la CHAMBIÈRE
A40 (échangeur 5)
La Veyle
• Gare TER ligne Mâcon- Bourg – Ambérieu
• Bus TUB lignes 118 Champ de Foire/Bourg
Lycée et Prim’Tube (Arrêt Polliat Ecole)
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Rue des Quatre Vents
• Depuis Mâcon, A40,
échangeur 5 Viriat/Bourg Nord
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• Depuis le centre de Bourg-en-Bresse,
D1079 jusqu’à Polliat
Commerces
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En voiture
Rue du Champ Drays
Venir à Polliat
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Rue des rables
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de la Mairie
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SAINT-CYRSUR-MENTHON
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VILLARS-LES-DOMBES
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Polliat
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immobilière de la SEMCODA, l’un des tout premiers
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Bourgogne avec plus de 27 000 logements à son actif et
plus de 1 500 logements réalisés chaque année dont 500
destinés à la vente. Notre expérience reconnue dans les
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fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un logement
à titre d’habitation principale ou dans le cadre d’un
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