Adresse/Address : 30 Rue.Capitaine Crespel, 1050

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Adresse/Address : 30 Rue.Capitaine Crespel, 1050-Ixelles
Prix de vente demandé / Requested sale price : 255.000 €
surface disponible de 90 m² / 90 m² of available space
Description
Superbe surface de bureau de ±90 m²,
entièrement aménagée avec goût et prête à
l'emploi, située au RDC d'une construction
neuve. (2009)
Elle se divise en deux parties de ±30 m² et
±40 m², d'une cuisine équipée d'un évier,
frigo et rangement, d'un wc séparé et d'une
remise. + Cave
Finitions: carrelage noir au sol, luminaires
modernes, châssis double vitrage en bois,
volet électriques, vidéophone, raccordement
prise réseau, porte blindée, système VMC.
Idéalement située au coeur de Bruxelles, à
proximité des commerces et des transports
en commun (arrêt: Stéphanie, Louise et
Porte de Namur).
Emplacements de parking disponibles dans
l'immeuble. Possibilité de louer les bureaux
pour 2000€/mois.
Libre immédiatement.
Premiere Occupation
Superb office space of ± 90 m², fully
furnished with taste and ready to use,
located on the ground floor of a new
building. (2009)
It is divided into two parts of ± 30 m² and ±
40 m², a fully equipped kitchen with a sink,
refrigerator and storage, a separate toilet
and a shed + cellar.
Finishing touch: black tiled floor, modern
lighting, double glazed wooden chassis,
electrical component, videophone,
connection network jack, security door, and
double flow ventilation systems.
Ideally located in the heart of Brussels, close
to shops and public transport (stop:
Stephanie Louise and Porte de Namur).
Parking spaces available in the building.
Possibility to rent offices for 2000 € / month.
Free immediately.
Premiere Occupation
Coût
Rue Crespel
Cost/Montant
excl. VAT
255.000
VAT incl.
308.550
Add work
/Travaux sup.
TOTAL
8.000
263.000
9.680
318.230
Bank Situation
BELFIUS
Loan/prêt - 15 years/ans
162.500
ING
199.000
FEDARENE
Own ressources / Fonds propres
155.730
ING 2
163.000
FEDARENE
Notary honorary
Retour TVA 50%
not yet known
-33414,15
Reimb / Remboursement annual tranches (Simulation du 2 Avril 2015 BELFIUS
tranches annuelles Taux fixe non revisable 1.463%)
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
TOTAL
1.176,41
12.072,75
12.071,71
12.070,64
12.069,56
12.068,47
12.067,36
12.066,24
12.065,10
12.063,94
12.062,77
12.061,58
12.060,37
12.059,15
12.057,90
12.056,66
182.150,61
BELFIUS
73.000
TOTAL
435.000
Building (office at the ground floor – behind the blue cars)
Lobby of the building
Direct entrance in the smaller room (30 sqm)
(smaller room)
Bigger room (40 sqm) – meeting room
Kitchen (be transformed in a storage)
(box room behind the actual kitchen)
+ a storage at the minus 2 floor
Location of the new office (in red)
In between 2 metro station and at a walking distance of the European Parliament.