Chambres d`hôtes et gîtes actifs.

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Chambres d’hôtes et gîtes actifs
750 000 €
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Référence : AF18912
Nombre de pièces : 18
Surface habitable : 470 m²
Surface terrain : 22 000 m²
Taxe foncière : 1 500 €
Aux portes de Salies de Béarn et ses thermes ouverts toute l’année, dans un écrin de verdure, cet ensemble propose
une maison de maître de 470 m² composée 12 pièces principales dont 4 chambres aménagées avec leur salle d’eau
privative, de deux gîtes indépendants et de 300 m² à aménager sur un parc arboré de 1 hectare complété d’un bois de 1
hectare. 300 m² de dépendances complètent la maison principale.
Cette demeure du 18ème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité (menuiseries en bois
exotique, charpente et couverture neuve, isolation totale respectant les dernières normes, …). Le parc qui entoure la
propriété est magnifiquement entretenu et permet aisément l’installation d’une piscine.
Partie habitation et chambres d’hôte : 300 m²
Au RDC, la maison se compose d’une entrée de 9 m², d’un salon avec cheminée de 42 m², d’une salle à manger de 28
m², d’une cuisine de 23 m², d’un bureau de 20 m², de deux celliers, d’une salle de bain et d’un WC indépendant
Au 1er étage, 3 chambres de 27, 28 et 29 m² dont 3 avec salle d’eau et WC (possibilité d’installer une salle d’eau et des
WC dans la 4ème prévue).
Au 2ème étage, une chambre de 13 m², une cuisine de 9 m² et un grenier de 27 m².
Partie gîtes : un gîte de 58 m², un gîte de 130 m² et 220 m² de greniers aménageables.
Dépendances : 300 m².
Un garage de 100 m², un hangar agricole de 120 m², un salon d’été de 40 m² et un bâtiment en pierre de 100 m²
Elle est située à 5 minutes de l´autoroute, 5 minutes de Salies de Béarn, 30 minutes de Biarritz et de Pau (aéroport) et
d’un golf, 1 h de l´Espagne et des pistes de ski.
Consommation énergétique : C (92)
Gaz à effet de serre :
A (3)