Le contrôle des branchements d`assainissement
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Le contrôle des branchements d`assainissement
Le contrôle des branchements d’assainissement Une démarche citoyenne au service de l’environnement La loi sur l’eau et les milieux aquatiques (LEMA) du 30 décembre 2006 modifie le cadre réglementaire dans lequel les collectivités exercent leurs compétences dans les domaines de l’eau et de l’assainissement. L’amélioration de la qualité des réseaux constitue un enjeu environnemental, sanitaire et économique. Des réseaux de mauvaise qualité compromettent la performance des systèmes d’assainissement, nuisent à la pérennité des ouvrages, ainsi qu’à la qualité du milieu naturel (cours d’eau et nappes). Ils contribuent également à un accroissement du prix de l’eau en raison des surcoûts d’exploitation générés par des interventions plus fréquentes pour entretien, par le transport et le traitement inutiles de volumes d’eaux claires parasites, ainsi que par des surcoûts d’investissement liés à la réhabilitation et le renouvellement précoces des ouvrages. 1. Contrôler conformité des branchements : une obligation légale La loi sur l’eau du 30 décembre 2006 impose aux communes d’organiser le contrôle des raccordements aux réseaux publics. Depuis 2012, la Commune de COURTHEZON a délégué la SDEI pour assurer la gestion du service public de l’eau et de l’assainissement. En tant que Délégataire, la SDEI a le droit et le devoir de vérifier la conformité des branchements d’eaux usées aux règles de l’art et au code de la santé publique. Elle dispose d’un droit d’accès aux propriétés privées pour vérifier la conformité des installations nécessaires pour amener les eaux usées à la partie publique du branchement. Elle est tenue de prendre toute mesure technique de sauvegarde qu'elle estime nécessaires pour éviter dans la mesure du possible les conséquences nuisibles des déversements (art 17.2 du Contrat de Délégation du SP de l’Assainissement). 2. Qui est concerné ? Toutes les habitations comprises dans le zonage d’assainissement collectif de la Commune de COURTHEZON doivent être raccordées de manière conforme au réseau public de l’assainissement. Un certificat indispensable lors de la vente de votre maison… Dans le cadre d’une vente, les habitations doivent systématiquement faire l’objet d’un contrôle de raccordement donnant lieu à l’établissement d’un certificat de conformité (après le cas échéant, la réalisation des travaux nécessaires). L’attestation de conformité sera exigée par le notaire. Cependant, la collectivité peut également engager à tout moment une campagne de contrôles obligatoires. Un contrôle prévu à terme pour toutes les habitations raccordées… Dans le cadre du plan d’actions 2012-2020, le Délégataire s’est notamment engagé à procéder aux contrôles annuels de 3 % des branchements existants d’eaux usées. L’objet de ces investigations est de vérifier à terme la conformité de l’intégralité des branchements existants (article 24.2 Contrat de Délégation du SP de l’Assainissement). Le délégataire doit s’assurer en outre que l’ensemble des propriétés raccordées sont bien assujetties à un abonnement (redevance). Interrogez-nous ! 3. Comment se déroule un contrôle des branchements ? Que ce soit dans le cadre d’une cession ou à la demande de la Collectivité, le Délégataire contrôle le raccordement effectif des propriétés desservies par le réseau d’eaux usées. Ce contrôle consiste à vérifier que les installations intérieures sont correctement raccordées aux réseaux publics d’assainissement. Lors de sa visite, le technicien effectue différents tests, pour s’assurer que les différents points de départ d’eaux usées de votre maison arrivent bien dans le réseau d’eaux usées. Il effectue également des tests aux colorants, en versant quelques gouttes de colorant dans l’eau au niveau des points de rejet de votre habitation (évier, douche, WC…) pour vérifier que cette eau colorée se retrouve bien dans le réseau public (le réseau d’eaux usées en l’occurrence). Ce test permet également de contrôler que des points de collecte d’eau de pluie sont reliés à un ouvrage d’infiltration ou d’épandage. L’ensemble du contrôle dure environ 1 à 2h. Il est réalisé par les agents de la SDEI, spécialement formés à la réalisation de ces examens. A la suite de ce contrôle, la SDEI vous envoie un rapport technique de visite, ainsi qu’à la collectivité. 4. Quelles sont les conséquences ? Si le contrôle des raccordements est CONFORME Tout va bien : vous pouvez utiliser à l’occasion de la vente éventuelle de votre habitation le constat de conformité qui vous a été envoyé par la collectivité. Si le contrôle des rejets de vos installations est NON-CONFORME La SDEI transmet un rapport à la mairie en indiquant les anomalies constatées, ainsi que les travaux à effectuer. Le propriétaire dispose d’un délai de six mois maximum pour réaliser les travaux de mise en conformité nécessaires. Une visite de contrôle à votre charge est prévue à la fin des travaux pour vérifier que ceux-ci ont été correctement réalisés. Le constat de conformité du raccordement au réseau public d’assainissement peut alors être transmis. 5. Combien ça coute ? A charge de l’abonné Montant HT * Contrôle à la demande de l’abonné (dans le cas d’une vente ou suite à une mise en 1 forfait 156 € conformité) Contrôle à la demande de la Mairie ou à néant néant l’initiative de la SDEI Mise en conformité d’un branchement Suivant devis environ 1.200 € HT * prix établis selon bordereau unitaire de prix figurant au contrat de DSP. Valeur au 01/04/2014 6. Quelles sanctions peuvent être appliquées aux propriétaires de branchements non conformes ? L'article L.1331-4 du Code de la santé publique impose au propriétaire de réaliser un branchement conforme aux prescriptions définies par la collectivité ("Les ouvrages nécessaires pour amener les eaux usées à la partie publique du branchement sont à la charge exclusive des propriétaires et doivent être réalisés dans les conditions fixées à l'article L. 1331-1. Ils doivent être maintenus en bon état de fonctionnement par les propriétaires. La commune en contrôle la qualité d'exécution et peut également contrôler leur maintien en bon état de fonctionnement."). A défaut, le propriétaire de l'immeuble encourt : - - la pénalité de l'article L.1331-8 du Code de la santé publique ; la réalisation des travaux d'office par le maire en application de l'article L.1331-6 du Code de la santé publique et de l'article L.2212-1, après mise en demeure préalable ; en cas de pollution : o en application de l'article L.2212-2 du CGCT, un arrêté de police du maire l'enjoignant de respecter les prescriptions techniques, dont l'irrespect constitue une contravention de 1ère classe (38 € d'amende) ; o l'exécution des travaux d'office, après mise en demeure réalisée par le Préfet (art. L.211-5 et L.216-1 du Code de l'environnement) ; o l'engagement de la responsabilité pénale (art. L.216-6 du Code de l'environnement : 2 ans d'emprisonnement et 75 000 € d'amende), voire civile en cas de dommages aux tiers. En cas de non-conformité d'un branchement d'assainissement dans le cadre de la construction d'une habitation neuve par méconnaissance des règles de droit, l'amende encourue est de 45 000 €, et en cas de récidive, de 6 mois d'emprisonnement et 75 000 € d'amende (art. L.152-4 du Code de la construction et de l'habitation).