Le Domaine des Capitouls Plaquette

Le Domaine des Capitouls
Toulouse • HAUTE -GARONNE (31)
RECAPITULATIF PRATIQUE
Résidence « LE DOMAINE DES CAPITOULS BATIMENT A » – TOULOUSE (31)
PARTENAIRES DE
L’OPERATION
PERMIS DE DEMOLIR ET
CONSTRUIRE
Promoteur :
SCI « LE DOMAINE DES CAPITOULS » / Monné-Decroix
78 chemin des Sept Deniers – BP 20401
31204 TOULOUSE CEDEX 2
Tél . : 05 34 410 410 – Fax : 05 34 410 400
Notaire :
Maître ARESSY
30 boulevard du Maréchal Leclerc
31000 Toulouse
Gestionnaire :
MONNÉ-DECROIX GESTION – 6,9% HT
4 rue Paul Berniès – 31201 TOULOUSE CEDEX 2
Tél. : 05 34 401 401 – Fax : 05 34 401 404
N° PC 31.555.04C1031 délivré le 20/05/2005
par la Mairie de TOULOUSE.
CALENDRIER
Début des travaux prévu : MAI 2006
Livraison prévue : 2e semestre 2007
GARANTIES
Garantie de parfait achèvement :
Garanties biennale et décennale.
Assurance Dommages Ouvrage : SMABTP
TYPE DE LOGEMENTS
SITUATION
GAIN FISCAL
AVANTAGES DE
L’OPERATION
RécapPratique
24 logements collectifs de type T2 à T3 répartis sur 1 bâtiment (R+2)
226 route de Seysses 31100 TOULOUSE
Loi de Robien : amortissement des logements locatifs neufs : zone B : 13,82€ / m2
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Prix moyen du m2 sur l’ensemble de la résidence : 2687,64 €
Surface totale du terrain de l’opération : environ 24.097m2
Surface des espaces verts et paysagers : 1.231 m2 environ
“ LE DOMAINE DES CAPITOULS ” - TOULOUSE – 13/12/2005
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RECAPITULATIF PRATIQUE
Résidence « LE DOMAINE DES CAPITOULS BATIMENT A » – TOULOUSE (31)
ENGAGEMENT QUALITE
PRESTATIONS DE LA
RESIDENCE
L’opération bénéficie de la certification QUALITEL garantissant un niveau
de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des charges.
MONNÉ-DECROIX « Promoteur partenaire VIVRELEC » s’engage à respecter le
Cahier des charges du Label Habitat Neuf.
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PRESTATIONS DE TOUS
LES APPARTEMENTS
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RécapPratique
Portail d’entrée de la résidence et du sous-sol à ouverture automatique
commandée par télécommande.
Chemins piétonniers en béton coloré.
Parkings aériens ou en sous-sol.
Espaces verts privatifs engazonnés et limités par des haies pour les
appartements des rez-de-jardin avec robinet de puisage privatif.
Espaces verts communs plantés d’arbres, engazonnés ou agrémentés de
massifs de plantes ou d’arbustes variés avec arrosage intégré
automatique.
Eclairage des accès extérieurs et des parkings aériens commandé par
cellule photo électrique ou horloge.
Ensemble de boites aux lettres en rez-de-chaussée, conforme à la
réglementation de La Poste.
Accès : ouverture simplifiée : une seule clé permet l’ouverture du
logement, du hall d’entrée du bâtiment, du portillon d’entrée de la
résidence.
Menuiseries extérieures et occultation par volets roulants en PVC.
Double vitrage isolant.
Porte d’entrée des bâtiments en profilés métalliques ou aluminium.
Occultation par volets roulants en PVC.
Seuil des portes palières en bois massif.
Portes d’entrée des logements sur cadre bois ou cadre métal, à âme pleine,
moulurées, poignée en métal brossé et serrure 3 points, conformes aux
normes acoustiques en vigueur.
Portes des logements isoplanes alvéolaires, laquées au four en usine.
Huisseries métalliques peintes.
Placard (de sol à plafond) entièrement équipés de portes de couleur
blanche, coulissantes ou ouvrant à la française, surface traitée d’usine,
équipés d’une penderie ou d’étagères en mélaminé blanc.
Carrelage gré émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces.
Carrelage sur terrasses ou balcons.
Hall d’entrée et dégagement des parties communes : carrelage et
paillasson encastré.
Dégagements des étages des parties communes et escaliers : moquettes
U3P3 de chez SOMMER ou similaire.
Haut niveau d’économie d’énergie et d’équipement de l’installation
électrique par le respect du Cahier des charges du Label Habitat Neuf.
VMC dans les cuisines, salle de bains et WC.
“ LE DOMAINE DES CAPITOULS ” - TOULOUSE – 13/12/2005
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RECAPITULATIF PRATIQUE
Résidence « LE DOMAINE DES CAPITOULS BATIMENT A » – TOULOUSE (31)
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Antenne parabolique permettant la réception de six chaînes satellites en
clair (décryptées) en langue françaises ou étrangère
2 prises télévision : TF1, France2, France3, CANAL+, ARTE et M6
Station de réception et de traitement TV permettant d’accéder au
bouquet satellite numérique en souscrivant un abonnement
CANALSATELLITE ou TPS
1 conjoncteur téléphonique dans le séjour ainsi que dans une chambre
AMENAGEMENT DES
CUISINES
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Meuble sous évier, plan de travail hydrofuge de couleur.
Evier inox 1 bac avec égouttoir. Robinet mitigeur.
Meubles hauts, étagères.
Niche pour four micro-ondes.
EQUIPEMENT
ELECTROMENAGER
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T2 :
o CUISINE : Réfrigérateur Table-top – Plaque de cuisson
vitrocéramique encastrée 2 feux – Hotte aspirante intégrée.
o SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge.
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T3 :
o CUISINE : Réfrigérateur-congélateur – Plaque de cuisson
vitrocéramique encastrée 2 feux – Hotte aspirante intégrée.
o SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge.
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Baignoire de couleur blanche, robinet mitigeur avec douchette sur
flexible.
Meuble bas de salle de bains recouvert d’un plan hydrofuge avec une
vasque intégrée, robinet mitigeur, ensemble surmonté d’un grand miroir
avec bandeau cache lumière.
Demi colonne sur plan, suivant plans.
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Siège à l’anglaise et abattant double.
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SALLE DE BAINS
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WC
RécapPratique
“ LE DOMAINE DES CAPITOULS ” - TOULOUSE – 13/12/2005
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