CCTPmise hors d`eau
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CCTPmise hors d`eau
MARCHES PUBLICS DE TRAVAUX Commune de Roquesteron mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 Cahier des Clauses Techniques Particulières Lot unique Maître de l'ouvrage : Commune de Roquesteron 1 rue du Pont de France – 06910 Roquesteron Tel : 04.93.05..92.92 Fax :04.93.05.93.43 e-mail : [email protected] MAITRE D'ŒUVRE : Luc Tissot 14 ch Blumenthal 06130 Grasse Tel : 06 87 42 37 24 e-mail : [email protected]: Page 1/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP Contenu Maître d'œuvre :................................................................................................................................................... 1 CLAUSES PROPRES AU CHANTIER ...................................................................................................................... 3 Bâtiment et terrain: ........................................................................................................................................ 3 OBJET DU CHANTIER....................................................................................................................................... 3 Contraintes parti constructif parti architectural........................................................................................ 4 INSTALLATIONS DE CHANTIER......................................................................................................................... 5 Description des installations ....................................................................................................................... 5 DOCUMENTS TECHNIQUES CONTRACTUELS .................................................................................................. 5 Sujétions particulières d’exécution des ouvrages ........................................................................................ 6 Difficultés d'accès : .................................................................................................................................... 6 Demande de permission de voirie ............................................................................................................ 6 Présence de réseaux : ............................................................................................................................... 6 Protection des existants ............................................................................................................................. 6 Dossier des ouvrages exécutés ................................................................................................................. 7 Démolitions ................................................................................................................................................. 7 Démolition de maçonneries ...................................................................................................................... 7 Reprise des joints et enduits au mortier de chaux .................................................................................... 7 Etablissement des arases ........................................................................................................................... 8 Ossature bois .............................................................................................................................................. 8 Description des ouvrages ................................................................................................................................. 8 tranche ferme................................................................................................................................................ 8 Tranche conditionnelle ............................................................................................................................... 10 Page 2/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP CLAUSES PROPRES AU CHANTIER Le titulaire du Lot sera l’entreprise de maçonnerie BATIMENT ET TERRAIN: 5a pl Jules Dalmassy 06910 Roquesteron cad 000 A 482 Contenance cadastrale de la parcelle : 65 mètres carrés La pente naturelle du terrain est sensiblement orientée Nord-Nord-Ouest Sud-Sud-Est On accède au bâtiment par une venelle, partiellement couverte, partant de l’angle Sud Est de la place Jules Dalmassy . Elle dessert les immeubles des parcelles 480 et 482. Por la parcelle 482, du fait de la pente naturelle, elle dessert le niveau -1, par une rampe, et le niveau 0 par un balcon auquel on accède par cinq marches. La parcelle 482 est composée de 3 zones distinctes : La Zone A contient une ruine de 4 niveaux dont seuls subsistent les deux niveaux bas (niveau 0 et niveau -1), le mur Ouest-Sud-Ouest, sur lequel s’appuie le bâtiment de la zone C, le mur Nord-Ouest, mitoyen de l’immeuble de la parcelle 480, et une partie du mur façade Sud Est. La limite de ruine suit les tableaux des baies disparues. Ce pan de mur n’est plus relié au mur Ouest-Sud-Ouest que par un ancien linteau bois situé au niveau +2. La zone A a fait partie dans le passé d’un immeuble incluant la parcelle 475 ; elle n’est actuellement séparée de cette dernière que par une cloison sans valeur structurelle ruinée qui a été doublée en planelles d’agglo sur les niveaux 0 et +1 et en carreaux de plâtre au niveau +2 coté 475. La Zone B contient un appentis tardif qui masque la façade Sud Est sur les deux premiers niveaux, Elle occupe l’emplacement d’un ancien espace libre (hachuré en gris) La Zone C contient une construction qui uni le bâtiment situé parcelle 1036 au bâtiment de la zone A. Ce bâtiment ne présente apparemment pas de désordre structurel majeur. A partir du niveau 0, le mur mitoyen d’avec l’ensemble 482/475, n’est pas lié avec sa façade Sud Est. Les murs conservés sont de pierres hourdées de chaux, d’époques et de qualité différentes. Seul le niveau bas témoigne d’une ancienne unicité de construction unissant la zone C, la zone A et la construction de la parcelle 475. Le projet concerne les zones A et B de la parcelle 482 OBJET DU CHANTIER Le projet concerne les zones A et B de la parcelle 482 Page 3/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP Contraintes parti constructif parti architectural URGENCE L’état de ruine et les dangers que cela fait courir aux bâtiments mitoyens impliquent l’étaiement des maçonneries existantes, avec un complément de structure de contreventement à la jonction avec 475 et la dépose de l’ancien linteau situé à plus de 10.5 m de haut. La sauvegarde des habitations environnantes, la fragilité de structures conservées et l’économie globale du projet demandent la reconstruction des espaces ruinés en zone A en vue de revente. La constitution des murs et cloisons mitoyens implique de limiter au maximum les apports d’eau qui risquent de créer des désordres chez les voisins du chantier. Les difficultés d’accès renchérit les coûts de la construction, sauf à approvisionner le projet par une grue implantée place Jules Dalmassy. Le bâtiment est situé dans le rayon de protection de l’église ISMH ce qui implique de respecter le typologie locale. Parti constructif En rouge l’objet du présent appel d’offre, en bleu travaux ultérieurs La création d’une structure d’étaiement en bois, contreventée par des caissons bois, pouvant servir de d’ossature au projet de reconstruction. Cette structure d’étaiement sera constituée du refend et des planchers, reprenant le volume général du bâtiment ruiné. Cette structure sera reliée aux murs subsistant par empochements aux murs Nord-Ouest et Ouest-Sud-Ouest et par clefs au mur Sud-Sud-Est. La façade Sud-Sud-Est sera complétée par des caissons formant ossature bois. Ce mode de construction, léger et sec, répond aux contraintes liées à l’approvisionnement, aux impératifs de rapidité d’intervention, aux dangers liés à l’introduction d’eau et à la nécessité de ne pas surcharger les structures existantes. Le phasage, entrainé par le budget modique de la commune, et contraint par les soucis de mise en œuvre, est symbolisé par les couleurs rouge (première phase), et bleu (seconde phase. Le présent appel d’offre concerne la première phase de travaux Page 4/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP Parti architectural La démolition des restes de toiture, de plancher et de façade Ouest-Nord-Ouest de la zone B afin de redonner de la lumière à la partie reconstruite. Un mur à hauteur d’homme fermé par une grille sera conservé pour délimiter l’espace extérieur privé. Les percements de la façade reprendront les tableaux conservés des murs existants. Ils auront les proportions habituelles des maisons de village environnantes. Les parties en maçonneries et en ossatures bois recevront le même enduit chaux teinté par le sable (référence église St Véran) finition frottassé. La jonction entre les deux structures sera marquée par un joint creux. Pour cela les caissons recevront dès la première phase un isolant complémentaire support de l’enduit. L’isolant principal des caissons sera mis en œuvre ultérieurement. La toiture recevra deux lanterneaux : un de 55x78 permettant l’entretien de la toiture, l’autre de 48x48 servant de capteur à un conduit de lumière type velux ou similaire apportant un complément de lumière au niveau -1 La toiture, de forme régulière, sera couverte par PST recevant des tuiles Imerys « restauration » ou similaire. Les menuiseries ( non comprise dans cette phase) seront en bois à petit bois, les volets seront de bois à persienne. L’ensemble sera peint gris olivier. Dans la première phase qui intéresse le présent appel d’offre les baies seront fermées par un panneau OSB vissé à l’ossature INSTALLATIONS DE CHANTIER Description des installations Les installations de chantier seront localisées sur la place Jules Dalmassy et seront à la charge du présent lot DOCUMENTS TECHNIQUES CONTRACTUELS - Tous les devoirs des entrepreneurs seront définis par les règlements en vigueur et la normalisation française, soit notamment : Les prescriptions Techniques Générales constituées par les documents du REEF et du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment édités à la date de signature du marche et notamment : Les règles de calculs et documents conformes au DTU édités par le CSTB.. Les normes françaises Les Cahiers des Charges pour l'exécution des ouvrages traditionnels. Plus généralement, tous les Cahiers Techniques ou Cahiers des Clauses Spéciales Page 5/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP Techniques. Les prescriptions EDF ou Consuel. Les agréments CSTB ou avis technique. Les règlements légaux en vigueur, police, pompiers et salubrité. Recommandations des organismes professionnels applicables aux prestations faisant l'objet du marché. Et plus particulièrement • NF B 10-601 : Produits de carrières - Pierres naturelles - Prescriptions générales d'emploi des pierres naturelles • NF EN 12440 : Pierres naturelles - Critères de dénomination • NF EN 12670 : Pierre naturelle -Terminologie • NF P 10-202 (DTU 20.1) ; Travaux de bâtiment - Ouvrages en maçonneries de petits éléments Parois et murs Cahier des clauses techniques Partie 1 - Norme expérimentale P 10-202-1 Règles de calcul et dispositions constructives minimales Partie 2 – Norme expérimentale P 10-202-2 • NF P 15-201 (DTU 26.1) Enduits aux mortiers de ciments, de chaux et de mélange plâtre et chaux aériennes Cahier des clauses techniques Cahier des clauses spéciales • Les confortations internes des maçonneries par injection de coulis: NF P95-107 : Ouvrages d'Art • Réparation et renforcement des maçonneries Ouvrages de Maçonnerie NF P 18-203 (DTU 21-4) : Utilisation du chlorure de calcium et des adjuvants contenant des chlorures dans la confection des coulis, mortiers et bétons NF P 18-210 (DTU 21-3) : Travaux de bâtiment Cahier des clauses techniques • Règles BAEL 1991 : LES RECOMMANDATIONS PROFESSIONNELLES PROVISOIRES • Emploi des pierres calcaires par temps froid DTU 39:201 Travaux de vitrerie mirroiterie NF EN 301 (NF T 76-151) : Adhésifs de nature phénolique et aminoplaste, pour structures portantes en bois- classification et exigences de performances. NF EN 338 (NF P 21-353) : Bois de structure- Classe de résistance NF EN 385 (NF P 21-358) : Aboutages à entures multiples dans les bois de construction- Prescription de performances et prescriptions minimales de fabrication NF EN 391 (NF P 21-371) Bois lamellé collé – Essais de délamination des joints de collage. NF EN 408 (NF P 21-302) : Structures en bois – Détermination de certaines propriétés physiques et mécaniques NF P 21-701 : CB 71 - Règles de calcul et de conception des charpentes en bois NF ENV 1995 (NF P 21-711) : EC 5 - Eurocode 5 : Calcul des stru - Sujétions particulières d’exécution des ouvrages Difficultés d'accès : L’accès au chantier se fera par la place Jules Dalmassy par la venelle couverte. Demande de permission de voirie L’Enterprise de maçonnerie prendra à sa charge les demandes et charges inhérentes aux permissions de voirie. Présence de réseaux : L’entreprise se renseignera sur la présence des réseaux sur et alentour du chantier et fera sont affaire de leur sauvegarde. Protection des existants L'entrepreneur doit prévoir toutes les dispositions nécessaires pour assurer la protection des ouvrages existants. Il devra prévoir un dispositif pare gravats protégeant les ouvrages environnants Page 6/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP Dossier des ouvrages exécutés L'entreprise doit remettre au maître d'œuvre en fin de travaux un dossier des ouvrages exécutés. L'entreprise doit fournir tous les attachements figurés détaillés correspondants aux travaux exécutés, ainsi que les notices de tous les matériaux mis en œuvre et équipements installés Démolitions L'entrepreneur doit prendre toutes les précautions préalables pour assurer la parfaite conservation de l'édifice, stabilité, équipements. Les démolitions doivent être réalisées avec soin. Au fur et à mesure des travaux de démolition et en fonction de l'ouvrage à démolir, toutes précautions doivent être prises, tant en matière d'étaiement et de stabilité que de protection contre l'eau et les intempéries. Les ouvrages décrits comprennent l’évacuation des gravats en DP y cis droits et taxes Démolition de maçonneries Démolitions des maçonneries limitées aux parties strictement nécessaires afin de conserver le maximum de maçonneries anciennes, comprenant: toutes les tranchées nécessaires aux démolitions; le coupement des rives d'enduit dans le cas de maçonnerie enduite; les cales, étrésillons, petits étais ponctuels à caractère provisoire, à l'exclusion des étais nécessitant des calculs; les gobetages, calages liés à la démolition, à l'exclusion des reprises de maçonneries, rocaillage ou autres; les manutentions des gravois en attente d'enlèvement ou en attente de récupération avec protection d'usage, l’enlèvement des gravois en DP et les frais inhérents à l’exclusion des gravois contenant des matières soumises à règlementation particulières telles que plomb et amiante, traitées à part. Reprise des joints et enduits au mortier de chaux Joints et enduits de mortier chaux aérienne (Cl 90, NF P 15-311) comprenant: Le remaillage des fissures légères, le refichage des joints et maçonneries de bouchement abimées et conservées, le coulinage des zones vidées la préparation du support et l’application conforme au DTU 26-1. Remaillage des fissures de petite dimension. Ouverture des fissures, purge des parties non adhérentes, retaille des lèvres des fissures, remplacement en tiroir des moellons cassés par des moellons comparables en dimension et en aspect, matage des fissures à la pâte de chaux jusqu’à refus, lissage des surfaces. Refichage. Purge des petits désordres superficiels de maçonnerie (particulièrement des maçonneries de bouchement autour des baies modifiées) remplacement des pierres et joints creusés par pose d’éléments comparables à bain soufflant. Coulinage Regarnissage des maçonneries vidées de leur hourdage par coulis de chaux (particulièrement des maçonneries de bouchement autour des baies modifiées). Précautions à prendre préalablement à l'injection: Étanchements des parements réfection des joints dito. Réservation des trous d’injection et des évents dans les joints existants, mise en place et étanchement des tubes d’injection de longueur suffisante pour injecter au milieu de l’ouvrage, en quinconce, dans la mesure du possible, pour une meilleur diffusion des coulis, au besoin, mise en place de platelage de maintien pour consolider les parties fragiles à conserver et les rendre apte à résister à la poussée hydrostatique. Protection des ouvrages craignant l'humidité. Les coulis sont constitués de chaux de construction conformes à la Norme NF P 15.311 d'eau de gâchage conforme à la norme NF P 18-303, éventuellement de charges dont le rôle est de s'opposer à la décantation ou d'expanser le coulis. La pression d’injection au niveau du tube fiché ne doit pas dépasser 1.5 bar Préparation du support: Le support, réputé maintenant solide et rugueux, sera soigneusement nettoyé à la brosse dépoussiéré par air comprimé ou à l'eau et correctement humidifié ( il ne doit pas subsister d' eau non absorbée sur le support au moment de la mise en œuvre ) Un soin particulier à cette phase sera apporté en période chaude. Préparation du mortier Page 7/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP Le sable de rivière utilisé sera propre, sec, de granularité comprise entre 0/2 et 0/5, contenant moins de 5% d'argiles L ' eau sera propre et ne contiendra pas de sels pouvant modifier le temps de prise. Le mortier aura une consistance onctueuse et crémeuse. Le mortier sera sans adjonction de chaux hydraulique,. Le dosage conseillé est: Gobetis: Chaux 1v, Sable 2 v Dégrossi: Chaux 1v, Sable 2.5v Finition: Chaux 1v, Sable 2.5 à 3 v Avant toute application il sera procédé à un essai du dosage par le test de la "plaque de verre" Aucun faïençage ne sera toléré. Texture : on reproduira la texture du mortier ancien par adjonction de poussières de pierre, de parcelles de charbon de bois et de mélange de sables de granulométrie et de couleur adaptée. Teinte: afin de préciser la teinte exacte, une série d'essais sera mise en œuvre dès l'ouverture du chantier en jouant sur les dosages de sables différents et/ou l'adjonction d'oxydes dans le mélange. Le choix définitif se fera lorsque les essais seront suffisamment secs. L'entreprise devra tenir compte des délais de séchage des essais dans son planning. Tout retard dû à la phase de choix du fait du non-respect de cette procédure sera imputée à l'entreprise et passible de pénalités. Quand nécessaire refichage, reprise des joints sur le modèle de ceux du mur nord. La zone de référence précise sera déterminée lors des réunions préparatoires. Enduits Pour les enduits gobetis couvrant sans surcharge la surface du support. ép. 5mm env. Dégrossi donnant la forme définitive de l'enduit ép 9 mm env. La couche de finition assurant la protection, la conservation du corps d'enduit et l’aspect extérieur de l ' enduit. ép. 7 mm env. arrivant à fleur de la face des moellons assisés. La prestation comprendra la protection de l'ouvrage contre la pluie et le soleil jusqu'à séchage de l'enduit par bâchage si nécessaire. Etablissement des arases Les arases seront déterminées avec le maitre d’œuvre au fur et à mesure de l’élévation de la structure et réalisée avant la prise de cotes présidant à la réalisation de l’ossature bois du niveau supérieur. Ossature bois L’ossature bois sera réalisée suivant les règles de l’art. le refend et les plancher assureront le contreventement et la stabilité du mur sud. Un soin particulier sera apporté aux jonctions et liaisons entre structure bois et maçonnerie avec un soin particulier au traitement des liaisons structurelles et des ruptures de capillarités L’entreprise fournira une note de calcul justifiant la dimensionnement de ces éléments et des liaisons maçonnerie/structure bois. Description des ouvrages TRANCHE FERME Evacuation en DP y cis ttes sujetions des gravas des murs et planchers ruinés. Sécurisation du plancher et de la trémie du niveau 0 y cis reprise de la levre de la trémie Etablissement des arases du niveau 0 : Mise en œuvre de l’ossature bois des refends et murs et des planchers niveau par niveau et mise en œuvre des liaisons avec les maçonneries en remontant. Les liaisons traversantes seront réalisées par forage diamant pour ne pas affaiblir les murs, selon les préconisations de l’ingénieur de l’entreprise, la prestation comprendra toutes les sujétions de fourniture et de scellement ainsi que la protection provisoire des surfaces extérieurespar double film polyane croisé correctement fixés. Refend niv 0 Lisse basse poteaux caissons standards 1.2x2.42 OSB ext 20mm joues isolant panneau laine de verre 90+60 OSB int 20mm Page 8/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP caisson d'ajustement 0.54 env. x2.42 OSB ext joues isolant panneau laine de verre OSB int refend niv +1 poteaux caissons standards 1.2x2.68 OSB ext joues isolant panneau laine de verre OSB int caisson d'ajustement 0.54 env. x2.68 OSB ext joues isolant panneau laine de verre OSB int refend niv +2 poteaux caissons standards 1.2x2.38 OSB ext joues isolant panneau laine de verre OSB int caisson d'ajustement 0.54 env. x2.38 OSB ext joues isolant OSB int Panneaux de façade Les panneaux de façade sont destinés à recevoir ultérieurement un Isolant panneau laine de bois et une feuille de Fermacell en face intérieure. Panneaux de façade niv+1 Panneau standard Steico protect dry 40mm OSB ext joues Réservation pour menuiserie 1,14x1,90 avec volet persiennes Panneau particulier Steico protect dry 40mm OSB ext joues Panneau imposte Steico protect dry 40mm OSB ext joues Panneau nez de plancher Steico protect dry 40mm OSB ext joues Panneaux de façade niv+2 Panneau standard Steico protect dry 40mm OSB ext joues Réservation pour menuiserie 0,95x154 avec volet persiennes Panneau appuis fenetre Steico protect dry 40mm OSB ext joues Panneau nez de plancher Steico protect dry 40mm OSB ext Page 9/10 Mise hors d’eau de la RUINE A 482 - PC 0610616j0001 CCTP Joues Panneaux de jonction toiture Panneau à la demande Steico protect dry 40mm OSB ext joues Planchers niv +1+2 Les planchers +1 et +2 sont destinés à recevoir ultérieurement un fermacell, un isolant filant, un isolant entre pannes, une feuille d’OSB, un isolant impact, un revêtement sol parquet flottant cadre général solives entretoise tirant 4 scellement 8 clefs Plafond niv +2 Les plafond +2 est destinés à recevoir ultérieurement un fermacell, un isolant filant, un isolant entre pannes, une feuille d’OSB, cadre général solives fermacell tirant 2 scellement 4 clefs Toiture poinçon Arba pannes PST Tuiles Velux Lanterneau puit de lumière Démolition de la façade zone B reprise des arrachements évacuation dito des gravois TRANCHE CONDITIONNELLE Picage des enduits et joints des maçonneries conservées en façade Remaillage des zones lacunaires Enduit général de la façade enduite sur les plans avec façon de joint creux aux changements de supports Jointoiement du soubassement de la façade Page 10/10