94 Cœur de Ville - Expansiel Promotion

94
Cœur
de Ville
Choisy-le-Roi
Espace de vente :
Cœur de Ville
Marché
Crèche
Cinéma
Groupe scolaire
Gymnase
École
Théâtre
Collège
Centre commercial
Mairie
Stade
Nouveau marché couvert,
42, avenue de Newburn à Choisy-le-Roi.
• En voiture :
3 grands axes routiers parisiens desservent aussi
la commune : RN 186, RN 305 et l’A86.
CHOISY-LE-ROI
• En transports en commun :
RER C, Choisy-le-Roi, à 13 mn* de la gare
de la Bibliothèque François Mitterrand.
RER D, Villeneuve - Prairie, sur la rive droite
de la Seine.
Bus RATP (103 182 183 293 393), Choisy Bus,
Athis Cars et Bus OPTILE de Choisy-le-Roi
(RER C) vers Villeneuve-Saint-Georges (RER D).
* Source RATP.
0 800 710 810
APPEL GRATUIT DEPUIS UN POSTE FIXE
www.expansiel-promotion.fr
OSWALDORB - Expansiel Promotion - R.C.S. Créteil B 490 499 134. Document non contractuel. Libre interprétation des artistes. Photos : P. Moulu. Perspective : Attentat à la couleur - 10 /2014.
Cœur
de Ville
Confort, calme et luminosité
Choisy-le-Roi,
une ville verte en plein essor.
Une réalisation RT 2012,
conçue pour une qualité de vie durable !
Que vous optiez pour une maison ou un appartement, vous serez séduits par leur conception et leurs finitions de qualité.
Tous les intérieurs ont été pensés pour vous apporter un confort optimal. De la lumière avec quelques appartements traversants,
de la convivialité avec des cuisines ouvertes sur les séjours, de l’espace avec des jardins privatifs, des balcons et des terrasses :
du bien-être dans chaque pièce, à chaque instant.
Appartement livré non meublé. Parquet en option.
**
Conformément au Grenelle de l’environnement,
la Réglementation Thermique 2012 a pour objectif de limiter
la consommation énergétique des bâtiments neufs.
C’est pour vous la garantie d’habiter un logement économe
en énergie, en matière de chauffage et de production d’eau
chaude sanitaire, et respectueux de l’environnement,
pour un confort de vie vraiment durable…
Cœur
de Ville
Un quartier historique et central.
Le quartier Saint-Louis est l’un des plus anciens de la ville. Son histoire se dévoile le long
de ses magnifiques rues pavées d’époque. Ainsi, on peut y découvrir de magnifiques
bâtiments comme la cathédrale Saint-Louis et l’ancien pavillon du roi.
Bordé par le parc Maurice Thorez et à moins de 15 minutes à pied de la Seine, c’est un
lieu de vie agréable où il est plaisant de se promener. Commerces, collège, école, lycée,
RER C : tout le nécessaire pour votre quotidien est accessible à pied.
Une résidence à la mesure
de vos envies
Valeur en KWhep*/m² SHON/an concerne la consommation en chauffage, ventilation, production
d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux.
*ep : énergie primaire. ** Programme réalisé en conformité avec la Réglementation Thermique 2012.
À l’entrée de la rue de l’Insurrection parisienne, ornée d’espaces verts paysagers, la résidence propose une architecture
sobre et contemporaine. Plaquettes de terre cuite grise, façades revêtues d’enduit blanc ponctuées de panneaux de couleur
chaude soulignent les jeux de volumes du bâtiment. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux espaces. Certains
au rez-de-chaussée sont dotés d’un jardin privatif, d’autres sont prolongés par un balcon ou une terrasse.
À quelques kilomètres de la capitale, Choisy-le-Roi séduit par son dynamisme. Déjà proche du pôle
économique d’Orly-Rungis, elle le sera encore plus avec l’ouverture d’une nouvelle ligne de tramway
d’ici 2020*.
Un magnifique duplex au dernier étage bénéficie d’une superbe terrasse plein ciel.
Expansiel Promotion, un opérateur
immobilier écoresponsable
Tous ont été pensés pour apporter confort et bien-être.
La résidence propose également 3 maisons de 3 et 4 pièces sur deux étages, desservies chacune par une entrée individuelle.
Commerçante et résidentielle, Choisy-le-Roi offre tous les plaisirs d’une grande ville et la douceur des
espaces à taille humaine. Riche de cinq grands parcs comme le parc Grande Mademoiselle ou le parc des
Gondoles, la ville a également aménagé les berges afin d’offrir à ses habitants de belles balades en bord
de Seine. De nombreux équipements sportifs et culturels parsèment également son territoire.
Elles disposent chacune d’un beau jardin séparé par des clôtures.
Certifié Iso 14001, Expansiel Promotion s’appuie sur une démarche
managériale écologique. Ce qui implique de :
• Sensibiliser l’ensemble de nos collaborateurs au respect de l’environnement.
• Limiter notre consommation énergétique et réduire les nuisances.
* Source STIF
• Maîtriser les risques environnementaux liés à notre activité.