orpi-prestige.com la nouvelle solution immobiliere orpi pour les

 / 27 mars 2012
COMMUNIQUE DE PRESSE
ORPI lance ORPI-Prestige.com
Une nouvelle solution immobilière ORPI pour les biens d’exception
Villa avec vue sur la mer, vignoble en Provence, chalet dans les Alpes ou encore
appartement haussmannien à Paris… La France regorge de biens immobiliers d’exception,
de luxe ou atypiques, répartis sur l’ensemble du territoire. Dépositaire de ces biens et fort
de ses 1 200 points de vente, ORPI, premier réseau immobilier en France, s’appuie sur son
expertise et son savoir-faire pour lancer une nouvelle solution immobilière : ORPIPrestige.com. Une offre permettant de rassembler les biens d’exception présents au sein de
son Fichier Commun et de les mettre en valeur sur un site Internet dédié, un « écrin », pour
mieux les valoriser et répondre à la demande d’acquéreurs français et étrangers aux
besoins et aux envies variés, désireux d’investir dans le patrimoine français.
Alors que le marché de l’immobilier de prestige se distingue par son dynamisme, ORPI
prolonge ainsi son activité en répondant à une demande réelle d’investisseurs français et
étrangers qui souhaitent acquérir un bien immobilier de prestige en France, une destination
toujours très prisée à l’heure actuelle.
> ORPI Prestige : des biens d’exception et une offre haut de gamme
En rassemblant sur un site Internet dédié, les biens d’exceptions présents dans son Fichier
Commun, ORPI-Prestige.com a vocation à les exposer en les replaçant dans un « écrin » qui va
permettre de les valoriser. Cette solution répond ainsi à la demande des clients en recherche de
biens d’exception sur l’ensemble du territoire français et met à leur disposition une offre ciblée, de
très grande qualité.
Le processus de sélection d’un bien éligible à l’offre prestige est très rigoureux. L’agent immobilier
qui souhaite faire figurer son bien sur le site ORPI-Prestige.com doit avant tout soumettre sa
proposition à un Comité de validation composé d’agents immobiliers ORPI ayant une expérience
reconnue dans l’univers de l’immobilier de prestige. Plus que le prix, la qualité du bien, son
caractère atypique et sa capacité à sortir de l’ordinaire constituent les principaux critères
d’éligibilité. C’est ainsi, que des biens dont le prix de vente est inférieur à 300 000 euros peuvent
être considérés comme prestigieux dès lors qu’ils sortent de l’ordinaire. A ce titre, la Côte d’Azur,
le XVIe arrondissement de Paris, la Côte Atlantique et bien plus encore sont autant de régions
susceptibles d’abriter des biens de prestige. « Sur la Côte d’Azur, une villa avec vue sur la mer,
mais également une bastide avec un vignoble dans l’arrière-pays varois peuvent constituer des
biens éligibles à l’offre Prestige, affirme Bernard Papazian, agent immobilier ORPI à Sanary-surMer (83) ». Pour Chrystelle Longeville, agent immobilier ORPI La Flotte (Ile de Ré, en Charente
Maritime -17), un bien Prestige peut s’incarner dans une maison de maître à la Rochelle ou encore
dans une demeure de caractère dans la campagne charentaise. Au final, les biens éligibles à une
publication sur le site ORPI-Prestige.com se distinguent par leur qualité unique et par leur
caractère atypique qui en font véritablement des biens d’exception.
La capacité de l’agent immobilier à présenter cette demeure de manière qualitative est cruciale.
Les photos ou la description sont à la hauteur du bien mis en avant. Les clients acquéreurs et / ou
vendeurs de ce type de bien attachent une importance essentielle à son « écrin ». Ainsi, tout en
proposant des biens d’exception partout en France, ORPI-Prestige.com met également
l’expérience et l’expertise qui caractérisent le réseau au service de la mise en valeur de ces biens.
A l’heure actuelle, ORPI-Prestige.com propose près de 650 biens d’exceptions dans toute la
France.
Service de presse ORPI - T. 01 56 03 15 45 - F. 01 56 03 14 43 - Mail : [email protected]
1 COMMUNIQUE DE PRESSE / 27 mars 2012
> Le marché immobilier du luxe : un secteur porteur
Dans un contexte de crise du logement, le marché immobilier de Prestige semble résister à la
crise et attire encore les investisseurs. De fait, la demande sur le marché immobilier du luxe reste
particulièrement dynamique en France. Etrangers, mais aussi Français expatriés ou résidents :
nombreux sont ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier sur le territoire national. En effet, la
France présente la spécificité d’offrir un vaste choix de demeures d’exceptions dans des lieux
aussi diversifiés, qu’à la montagne ou à la mer, dans de grandes villes ou à la campagne. Autant
d’avantages particulièrement attrayants aux yeux des investisseurs, aux besoins et aux envies
variés.
Si la proportion d’étrangers reste significative, ce sont les Français, notamment expatriés et
souhaitant revenir en France, qui représentent la majeure partie de la clientèle. Il s’agit pour eux
d’investir au plus vite dans ce qui deviendra leur résidence principale, une demeure dans laquelle
ils pourront accueillir leur famille et s’établir au moment de la retraite. Du côté des étrangers, « le
patrimoine français est l’un de ceux qui fait le plus rêver au monde, rappelle Chrystelle
Longeville». Partant de ce constat, ORPI a pris le parti de répondre à cette demande forte de
biens de prestige en créant une nouvelle solution immobilière : ORPI-Prestige.com, est un site
Internet dédié à ces typologies spécifiques de biens, disponible en français et en anglais, pour une
clientèle à la fois nationale et internationale.
> Tout le savoir-faire d’ORPI au sein d’une nouvelle solution
immobilière : ORPI-Prestige.com
Avec plus de 1 200 points de vente, le réseau ORPI présente un maillage du territoire français
unique et particulièrement resserré. C’est là toute la force du réseau qui peut ainsi proposer des
biens d’exception d’une grande diversité, partout en France, et ainsi répondre de manière globale
à une demande significative et variée en matière d’immobilier de prestige. Les valeurs propres au
réseau ORPI : proximité, écoute, disponibilité, réactivité, discrétion et expertise, sont autant
d’atouts pour mener à bien les projets immobiliers des clients « Prestige ». Chacun des agents
immobiliers ORPI aura à cœur de mettre en œuvre ces valeurs au service de la réussite des
projets immobiliers de ses clients. L’objectif : assurer un accompagnement sur-mesure et de
qualité aux clients d’ORPI-Prestige.com.
En parallèle, ORPI développe des partenariats avec des réseaux d’agents immobiliers
internationaux, de manière à valoriser ces biens d’exception partout dans le monde et ainsi attirer
une clientèle étrangère pour laquelle la France demeure un terrain d’investissement attractif de par
sa diversité et son patrimoine.
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2 COMMUNIQUE DE PRESSE / 27 mars 2012
FOCUS REGIONAL – 3 questions à…
Chrystelle Longeville, agent immobilier à La Flotte
(Charente-Maritime)
Béatrice Goueffon, agent immobilier à Evreux
(Eure)
Quel type de biens trouve-t-on dans votre région ?
« Le luxe sur l’île de Ré passe par la simplicité. Mais
ce qui fait l’exception est l’emplacement et la rareté.
Une propriété unique est souvent caractérisée par
son emplacement et sa rareté :
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« Dans l’Eure, on retrouve beaucoup de demeures
historiques. Du côté de Pacy-sur-Eure, les biens
d’exception sont principalement :
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une rue où règnent de belles maisons de
maitre au cœur Saint Martin de Ré, village
ou les fortifications sont classés par
l’Unesco,
Une villa ‘Vue Mer’,
Un appartement avec une vue sur un des
ports de l’île,
Une maison de famille dans le village de La
Couarde sur Mer… »
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des maisons en pierre de Vernon,
des granges aménagées avec de beaux
volumes,
Quelques petits châteaux et manoirs…
Si l’on se dirige plus vers l’ouest, d’autres types de
biens se dessinent :
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des biens à colombages
de nombreuses maisons de maîtres
des « maisons de pays » avec des briques
caractéristiques… »
Quel est le type de clientèle d’ORPI-Prestige.com ?
« Sur l’ile de ré, notre clientèle est française comme
internationale.
Pour les familles qui souhaitent s’installer à l’année,
les acquéreurs ont souvent déjà une maison
secondaire plus modeste et cherche à acquérir une
propriété avec plus de confort. Pour les résidences
secondaires, l’origine des familles est très variée,
certes la majorité sont parisiens, mais viennent de
toutes régions en France.
« Dans cette région, à seulement une heure de
Paris en voiture et en train, on reçoit une clientèle
parisienne.
Ces familles sont à la recherche soit d’une
résidence principale, auquel cas ils conservent
souvent un pied à terre à Paris, soit d’une résidence
secondaire.»
La première clientèle internationale est ‘les belges’,
puis les anglais. Mais l’ile de Ré plait à toute
nationalité. Notre dernière transaction était avec une
famille new zélandaise. »
A quel prix se vend en propriété « Prestige » dans votre région ?
« En moyenne, le budget moyen pour une belle
maison de famille est d’un million d’euros acte en
« A l’heure actuelle, on observe une très forte
demande sur des biens à 400 000 / 500 000 euros.
Sur notre région, on dépasse rarement le million
d’euros.
mains. Cette villa offre souvent 5 chambres, 4
salles d’eau, un beau séjour lumineux, un
La fourchette haute se situerait plus autour de 700
garage, un jardin paysager clos de murs sans
000 euros, même si nous venons de vendre un bien
vis-à-vis, avec piscine.
à 1 250 000 euros. »
Dans la fourchette haute, certaines propriétés
se commercialisent à plus de 700 000 euros. »
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3 COMMUNIQUE DE PRESSE / 27 mars 2012
> Un écrin pour les biens Prestige d’ORPI : www.orpi-prestige.com
Actuellement décliné en français et en anglais, le site www.orpi-prestige.com sera référencé en
France mais également à l’étranger, via des achats de mots clés ciblés, afin de permettre à une
clientèle nationale et internationale de consulter les biens d’exception proposés par le réseau
ORPI. Il bénéficiera également de l’audience du site www.orpi.com, leader des sites Internet des
réseaux immobilier en France, avec en moyenne 1.600.000 visites mensuelles*.
Grâce au savoir-faire et à l’expertise d’ORPI, ces biens haut de gamme sont désormais mis en
valeur au travers d’une solution immobilière inédite qui témoigne à nouveau de la capacité du
réseau à proposer à tous ses clients les services les plus adaptés à leurs besoins.
*Source Google Analytics
www.orpi-prestige.com
A propos d’ORPI
Avec près de 47 000 transactions par an, 1 200 points de vente et 6 000 collaborateurs, ORPI est aujourd’hui le leader
de son secteur. Créée à l’initiative de plusieurs agents immobiliers en 1966, l’Organisation Régionale des Professionnels
de l’Immobilier est résolument engagée pour la réussite du parcours immobilier de ses clients, qu’ils soient vendeurs,
acquéreurs, locataires ou bailleurs. Son organisation en coopérative, unique dans le secteur, lui confère les avantages
d’un fonctionnement décentralisé et ceux d’une harmonisation stratégique et commerciale au plan national. Son Fichier
Commun, véritable exclusivité sur le marché, propose près de 80 000 biens uniques, donnant ainsi toute sa force au
réseau. En développant également une offre de « Solutions Immobilières », ORPI réaffirme sa volonté d’accompagner
les particuliers à chaque étape de leur projet immobilier et leur prodiguant des conseils et des services complémentaires
et de qualité.
Service de presse ORPI - T. 01 56 03 15 45 - F. 01 56 03 14 43 - Mail : [email protected]
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