Revenus mensuels (résidentiel) - 5 unité(s)

Luc Fournier, Courtier immobilier agréé
GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Agence immobilière
793, RUE MONT-ROYAL EST
MONTREAL (QC) H2J 1W8
http://www.suttonquebec.com
No Centris®
514-529-1010
Télécopieur : 514-597-1032
[email protected]
28764802 (En vigueur)
569 000 $
4851-4859 Rue La Fontaine
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
H1V 1R5
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Utilisation de la propriété
Type de bâtiment
Nombre total d'étages
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Cadastre
Zonage
Quintuplex
Résidentielle seulement
En rangée
3
30 X 56 p irr
30 X 100 p
3 000,00 pc
1879415
Résidentiel
Montréal
Hochelaga-Maisonneuve
St-Clément
Année de construction
Évaluation du terrain
Évaluation du bâtiment
Évaluation totale
Date de livraison prévue
Reprise
Possibilité d'échange
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d’occupation
Signature de l'acte de vente
1922
153 300 $
385 400 $
538 700 $ (2014)
Oui (2006)
Selon les baux
30 jours PA/PL
acceptée
Revenus mensuels (résidentiel) - 5 unité(s)
Numéro log.
Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
4851
6
3
1+0
Oui
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nbre stationnements
2014-06-30
730 $
Numéro log.
Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
4853
4
2
1+0
Oui
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nbre stationnements
2015-06-30
530 $
Numéro log.
Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
4855
4
2
1+0
Oui
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nbre stationnements
2014-06-30
500 $
Numéro log.
Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
4857
4
2
1+0
Oui
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nbre stationnements
2014-11-01
585 $
Numéro log.
4859
Fin de bail
2014-06-30
Inclus selon bail
Exclus selon bail
Inclus selon bail
Exclus selon bail
Inclus selon bail
Exclus selon bail
Inclus selon bail
Exclus selon bail
Inclus selon bail
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Nbre pièces
Nbre chambres
Nbre SDB + SE
Inst. lav/séch.
4
2
1+0
Oui
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nbre stationnements
570 $
Exclus selon bail
34 980 $ (2013-10-24)
Revenus bruts potentiels annuels
Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Fondation
Revêtement de la toiture
Revêtement
Plancher séparateur
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Recouvrement de plancher
Sous-sol
Salle de bains
Inst. Laveuse-sécheuse
Municipalité
Municipalité
Chargement
Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Brique, Pierre de béton
Électricité, Mazout
Plinthes électriques
Bas (moins de 6 pieds)
Foyers-Poêles
Armoires cuisine
Equipement/Services
Piscine
Stationnement
Allée
Garage
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Vue
Proximité
Fenestration - 2005, Couverture 2005
Autoroute, Cégep, École primaire,
École secondaire, Golf, Hôpital,
Métro, Parc, Piste cyclable,
Transport en commun
Étude environnementale
Efficacité énergétique
Occupation
Inclusions
Exclusions
Remarques - Courtier
Beau 5 plex avec façade de pierre. 1 logement 6 1/2 et 4 logements de 4 1/2, tous loués. Le toit à été refait en 2005. 6
fenêtres de la façade ont été changées en 2005 et le mur de brique du côté à aussi été refait en 2005. Entrée
laveuse-sécheuse dans chaque appartement. La cour est pour le rez-de-chaussée.
Addenda
Voir le certificat de localisation pour empiétement et servitudes. Aucun chauffe eau de loué.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : Oui
Déclaration du vendeur
Oui DV-74028
Source
VIA CAPITALE EST DE MONTRÉAL MT, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
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Sommaire financier
4851-4859 Rue La Fontaine Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1R5
Revenus bruts potentiels (2013-10-24)
Résidentiel
Commercial
Stationnements/Garages
Autres
Total
34 980 $
34 980 $
Inoccupation et mauvaises créances
Résidentiel
Commercial
Stationnements/Garages
Autres
Total
Revenus bruts effectifs
Dépenses d'exploitation
Taxes municipales (2013)
Taxe scolaire (2013)
Taxes de secteur
Taxes d'affaires
Taxes d'eau
Énergie - Électricité
Énergie - Mazout
Énergie - Gaz
Ascenseur(s)
Assurances
Câble (télé)
Concierge
Contenant sanitaire
Déneigement
Entretien
Équipement (location)
Frais communs
Gestion/Administration
Ordures
Pelouse
Publicité
Sécurité
Récupération des dépenses
Total
Revenus nets d'exploitation
Résidentiel
Type
4½
6½
Total
Nombre
4
1
5
Commercial
Type
Nombre
Autres
Type
Nombre
34 980 $
4 030 $
848 $
4 878 $
30 102 $
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