Notice et prix

Dans cette pochette,
Votre projet de construction sur
BELMONT d AZERGUES
AST Groupe met son expérience à votre
service
Top Duo est né de la volonté du constructeur
AST Groupe de créer une marque permettant
aux ménages français d'accéder facilement à la
propriété. En 20 ans d’activité, A.S.T Groupe est
devenu un acteur de référence dans la
construction de maisons individuelles en
France. Il est en effet le 3ème constructeur au
niveau national et possède le 1er réseau de
franchises de maisons à ossature bois. Avec plus
de 13 ans d’existence, Top Duo est devenu la
marque emblématique d’AST Groupe grâce à
l’excellent rapport qualité/prix de sa gamme
de maisons.
Top Duo possède un réseau d’une trentaine
d’agences réparties sur une grande partie du
territoire national.
La marque couvre
aujourd’hui les régions : Bourgogne,
Champagne-Ardenne, Franche-Comté, Ile-deFrance, Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrénées,
Picardie, Provence-Alpes-Côte d'Azur et RhôneAlpes
Vos garanties pour sécuriser votre projet
Nos maisons Top Duo sont construites en
matériaux traditionnels bénéficiant de labels de
qualité. Elles s’inscrivent dans le cadre du
contrat de construction de maison individuelle
avec les assurances et garanties obligatoires
(CCMI).
Les assurances et garanties incluses à votre
contrat sont :
- La garantie décennale
- La garantie biennale
- La garantie de livraison, de délai et de prix
- La garantie de parfait achèvement
- L’assurance Dommages Ouvrage
NOTICE DE VOTRE PROJET
Les viabilités
Il n’y a pas de surcoût à prévoir concernant la viabilisation du lot.
Branchements (VRD)
Nous avons préconisé l’évacuation des terres, les raccordements électrique, Eaux Usées et Eaux
pluviales et un chemin d’accès.
Implantation
L’implantation est conforme au plan local d’urbanisme et le règlement du lotissement.
Cette implantation pourra être ajustée lors de la Visite Terrain avec notre géomètre en charge de
dessiner votre permis de construire et de le déposer. Cette même personne vous apportera les
conseils nécessaires si besoin pour ajuster au mieux cette implantation et les plans de la maison.
La construction
Nous avons essayé de répondre au mieux à vos exigences.
Le coût de la construction inclus :
- L’accès chantier jusqu’au garage
- Un garage dallé non isolé avec une évacuation et une alimentation EF
- Les retours de cloisons dans les chambres et pièces à déterminer (gratuit)
- Les volets Roulants PVC caissons intégrés manuels sur les toutes les ouvertures.
- Un système de chauffage POMPE A CHALEUR + RADIATEURS avec production d’eau chaude
sanitaire
- Une toiture 2 pans avec des tuiles Béton Plein Ciel ROUGE Sienne
- Des débords de toits en bois 0,30 (obligation PLU)
- Un enduit gratté Biton avec des modénatures en ton sur ton autour des ouvertures.
- Des menuiseries en PVC blanches
- Un détecteur de fumée
- Une prise 16A extérieure et 3 points lumineux extérieurs
- Un robinet de puisage extérieur inclus
- Du carrelage 33/33 pose droite sur toute la partie habitable (sauf chambres) et 10m² de faïence
dans la salle de bain (compris habillage baignoire en faïence)
- L’adaptation de la maison au sol avec un Vide Sanitaire
- L’évacuation des terres excédentaires
- Un forfait Brise Roche
- Un solin en limite de propriété pour construction mitoyenne
- Toutes les garanties constructeur OBLIGATOIRE dans le CCMI
- L’assurance Dommages-Ouvrage
- Les raccordements aux réseaux : EDF, Telecom, Eaux Usées, Eaux Pluviales, Caniveau et grille
devant porte de garage.
- La remise en place succincte des terres
- HSP : 2,50.
- Un avenant satisfait ou remboursé EXCLUSIVITE AST Groupe
Le coût de la construction n’inclus pas :
- L’aménagement extérieur : l’engazonnement, la remise en place des terres, les clôtures (clôture 1,2m de
hauteur en grillage vert) et un chemin d’accès fini devant accès maison et garage : ces aménagements ont
été négociés et seront réalisés directement auprès de la société SIMON pour un montant forfaitaire de
2 333 €TTC par lot.
Récapitulatif de votre projet :
Le Terrain :
95 000 €
La Construction (comprenant les raccordements et les garanties obligatoires ) :
111 248 €
Assurance Dommages-ouvrage :
1 762 €
Travaux d’aménagement extérieur (sur devis) :
2 333 €
Cout TOTAL du projet :
210 343 €
Astuces… Astuces… Astuces…
A prévoir pour un bon emménagement dans votre nouvelle habitation TOP DUO.
L’électricité
Mise en place du disjoncteur par ERDF (environ 300€)
Consuel électrique fourni par notre électricien
Mise en service (coût selon votre fournisseur – environ 100€)
L’eau
Mise en place d’un compteur d’eau (environ 100€)
Mise en eau de la maison par notre plombier
Les télécoms
Raccordement de la maison au réseau téléphonique (France Télécom environ 60€)
Mise en ligne par votre fournisseur d’accès (souvent offert)
Attention, tous ces montants sont donnés à titre indicatif pour vous aider à la conception de votre projet.