26.12.08 GRILLE DE PRIX CHALET DES ECRINS
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26.12.08 GRILLE DE PRIX CHALET DES ECRINS
GRILLE DE PRIX CHALET DES ECRINS REALLON N° PLAN EXPOSITION TYPE 12 14 Vallée Vallée T2 6 couchages Duplex 6 couchages 111 112 Vallée Vallée T2 6 couchages T2 6 couchages 113 114 115 116 Pistes Pistes Vallée Vallée Duplex 6 couchages Duplex 6 couchages Duplex 6 couchages Duplex 6 couchages 54 Pistes Duplex 6 couchages 63 64 Pistes Pistes Duplex 6 couchages Duplex 6 couchages 74 Pistes Duplex 6 couchages 83 84 Pistes Pistes Duplex 6 couchages Duplex 6 couchages 93 Pistes Duplex 6 couchages SURFACE SURFACE TOTALE AVEC HABITABLE BALCON CHALET N°1 37,05 m² 43,05 m² 36,26 m² 42,26 m² CHALET N°11 RDC 37,05 m² 43,05 m² 37,05 m² 43,05 m² CHALET DES ECRINS R+1 36,26 m² 46,26 m² 36,26 m² 42,26 m² 36,26 m² 42,26 m² 36,26 m² 42,26 m² CHALET DES ECRINS N°5 R+1 36,26 m² 42,26 m² CHALET DES ECRINS N°6 R+1 36,26 m² 42,26 m² 36,26 m² 42,26 m² CHALET DES ECRINS N°7 R+1 36,26 m² 42,26 m² CHALET DES ECRINS N°8 R+1 36,26 m² 42,26 m² 36,26 m² 42,26 m² CHALET DES ECRINS N°9 R+1 36,26 m² 42,26 m² Pour tous renseignements, nos bureaux sont à votre disposition : IMMO DES ALPES IMMO DES ALPES Avenue de la Combe d'Or Le Relais 05160 SAVINES LE LAC 05160 REALLON [email protected] Tél : 04 92 440 444 PRIX TTC TVA HT 115 000 € 18 846 € 96 154 € COMPROMIS EN COURS 122 000 € 118 500 € 19 993 € 19 420 € 102 007 € 99 080 € 102 800 € 101 600 € 116 000 € 114 500 € 16 845 € 16 650 € 19 001 € 18 764 € 85 955 € 84 950 € 96 999 € 95 736 € 94 500 € 15 486 € 79 014 € 92 500 € 91 000 € 15 160 € 14 913 € 77 340 € 76 087 € 89 800 € 14 716 m² 75 084 € 102 000 € 98 000 € 16 716 € 16 060 € 85 284 € 81 940 € 96 500 € 16 224 € 80 685 € www.immo-des-alpes.fr Prix au 26/12/2008 L’INVESTISSEMENT LOCATIF DE LOISIR ( Arrêté du 14 Février 1986) Dispositif : Pour les investisseurs,la loi Demessine offre depuis 1999 de nouveaux avantages fiscaux aux résidences de tourisme construites en Zone de Revitalisation Rurale. Avantage fiscal : Les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôts s’ils achètent un appartement situé dans une résidence de tourisme classée, située dans certaines zones comme les zones de revitalisation rurale ou les zones rurales. Cette réduction est égale à 25% du montant de l’investissement et étalée sur 6 ans Le montant de l’investissement ouvrant droit à réduction d’impôt est toutefoi s plafonné à 50 000 € pour une personne seule et à 100 000 € pour un couple marié et soumis à une imposition commune. Dès lors, le montant maximal de la réduction d’impôt obtenu et calculé au taux de 25%, peut être de 12 500 € pour une personne seule et de 25 000 € pour un couple marié. La réduction est accordée à un particulier, mais aussi lorsque le logement est la propriété d’ une société non soumise à l’impôt sur les sociétés (SCI, SCPI) Le logement peut etre occupé par le propriétaire pour un maximum de 8 semaines par an Obligations à respecter : En contrepartie de cet avantage fiscal, l’acquéreur doit s’engager à louer le logement à un exploitant de résidence de tourisme pendant neuf ans au minimum par le biais d’un bail commercial. Autre avantage : Le propriétaire du logement en résidence de tourisme pourra récupérer la TVA relative à l'acquisition.