Les missions de maîtrise d`œuvre de bâtiments
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Les missions de maîtrise d`œuvre de bâtiments
Les missions de maîtrise d’œuvre de bâtiments TRIBU est aussi un bureau d’études de conception. Mais, dans ce cadre, nous n’assurons pas les missions classiques des bureaux d’études, qui restent de leur responsabilité. Par contre nous assurons toutes les missions complémentaires liées à l’approche de développement durable et qui ne rentrent pas, malheureusement, dans les missions classiques de maîtrise d’œuvre : évaluation des consommations énergétiques (et autres) dès les phases amont (et pas seulement lors du calcul réglementaire en phase PRO), évaluation des niveaux d’éclairage naturel, simulations dynamiques de confort d’été, prise en compte des différents critères liés au développement durable dans le choix des techniques et des matériaux, préparation du chantier à faible nuisance … De ce fait, nous participons aux préconisations émises par la maîtrise d’œuvre avec les mêmes responsabilités que les autres membres de l’équipe et nous défendons, à l’occasion de chacun de ces choix, la préoccupation du développement durable. Notre mission s’étend, de l’esquisse à la livraison, sur la totalité des phases classiques. Déroulement type d’une mission de maîtrise d’œuvre Concours sur ESQ (esquisse) analyse des exigences développement durable du programme, des contraintes climatiques et du site prise en compte de la qualité environnementale dans les choix de plan masse (implantation et orientation), de volumétrie, de disposition des espaces intérieurs et de façades, des principes constructifs et des principaux matériaux et équipements techniques justification de la solution choisie au regard des contraintes de programme et de site : o protection contre les nuisances du site et prise en compte de ses atouts o niveaux d’éclairage naturel o niveaux de solarisation o niveaux de déperditions o relation du bâtiment avec le site alentour maîtrise du développement durable décrivant la démarche et les solutions choisies pour répondre aux différents thèmes APS (appel à projet sommaire) accompagnement de la mise au point de l’APS o finalisation du plan masse et des espaces extérieurs o optimisation des choix effectués à l’esquisse sur l’enveloppe et les systèmes énergétiques vérification de la solution retenue, optimisée par des calculs o estimation du facteur de lumière de jour sur quelques locaux représentatifs o estimation du confort d’été sur quelques locaux représentatifs o estimation du niveau d’isolation par des méthodes simplifiées o estimation des consommations par des méthodes simplifiées (chauffage, ECS, éclairage, autres usages électriques, eau) o première analyse multicritère de matériaux o validation de la surface des locaux déchets justification des choix de qualité environnementale portant sur les autres cibles retenues rédaction d’une notice qualité environnementale décrivant et justifiant les évolutions du projet depuis l’esquisse APD (appel à projet détaillé) accompagnement de la mise au point de l’APD justification environnementale des choix de techniques constructives et de matériaux, études comparatives rédaction des spécifications développement durable du descriptif des ouvrages notes de calcul portant sur les choix définitifs et appliquées à l’ensemble du bâtiment o justification des niveaux d’éclairement naturel par un calcul précis du facteur de lumière de jour o justification du confort d’été o niveaux d’isolation d’enveloppe o définition des systèmes pour chauffer, rafraîchir, ventiler, éclairer, gérer l’énergie et l’eau, utiliser les énergies renouvelables o confirmation des évaluations prévisionnelles conventionnelles de consommations (chauffage, ECS, éclairage, autres usages électriques, eau) o évaluation des émissions polluantes du bâtiment premières propositions pour le chantier à faibles nuisances organigramme de collecte des déchets rédaction d’un mémoire définitif développement durable reprenant l’ensemble des évaluations développement durable PRO-DCE (projet - dossier de consultation des entreprises) assistance au choix des matériaux, produits et composants sur critères environnementaux relecture des CCTP, sur critère développement durable rédaction des spécifications développement durable des CCTP et autres pièces écrites du DCE définition et rédaction des spécifications de chantier à faibles nuisances ACT (assistance au contrat de travaux) prise en compte du critère développement durable dans l’analyse des offres DET (direction exécution des travaux) participation à la préparation du chantier à faibles nuisances participation à une réunion de chantier (environ tous les 2 mois) contrôle des exigences de chantier à faibles nuisances et de la conformité des matériaux, produits et composants livrés avec les prescriptions contrôle du respect des spécifications développement durable AOR (assistance aux opérations de réception) Dans le cadre de la réception, contrôle de la conformité des ouvrages avec les exigences de qualité environnementale, évaluation définitive de la qualité environnementale de l’opération livrée