Lyon-Confluence_CP-A..

Communiqué de presse
11 décembre 2014
Lyon Confluence côté Saône : dernier acte
Attribution de l’îlot G à l’équipe menée par Fontanel Immobilier
avec Gaëtan Le Penhuel Architectes, Z Architecture, Big Bang Paysagistes,
EODD et ARCADIS
Lyon Confluence, aménageur du quartier de La Confluence®, annonce le choix du lauréat pour l’îlot G.
Dernier îlot de la première phase de La Confluence, il participe à la couture du quartier existant de
Perrache – Sainte-Blandine au nouveau quartier. L’îlot G a été attribué à l’équipe menée par Fontanel
Immobilier avec Gaëtan Le Penhuel Architectes (Paris), Z Architecture (Lyon), Big Bang Paysagistes, EODD
(bureau d’étude HQE) et ARCADIS (société de conseil).
La consultation pour l’îlot G a été engagée début 2014 auprès de 6 promoteurs (Bouwfonds Marignan immobilier,
Diagonale, Eiffage Immobilier, Fontanel Immobilier, OGIC, SIER).
4 équipes de promoteurs, architectes et bureaux d’études ont été sélectionnées au printemps :
Bouwfonds Marignan – Marc Barani Architecte – Atelier Vera & Barrand
Diagonale – Atelier d’architecture Brenac – Gonzalez-Gauthier+Conquet Architectes
OGIC – Eric Lapierre Architecture – Atelier Régis Gachon
Fontanel Immobilier – Gaëtan Le Penhuel Architectes – Z Architecture
« Sur la base des cahiers des charges de prescriptions urbanistiques, architecturales et environnementales établis
avec l’assistance des cabinets Ruelle et TRIBU, les 4 équipes en lice ont apporté des réponses de très grande
qualité » souligne Pierre Joutard, directeur général délégué de Lyon Confluence.
« Nous avons particulièrement apprécié le parti pris audacieux de l’équipe lauréate qui crée des vues profondes
vers la Saône et sur les collines environnantes. Par ailleurs, la proposition donne une image très qualitative et
élégante du logement social, traité avec le même soin que les autres types de logements. Elle apporte également
une réflexion intéressante sur l'adaptabilité du logement aux multiples usages d'un ménage, avec un niveau de prix
cohérent par rapport au marché de La Confluence ».
Une proposition innovante axée sur les mixités urbaines et sociales de l’îlot
Le projet lauréat (Fontanel Immobilier – Gaëtan Le Penhuel Architectes – Z Architecture) constitue la synthèse des
enjeux stratégiques du quartier de La Confluence :
urbains avec un rôle déterminant dans l’articulation et la transition des composantes du secteur
sociaux avec une mixité de programme favorisant le « mieux vivre ensemble »
économiques avec la création de surfaces commerciales et d’activité participant à l’animation du quartier
environnementaux avec la recherche d’exemplarité et d’un très haut niveau de performance.
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Redessiné autour d’un jardin en pleine terre, l’îlot accueille un programme mixte de 8 000 m regroupant :
44 logements locatifs sociaux
35 logements en accession libre et 5 en accession à prix abordable
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1 100 m de locaux d’activités tertiaires
des surfaces commerciales en rez-de-chaussée
une structure indépendante sur la place Denuzière réservée aux acteurs de l’économie créative
un niveau de parking en sous-sol sous l’emprise des bâtiments au profit d’un jardin en pleine terre en cœur
d’îlot.
« Un îlot 'ajouré' entre Saône et Rhône… Au travers de cette opération urbaine, notre objectif est de démontrer la
valeur ajoutée qu’apporte la densité 'maîtrisée' dans le quartier de La Confluence. Nous positionnons les bâtiments
de manière à ce qu’ils apportent des ouvertures face aux collines qui dominent la Saône, au bénéfice des futurs
habitants qui disposeront ainsi de vues profondes vers ce paysage naturel vertical tellement magnifique. Le projet
fait le pari de participer à une transition en fondu enchaîné, entre la frange Ouest patrimoniale du quartier et les
nouveaux programmes contemporains de la rue Denuzière et du cours Bayard, en proposant plus de porosité, plus
de nature, plus d’usages partagés » déclarent Gaëtan Le Penhuel et William Vassal (Z Architecture), architectes.
Calendrier de l’îlot G
Dépôt du permis de construire : printemps 2015
Démarrage des travaux : 2016
Livraison prévue : Fin 2017
Une première phase en voie d’achèvement
La construction de l’îlot G s’intègre dans un ensemble de 4 îlots : G, H, J, et K, unis par une place et la
rue Denuzière qui relie le quartier ancien de Perrache – Sainte-Blandine à la place nautique.
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Développant au total 728 logements en mixité sociale, 9 250 m de bureaux, activités, commerces, cet ensemble
d’îlots est très proche de l’Eglise Sainte-Blandine et du tramway grâce au passage piéton confortable réalisé sous
les voies ferrées à l’est de la place Camille Georges.
A propos de Lyon Confluence – www.lyon-confluence.fr
Projet urbain majeur consacré à l’extension de l’hypercentre-ville, La Confluence couvre l’ensemble des 150 hectares situés
entre la place Carnot et le confluent du Rhône et de la Saône. La Société Publique Locale Lyon Confluence est l’aménageur du
projet au travers de deux traités de concession signés avec le Grand Lyon.
Labellisé premier quartier durable WWF français, La Confluence fait également l’objet d’un accord de coopération avec le
NEDO, agence paragouvernementale japonaise, pour la mise en œuvre d’un démonstrateur « Smart Community ».
Contact Presse : Agence Amalthea
Anne Laure Fogliani – 04 26 78 27 15 – [email protected]