Programmes Immobiliers NEGOCIATEUR IMMOBILIER
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Programmes Immobiliers NEGOCIATEUR IMMOBILIER
Programmes Immobiliers NEGOCIATEUR IMMOBILIER ORGANISATION Public : Lieu : CAPITOLIS – Entiore 2 avenue Mercure Ecoparc 1 Quint-Fonsegrives 31134 BALMA CEDEX Rythme : 2 semaines d’intégration et de découverte de l’environnement immobilier en Centre, puis alternance 2 semaines en entreprise, 1 semaine en centre de formation Certificat : Certificat de qualification professionnelle délivré par la C.E.F.I. Horaires : 9h à 12h30 – 13h30 à 17h00 Date : Novembre 2013 à Juillet 2014 Tarifs : Merci de nous consulter pour la préparation d’un devis adapté à votre statut individuel Salariés sous contrat de professionnalisation, toute personne en reconversion dont les demandeurs d’emplois Admission : Niveau Bac + 2 ou Bac + 2 années d’expérience professionnelle Permis de conduire et véhicule personnel Examen du dossier de candidature Tests et entretiens Objectifs : Former des spécialistes de l’immobilier capables de : Prospecter et négocier Évaluer des biens immobiliers Proposer des solutions juridiques, techniques et financières à un client Durée : Congé individuel de formation (CIF), inscription entreprise, reconversion (demandeur emploi) : 364 h de formation en centre et 441h de stage pratique en entreprise, soit 805 h réparties sur 27 semaines. Contrat de professionnalisation : 1 an dont 364h de formation en centre Validation : Contrôle des connaissances Étude de cas finale Soutenance du mémoire professionnel Suivi de la période d’application en entreprise Programme détaillé : Les cours peuvent être suivis par module pour les salariés du secteur de l’immobilier (devis personnalisé sur demande) Certificat de Qualification Professionnelle NEGOCIATEUR TECHNIQUES PROFESSIONNELLES REGLEMENTATION ET CONDITIONS D’EXERCICE : Environnement et droit général de l’immobilier DROIT APPLIQUE AUX AFFAIRES IMMOBILIERES : Vente, Location, Fonds de commerce, VEFA, Copropriété TECHNIQUES ASSURANCES des biens immobiliers PROFESSIONNELLES DE PROSPECTION et NEGOCIATION FISCALITE DEFISCALISATION et FINANCEMENTS EVALUATION DE BIENS DIAGNOSTIC TECHNIQUE SOCIETES CIVILES IMMOBILIERES ARCHITECTURE ET URBANISME MARKETING COMMUNICATION CONTROLE CONTINU DE CONNAISSANCES PRESENTATION DU RAPPORT D’ANALYSE PRATIQUE ETUDE DE CAS - Techniques et stratégie de prospection immobilière - Techniques générales de négociation immobilière - L’évaluation de biens immobiliers - Les diagnostics techniques - Initiation à l’urbanisme, terminologie et pathologie du bâtiment, travaux - Les outils du marketing - Communication écrite et orale - Préparation du mémoire (rapport d’analyse pratique) DROIT GENERAL & SPÉCIALISÉ - Initiation au droit - Les acteurs des activités immobilières et interactions - Loi Hoguet - CEFI, CCN - Régimes matrimoniaux - Droit général des contrats - Droit pénal des affaires - Déroulement juridique d’une vente - Déroulement juridique d’une location - Fonds de commerce et immobilier tertiaire - Vente en Futur Etat d’Achèvement (VEFA) - Copropriété - Les différents types de sociétés civiles immobilières (SCI) - Assurances : immeubles neufs, obligations du locataire, Garantie des Risques Locatifs, Responsabilité Civile Professionnelle FISCALITE ET GESTION DU PATRIMOINE - Impôts et taxes dus à l’occasion de la construction, de la possession, de la cession - Défiscalisation : principaux mécanismes et simulations chiffrées - Les différents types de financements et simulations chiffrées Responsable Pédagogique : Florence JAMMES –Tél. : 05.61.29.46.40 Fax : 05.61.29.46.31 e-mail : [email protected] - Site web : www.esc-toulouse.fr Intervenants : Professionnels du secteur immobilier / Consultants / Dirigeants d’entreprise / Professeurs du Groupe ESC Toulouse Renseignements et inscription : Hélène BASELGA –Tél. : 05.61.29.46.45 Fax : 05.61.29.46.31 e-mail : [email protected] - Site web : www.esc-toulouse.fr Joëlle CAPELLE – Tél : 05.61.29.46.40 Fax : 05.61.29.46.31 e-mail : [email protected] - Site web : www.esc-toulouse.fr - Executive Education / ENTIORE - 2 avenue de Mercure - Ecoparc 1 - Quint-Fonsegrives - 31134 BALMA Cedex -