MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY Livraison : 4ème

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
1 pièce
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
A01
FLO
RDC3
(3)
de la
cave
du
cellier
0,00
0,00
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
0,00
MOYENNE :
11,40
0,00
38,00
38,00
0,00 €
Loyer du
parking
500,00 €
500,00 €
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
60,00 €
560,00 €
14,74 €
0,00 %
14,28 €
60,00 €
560,00 €
14,74 €
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
4,50
42,50
Plafond HC
parking
amort.
Rentabilité
brute parking
amort.
607,03 €
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 1/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
2 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
A11
FLO
1
A16
FLO
1
A18
FLO
A21
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
38,20
525,00 €
60,00 €
585,00 €
15,31 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,20
602,74 €
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
14,80
39,50
535,00 €
60,00 €
595,00 €
15,06 €
0,00 %
13,79 €
7,40
46,90
646,57 €
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
9,90
38,50
525,00 €
60,00 €
585,00 €
15,19 €
0,00 %
14,16 €
4,95
43,45
615,20 €
FLO
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
38,20
535,00 €
60,00 €
595,00 €
15,58 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,20
602,74 €
A26
FLO
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
39,50
545,00 €
60,00 €
605,00 €
15,32 €
0,00 %
14,03 €
4,20
43,70
613,31 €
A28
FLO
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
9,90
38,50
535,00 €
60,00 €
595,00 €
15,45 €
0,00 %
14,16 €
4,95
43,45
615,20 €
A31
FLO
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
38,20
540,00 €
60,00 €
600,00 €
15,71 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,20
602,74 €
A36
FLO
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
39,50
550,00 €
60,00 €
610,00 €
15,44 €
0,00 %
14,03 €
4,20
43,70
613,31 €
A38
FLO
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
9,90
38,50
540,00 €
60,00 €
600,00 €
15,58 €
0,00 %
14,16 €
4,95
43,45
615,20 €
A41
FLO
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
38,00
545,00 €
60,00 €
605,00 €
15,92 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,00
599,89 €
A46
FLO
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
13,60
38,50
550,00 €
60,00 €
610,00 €
15,84 €
0,00 %
13,91 €
6,80
45,30
630,14 €
AJ1
FLO
RDJ
(3)
0,00
0,00
0,00
8,00
0,00
38,20
515,00 €
60,00 €
575,00 €
15,05 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,20
602,74 €
AJ6
FLO
RDJ
(3)
0,00
0,00
0,00
14,80
0,00
39,40
525,00 €
60,00 €
585,00 €
14,85 €
0,00 %
14,03 €
4,50
43,90
616,12 €
AJ8
FLO
RDJ
(3)
0,00
0,00
3,50
16,80
0,00
38,50
525,00 €
60,00 €
585,00 €
15,19 €
0,00 %
14,16 €
4,50
43,00
608,83 €
D1.11
HAR
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,30
545,00 €
60,00 €
605,00 €
14,65 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,70
643,82 €
D1.21
HAR
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,30
555,00 €
60,00 €
615,00 €
14,89 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,70
643,82 €
D1.31
HAR
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,30
560,00 €
60,00 €
620,00 €
15,01 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,70
643,82 €
D1.41
HAR
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,30
565,00 €
60,00 €
625,00 €
15,13 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,70
643,82 €
D2.14
HAR
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
37,60
525,00 €
60,00 €
585,00 €
15,56 €
0,00 %
14,16 €
5,40
43,00
608,83 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 2/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
2 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
D2.24
HAR
2
D2.34
HAR
3
D2.43
HAR
C.03
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,30
555,00 €
60,00 €
615,00 €
14,89 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,70
643,82 €
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,30
560,00 €
60,00 €
620,00 €
15,01 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,70
643,82 €
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,00
565,00 €
60,00 €
625,00 €
15,24 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,40
639,68 €
LUM
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
14,70
0,00
41,60
525,00 €
60,00 €
585,00 €
14,06 €
0,00 %
13,79 €
4,50
46,10
635,54 €
C.05
LUM
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,60
37,90
515,00 €
60,00 €
575,00 €
15,17 €
0,00 %
14,41 €
3,80
41,70
600,78 €
C.11
LUM
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,70
41,60
545,00 €
60,00 €
605,00 €
14,54 €
0,00 %
13,66 €
5,35
46,95
641,43 €
C.14
LUM
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
41,60
530,00 €
60,00 €
590,00 €
14,18 €
0,00 %
13,91 €
3,95
45,55
633,62 €
C.16
LUM
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
37,90
525,00 €
60,00 €
585,00 €
15,44 €
0,00 %
14,28 €
4,20
42,10
601,31 €
C.21
LUM
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,70
41,60
555,00 €
60,00 €
615,00 €
14,78 €
0,00 %
13,66 €
5,35
46,95
641,43 €
C.24
LUM
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
41,60
545,00 €
60,00 €
605,00 €
14,54 €
0,00 %
13,91 €
3,95
45,55
633,62 €
C.26
LUM
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
37,90
535,00 €
60,00 €
595,00 €
15,70 €
0,00 %
14,28 €
4,20
42,10
601,31 €
C.31
LUM
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,70
41,60
560,00 €
60,00 €
620,00 €
14,90 €
0,00 %
13,66 €
5,35
46,95
641,43 €
C.34
LUM
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
41,60
540,00 €
60,00 €
600,00 €
14,42 €
0,00 %
13,91 €
3,95
45,55
633,62 €
C.36
LUM
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
37,90
540,00 €
60,00 €
600,00 €
15,83 €
0,00 %
14,28 €
4,20
42,10
601,31 €
C.41
LUM
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,70
41,60
565,00 €
60,00 €
625,00 €
15,02 €
0,00 %
13,66 €
5,35
46,95
641,43 €
C.44
LUM
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
41,60
545,00 €
60,00 €
605,00 €
14,54 €
0,00 %
13,91 €
3,95
45,55
633,62 €
C.46
LUM
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
37,90
545,00 €
60,00 €
605,00 €
15,96 €
0,00 %
14,28 €
4,20
42,10
601,31 €
C.51
LUM
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,70
41,40
570,00 €
60,00 €
630,00 €
15,22 €
0,00 %
13,79 €
5,35
46,75
644,50 €
C.54
LUM
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
37,90
550,00 €
60,00 €
610,00 €
16,09 €
0,00 %
14,28 €
4,20
42,10
601,31 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 3/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
2 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
B1.01
SOL
RDC
B1.06
SOL
RDC
B1.07
SOL
B1.08
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
8,00
0,00
38,10
515,00 €
60,00 €
575,00 €
15,09 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,10
601,31 €
(3)
0,00
0,00
0,00
11,70
0,00
37,90
515,00 €
60,00 €
575,00 €
15,17 €
0,00 %
14,28 €
4,50
42,40
605,60 €
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
12,60
0,00
41,00
535,00 €
60,00 €
595,00 €
14,51 €
0,00 %
13,91 €
4,50
45,50
632,92 €
SOL
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
14,10
0,00
38,40
520,00 €
60,00 €
580,00 €
15,10 €
0,00 %
14,16 €
4,50
42,90
607,41 €
B1.11
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
38,10
525,00 €
60,00 €
585,00 €
15,35 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,10
601,31 €
B1.16
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,70
38,00
525,00 €
60,00 €
585,00 €
15,39 €
0,00 %
14,03 €
5,85
43,85
615,42 €
B1.17
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,80
41,00
545,00 €
60,00 €
605,00 €
14,76 €
0,00 %
13,91 €
4,40
45,40
631,53 €
B1.18
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
38,40
525,00 €
60,00 €
585,00 €
15,23 €
0,00 %
14,03 €
5,60
44,00
617,52 €
B1.19
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
38,50
520,00 €
60,00 €
580,00 €
15,06 €
0,00 %
14,16 €
5,00
43,50
615,91 €
B1.26
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
38,00
535,00 €
60,00 €
595,00 €
15,66 €
0,00 %
14,28 €
4,20
42,20
602,74 €
B1.27
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,80
41,00
555,00 €
60,00 €
615,00 €
15,00 €
0,00 %
13,91 €
4,40
45,40
631,53 €
B1.28
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,80
38,40
535,00 €
60,00 €
595,00 €
15,49 €
0,00 %
14,28 €
3,90
42,30
604,17 €
B1.29
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
38,50
530,00 €
60,00 €
590,00 €
15,32 €
0,00 %
14,16 €
5,00
43,50
615,91 €
B1.31
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
38,10
540,00 €
60,00 €
600,00 €
15,75 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,10
601,31 €
B1.36
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
38,00
540,00 €
60,00 €
600,00 €
15,79 €
0,00 %
14,28 €
4,20
42,20
602,74 €
B1.37
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,80
41,00
560,00 €
60,00 €
620,00 €
15,12 €
0,00 %
13,91 €
4,40
45,40
631,53 €
B1.38
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,80
38,40
540,00 €
60,00 €
600,00 €
15,63 €
0,00 %
14,28 €
3,90
42,30
604,17 €
B1.39
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
38,50
535,00 €
60,00 €
595,00 €
15,45 €
0,00 %
14,16 €
5,00
43,50
615,91 €
B1.41
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
38,10
545,00 €
60,00 €
605,00 €
15,88 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,10
601,31 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 4/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
2 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
B1.46
SOL
4
B1.47
SOL
4
B1.48
SOL
B1.49
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,40
38,00
545,00 €
60,00 €
605,00 €
15,92 €
0,00 %
14,28 €
4,20
42,20
602,74 €
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,80
41,00
565,00 €
60,00 €
625,00 €
15,24 €
0,00 %
13,91 €
4,40
45,40
631,53 €
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,80
38,40
545,00 €
60,00 €
605,00 €
15,76 €
0,00 %
14,28 €
3,90
42,30
604,17 €
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,00
38,50
540,00 €
60,00 €
600,00 €
15,58 €
0,00 %
14,16 €
5,00
43,50
615,91 €
B1.51
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
8,00
38,10
550,00 €
60,00 €
610,00 €
16,01 €
0,00 %
14,28 €
4,00
42,10
601,31 €
B1.57
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
13,60
38,50
545,00 €
60,00 €
605,00 €
15,71 €
0,00 %
13,91 €
6,80
45,30
630,14 €
B2.11
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
37,40
545,00 €
60,00 €
605,00 €
16,18 €
0,00 %
14,16 €
5,40
42,80
606,00 €
B2.21
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,10
555,00 €
60,00 €
615,00 €
14,96 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,50
641,06 €
B2.31
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,10
560,00 €
60,00 €
620,00 €
15,09 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,50
641,06 €
B2.41
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,10
565,00 €
60,00 €
625,00 €
15,21 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,50
641,06 €
B2.51
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,80
41,00
570,00 €
60,00 €
630,00 €
15,37 €
0,00 %
13,79 €
5,40
46,40
639,68 €
541,69 €
60,00 €
601,69 €
15,27 €
MOYENNE :
39,45
0,00 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 5/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
3 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
A02
FLO
RDC3
A12
FLO
1
A13
FLO
A15
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
20,60
0,00
58,70
700,00 €
60,00 €
760,00 €
12,95 €
0,00 %
12,42 €
4,50
63,20
784,94 €
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
63,00
730,00 €
60,00 €
790,00 €
12,54 €
0,00 %
12,05 €
8,00
71,00
855,37 €
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,70
705,00 €
60,00 €
765,00 €
13,03 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,65
778,11 €
FLO
1
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
17,10
59,30
715,00 €
60,00 €
775,00 €
13,07 €
0,00 %
12,17 €
8,00
67,30
819,15 €
A17
FLO
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
10,60
59,30
710,00 €
60,00 €
770,00 €
12,98 €
0,00 %
12,30 €
5,30
64,60
794,31 €
A22
FLO
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
63,00
740,00 €
60,00 €
800,00 €
12,70 €
0,00 %
12,05 €
8,00
71,00
855,37 €
A23
FLO
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,70
715,00 €
60,00 €
775,00 €
13,20 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,65
778,11 €
A25
FLO
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
10,80
59,30
720,00 €
60,00 €
780,00 €
13,15 €
0,00 %
12,30 €
5,40
64,70
795,54 €
A27
FLO
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
6,90
59,30
715,00 €
60,00 €
775,00 €
13,07 €
0,00 %
12,42 €
3,45
62,75
779,36 €
A32
FLO
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
63,00
745,00 €
60,00 €
805,00 €
12,78 €
0,00 %
12,05 €
8,00
71,00
855,37 €
A33
FLO
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,70
720,00 €
60,00 €
780,00 €
13,29 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,65
778,11 €
A35
FLO
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
10,80
59,30
725,00 €
60,00 €
785,00 €
13,24 €
0,00 %
12,30 €
5,40
64,70
795,54 €
A37
FLO
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
6,90
59,30
720,00 €
60,00 €
780,00 €
13,15 €
0,00 %
12,42 €
3,45
62,75
779,36 €
A44
FLO
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
17,10
59,20
735,00 €
60,00 €
795,00 €
13,43 €
0,00 %
12,17 €
8,00
67,20
817,93 €
A45
FLO
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
64,50
63,00
770,00 €
60,00 €
830,00 €
13,17 €
0,00 %
12,05 €
8,00
71,00
855,37 €
AJ2
FLO
RDJ
(3)
0,00
0,00
0,70
16,40
0,00
63,00
720,00 €
60,00 €
780,00 €
12,38 €
0,00 %
12,17 €
4,50
67,50
821,58 €
AJ3
FLO
RDJ
(3)
0,00
0,00
0,00
20,00
0,00
58,70
705,00 €
60,00 €
765,00 €
13,03 €
0,00 %
12,42 €
4,50
63,20
784,94 €
AJ5
FLO
RDJ
(3)
0,00
0,00
0,00
17,10
0,00
59,30
705,00 €
60,00 €
765,00 €
12,90 €
0,00 %
12,42 €
4,50
63,80
792,40 €
AJ7
FLO
RDJ
(3)
0,00
0,00
0,00
24,60
0,00
59,30
710,00 €
60,00 €
770,00 €
12,98 €
0,00 %
12,42 €
4,50
63,80
792,40 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 6/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
3 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
D1.01
HAR
RDC
D1.02
HAR
RDC
D1.03
HAR
D1.12
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
11,20
0,00
61,40
700,00 €
60,00 €
760,00 €
12,38 €
0,00 %
12,30 €
4,50
65,90
810,29 €
(3)
0,00
0,00
0,00
20,60
0,00
57,10
670,00 €
60,00 €
730,00 €
12,78 €
0,00 %
12,54 €
4,50
61,60
772,72 €
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
15,80
0,00
61,40
705,00 €
60,00 €
765,00 €
12,46 €
0,00 %
12,30 €
4,50
65,90
810,29 €
HAR
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
61,40
710,00 €
60,00 €
770,00 €
12,54 €
0,00 %
12,17 €
5,60
67,00
815,50 €
D1.13
HAR
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
57,10
675,00 €
60,00 €
735,00 €
12,87 €
0,00 %
12,54 €
3,95
61,05
765,82 €
D1.14
HAR
1
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
61,40
715,00 €
60,00 €
775,00 €
12,62 €
0,00 %
12,05 €
8,00
69,40
836,09 €
D1.22
HAR
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
61,40
720,00 €
60,00 €
780,00 €
12,70 €
0,00 %
12,17 €
5,60
67,00
815,50 €
D1.23
HAR
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
57,10
685,00 €
60,00 €
745,00 €
13,05 €
0,00 %
12,54 €
3,95
61,05
765,82 €
D1.24
HAR
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
61,40
725,00 €
60,00 €
785,00 €
12,79 €
0,00 %
12,05 €
8,00
69,40
836,09 €
D1.32
HAR
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
61,40
725,00 €
60,00 €
785,00 €
12,79 €
0,00 %
12,17 €
5,60
67,00
815,50 €
D1.33
HAR
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
57,10
690,00 €
60,00 €
750,00 €
13,13 €
0,00 %
12,54 €
3,95
61,05
765,82 €
D1.34
HAR
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
61,40
730,00 €
60,00 €
790,00 €
12,87 €
0,00 %
12,05 €
8,00
69,40
836,09 €
D1.42
HAR
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
61,40
730,00 €
60,00 €
790,00 €
12,87 €
0,00 %
12,17 €
5,60
67,00
815,50 €
D2.11
HAR
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,40
61,40
730,00 €
60,00 €
790,00 €
12,87 €
0,00 %
12,17 €
5,70
67,10
816,71 €
D2.12
HAR
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
20,60
57,10
680,00 €
60,00 €
740,00 €
12,96 €
0,00 %
12,30 €
8,00
65,10
800,46 €
D2.13
HAR
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
61,40
730,00 €
60,00 €
790,00 €
12,87 €
0,00 %
12,17 €
5,60
67,00
815,50 €
D2.21
HAR
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
61,40
745,00 €
60,00 €
805,00 €
13,11 €
0,00 %
12,05 €
8,00
69,40
836,09 €
D2.22
HAR
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
57,10
685,00 €
60,00 €
745,00 €
13,05 €
0,00 %
12,54 €
3,95
61,05
765,82 €
D2.23
HAR
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
61,40
740,00 €
60,00 €
800,00 €
13,03 €
0,00 %
12,17 €
5,60
67,00
815,50 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 7/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
3 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
D2.31
HAR
3
D2.32
HAR
3
D2.33
HAR
D2.42
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
61,40
750,00 €
60,00 €
810,00 €
13,19 €
0,00 %
12,05 €
8,00
69,40
836,09 €
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
57,10
690,00 €
60,00 €
750,00 €
13,13 €
0,00 %
12,54 €
3,95
61,05
765,82 €
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
61,40
745,00 €
60,00 €
805,00 €
13,11 €
0,00 %
12,17 €
5,60
67,00
815,50 €
HAR
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
61,40
750,00 €
60,00 €
810,00 €
13,19 €
0,00 %
12,17 €
5,60
67,00
815,50 €
C.01
LUM
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
10,70
0,00
64,10
720,00 €
60,00 €
780,00 €
12,17 €
0,00 %
12,17 €
4,50
68,60
834,97 €
C.02
LUM
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
20,60
0,00
58,50
670,00 €
60,00 €
730,00 €
12,48 €
0,00 %
12,42 €
4,50
63,00
782,46 €
C.04
LUM
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
15,80
0,00
63,60
720,00 €
60,00 €
780,00 €
12,26 €
0,00 %
12,17 €
4,50
68,10
828,89 €
C.12
LUM
1
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,30
64,10
730,00 €
60,00 €
790,00 €
12,32 €
0,00 %
11,92 €
8,00
72,10
859,66 €
C.13
LUM
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
13,10
58,50
680,00 €
60,00 €
740,00 €
12,65 €
0,00 %
12,30 €
6,55
65,05
799,84 €
C.15
LUM
1
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
63,60
730,00 €
60,00 €
790,00 €
12,42 €
0,00 %
12,05 €
8,00
71,60
862,59 €
C.22
LUM
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,30
64,10
740,00 €
60,00 €
800,00 €
12,48 €
0,00 %
11,92 €
8,00
72,10
859,66 €
C.23
LUM
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,50
690,00 €
60,00 €
750,00 €
12,82 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,45
775,63 €
C.25
LUM
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
63,60
740,00 €
60,00 €
800,00 €
12,58 €
0,00 %
12,05 €
8,00
71,60
862,59 €
C.32
LUM
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,30
64,10
745,00 €
60,00 €
805,00 €
12,56 €
0,00 %
11,92 €
8,00
72,10
859,66 €
C.33
LUM
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,50
695,00 €
60,00 €
755,00 €
12,91 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,45
775,63 €
C.35
LUM
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
63,60
745,00 €
60,00 €
805,00 €
12,66 €
0,00 %
12,05 €
8,00
71,60
862,59 €
C.42
LUM
4
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,30
64,10
750,00 €
60,00 €
810,00 €
12,64 €
0,00 %
11,92 €
8,00
72,10
859,66 €
C.43
LUM
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,50
700,00 €
60,00 €
760,00 €
12,99 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,45
775,63 €
C.45
LUM
4
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
63,60
750,00 €
60,00 €
810,00 €
12,74 €
0,00 %
12,05 €
8,00
71,60
862,59 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 8/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
3 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
B1.02
SOL
RDC
B1.03
SOL
RDC
B1.05
SOL
B1.12
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
11,20
0,00
63,00
715,00 €
60,00 €
775,00 €
12,30 €
0,00 %
12,17 €
4,50
67,50
821,58 €
(3)
0,00
0,00
0,00
20,60
0,00
58,70
670,00 €
60,00 €
730,00 €
12,44 €
0,00 %
12,42 €
4,50
63,20
784,94 €
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
17,10
0,00
59,30
700,00 €
60,00 €
760,00 €
12,82 €
0,00 %
12,42 €
4,50
63,80
792,40 €
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
11,80
63,00
725,00 €
60,00 €
785,00 €
12,46 €
0,00 %
12,17 €
5,90
68,90
838,62 €
B1.13
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
20,00
58,70
680,00 €
60,00 €
740,00 €
12,61 €
0,00 %
12,17 €
8,00
66,70
811,85 €
B1.15
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
17,10
59,30
710,00 €
60,00 €
770,00 €
12,98 €
0,00 %
12,17 €
8,00
67,30
819,15 €
B1.22
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,47
0,00
11,80
63,00
735,00 €
60,00 €
795,00 €
12,62 €
0,00 %
12,17 €
5,90
68,90
838,62 €
B1.23
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,70
680,00 €
60,00 €
740,00 €
12,61 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,65
778,11 €
B1.25
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
10,80
59,30
715,00 €
60,00 €
775,00 €
13,07 €
0,00 %
12,30 €
5,40
64,70
795,54 €
B1.32
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
11,80
63,00
740,00 €
60,00 €
800,00 €
12,70 €
0,00 %
12,17 €
5,90
68,90
838,62 €
B1.33
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,70
685,00 €
60,00 €
745,00 €
12,69 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,65
778,11 €
B1.35
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
10,80
59,30
720,00 €
60,00 €
780,00 €
13,15 €
0,00 %
12,30 €
5,40
64,70
795,54 €
B1.42
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
11,80
63,00
745,00 €
60,00 €
805,00 €
12,78 €
0,00 %
12,17 €
5,90
68,90
838,62 €
B1.43
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,70
690,00 €
60,00 €
750,00 €
12,78 €
0,00 %
12,42 €
3,95
62,65
778,11 €
B1.45
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
10,80
59,30
725,00 €
60,00 €
785,00 €
13,24 €
0,00 %
12,30 €
5,40
64,70
795,54 €
B1.52
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,80
63,00
750,00 €
60,00 €
810,00 €
12,86 €
0,00 %
12,17 €
5,90
68,90
838,62 €
B1.53
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
19,80
58,70
695,00 €
60,00 €
755,00 €
12,86 €
0,00 %
12,17 €
8,00
66,70
811,85 €
B1.55
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
17,10
59,30
730,00 €
60,00 €
790,00 €
13,32 €
0,00 %
12,17 €
8,00
67,30
819,15 €
B1.56
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
27,40
61,90
755,00 €
60,00 €
815,00 €
13,17 €
0,00 %
12,05 €
8,00
69,90
842,11 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 9/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
3 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
B2.12
SOL
1
B2.13
SOL
1
B2.14
SOL
B2.22
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,40
62,10
720,00 €
60,00 €
780,00 €
12,56 €
0,00 %
12,17 €
5,70
67,80
825,23 €
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
20,60
58,20
675,00 €
60,00 €
735,00 €
12,63 €
0,00 %
12,30 €
8,00
66,20
813,98 €
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
60,40
710,00 €
60,00 €
770,00 €
12,75 €
0,00 %
12,30 €
5,60
66,00
811,52 €
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
62,10
730,00 €
60,00 €
790,00 €
12,72 €
0,00 %
12,05 €
8,00
70,10
844,52 €
B2.23
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,20
675,00 €
60,00 €
735,00 €
12,63 €
0,00 %
12,54 €
3,95
62,15
779,62 €
B2.24
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
11,20
60,40
720,00 €
60,00 €
780,00 €
12,91 €
0,00 %
12,30 €
5,60
66,00
811,52 €
B2.32
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
62,10
735,00 €
60,00 €
795,00 €
12,80 €
0,00 %
12,05 €
8,00
70,10
844,52 €
B2.33
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,20
680,00 €
60,00 €
740,00 €
12,71 €
0,00 %
12,54 €
3,95
62,15
779,62 €
B2.34
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
11,20
60,40
725,00 €
60,00 €
785,00 €
13,00 €
0,00 %
12,30 €
5,60
66,00
811,52 €
B2.42
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
16,40
62,10
740,00 €
60,00 €
800,00 €
12,88 €
0,00 %
12,05 €
8,00
70,10
844,52 €
B2.43
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
7,90
58,20
685,00 €
60,00 €
745,00 €
12,80 €
0,00 %
12,54 €
3,95
62,15
779,62 €
B2.44
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,70
0,00
11,20
60,40
730,00 €
60,00 €
790,00 €
13,08 €
0,00 %
12,30 €
5,60
66,00
811,52 €
B2.53
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
11,20
60,40
735,00 €
60,00 €
795,00 €
13,16 €
0,00 %
12,30 €
5,60
66,00
811,52 €
716,40 €
60,00 €
776,40 €
12,83 €
MOYENNE :
60,52
0,00 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 10/11
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - MARSEILLE / LES TERRASSES CLERISSY
Livraison : 4ème TRIMESTRE 2015
4 pièces
CARACTERISTIQUES
Numéro
du lot
Bâtiment
Etage
Type de
parking
A03
FLO
RDC3
A14
FLO
1
A24
FLO
A34
LOYERS EXPERTISÉS FONCIA
Surface
Prix de
Loyer HC
du
de la
Loggia / habitablevente parking sans parking
jardin terrasse Balcon
inclus
Loyer du
parking
PLAFOND DUFLOT A 12,42
Loyer total
Loyer total
au m²
Rentabilité
brute parking
inclus
Loyer m²
*
Surface
Surface de
annexe
Duflot A 12,42
plafonnée
Plafond HC
parking
amort.
de la
cave
du
cellier
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
38,70
80,70
875,00 €
60,00 €
935,00 €
11,59 €
0,00 %
11,30 €
8,00
88,70
1 002,51 €
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
870,00 €
60,00 €
930,00 €
11,82 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
880,00 €
60,00 €
940,00 €
11,94 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
FLO
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
885,00 €
60,00 €
945,00 €
12,01 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
A42
FLO
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
76,40
82,10
925,00 €
60,00 €
985,00 €
12,00 €
0,00 %
11,30 €
8,00
90,10
1 018,33 €
A43
FLO
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
890,00 €
60,00 €
950,00 €
12,07 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
AJ4
FLO
RDJ
(3)
0,00
0,00
0,00
34,70
0,00
78,70
860,00 €
60,00 €
920,00 €
11,69 €
0,00 %
11,55 €
4,50
83,20
961,01 €
D1.43
HAR
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
64,40
81,50
910,00 €
60,00 €
970,00 €
11,90 €
0,00 %
11,30 €
8,00
89,50
1 011,55 €
D2.41
HAR
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
64,40
81,50
910,00 €
60,00 €
970,00 €
11,90 €
0,00 %
11,30 €
8,00
89,50
1 011,55 €
C.52
LUM
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
64,30
83,10
925,00 €
60,00 €
985,00 €
11,85 €
0,00 %
11,30 €
8,00
91,10
1 029,63 €
C.53
LUM
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
47,30
77,80
880,00 €
60,00 €
940,00 €
12,08 €
0,00 %
11,43 €
8,00
85,80
980,39 €
B1.04
SOL
RDC
(3)
0,00
0,00
0,00
42,00
0,00
78,70
845,00 €
60,00 €
905,00 €
11,50 €
0,00 %
11,55 €
4,50
83,20
961,01 €
B1.14
SOL
1
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
850,00 €
60,00 €
910,00 €
11,56 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
B1.24
SOL
2
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
860,00 €
60,00 €
920,00 €
11,69 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
B1.34
SOL
3
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
865,00 €
60,00 €
925,00 €
11,75 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
B1.44
SOL
4
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
870,00 €
60,00 €
930,00 €
11,82 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
B1.54
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
29,90
78,70
875,00 €
60,00 €
935,00 €
11,88 €
0,00 %
11,43 €
8,00
86,70
990,67 €
B2.52
SOL
5
(3)
0,00
0,00
0,00
0,00
64,10
82,10
920,00 €
60,00 €
980,00 €
11,94 €
0,00 %
11,30 €
8,00
90,10
1 018,33 €
883,06 €
60,00 €
943,06 €
11,83 €
MOYENNE :
79,69
0,00 €
Rentabilité
brute parking
amort.
(1) Parking extérieur : 25.00 € , (2) Parking sous-sol : 40.00 € , (3) Box : 60.00 € , (4) Parking couvert : 40.00 €
Commentaires :
* Les plafonds sont donnés à titre indicatif
Réalisée par FONCIA, le 05/11/2014
Validée par le Comité d'engagement du Groupe Foncia
Soumis à la garantie d'occupation
Acceptée par
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Le loyer garanti et de mise en location correspond :
- en cas d'option pour le régime Duflot A 12,42, au plafond de Duflot A 12,42 dans la limite du loyer libre parking inclus
- dans le cadre d'une location soumise au régime de droit commun, au loyer libre parking inclus
Soumis à la garantie d'occupation
La présente étude réalisée pour LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS par FONCIA prendra effet à partir du moment ou elle aura été signée par les deux parties et à la condition expresse que FONCIA soit nommé syndic.
Dossier n°11868
Page 11/11