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Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected] Maison/Villa Nice / Promenade - 4 pièce(s) - 130m² 1.475.000 € NICE PONCHETTES / QUAI DES ETATS-UNIS : Exceptionnelle maison rénovée de 130 m², à l'emplacement unique face à la mer, entre l'emblématique cours Saleya et le quai des Etats-Unis. Elevée sur 2 niveaux, elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse d'angle à la magnifique vue sur la baie des anges. Au calme, trois chambres, trois salles d'eau avec toilettes, dont une avec hammam. Toutes les pièces donnent sur une terrasse, celle du niveau inférieur dispose d'un jacuzzi à l'abri des regards. Symbole de la ville de Nice, les villas des Ponchettes, anciennes maisons de pêcheurs, sont de véritables monuments historiques. Ref: JS-8483 Prestations : Barbecue, Barbecue, Double vitrage, Double vitrage, Interphone, Jacuzzi, Porte blindée, Stores, Stores électriques, Volets roulants électriques Descriptif détaillé Surface Terrain Style Niveaux Mitoyenneté Etat Pièce(s) Chambre(s) Bains/douches Toilette(s) 130 m² NC NC 2 Jumelée Excellent état 4 3 3 3 Surface séjour Terrasse(s) Exposition Vue Chauffage Eau chaude Parking(s) Garage(s) Cave Taxe foncière 60 m² 40 m² sud - est - nord Mer Electrique Cumulus non non non 1900.00 € A propos du quartier Nice / Ponchettes : La rue des Ponchettes est située entre le Cours Saleya et le Quai des Etats-Unis et se caractérise par ses maisons de pêcheurs du côté Sud et ses beaux immeubles niçois ou Art-Déco au nord. Calme puisque située en retrait de la circulation, dotée d’une exposition idéale, elle se termine au pied de l’Hôtel Suisse et de la Colline du Château. Rares sont les privilégiés à posséder un appartement dans cette rue recherchée, d’où l’on bénéficie de vues réellement spectaculaires sur la Baie des Anges et la Méditerranée. Consommation énergétique Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an Photos Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an