FICHE révision LE CONTRAT DE VENTE ET LES GARANTIES
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FICHE révision LE CONTRAT DE VENTE ET LES GARANTIES
FICHE révision LE CONTRAT DE VENTE ET LES GARANTIES ACCORDÉES AUX CONSOMMATEURS 1. Le contrat de vente commerciale, qu’est-ce que c’est ? Le contrat de vente est une convention par laquelle l'un s'oblige à livrer une chose, et l'autre à la payer. 2. Les obligations du vendeur Il a deux obligations principales : la délivrance du bien et la garantie. La délivrance du bien : le vendeur doit livrer à son acheteur la chose correspondant aux termes du contrat, c’est à dire conforme en quantité, en qualité, et au moment convenu. La garantie : o La garantie d’éviction : Il doit par exemple garantir à l’acheteur qu’aucun tiers n’a de droits sur le bien qu’il vient de vendre. o La garantie des vices cachés : elle doit garantir l'acheteur (professionnel comme particulier) contre tous les défauts cachés du bien vendu. o La garantie légale de conformité du bien au contrat : Le vendeur est tenu de livrer un bien conforme au contrat et répond des défauts de conformité. o La garantie contractuelle (ou commerciale ou conventionnelle) C’est une garantie "supplémentaire", par rapport à la garantie légale. Elle est gratuite ou non. Elle est matérialisée par un contrat de garantie qui en définit la durée et la portée. 3. Les obligations de l’acheteur L’acheteur a deux obligations : le paiement du prix. Le retirement du bien : une fois la vente conclue, l’acheteur n’a plus le droit de changer d’avis ; il doit prendre livraison à la date prévue. 4. Quelques clauses particulières Le contrat de vente a pour effet le transfert de la propriété de la chose vendue et le transfert des risques. Il existe deux clauses qui permettent de faire exception à cette règle de transfert : La clause de réserve de propriété : Elle a pour objet de retarder le transfert de propriété jusqu’au paiement complet du prix. (exemple vente à crédit) La Clause de transfert des risques (au vendeur jusqu'au jour de la livraison ; exemple : vente de voiture) Autre clause particulière : La clause résolutoire : Clause prévoyant la résiliation automatique du contrat en cas de manquement à une obligation contractuelle par l'une des parties (par exemple, non-paiement du loyer), sans que les tribunaux ne puissent s'y opposer.