INVITATION CONFERENCE DE PRESSE Les Groupements
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INVITATION CONFERENCE DE PRESSE Les Groupements
Reims le 3 février 2015 INVITATION CONFERENCE DE PRESSE Les Groupements Fonciers Agricoles Mutuels Reims le 2 février 2015 de la Marne fêtent leurs 40 ans Reims le 2er février 2014 Une réponse collective à une situation individuelle A l’initiative de la FDSEA 51, les agriculteurs marnais ont su développer le mutualisme même pour les questions foncières en créant il y a 40 ans les Groupements Fonciers Agricoles Mutuels (GFAM). Ces sociétés civiles sont destinées à favoriser, par l’intermédiaire d’un achat collectif de foncier, l’installation des jeunes et à conforter des exploitants confrontés à une vente. (voir rubrique « en savoir plus ») Précurseur en la matière, le département de la Marne compte aujourd’hui 28 GFAM (un par canton) qui regroupent 2500 porteurs de parts, 250 fermiers et 2500 hectares. Un outil d’avenir pour le portage du foncier Ce système de portage du foncier, vieux de 40 ans, reste complètement d’actualité puisqu’il permet encore aujourd’hui de favoriser l’installation des jeunes agriculteurs et d’aider des exploitations à se développer. Il repose sur des valeurs éthiques qui séduisent de plus en plus nos concitoyens : le mutualisme et la solidarité, tout en préservant la responsabilité personnelle. A l’occasion des 40 ans du GFAM de Beine Nauroy, nous vous donnons rendez-vous pour un point presse chez un des associés du GFAM le : Vendredi 13 février à 14 h à PRUNAY (51360) Sur l’exploitation de Pascal LECOURT 33, rue des Monts de Champagne En présence d’Hervé LAPIE, président de la FDSEA 51, de Jean LAPIE, coordinateur des GFAM de la Marne et de Bernard MALOISEAUX, gérant du GFAM de Beine. Après une présentation synthétique de ce système de portage du foncier, vous entendrez le témoignage de 2 exploitants, qui illustre bien l’intérêt des GFAM : - Vincent GAUVAIN, jeune agriculteur, installé fin 2011 à Beine Nauroy, grâce à l’intervention de cinq GFAM du pays rémois. Patrice MARTIN, agriculteur à Gourgançon, confronté à une vente de 60 hectares. Trois GFAM du sud du département sont intervenus pour acheter les terres en substitution. En savoir plus sur les GFAM Le principe est simple : la société civile achète des terres grâce à l’apport financier de personnes qui reçoivent des parts en contrepartie. Celles-ci sont rémunérées grâce au fermage payé par le fermier au GFAM. Les porteurs de parts peuvent être d’origine agricole ou non agricole. L’achat de parts de GFAM présente plusieurs avantages pour l’investisseur : - Il bénéficie d’une rentabilité locative correcte de 2% brut. Les parts reposent sur un bien déconnecté des marchés financiers et non délocalisable : la terre agricole. Le rendement patrimonial est attractif grâce à une revalorisation annuelle de la part en corrélation avec l’évolution du marché foncier et à une fiscalité adaptée. Le ratio rendement/risque est avantageux et concurrentiel par rapport à d’autres types de placement. Contact Presse Carole Meilleur, responsable communication Groupe FDSEA 51 : 06 08 35 90 55 FDSEA 51 : Fédération Départementale des Syndicats d'Exploitants Agricoles Pôle technologique Henri Farman 2 rue Léon Patoux - 51664 Reims Cedex 2 - Tél. 03 26 04 74 85 - Fax 03 26 04 77 77 Site internet : www.fdsea51.fr Coupon réponse à retourner à la FDSEA pour mardi 10 février 2015 par fax au 03 26 04 77 77 ou mail : [email protected] Nom : ........................................................ Prénom : ......................................................... Média : ............................................................................................................................... E-mail ................................................................................................................................. Téléphone .................................................. Fax ............................................................... Participera à la conférence de presse du 13 février 2015 OUI NON Plan d’accès chez Pascal LECOURT, 33 rue des Monts de Champagne à PRUNAY En venant de Reims, prendre direction de Châlons (RN 44), tourner à gauche direction Prunay le long de l’aérodrome, puis au rond-point, suivre la voie de la Liberté sur la droite. La rue des Monts de Champagne la coupe sur la droite