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Communiqué de presse
Date : 30/11/2011
Nombre de pages y compris celle-ci : 2
BNP Paribas Real Estate Investment Management* a enregistré sur les 11 premiers mois de
l'année 2011 un volume global de transactions de 522,9 millions d’euros pour le compte des
fonds gérés, soit une progression de près de 75 % par rapport à l’activité enregistrée
sur les 11 premiers mois de l’année 2010
La société de gestion BNP Paribas Real Estate Investment Management* a enregistré sur
les 11 premiers mois de l’année 2011 un volume de transactions de 522,9 millions d’euros
pour le compte des fonds gérés, en forte progression par rapport au 11 premiers mois de
l’année 2010 où un volume de transactions de 299, 8 millions d’euros avait été enregistré.
Investissements
Depuis le 1er janvier 2011, BNP Paribas Real Estate Investment Management a investi pour le
compte de fonds réglementés, 452,1 millions d’euros (actes en main). Ce volume
d’investissements, en forte croissance, représente une progression de près de 70 % par rapport
aux investissements réalisés sur la même période au cours de l'année 2010 (266 millions d’euros).
En immobilier d’entreprise : 39 immeubles ont fait l'objet d'investissements pour un montant de
395,1 millions d’euros (actes en main) pour le compte des SCPI et OPCI gérés.
Parmi les principales acquisitions effectuées au cours des derniers mois, peuvent être citées :
• Un portefeuille de 15 actifs de commerce loués au groupe But pour un montant de près de
100 M€ ;
• L’immeuble « l’avancée A » à Créteil, loué à Valeo Etudes Electroniques pour un montant
de près de 20 M€ ;
•
Une plateforme de messagerie à Villeneuve la Garenne, loué à la Poste pour un montant
de plus de 40 M€
En immobilier résidentiel, 264 appartements ont été acquis au sein de programmes de
logements pour le compte principalement de la SCPI Scellier « Pierre Avenir 2 ». L’ensemble des
acquisitions en résidentiel représentent un montant global de 57 millions d’euros.
Arbitrages
Depuis le 1er janvier 2011, BNP Paribas Real Estate Investment Management a cédé pour un
montant de 70,8 millions d’euros d’actifs. Ce volume de ventes marque plus du doublement du
volume de 33,8 millions d’euros de ventes constaté au cours des 11 premiers mois de l'année
2010.
En immobilier d’entreprise : un montant de 53,5 millions d’euros d’arbitrage a été réalisé,
correspondant principalement à la cession de 25 actifs.
En immobilier d’habitation : un montant global de 17,3 millions d’euros a été enregistré
correspondant principalement à la cession de 2 immeubles d’habitation et 9 appartements. Une
partie de ces cessions mettent un terme à la liquidation de certaines SCPI investies en résidentiel.
Jacqueline Faisant, Présidente de BNP Paribas Real Estate Investment Management, souligne
que « l’activité d’investissement et d’arbitrage en France a été intense au cours des 11 premiers
mois de l’année afin d’accompagner une collecte régulière et soutenue de capitaux de nos
véhicules gérés, tant pour le compte d’épargnants personnes physiques que pour celui
d’institutionnels. L’immobilier reste, en effet, une valeur refuge pour son rendement, et sa
valorisation relativement pérennes du fait de la gestion la plus prudente possible des risques de
ces fonds et de la faiblesse des taux financiers de référence en cette fin d’année.»
* société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) en France est une
société agréée par l’AMF qui structure et gère pour le compte de tiers, un patrimoine immobilier
diversifié et de qualité type SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ou OPCI (organismes
de placement collectif immobilier). Avec 4 milliards d’euros d’actifs gérés au 30 juin 2011, BNP
Paribas REIM est l’un des leaders en France. L’activité qui regroupe plus de 90 collaborateurs
gère une gamme de 23 SCPI investies en immobilier d’entreprise et en habitation soit 743
immeubles et près de 1,4 millions de m² d’immobilier d’entreprise. Elle gère aussi 4 OPCI RFA (à
règles de fonctionnement allégées).
BNP Paribas REIM est une société intégrée au niveau international à la ligne de métier Investment
Management de BNP Paribas Real Estate. Au niveau européen, l’activité gère 11,5 milliards
d’euros d’actifs au 30 juin 2011, en croissance de plus de 18 % par rapport à 2009.
Pour plus d’informations : www.reim.bnpparibas.com
A propos de BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate est l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, 2ème acteur en Europe selon le
classement annuel de Property Week 2011, en termes de chiffre d’affaires (n°1 en Europe co ntinentale).
BNP Paribas Real Estate offre une gamme complète de services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion,
Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.
Avec 3 300 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 29 pays (15 implantations
directes et 15 alliances) avec près de 150 bureaux.
BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas, l'une des banques les plus solides du monde (notée AA par Standard & Poor's,
soit la 3ème note sur une échelle de 22).
Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com
L’immobilier d’un monde qui change
Contact presse :
Marie-Bénédicte Chevet - Tél: +33 (0)1 55 65 21 51 Mobile : +33 (0)6 32 05 28 26 - [email protected]
Servane Costrel de Corainville - Tél: +33 (0)1 55 65 21 15 – [email protected]