Toulouse - Dauchez Payet

RTE
Toulouse
N°NF380/12/915
RTE
Toulouse
Le projet
• Construction neuve d’un ensemble tertiaire
de 9 505 m² à usage de bureaux situé route de
Lardenne, à Toulouse, Haute Garonne
• Projet certifié NF HQETM Bâtiments tertiaires et
label BBC Effinergie 2005
• Novembre 2011 - Mars 2014
Acteurs
• Maître d’ouvrage : MACIFIMO
• Promoteur - Constructeur : abcd - advanced
building construction & design
• Architecte : SERAU architectes et ingénieurs associés
• Preneur : RTE
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Programme, Conception et Réalisation
• Assistance à maîtrise d’ouvrage label BBC
Effinergie 2005
• Etudes HQE® : simulation thermique dynamique,
études d’éclairement naturel
• Notice paysagère APS-APD
Les éco initiatives®
• Application des principes de l’architecture bioclimatique avec isolation thermique par l’extérieur
• Optimisation du confort des utilisateurs contre les
surchauffes d’été et l’éblouissement à l’aide de
stores extérieurs
• Utilisation de matériaux durables et recyclables
comme le bois et le zinc pour le bardage de la façade
• Techniques alternatives de gestion des eaux
pluviales : toitures végétalisées et puits d’infiltration
Conseil général
des Landes
Collège de Labrit
Conseil général
des Landes
Collège de Labrit
Le projet
• Construction d’un collège de 450 élèves comprenant
un gymnase et des logements de fonction, sur une
surface totale de 5 230 m²
• Commune de Labrit (Landes)
• Livraison : Septembre 2015
Acteurs
• Maitre d’ouvrage : Conseil général des Landes
• Architecte mandataire : AADI architectes
• Architecte associé : SLK Blanquet
Notre mission
• Bureau d’études HQE®
• Etude d’éclairement naturel
• Simulation thermique Dynamique
Les éco initiatives®
• Conception bioclimatique avec protections
solaires extérieures intégrées et rapportées,
toitures végétalisées
• Chaufferie bois, étanchéité à l’air équivalente au
niveau BBC
• Structure et bardage bois sur la majorité des
bâtiments
• Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude
sanitaire du gymnase
• Récupération d’eaux de pluie pour utilisation dans
les sanitaires, infiltration du surplus d’eau.
Plateforme logistique
Carrefour
N° NF 380/13/1124
Plateforme logistique
Carrefour
Le projet
• Construction en deux phases d’une plateforme
logistique de 50 500 m² certifiée NF HQETM Bâtiments
tertiaires située dans la zone d’activité Pot au Pin de
Cestas (Gironde)
• Juin 2012 - Juillet 2013
Acteurs
• Promoteur : GEMFI
• Constructeur : GICRAM
• Architecte : Architecture Espace
• Preneur : Carrefour
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Programme-Conception et Réalisation
• Simulation Thermique Dynamique des bureaux et
de l’entrepôt
• Etude de l’éclairement naturel, analyse de cycle de
vie de la construction
Les éco initiatives®
• Optimisation de l’éclairement naturel dans l’entrepôt (lanterneaux et bandeaux filants)
• Charpente bois lamellé-collé
• GTC et système de comptage des énergies par
usage et par zone
• Création d’espaces de détente pour les salariés, à
proximité des bureaux et dans le parc arboré
• Etude écologique du site et réalisation d’un
concept paysager visant à améliorer le potentiel
de biodiversité, notamment par la création d’une
zone humide
SCPI
IMMORENTE
SOFIDY
Clichy
SCPI
IMMORENTE
SOFIDY
Clichy
Le projet
• Réhabilitation d’un immeuble de bureau de
4 800 m² situé 44/46 allée Léon Gambetta à Clichy,
Hauts-de-Seine
• Certification BREEAM
• Avril 2013 - Décembre 2014
Acteurs
• Maitre d’Ouvrage : SCPI IMMORENTE représentée
par SOFIDY
• Maître d’Ouvrage Délégué : AURIS
• Architecte : LANDSCALE ARCHITECTURE
Notre mission
• BET Environnement
• BREEAM ASSESSOR
• Simulation Thermique
d’éclairement naturel
Les éco initiatives®
Dynamique
et
étude
• Optimisation thermique de l’enveloppe et des
protections solaires de façade
• Gestion de chantier à faible impact environnemental
• Chaudières gaz haut rendement et faibles
émissions de NOx
• Confort thermique et visuel des espaces de travail
Parc d'activités
Garonor
N° 13/002/1
Parc d'activités
Garonor
Le projet
• Parc d’activités en exploitation, situé à la jonction des autoroutes A1 et A3 au nord de Paris,
composé d’une trentaine de bâtiments tertiaires et
logistiques
• Superficie totale de 75 hectares, dont 8 hectares
d’espaces verts
• Développement de 3 nouvelles plateformes
logistiques (N01, N02 et AFT IFTIM) engagées
dans une certification BREEAM
• Labellisation EVE de la gestion des espaces verts
obtenue en juillet 2013
Acteurs
• Maître d’ouvrage : Foncière des Régions
• Gestionnaire : GARONOR SA
• Entretien des espaces verts : ISS
Notre mission
• Etude écologique du site conformément aux
exigences du référentiel BREEAM
• Elaboration du plan de gestion des espaces verts
• Assistance à maîtrise d’ouvrage dans le cadre de
la labellisation EVE® délivrée par ECOCERT
Les éco initiatives®
• Conception paysagère favorisant la biodiversité
sur les parcelles réaménagées
• Création d’espaces de promenade paysagers et
de zones en dynamique naturelle dans les parties
communes du parc
• Absence de produits de synthèse (phytosanitaires
et engrais) pour l’entretien des espaces verts
• Comptage de la consommation d’eau pour
l’arrosage et mise en œuvre d’un plan de réduction
• Mise en place de 3 ruches sur le site
Entrepôt
frigorifique
FRANPRIX - LEADER PRICE
Entrepôt
frigorifique
FRANPRIX - LEADER PRICE
NF380-09/293
Le projet
• Construction d’une plateforme logistique frigorifique à température dirigée +2/+8°C de
25 000 m² certifiée NF Bâtiments tertiaires Démarche HQE® entrepôts frigorifiques
• Zone d’activité AEROPARK à Gonesse (95)
• Août 2010 - Juillet 2011
Acteurs
• Maître d’ouvrage : SEGRO
• Promoteur – Constructeur : ABCD
• Architecte : Olichon Pavageau & Associés
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Programme-Conception et Réalisation
•C
onseil du Promoteur en phase Conception et
Réalisation
•S
imulation Thermique Dynamique des bureaux
•E
tude de l’éclairement naturel, analyse de cycle
de vie de la construction
Les éco initiatives
• Performance énergétique des bureaux (1 500 m²)
équivalente au label BBC 2005 Effinergie
• Système de production frigorifique haut rendement pour l’entrepôt – utilisation de fluides naturels sans impact sur le changement climatique
• Isolation renforcée de l’entrepôt
• Traitement qualitatif des déchets d’activité
• GTC et système de comptage des énergies par
usage et par zone
• Recyclage des eaux pluviales de toiture pour les
sanitaires et l’entretien
Park Azur
Montrouge
Park Azur
Montrouge
NF380/11/654
Le projet
• Construction d’un ensemble tertiaire à usage
de bureaux de 24 550 m² certifié NF Bâtiments
tertiaires - Démarche HQE® et Label BBC
Effinergie®
• Localisation : Avenue Pierre Brossolette à
Montrouge (Hauts de Seine)
• Août 2010 - Avril 2012
Acteurs
• Promoteur - Constructeur : ABCD
• Architecte : Philip Ridgway – Cabinet aaPGR+LS
• Preneur : EDF CNEN
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Conception et Réalisation
• Simulation Thermique Dynamique à l’aide du
logiciel Pléiades+Comfie
• Analyse de cycle de vie des matériaux et produits
de construction à l’aide du logiciel Elodie (CSTB)
Les éco initiatives®
• Conception bioclimatique des façades : optimisation des apports solaires par protections fixes
et mobiles
• Système de chauffage/rafraichissement par
pompe à chaleur réversible et distribution par
poutre froide 4 tubes
• Traitement paysager qualitatif avec la création
d’un vaste jardin intérieur
• Recyclage des eaux pluviales de toiture pour
l’arrosage des espaces verts
Plateforme
logistique
MANOSQUE
Plateforme
logistique
MANOSQUE
NF380/11/801
Le projet
• Construction d’une plateforme logistique de
14 000 m², dont 1 760 m² de bureaux, certifiée
NF Bâtiments tertiaires – Démarche HQE® plateformes logistiques
•M
anosque, Alpes de Haute Provence
•M
ai 2010 - Mars 2012
Acteurs
• Maître d’ouvrage : L’Occitane en Provence
• Contractant général : IDEC
• Architecte : ARCHIGROUP
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Programme, Conception et Réalisation
•S
imulation Thermique Dynamique des bureaux et
de la plateforme
•E
tude de l’éclairement naturel, analyse de cycle
de vie de la construction
Les éco initiatives®
• Conception architecturale des bureaux bioclimatique
• Performance énergétique des bureaux et de
la plateforme équivalente au label BBC 2005
Effinergie
• Chaudière automatique à plaquettes forestières
pour la plateforme
• Sélection exemplaire de matériaux de construction à faible impact environnemental
• Concept paysager compatible avec les exigences
des zones classées limitrophes
• Dispositions constructives pour accueillir en
toiture une centrale photovoltaïque
DCNS
Ollioules
© Jacques Ferrier Architectures
DCNS
Ollioules
Le projet
• Concours d’architecture organisé par DCNS pour
son futur site de Toulon
• Ensemble tertiaire de 30 000 m² de bureaux
et plateformes informatiques sur la commune
d’Ollioules (Var)
• Membre de l’équipe lauréate, lancement des
études en janvier 2012
Acteurs
• Promoteur - Constructeur : ABCD
• Architecte : Jacques Ferrier Architectures
• BET : SNC LAVALIN
• Paysagiste : Paula Paysage
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Concours, Conception et Réalisation
•E
tudes HQE® : simulations thermiques dynamiques, études d’éclairement naturel, diagnostic
paysager
Les éco initiatives®
• Design architectural et paysager favorisant
l’intégration visuelle du bâtiment
• Conception bioclimatique des façades
• Végétalisation totale des toitures
• Gestion des eaux de pluie innovante
Centrale
de distribution
L'Oréal
NF380-09/366
Centrale
de distribution
Le projet
• Construction d’une plateforme logistique de
40 000 m² certifiée NF Bâtiments tertiaires Démarche HQE® plateformes logistiques et Label
BBC 2005 Effinergie (bureaux et entrepôt)
• Zone logistique de Roye (80)
• Juin 2009 – Juillet 2010
Ce projet est la première plateforme logistique chauffée atteignant la
performance BBC et disposant du label délivré par Certivéa suivant
les règles Effinergie. Les émissions de CO2 en exploitation ont été
divisées par 10 par rapport à un projet logistique standard équivalent
(90 t eq. CO2 par an contre 900).
Acteurs
• Maître d’ouvrage : ARGAN
• Promoteur – Constructeur : GSE
• BET Paysager : ONF
• Utilisateur : L’Oréal Division des produits de luxe
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Programme, Conception et Réalisation
•C
onseil et assistance à maîtrise d’ouvrage pour le
label BBC et les énergies renouvelables
•A
ssistance technique dans le cadre de l’appel
d’offres pour l’exploitation de la chaufferie bois
•E
tude de l’éclairement naturel, analyse de cycle
de vie de la construction
Les éco initiatives
• Bureaux (1 640 m²) et entrepôt labellisés BBC
• Chaudière entrepôt à plaquettes forestières de
720 kW équipée d’une filtration des fumées par
multi-cyclone et électro-filtre
• Eclairage entrepôt de type fluorescent T5 (4x54W)
• Gestion technique centralisée pour l’ensemble
des équipements techniques
• Recyclage des eaux de pluie pour les sanitaires et
les eaux de lavage
• Volet paysager étudié pour rétablir le potentiel de
biodiversité après construction et favorisant une
gestion différenciée en exploitation.
Entrepôt
frigorifique
Danone
Entrepôt
frigorifique
Danone
Le projet
• Construction d’un entrepôt frigorifique à température dirigée +2/+4°C de 6 545 m² visant une
certification NF Bâtiments tertiaires – Démarche
HQE® entrepôts frigorifiques
• Zone industrielle de Chaponnay (69)
• Avril 2010 – Mars 2012
Acteurs
• Maître d’ouvrage : SNC CHAPONNAY
• Promoteur – Constructeur : Nexity Geprim
• Architecte : Sud Architectes
• Utilisateur : Danone division produits frais
Notre mission
• Conseil du promoteur sur le volet environnemental
dès la phase Concours
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Programme, Conception et Réalisation
•E
tude de l’éclairement naturel, analyse de cycle
de vie de la construction
•C
onseil sur la conception bioclimatique
Les éco initiatives
• Energie : Performance des bureaux (820 m²) équivalente au label BBC et système frigorifique à
haut rendement
• Intégration architecturale, conception bioclimatique, protections solaires en bois
• Volet paysager étudié pour rétablir le potentiel de
biodiversité après construction et favorisant une
gestion différenciée en exploitation
• Gestion de l’eau : système frigorifique à dry
cooler, infiltration des eaux pluviales de toiture sur
site par puits perdus
• Projet engagé dans une démarche environnementale visant une certification.
Pentagone Plaza
Quadrium
BREEAM in USE
Pentagone Plaza
Quadrium
BREEAM in USE
Le projet
• Engagement d’un portefeuille d’immeubles
tertiaires dans une démarche de management
environnemental et d’amélioration de la qualité
intrinsèque du bâti visant une certification
BREEAM in USE.
• Mars 2011 - Mars 2012
Acteurs
• Asset manager : CBRE Global Investors
• Property manager : CBRE Property management
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage
• Etude écologique
• Etude d’éclairement naturel
• Conseil dans l’élaboration des guides de bonnes
pratiques utilisateurs
• Conseil pour la rédaction des annexes environnementales aux contrats
Les éco initiatives®
• Rénovation de la GTC et implémentation de la
solution VIZELIA
• Etude d’opportunité pour la contractualisation de
la performance énergétique
• Gestion différenciée des espaces verts associée à
la mise en place de ruches
• Mise en œuvre d’un système de management
environnemental et de comités verts avec les
utilisateurs
• Analyse de la qualité de l’air intérieur
Magna Park
Grand Est
Magna Park
Grand Est
Le projet
• Gestion technique d’une plateforme logistique
classée ICPE engagée dans une démarche de
certification NF Bâtiments tertiaires en exploitation associée à Démarche HQE®
• Plateforme composée de 4 cellules de stockage
(24 000 m²) et de deux blocs de bureaux (1 300 m²)
• Zone industrielle de Gondreville (54)
• Démarche HQE® en cours depuis septembre 2010,
audit d’engagement en avril 2011
Acteurs
• Maître d’ouvrage : SCI GAZELEY GRAND EST 1
• Utilisateur (cellule 1) : POMONA Epi Saveurs
• Promoteur - Constructeur : ABCD
Notre mission
• Property management
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE®
• Assistance technique dans le cadre de la garantie
de parfait achèvement
Les éco initiatives
• Adoption d’un système de management environnemental adapté aux spécificités d’une plateforme logistique multi-locataires classée ICPE
• Gestion différenciée des espaces verts et création
d’un ilot de biodiversité de 5 000 m²
• Mise en œuvre d’un système informatique de
pilotage énergétique pour le maintien hors gel de
l’entrepôt et la répartition des consommations
• Analyse mensuelle des consommations.
Centralspace «A»
Marly-la-Ville
NF380-09/293
Centralspace «A»
Marly-la-Ville
Le projet
• Construction d’une plateforme logistique de
20 000 m² certifiée NF Bâtiments tertiaires Démarche HQE® plateformes logistiques
• Zone logistique CENTRALSPACE à Marly-la-Ville
(95)
• Juin 2008 – Septembre 2009
Ce projet figure parmi les 10 opérations pilotes retenues
début 2008 par AFILOG et CERTIVEA dans le but d’expérimenter le nouveau référentiel HQE® dédié aux plateformes
logistiques. A l’issue de l’audit HQE® en phase Conception et compte-tenu des atouts du projet, SEGRO a décidé
fin 2008 de viser la certification. SEGRO Centralspace
Bâtiment A est la première plateforme logistique certifiée en
phase Réalisation suivant ce référentiel HQE®.
Acteurs
• Maître d’ouvrage : SEGRO
• Promoteur – Constructeur : ABCD
• Architecte : SERAU
Notre mission
• Assistance à maîtrise d’ouvrage HQE® pour les
phases Conception (audit pilote) et Réalisation
(audit de certification)
•E
tude de l’éclairement naturel, analyse de cycle
de vie de la construction
Les éco initiatives
• Energie : Performance des bureaux niveau HPE
• Systèmes intelligents et centralisés de commande
de l’éclairage entrepôt et CVC bureaux
• Recyclage des eaux de pluie pour les sanitaires
• Optimisation des mouvements de terre, réemploi
des déchets de gros œuvre issus de la démolition
• Gestion de chantier à faible impact environnemental (niveau TP atteint sur la cible HQE® n°3).