Centre commercial Ronde Couture - Charleville-Mézières

Centre commercial Ronde Couture - Charleville-Mézières
Publication : 9 novembre 2014
Écrit par : CapVille
Présentation
Ville : 49 430 habitants - Taux de chomâge de 18 %
Quartier : 6 730 habitants - Taux de chômage de 41 %
Maître d'ouvrage : Habitat 08
Date-clefs
Données-clefs
Démarrage du projet : 23.12.1999
Mise en études : 23.10.2001
Conventionnement ANRU : 06.01.2006
Mise en production : 04.09.2008
Mise en exploitation : septembre 2012
Financeurs
Surface restructurée : 1 333 m²
Budget de l'opération : 2 285 750 €
Partenaires
Epareca : 1 100 000 €
ANRU : 592 875 €
Ville de Charleville-Mézières : 237 150 €
Département des Ardennes : 355 725 €
Epareca
ANRU
Ville de Charleville-Mézières
Département des Ardennes
SEAA
SCET
OPAC 08
Charleville-Mézières - Ardennes (08) - Champagne-Ardenne
Zone Urbaine Sensible
Zone de Redynamisation Urbaine
Zone Franche Urbaine
Grand Projet de Ville
Contrat de Ville
Le centre commercial restructuré
Un ensemble commercial composé de 11 locaux en rez-de-chaussée d'immeubles autour d'une nouvelle place.
Témoignage
Jean-Noël Jonval, Gérant du point chaud :
"Voilà dix ans que nous sommes installés dans le quartier… et 3 semaines que nous avons emménagé dans le nouveau centre
commercial de la Ronde Couture. Nous ressentons de l’euphorie et de la fatigue… De l’euphorie car nous sommes très heureux des
nouveaux locaux. La clientèle qui avait déserté l’ancien centre revient. Le centre est beaucoup mieux situé. Les commerces sont plus
visibles. Et de la fatigue car il a fallu déménager de l’ancien centre, aménager la nouvelle boutique et remettre en route l’activité. Mais
c’est la joie qui prédomine. Nous espérons que cela va durer !"
Bilan et impacts sur le territoire
Le déplacement des commerces dans un immobilier neuf en bordure d'une place totalement réaménagée contribue à la qualité du lieu.
Points forts de l'opération
Un pôle commercial implanté en bordure d'une grande place et de différentes activités afin de créer un nouveau lieu de centralité.
L'organisation d'un marché forain sur la place permet d'animer ponctuellement le site.
Pistes d'amélioration
Sécuriser le maintien ou l'arrivée d'une moyenne surface alimentaire : les discussions engagées avec l'enseigne alimentaire ont duré
plus de deux ans. La décision finale de l'enseigne de quitter la Ronde Couture en juillet 2012 et donc de se désengager du projet a
grandement décalé l'agenda des travaux.
Appréhender la complexité des négociations avec commerçants et propriétaires : les négociations (retard dans la procédure de DUP)
concernant les indemnités de transferts ont repoussé l'arrivée des commerçants de l'ancien centre commercial devant s'implanter dans
le centre commercial restructuré.
Optimiser le stationnement et les aménagements urbains : la visibilité des commerces depuis l'axe principal doit être améliorée.
Pour plus d'informations
Consultez la fiche opération du site internet d’Epareca
En savoir plus
Convention Charleville-Mézière - Houillère - Code projet : 222
Mots-clefs
Champagne-Ardenne, Ardennes, Charleville-Mézières