15 jours pour - Le Point Immobilier

DU 17 AU 31 MARS
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MODERNITÉ ET ÉLÉGANCE EN VILLE
Répondant aux dernières Normes Thermiques (RT 2012), les 33 logements T2, T2 bis et T3
sont conçus pour le bien-être et le confort quotidien des résidents. Répartis sur 4 étages,
ils disposent chacun de balcons ou de terrasses agréables. Doté d’un stationnement privé
et sécurisé, chaque appartement est pensé pour accueillir la lumière naturelle grâce à de larges
ouvertures, et offrir un confort de vie unique. Outre son emplacement privilégié à l’intersection
des rues François Perrin et Watteau, proche du CHU de Limoges, la Résidence «Gersaint» propose une architecture moderne et élégante.
- Sur-mesure possible
- Chauffage individuel par plancher chauffant Basse T°
- Douche à l’italienne et sèche-serviettes
- Terrasses, loggias ou balcons
- Ascenseur
- Accès sécurisé par visiophone
- Toutes commodités à pied
- Accès direct Hyper Centre
- Moins de 5 min du CHU
- A 1 km des facultés
- Commerces de proximité
- Lignes de transport en commun
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RÉSIDENCE LES JARDINS D’EPURE / RUE DES CHARPENTIERS A COUZEIX
COUZEIX, LA DOUCEUR DE VIVRE
AUX PORTES DE LIMOGES
Jouissant d’une situation géographique exceptionnelle à 5 minutes du centre-ville de Limoges, la résidence Les Jardins d’Epure se découvre dans un quartier très prisé, à quelques pas de toutes les commodités. Sa conception a été guidée par l’environnement résidentiel dans lequel elle s’inscrit. Faisant
partie d’un ensemble sécurisé à taille humaine, chaque appartement a été dessiné pour une vie sereine,
confortable et tournée vers l’extérieur : terrasses, balcons et jardins privatifs !
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* Prix : Les prix sont donnés à titre indicatif, selon les stocks disponibles. Loi Pinel : Réduction d’impôts de 12%, 18% ou 21% selon la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans). Réduction effective sur le montant de l’investissement
limité à 300 000 € par an. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails et conditions en agence. Taux d’occupation global de 98% : sur le total des lots gérés à Limoges et
Couzeix (218 lots) par Le Point Immobilier Agence, constaté au 30 Janvier 2015. PTZ+ : Prêt à Taux 0% aidé par l’Etat réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources et aux logements neufs. Les montants présenté sont
calculés pour un ménage de 2 personnes selon le zonage A, B, B1, B2 et C, Limoges étant en zone B1 et Couzeix en Zone B2. Conditions détaillées en Agence. Parrainage : Détails et conditions sur www.lepointimmobilier.fr / merci.
Le Point Immobilier. SAS au capital de 76224,51 € RCS Brive B 424 055 309 (1999 B 00157). Code APE - 6430Z TVA INTRA. FR 75 424 055 309 ADHERENT FPI. Illustrations à caractère d’ambiance dues à libre interprétation de l’artiste.
Document non contractuel. Ne pas jeter sur la voie publique.
EXEMPLE
D’INVESTISSEMENT
T2 de 44 m²
avec parking, terrasse de
9 m² et jardin de 28 m²
Prix : 115 000 €*
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Exemple d’un T2
42 m² avec une terrasse de 8 m²
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Le nouveau dispositif d’incitation à l’investissement locatif appelé Loi Pinel, accorde une forte réduction d’impôts aux particuliers qui investissent
dans un logement neuf destiné à la location. Cette nouvelle loi propose
des améliorations pour inciter les particuliers à acquérir un logement neuf
et transformer leurs impôts en patrimoine. La réduction d’impôts peut
atteindre 21% du montant de l’investissement, étalée sur un maximum
de 12 ans. Le dispositif Pinel permet de générer jusqu’à 63 000 € de
réduction d’impôts sur 12 ans !
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Vous avez dorénavant la possibilité d’investir dans un logement neuf pour
le louer à vos enfants ou à vos parents ! Une mesure phare pour profiter
d’une réduction d’impôts avantageuse tout en sécurisant votre cadre
familial et les revenus locatifs que génère l’investissement.
CHOISISSEZ LA DURÉE DE LOCATION La Loi Pinel offre le choix de durée de mise en location du bien acquis : 6, 9
ou 12 ans avec des avantages fiscaux variables. Une mesure de flexibilité
avantageuse pour les investisseurs !
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Fort de près de 20 ans d’expérience
au niveau régional, Le Point Immobilier Promotion est aujourd’hui un
promoteur de référence en Limousin
grâce à la qualité de ses constructions et à son offre complète. En
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de copropriété en passant par le
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