Néo-béarnaise façon cottage

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Néo-béarnaise façon cottage
16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Néo-béarnaise façon cottage
360 000 €
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Référence : AF19420
Nombre de pièces : 7
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 850 m²
Taxe foncière : 882 €
Dans un quartier résidentiel, à 10 minutes du centre ville de Pau, cette belle demeure de style béarnais, offre tous les
charmes d’un cottage britannique, avec son intérieur ‘’cosy’’ et son jardin à l’anglaise (850 m²).
D’une surface de 180m², elle propose 2 chambres au rez de chaussée, ainsi qu’un séjour lumineux de 35m² donnant au
Sud (côté jardin) sur agréable véranda. Côté Nord, vous apprécierez la cuisine, le coin repas, une salle de bains et des
wc . Une deuxième véranda réchauffe la façade Est de la maison, et les 2 chambres.
Depuis le hall d’entrée, un escalier maçonné mène à l’étage, où vous découvrirez 2 autres chambres (15 et 10m²) une
deuxième salle d’eau et un WC. Toutes les chambres bénéficient de placards.
Bordant la maison, côté Ouest, un garage de 60m² permet d’abriter un véhicule et de loger le matériel de jardin. Il
présente sur sa façade Ouest une cuisine d’été (barbecue plancha ..) bien agréable à la belle saison.
Cette construction traditionnelle de 1985, offre de belles prestations : toit en tuile picon, bonne isolation, vérandas et
menuiseries à double vitrage, chauffage individuel électrique... L’assainissement est collectif.
Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de Pau et des grands axes de circulation, cette demeure vous
séduira pour son confort douillet et son environnement bucolique (jardin à l’anglaise bordé d’une allée de chênes).
Aéroport, gare, entrées d’autoroute sont accessibles en quelques minutes, ainsi que collèges, université, hôpital, centres
commerciaux et loisirs, golfs .. En 1h vous pourrez rejoindre l’océan, et les pistes de ski.