Le retour de l humain au Heysel
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Le retour de l humain au Heysel
©Auxipress ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 La Libre Belgique 02.05.2014 Circulation: 50471 8266a4 Page: 6 in Immo 412 Le retour de l humain au Heysel pacts avec jardins ou de bâtiments en hauteur avec vue sur l Atomium et la capitale Mais aussi de deux des équipements deux crèches une mai Unibail Rodamco CFE et Besix son de repos et une séniorie De trois outre le vo pour réaliser la 1ie phase de Neo let résidentiel Neo 1 comporte un important vo let commercial et de loisirs Un grand shopping center de 81 000 m2 baptisé Mail of Europe ali ILS ÉTAIENT TROIS COMPÉTITEURS EN LICE gnera quelque 200 commerces dont les vitrines pour la première phase Neo 1 du vaste projet de hautes de 7 mètres feront la part belle aux flagship réaménagement du site bruxellois du Heysel dont stores et 30 restaurants Côté loisirs Neo 1 com le concours avait été lancé par la Ville de Bruxelles prendra un complexe de cinéma de 21 salles et en juin 2012 En mars dernier on apprenait que le 4 000 sièges exploité par Kinepolis le contrat a été trio franco belge Klepierre AG Real Estate We signé jusqu en 2025 et quelque 15 000 m2 d acti reldhave Belgium avait jeté le gant Restaient donc vités dont un parc d attraction consacré au célèbre dans la course les consortiums Hammerson Sofi groom de Franquin Spirouland une Cité des en com Development Codic et Unibail Rodamco fants axée sur leur éveil aux sciences un parc La Ville de Bruxelles a désigné CFE Besix La nouvelle est enfin tombée le Euroville s appuyant sur les acquis de Mmi Eu 24 avril dernier c est ce dernier qui a été choisi par un jury mixte composé d experts et de représen tants politiques de la Ville de Bruxelles et de la Ré gion bruxelloise Les lignes de force urbanistiques et architecturales de son projet nommé Europea comme le haut degré d exigence rencontré en matière de performances énergétiques et de déve loppement durable ont joué en sa faveur Les partenaires Unibail Rodamco CFE et Besix ont décidé de s entourer de l architecte français Jean Paul Viguier en association avec le bureau bruxellois Art Built Tous deux ont conçu un quartier paysage implanté dans un parc de 3 5 hectares accessible au public et aux riverains agrémenté de places publiques fontaines cas cade et autre promenade verte Ce nouveau mor ceau de ville dont les autorités publiques atten dent tant fait la part belle à la mixité de fonc tions intergénérationnelle sociale Au programme De un 590 logements dont 90 rope une promenade d art etc Premiers coups de pioche prévus en 2017 Le tout coûtera la bagatelle de 1 2 milliard d euros d investissement dont 800 millions à charge du consortium élu 550 millions seront mis sur la table par le seul Unibail Rodamco qui exploitera les surfaces commerciales La Ville et la Région participeront elles à hauteur de 335 mil lions d euros et seront chargées de l implémenta tion de nouveaux espaces publics et espaces verts un parc des sports et une piscine en plein air ainsi que de l optimalisation de l accessibilité du site et de la construction d un centre de convention de 5 000 places Ce dernier s insère dans la seconde phase du projet Neo Neo 2 qui compte aussi un hôtel de 250 chambres Trois candidats se dispu tent toujours le marché et la désignation du lau réat devrait être connue avant la fin de l année Prochaine étape l introduction des demandes publics qui prendront l aspect de bâtiments com de permis et des autorisations nécessaires pour Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 1 / 2 ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 La Libre Belgique 02.05.2014 Neo 1 que le consortium Umbail Rodamco CFE et Besix espère obtenir courant de l année 2016 Le chantier devrait ensuite démarrer en 2017 ou en 2018 pour se terminer trois ans plus tard ©Auxipress F Ma Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 2 / 2 ©Auxipress ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 Het Nieuwsblad 26.04.2014 Circulation: 296623 82090f Page: 31 598 De Gentenaar No. of publications: 2 Heizel krijgt het chicste shoppingcenter van het land Facelift van 800 miljoen euro voor Heizelvlakte Als alles volgens plan verloopt krijgt de Brus selse Heizelvlakte in 2021 het chicste shoppingcen f iw 7 ifc Ijj jJÖ T f W 1 ter van het land Europea mikt op 15 miljoen bezoe pp absurd en megalomaan vindt zelfstandigenorga HSBl P T ii KF kers per jaar Compleet L i jf y ti nisatie Unizo v i I ÉÉ É Swr f JÈi tW iP Wl K i Iftn f géM SMg ail Zo gaat een straat in het nieuwe ct c c Mn c S MBn shoppingcentrum er uitzien Foto Wat vijfjaar geleden startte we topbestemming op het vlak wordt opgehoest door Unibail een nieuwe van wonen toerisme shopping Rodamco dat al 83 winkelcen woonwijk die economische dy en vrije tijd de hoofdstad van tra in Europese wereldsteden namiek naar de Heizel moest Europa waardig En dat pro uitbaat en de Belgische bouw brengen wordt realiteit zegt ject mag wat kosten 800 mil groepen Besix en CFE Brussels minister president joen euro Een bom geld die Het kloppende hart van Euro Rudi Vervoort PS Een nieu pea vormt de 81 000 vierkante als een wild idee Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 1 / 2 ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 Het Nieuwsblad 26.04.2014 meter grote Mali of Europe Dat wordt een van de grootste shoppingbestemmingen in Eu ropa zegt Christophe Cuvilier topman van Unibail Rodamco Met flagship stores van natio nale en internationale topmer ken waarvan sommige nog niet in België aanwezig zijn Buitenpromenades en licht opvang personal shoppers di gitale infokiosken en hotspots Het ontwerp is van de Franse toparchitect Jean Paul Vi guier die onder meer het bu reau van sir Terence Conran de oprichter van Habitat in huurde voor de lifestylezones Als alles volgens plan ver loopt opent het winkelcen trum in 2021 Als want onder meer zelfstandigenorganisatie Unizo kant zich tegen dit com pleet absurde en megalomane project Een procedureslag kan nog voor flinke vertraging wonen boven de winkels zorgen Robbedoes komt Het reusachtige winkelcen naar de 200 boetieks en de 30 trum deels ondergronds zou restaurants waarvan de ter haast doen vergeten dat de rassen uitkijken op het Ato Heizelvlakte een totaal nieuw mium We gaan voor een di stadsdeel wordt met liefst 590 Kinepolis verhuist naar de waaron overkant van de Heizelvlakte ning experience met show woongelegenheden cooking pianobar enzovoort der 90 sociale twee kinder Daar zal een volledig digitaal aangevuld met een vrijetijds crèches en een rusthuis Alle bioscoopcomplex met 21 za aanbod voor de kinderen maal boven op het winkelcen len en 4 000 zitjes het groot De Mali of Europe wordt het trum Tussen de woonblokken ste van Brussel verrijzen eerste viersterren shopping komt een openbare groene Kinepolis trekt jaarlijks centrum van ons land inclu ruimte van 3 5 hectare met wa 1 5 miljoen bezoekers sief portierdienst kinder terpartijen Het populaire Mini Europe leiden de bezoekers Mini Europe blijft Kinepolis verhuist Walibi Bellewaerde het in door attractiepark Spirouland rond Robbedoes Kwabber noot en Guust Flater Er komt een mini weten schapspark voor kinderen en aan de voet van het Atomium verschijnt outdoorpark Euro ville met een ludiek ontdek kingsparcours ©Auxipress straten 350 000 bezoekers in 2012 zou nu toch geïntegreerd worden in het Europea pro ject op een andere plaats Er is weliswaar nog geen deal met de huidige uitbater Het subtropische zwempa radijs Océade verdwijnt wél In ruil komt er een openlucht zwembad in een aan te leg gen sportpark In het shoppingcenter opent Compagnie des Alpes Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 2 / 2 ©Auxipress ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 Het Nieuwsblad (ed.BrusselNoordrand) 26.04.2014 Circulation: 14437 8215b2 Page: 35 466 Winkelwijk met grootste bioscoopzaal van België De grootste bioscoop m zaai van het land een Eerste fase van de heraanleg van de Heizel voorgesteld pretpark rond Robbe sF j does en de Mali of Europe een winkel a# r fv B centrum van 81 000 s h vierkante nieter Dat zijn de blikvangers van de eerste fase van Rodamco CFE en Besix De eerste van de drie fases van W j yffl k H t jfaiï Utvwr IK flB 1 de heraanleg van de Heizel Eu project van consortium Unibil il t Wmr j Heizelvlakte Met de toekenning van de over heidsopdracht verandert ook de naam van de eerste fase van W v I de heraanleg van de van Neo 1 maar van Europea WMF y B 5 Jjj iÊÊrkt Tf mË l HH P 9K r OP i Hri LF m HUéwV 1 V ki MÈK r rHgl j 1 ÏMtomijSË Kkltf m W jMI m Sb H H SHHr H l m ft H Qft pP Kak fflj H Jb wtËBUÊlB k HS I HIK P1 ff jy r moeten uitzien Foto unibaii Rod mro CFE BKix H w V Hfed de heraanleg van de Heizelvlak te omvat de bouw van de groot ste winkelwijk van België met daarnaast ook 590 woningen waarvan 90 sociale woningen deelt die plek op de site met een indoor pretpark rond strip figuur Robbedoes en de Cité des Enfants een speelpark indrukwekkende ruimte met watervallen en uitgestrekte grasvelden MR Daarna zullen we zien hoe we die sportinfrastructuur indelen Atletiek moet er so wieso een plek krijgen Atletiek twee crèches een rusthuis een voor kinderen Memorial heeft al langer een plek op de nieuw recreatie zowel overdekt en in open lucht Voor auto s zijn 3 700 ondergrondse par Heizel dan voetbal Qk Qk ALAIN COURTOIS Schepen van Sport keerplaatsen voorzien In de Dat waterpretpark Océade De werken voor Europea star verdwijnt staat vast De toe ten in 2017 In 2021 zou het komst van Mini Europa is nog winkelcentrum de eerste klan fietsenstalling kunnen AtlGtlGK ITlOGt 6T onduidelijk Het kan blijven ten verwelkomen Eenjaar la 1 200 fietsen terecht SOWIÏCSO Gfitl Dlelc maar niet in de huidige vorm ter moeten 240 woningen vol klonk het Op de Heizel komt tooid zijn waarvan de 90 voor Op de hoek van de Houba de Strooperlaan en de Keizerin Charlottelaan komt de Mali of Europe een 81 000 vierkante meter groot schoppingcomplex met 200 boetieks en 30 restau rants Daarnaast krijgt Kinepo lis een nieuw bioscoopcomplex dat met 21 zalen en 4 000 zit plaatsen meteen het grootste van België wordt De bioscoop KnjQGI Langs de woningen en het complex met Kinepolis en Rob bedoespark komt de Europ art een promenade langs kunst werken die de centrale markt plaats met de Atomiumespla nade verbindt Onder Atomiu mesplanade verstaat u een Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be ook nieuwe sportinfrastruc ziene sociale woningen De tuur Of er ook een plek komt waar de Memorial Van Damme na de afbraak van het Koning totale kost van de heraanleg be draagt 800 miljoen euro Brus sel Stad en het Brussels Ge Boudewijnstadion kan door gaan is niet duidelijk Ik ver gader binnenkort met verschil lende plaatselijke sportclubs klonk het bij Brussels schepen voor Sport Alain Courtois west nemen 335 miljoen euro voor hun rekening De initiatiefnemers mikken op 15 miljoen bezoekers per jaar waarvan 1 miljoen voor de nieuwe vrijetijdsactiviteiten Page 1 / 1 ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 L'Echo 26.04.2014 Circulation: 12983 8201a2 Page: 17 550 Europea un nouveau quartier sortira de terre au Heysel d ici 2021 Le Heysel nouveau a dévoile une C partie de son futur visage Kine f r VV Yys l P v fe r Si 0 1 â soupirait d aise fière de présenter son bébé A savoir Neo nom de code derrière lequel se cache le ré aménagement complet du plateau du Heysel Le Heysel c est à lafois la chance et la malchance de Bruxelles souligne Philippe Close D un côté un pôle touristique où défilent sa Ions et foires attirant quelque 5 mil éjsâj ei gfr JB B j t Jf j JÏ s a E ÉhiSéi 1 J Êffl SSÉ B BW jl BSsfrlÉ l l 53l ij 352éÈËË a S MgS iW ÈÈbâA fâta Z tf 1 ii 2iËM 3SÊ f BSHP Ç â Kt Sii S 91 W Bu WE t T 3X a B H lions de visiteurs par an De l autre une hérésie urbanistique où la construction plic ploc l a largement emporté sur une vision d ensemble v Europea le grand gagnant Mais cela c est le passé Neo ayant pour but d introduire de la cohésion Cela débutera par Neo 1 la première tranche soit un centre commercial du logement plus un zeste de bu reau La suite ce sera Neo 2 un cen tre de congrès et un complexe hôte lier lire LEcho dejeudi et vendredi gy B BBBBBj i y Sh SSS K H If L Hh 9 wJ ÊkJB rf HB SH HHHHHHHH H É 9 HPrp 5 MPr H B Hl W Ê S Ssf sSKi M V ît tfii î It RhBHmI BBJHBJPKr BfflSjiÎMSSSBS IB5 SCTHf j ÊÈÈÇ1 sH bK BHWj Hiri r BË ft i y K1iÉÉM Éf BBP H wBI BE Hjfe wrtj wj BiWBlM BlltjK MBI BBwBHSwtF I Em H wB SSÊH 9 t B Ss mSSMm S KIÊS i E3ÊÊÊ H Hh 2Ï uÉ flË rf S toT EHHl HiH HHHiB H lH HflESH k H D ailleurs ne dites plus Neo 1 mais g i Mt JjS l ai Bfe TB mii B i HHH BH Bi jÉ HlpflHRkMJ M I K B Ï lJBIMNhiyttBHfell ffitf B M HRSJ H HHB f S sSB BhLn lin M ntîi HiBBH ïSi Ti BB ÉSÉgSÉSB jHfflHBMhklfi pP feItiW F BBjMBBMBB H t I HHHH L S1 I 9Bh HH H HHb H compli confie le candidat évince Tout ce que nous pouvons dire c est que nous serons très attentifs à lajustifica tion du choix Ce qui a fait la diffé rence L intégration urbanistique du projet Qui ne débarque pas comme un extraterrestre incongru H HH Européa c est 590 logements 81 000 m2 de boutiques et restaurants 15 000 m2 de loisirs indoor et un cinéma mais forme un nouveau quartier de ©Auxipress Européa puisque tel est le nom du projet qui a rafle la mise A la barre joue sur le fil Le projet porte par le consortium emmené par le géant l autre consortium encore en lice Hammerson Soficom et Codic a européen de l immobilier commer cial Unibail Rodamco associé à Be récolté 203 points sur les 250 attri six et CFE Le tout avec la griffe de bués par le jury contre 205 pour l architecte français Jean Paul Vi Européa De quoi faire craindre un guier et du bureau belge Art Build recours Nous sommes évidemment N empêche Européa cela s est très déçus même si fiers du travail ac Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 1 / 2 ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 L'Echo 26.04.2014 ville De la couture urbaine dira restaurants se repartiront les le patron 81 000 m2 du Mail ofEurope Quelles d Unibail Rodamco Un bâtiment enseignes y trouvera t on Trop tôt paysage préfère Jean Paul Viguier pour le dire la commercialisation Qui tient un peu du millefeuille commençant rarement plus de trois En sous sol 3 700 places de parking ans avant l ouverture Or le plus que commerces et logements se par grand shopping du pays devrait être tageront Au dessus deux étages de fin prêt pour 2021 le chantier ne dé commerces partiellement enfouis marrant pas avant 2017 sur papier et éclairés grâce à de généreuses ver encore bien 50 des enseignes inter rières Le tout étant recouvert par le nationales que nous avons démarchées parc paysager de 3 5 hectares et sur ont marqué leur intérêt détaille Mi plombé de ci de là par des loge chel Dessolain chief strategy pour le ments Montant total de la facture géant immobilier Beaucoup ne sont 800 millions investis par le privé pas encore présentes à Bruxelles et 550 millions pour le commerce et le quelques unes ne sont même pas im loisir assumés à 86 par Unibail plantées en Belgique Rodamco et à 14 par Besix et CEE et 250 millions pour le logement Loisir Le premier partenaire à supportés par Besix et CFE Sans avoir rejoint le navire c est le groupe palier de l ardoise publique tour Kinepolis qui proposera 4 000 nant autour des 335 millions centre sièges répartis en 21 salles une offre de congrès parc liaisons routières un brin plus modeste que celle qu il ou installations sportives L objectif déploie aujourd hui Outre le ci Christophe Cuvillier tout s étalant sur 11 500 m le pre mier Spirouland indoor du monde développé sous la houlette de la Compagnie des Alpes Qui détaille une dizaine d attractions une quin zaine d activités le tout réparti en trois zones dédiées respectivement à Spirou au Marsupilami et à Zor glub Sans oublier l inévitable bou tique Européa offrira par ailleurs un espace de spa et defitness Et dehors Déjà Océade pourra remballer ses toboggans terminé bonsoir Place à l Europe Avec Eu rop Art une promenade artistique sion quant al exploitant sera prise dans les six à douze mois Mini Europe concoctée de repos et 3 500 m2 de bureaux avec le centre d art compte soumettre son concept Logement 590 logements sorti ront de terre dont 90 publics gérés par la Ville De quoi accueillir 1 500 nouveaux habitants avancent les promoteurs En deux phases la pre mière prévoyant 240 entités et une crèche pour2O22 le solde 350 loge ments et une crèche suivant par après Sont aussi prévus une maison Et le stade Roi Baudouin Vu l in certitude enveloppant la construc tion d un nouveau stade sur le par king C les projets déposés devaient fonctionner avec ou sans le stade existant dont le destin reste à déter miner Cependant nul besoin d être devin toutes les parties espèrent qu il déguerpira Le Heysel aura plus d allure et de cohérence sans lui Per sona non grata voilà un rôle ingrat ©Auxipress contemporain Wiels Et Euroville un parc de 3 hectares offrant des ma quettes représentant les 27 pays d Europe Vous avez dit Mini Eu rope Rien n est moins sûr Pour être candidat le parc actuel devra se mo derniser et jouer davantage la carte de l interactivité et de la digitalisa tion Euroville comprendra aussi un néma le loisir se déclinera sur est ambitieux attirer 15 millions de 15 000 mètres carrés couverts A l in bâtiment où nousjouerons avec la 3D badauds par an térieur une Cité des enfants sorte de et offrirons des shows son et lumière précise Michel Dessolain Une déci Commerce 200 boutiques et 30 cité des sciences miniature Et sur aura de la concurrence en tout cas puisque la Compagnie des Alpes Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 2 / 2 ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 La Capitale 26.04.2014 Circulation: 12500 820a87 Page: 4 1 855 T B La transformation du Heysel Le projet Neo est sur les rails Unibail Rodamco CFE Besix présente leurs plans pour 2021 Lassociation Unibail Rodamco Besix CFE a remporté le marché public lancé par la Ville de Bruxelles pour désigner le développeur de tout un nouveau quartier de ville entre l Atomium le stade et l avenue Houba de Strooper C est le projet Neo rebaptisé Europea par le consortium il prévoit du logement des loisirs et d autres activités Le projet Néo de réaménagement du plateau du Heysel intitulé Eu ropea par l association d entre prises qui vient de remporter le marché public lancé par la Ville de Bruxelles a été présenté ce ven dredi Une vaste opération immo bilière comprenant de multiples activités Voici les réponses aux principales questions que vous vous posez IQui sont développer les entreprisesle projet qui vont C est l association entre les merciaux et est présent dans 12 pays différents Le portefeuille du groupe est estimé à 32 milliards d euros excusez du peu Il s est as socié avec CFE une entreprise de construction bruxelloise et avec Besix autre entreprise bruxelloise de construction qui emploie 18 000 personnes dont 3 500 ingé nieurs dans 15 pays de trois conti nents Les deux entreprises bruxel loises s occuperont de la construc tion des logements 2 Pourquoi ce groupe a t il emporté le marché Tous les intervenants se sont plu à souligner la qualité des deux pro jets encore en lice le troisième groupe ayant renoncé durant la phase de dialogue compétitif IIy avait cinq critères dont celui de l in tégration urbaine du développe ment durable etl aspectfinancier explique l échevin du Tourisme Philippe Close PS Et c est celui de lintégration urbaine qui lui a permis de gagner Concrètement construire un vaste centre com mercial sera en partie souterrain mercial et de loisirs baptisé actuel et la création d une promenade lement Mail of Europe d une d art Par contre la construction surface de 81 000 m2 avec 200 d un centre de congrès et d un hô commerces 30 restaurants un ci tel fera partie d un Neo 2 néma de 21 salles et 4 000 sièges du quartier sera t elle entamée exploité par Kinépolis ainsi que 15 000 m2 d activités indoor dont Le dépôt des demandes de permis un parc d attractions sur le thème n est pas prévu avant la fin de de Spirou premier du genre au 2015 La procédure devrait monde et une Cité des enfants prendre toute l année 2016 et les sorte de mini cité des sciences travaux pourraient démarrer en axée sur l éveil des enfants aux 2017 au plus tôt Le centre com sciences Il y aura des activités mercial et de loisirs devrait ouvrir culturelles et de loisirs en exté en 2021 et 240 logements dont 90 rieur et un parc de découvertes logements publics et une crèche baptisé Euroville Et Mini Europe devraient être finis en 2022 Il pourrait être intégré mais dans et qui paiera une approche 21e siècle en col laboration avec la Compagnie des L investissement prévu est de 800 Alpes spécialisée dans la gestion millions dont 550 millions ve de parcs d attractions La possibili nant d Unibail Rodamco À cela il té d une collaboration avec les ges faut ajouter environ 335 millions tionnaires actuels de Mini Europe payés à parts égales par la Région n est pas exclue mais le projet et la Ville pour les espaces verts doit encore mûrir a dit en sub les terrains de sport 120 millions stance Christophe Cuvillier pré la création d une liaison entre le sident du directoire d Unibail Ro parking C et le reste du site ainsi damco Par contre Océade n est que la création d un rond point au pas prévu dans le projet lauréat Il bout de l autoroute A12 M B y aura aussi la création de 590 lo gements pour 1 500 nouveaux ha 4 Quand la construction 5 Combien cela coûtera groupes français Unibail Rodamco et les entreprises belges CFE et Be six qui va donc développer ce nou veau quartier de ville au Heysel Unibail Rodamco est un poids la différence s est avérée minime lourd dans son domaine celui de reuse chez ce dernier laissant un bitants et la construction de 3 700 l immobilier commercial spéciali espace à l arrière sans affectation sé dans les centres commerciaux 3Val entièreté t il prendre en charge du réaménagement Non Cette association places de parking Parmi les parti cularités la création d une place du va marché couverte devant le stade le fait que le centre com ©Auxipress des grandes villes européennes Il gère pas moins de 83 centres com avec 205 points sur 250 contre 203 au challenger Plus précisé ment il semble que l intégration des logements était moins heu Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 1 / 2 ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 La Capitale ©Auxipress 26.04.2014 Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 2 / 2 ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 La Dernière Heure (éd.Bruxelles) 26.04.2014 Circulation: 87676 8212f2 Page: 15 1 1 IW llClfl v #B H 441 AaIaÏ LÏ ha Outre le maintien de Mini Eu I fflTlIlITIllIl rope 350 000 visiteurs en 2012 Ml H # jl fl k H H H m l h H s ajoutent ainsi la Cité des en fants une mini cité des scien ces le parc d attraction indoor nFTnVBl BmM C C sPirou cle 15 000 1112 le parc t l ICUUVCC bovine ou encore le Spa Fi Un quartier qui se veut durable BRUXELLES Européas ap puie sur un concept clair ce U L Vfc h h b ww 11 I et puis surtout il y a le Mail of Europe un centre commercial IC HT I I ai I B 11 B Ê de 81 000 m doté de 200 com 1 wl L 1 l ï 9 I merces de 30 restaurants et d un Kinepolis flambant neuf composé de 21 salles et 4000 DLeS phOtOS JU projet reste Ont étébiendévoilées tandis que Kinepolis au Heizel Comme l a dévoilé en exclusi Européa c est près de 1 2 mil des enseignes internationales encore inédites en Belgique vite la Dernière Heure dans ses liard dont mais aussi les toutes dernières pages de vendredi c est bien le consortium Unibail Rodamco Besix et CFE qui a été chargé par la Ville de Bruxelles de réaliser Neo 1 l immense projet de réa ménagement du plateau du Hei zel Le projet gagnant se nomme Européa et se veut à la fois une destination touristique et un nouveau modèle urbain Le monde politique bruxel lois s est réjoui avec force d un projet symbolisant l ambition retrouvée de la capitale Un pro jet d envergure a insisté le mi nistre président Rudi Vervoort PS J aimerais bien revoir main 800 millions d euros à charge du privé et 335 millions d euros venant de la Région et de la Ville Un autre chiffre Les quel que 3000 emplois directs que devrait créer l exploitation de ce nouveau quartier bruxellois technologies Les défis à réaliser restent énormes et les incertitudes per sistent La Ville ne sait pas en core ce qu elle fera du site oc cupé par l actuel stade Roi Bau douin voué à disparaître Une étape après l autre nous dit on Les premiers coups de pioche seront donnés en 2017 J Th tenant toutes ces d investissements fauteuilshopLe groupe i Unibail Ro un des objectifs prioritaires est bien de renforcer l attracti vite touristique de Bruxelles lui de la durabilité Le fait que les activités de commerce et de loisir soient installées sous le parc résidentiel permettra entre autres la collecte et le recyclage des eaux de pluie la mise en place de loge ments et de bureaux passifs ou encore des parkings sous terrains Les modes de dépla cement doux seront privilé giés notamment au moyen de stations de vélos Au ni veau énergétique des syner gies entre les fonctions rési dentielles et commerciales sont également prévues J Th personnes NDLR en Flandre qui avaient prédit qu on n y arriverait pas a lâché Philippe Close PS l éche vin bruxellois en charge du Tou ©Auxipress risme Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 1 / 2 ©Auxipress ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 La Dernière Heure (éd.Bruxelles) 26.04.2014 H La place du marché sera un espace privilégié couvert et ouvert à tous S y trouveront le cinéma le marché bio et divers restaurants dr ifiini HT i twii h H Le complexe de cinéma Kinépolis doté de 21 salles et 4000 fauteuils sera intégré dans le centre commercial Mail of Europe dr M Le quartier durable Européa ne deviendra pas la nuit tombée un quartier désert grâce aux nombreuses personnes y résidant ci un H Avec entre autres des jeux pour enfants et des animations d eau la promenade Europ Art mêlera paysage et œuvres d art à ciel ouvert Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be dr Page 2 / 2 ©Auxipress ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 La Libre Belgique 26.04.2014 Circulation: 50471 81ff07 Page: 34 377 Près d un milliard d investissements prennent forme au Heysel construction complètent le consortium qui annonce un in vestissement privé de 800 mil Unibail Rodamco CFE Besix emportent le projet lions d euros dont 180 millions seront versés à la Ville de Bruxelles propriétaire du pla Une étapemajeure dulent redéploiement du pla teau du Heysel vient d être franchie Jeudi le collège des bourgmestre et échevins de la Ville de Bruxelles désignait le consortium qui va se charger de réaménager les quelque 70 ha de ce site à haute valeur symbo lique tant pour la Belgique que pour la capitale C est le regrou pement Unibail Rodamco CFE Besix qui a remporté la mise en œuvre du projet baptisé Neo teau La Région bruxelloise partici pera à l effort à hauteur de 167 millions La Ville réinjec tera ces deux derniers mon tants pour réaliser les infras tructures du site parc voi ries etc ainsi qu un centre de congrès inclus dans un deuxième volet du projet qui devrait désigner son opérateur privé dans les mois qui vien nent L ampleur de ce projet est sans équivalent en Europe a Le franco néerlandais Uni précisé Christophe Cuvillier bail Rodamco se présente président du directoire d Uni comme le premier groupe côté bail Rodamco qui met à lui seul d immobilier commercial en Europe La société est notam ment spécialisée dans la con ception et la ges tion de grands 550 millions d euros dans le projet afin d en exploiter les surfaces commerciales Unibail Rodamco Bcsix CFE Besix leader de a été préféré au consortium formé par Hammerson Sofi com et Codic Les deux groupes étaient très proches l un de construction l autre dans la délibération du en Belgique et CFE groupe actif collège bruxellois ont indiqué dans mais Unibail a mieux cerné le centres commer ciaux urbains la différents secteurs de projet urbain et les attentes des autorités publiques Un projet plus aéré et mieux équilibré en termes de gabarits et agrémentée de fontaines et cascade assurera une perspec tive sur l Atomium De part et d autre 590 logements un cen notamment vis à vis de l Ato tre commercial de 80 000 m2 où mium ont indiqué plusieurs sont déjà prévus 200 boutiques sources bruxelloises à l occa et 30 restaurants Un parc d at sion de la présentation officielle traction dédié à l univers de du projet Spirou est inclus dans le projet Kinepolis restera un acteur in 3000 emplois contournable du plateau du C est Jean Paul Viguier maî Heysel avec un nouvel ensem tre architecte français Euro ble de 21 salles Le site de Mini pea associé au bureau bruxel Europe est invité a se renouve lois Art Built qui est le con ler en collaboration avec les cepteur du projet Noms avons nouveaux investisseurs abordé le site avec un regard ter Prochaine étape l introduc ritorial respectant le caractère fo tion des demandes de permis restier du plateau a t il précisé que les gestionnaires du projet Concrètement une rangée de attendent pour le courant de bâtiments mixtes longera l ave l année 2016 Le chantier de nue Houba de Strooper don vrait démarrer en 2017 ou nera sur une vaste place à l en en 2018 pour se terminer trée du stade Roi Baudoin tou en 2021 Quelque 3000 em jours inclus dans le projet dans plois devraient être créés Les l attente d une autorités se sont réjouies de éventuelle parti voir un nouveau quartier sortir cipation de de terre On nous a tellement dit Bruxelles à qu on n y arriverait pas a no les responsables de la Ville la l Euro 2020 et la tamment commenté l échevin construction PS du Tourisme Philippe Close Mathieu Colleyn d un nouveau stade sur le par king C Au delà vaste une prome nade verdurisée MILLIONS D EUROS C est le montant injecté par le consortium Unibail Rodamco Besix CFE dans le projet de réaménagement du plateau du Heysel La promenade qui assure une perspective aérée sur l Atomium a séduit la Ville de Bruxelles Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 1 / 1 ©Auxipress ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 Le Soir (éd.Bruxelles) 26.04.2014 Circulation: 50200 821085 Page: 16 510 Neo obtient ses premières esquisses BRUXELLES Mini Eruope et le Kinépolis restent contrairement à Océade Le projet Neo a enfin ses dessins Les premiers coups de pioche du nouveau quar tier sont attendus pour 2017 Ilya5ans Neoétaitsimple çais déjà propriétaire de 83 matière environnementale et centres commerciaux en Europe 3 700 places de parking sont Unibail Rodamco Associé avec prévus Les autorités misent sur Besix et CFE ils ont développé la venue des visiteurs en trans ce nouveau quartier de ville ports en commun via le métro et A partir de maintenant il fau le tram dra parler d Européa Le géant Les 590 logements de la pre français veut un nouveau mor mière phase seront entièrement ceau de ville un argument qui a passifs et 15 seront gérés par le su séduire les pouvoirs publics Dans cette première phase Uni public Il ne s agira par contre bail Rodamco construira un que de logements moyens com parc de 3 5 hectares comprenant promis oblige entre le PS et le ment cinq lignes dans l ac cord de gouvernement Au jourd hui c est un nouveau des fontaines et des cascades quartier de ville avec ses habita dessinées par la paysagiste amé tions ses commerces et espaces ricaine Kathryn Gustafson un verts pour un investissement centre commercial baptisé privé de 800 millions d euros Mail of Europe de 81 000m2 Philippe Close PS échevin du et une zone de loisirs de Tourisme et président de Brus 15 000m2 Le centre commercial compor sels Expo ne cache pas son émo tion lors de la présentation du tera 200 enseignes parmi les projet gagnant de l appel d offres quelles très certainement Apple pour le réaménagement de la Galeries Lafayette Uniqlo ou première partie du plateau du Mark Spencer Quelque 30 res taurants avec des terrasses don Heysel Ce jeudi le Collège PS MR de nant sur l Atomium sont égale la Ville a désigné le groupe fran ment prévus Le centre répondra à des normes très poussées en MR bruxellois promenade avec des œuvres d art contemporain permettra de relier l avenue Houba de Strop per et l Atomium Les projections sont toutes avec le stade Roi Baudouin Le projet peut fonctionner avec ou sans le stade mais nous ne sou haitons pas le conserver à cet emplacement a précisé l échevin des Sports Alain Courtois MR Par contre des infrastructures sportives sont prévues dans le deuxième lot Côté loisirs un parc d attrac La Ville recevra 180 millions tions couvert sur le thème de d euros sur 10 ans pour le bail Spirou sera construit ainsi emphytéotique somme entière qu une Cité des enfants pour dé ment reversée dans la société couvrir les mystères des sciences Neo composée moitié moitié de Mini Europe reste sur le plateau la Ville de Bruxelles et de la Ré mais sera modernisée pour deve gion En tout ce sont 335 mil nir Euroville Par contre Océade lions qui seront investis par le disparaît remplacée par une pis cine publique en plein air Kiné polis reste sur place mais passera à l ère du tout numérique avec 21 public Les permis devraient être déposés en 2016 pour des tra vaux qui commenceraient en 2017 Ouverture prévue fin 2021 salles soit 4 000 fauteuils Des VANESSA LHUILLIER activités culturelles comme une ÏL ll ir f Ljmfë VBKÊÈÊFt r E r HIT if xV1 il jwK T3 Jrajt fj BlK 3 Ri3 l jrJv 1 rv fl 4E v J ËÊ Ê 4VJËifr Jt CrF Qj WÊÊ E TBiïH t K HMF ïr 3P A CéL J fitfl E f 1 II LLj H Le projet Européa mélangera logements passifs espaces paysagers et centre commercial ouvert sur la ville dr Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 1 / 2 ART AND BUILD SA ART& BUILD 26300 Le Soir (éd.Bruxelles) 26.04.2014 Le projet peut fonctionner avec ou sans le stade mais nous ne souhaitons pas le conserver a courtois lig H IHiH HI fS Pas dans Mettre du OrdrG mÊSËfo cipelechefde JB Ï S0C al k Nagy lepmjet HlM le bon cltL JomW nmiPt GOSUin SOUtient le projet Neo il tient à souligner que Hphy nmipte Hp rpntrpt deux projets de centres MÊ logement C0 SSal curtmit à un mnrlplp Ae consommation très clas uribuninidLiun Lreb i idb I E I t fH faire que si Uplace en Flandre investis par le puDiic ne t t P Ur qUe t I tt commerciaux restent concurrents Neo ne peut se p t m ntants H Bruxelles PHB est toujours I T JË attractive L fcj jourT Hfl SOutenU le Pr iet Ne0 lorS fl qnomieétaitJeministre de I Eco ne change donc y pas d avis même si nous sommes dans l opposition à la v e Cesf une bejje opportu ne voit pas le jour Or rien dépassent pas ce qui est que fa Rég on bruxe fo se n a pu se mettre d accord avec la devons a sst rev trJes 5r de logements a finalité publique Jestisseurs En plus le projet investisseurs en plus le projei Flandre tn plus rien nest Développer un quartier d habi œnstruire un aUartier sans construire un quartier sans qu aucun logement ne soit Plus de 3 000 emPlois surtout dans le commerce qui benefi possible Que fera t on si on nages en attente d un loge Bruxellois Ce pôle drainera de ne peut pas construire sur le parking C ment social On revient sur l accord passé nouveaux consommateurs et des touristes n est encore fait Cela prouve Fhndv En oluTZn n est encore fait pour le stade tations avec le stade est im actuellement prévu Nous est inconcevable de accessible aux 40 000 mé V LH va Permettre la création de cieront majoritairement aux V LH ©Auxipress V LH g Auxipress Chaussée de Wavre 1945 Waversesteenweg B1160 Bruxelles/Brussel T +32(0)2 514 64 91 F +32(0)2 514 64 92 [email protected] www.auxipress.be Page 2 / 2