descriptif technique sommaire

SARTHE HABITAT
0842 SAINT MARS LA BRIERE
Le 12 avril 2011
Agence Accession
8 bis rue d’Alger 72000 LE MANS
DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE
GROS OEUVRE
Fondations réalisées en béton armé,
Dalle en béton armé avec isolant et film anti-thermites en sous face,
Infrastructure réalisée par des longrines en béton armé suivant étude B.A.
Elévation des murs extérieurs en bloc alvéolaire de terre cuite
Encadrement de lucarnes réalisé en béton armé coulé dans des blocs de terre cuite avec jambages et frontons,
Plancher haut du rez-de-chaussée (selon plans) : poutrelle/hourdis.
Plancher en béton armé coulé sur place pour les toitures terrasse végétalisées des garages,
Canalisations et fourreaux sous le dallage,
Enduit de façade finition grattée fin.
Dalles sous préaux,
CHARPENTE - COUVERTURE
Charpente zone couverture ardoise, charpente traditionnelle en bois, traitée fongicide, insecticide et
hydrofuge,
Pour l’ensemble des toitures recevant une couverture bacs acier, étanchéité végétalisée pour les logements en
Rdc, auvent et cellier froid.
Bardage bois sur ossature bois : joues et façades de lucarnes (selon les plans),
Bardage à claire voie sur ossature bois pour les celliers froids, les auvents d’entrée,
Châssis de toits, selon plans, dans les chambres et salles de bains à l’étage avec stores intérieurs d’occultation
et stores extérieurs pare-soleil,
ISOLATION - PLATRERIE
Isolation thermique des rampants et combles des logements en laine de verre (300 mm) et pare-vapeur,
Isolant des murs extérieurs sur toute leur surface par isolant intérieur (épaisseur 100 mm + pare vapeur
+ plaque de plâtre 13 mm d'épaisseur)
Distribution des pièces par cloison sèche,
CHAUFFAGE - PRODUCTION D'EAU CHAUDE - VMC
Chauffage par radiateur eau chaude moyenne température à partir d’une chaudière gaz naturel mixte
condensation,
Production d’eau chaude par un ballon solaire indépendant jumelé à la chaudière. Celle-ci assurera le
complément de production ECS en relève du solaire,
Thermostat d’ambiance programmable,
Ventilation du logement par groupe VMC (ventilation mécanique contrôlée) hygroréglable A,
MENUISERIES INTERIEURES & EXTERIEURES
Menuiseries extérieures en PVC blanc, à vitrage isolant,
Volets roulants en PVC blanc avec coffres en applique (Intérieur des logements),
Séjour : baie vitrée coulissante (un vantail fixe et un coulissant)
Tablette en bois pour former bar sur demi-cloison entre cuisine et séjour,
Pour les R + 1, accès à l’étage par escalier en bois exotique, avec contre marches,
Fourniture et pose de façades de placard de type coulissante (lots 1 à 5)
Porte d'entrée en tôle d’acier galvanisée laquée,
Portes de distribution isoplane à un vantail,
Bloc porte coulissant dans les chambres avec salle d’eau,
Plinthes sapin 70 x 10 mm dans les pièces revêtues d'un revêtement sols souples PVC.
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SARTHE HABITAT
0842 SAINT MARS LA BRIERE
Le 12 avril 2011
Agence Accession
8 bis rue d’Alger 72000 LE MANS
SERRURERIE
Portail coulissant pour l’accès au garage,
ELECTRICITE
Installation électrique conforme aux dispositions prévues
pour certification Effinergie – CERQUAL Habitat &Environnement Profil B
par la norme NF C. 15-100
Tableau abonné Tarif Bleu 9kW
Appareillage de couleur blanche
Appliques dans salle de bains, salle d’eau et cuisine
Applique extérieure côté entrée avec détecteur hyper fréquence réglable en luminosité et temporisation
Applique extérieure côté jardin (interrupteur lumineux depuis le séjour)
Hublot sous le préau
Sonnerie
Antenne TV (de préférence en combles) –
Téléphone avec prises RJ 45
SOLS – PEINTURES
Sols des rez-de-chaussée en carrelage 30 x 30 grès cérame avec plinthes assorties (hormis chambres) et des
salles de bains de l’étage.
Sols des chambres en rdc et à l’étage en PVC souple
Sols dégagement à l’étage, en PVC souple,
Les murs de toutes les pièces recevront une couche d’impression (prêts pour la pose d’un papier peint).
PLOMBERIE - SANITAIRES – FAIENCE
Salles de bains équipées de sanitaires blancs, d'une baignoire acier, d'un lavabo sur colonne
Douches à l’italienne dans T3 plain pied et T4 avec 1 ch à rdc : revêtement carrelage, faïence 25 x 33
Cuvette WC avec mécanisme interrompable ou à double commande et abattant à rez-de-chaussée et à l'étage
dans la salle de bains.
Pour tous les appareils sanitaires mise en place de mitigeurs (avec butée ou bouton éco,)
Ensemble de douche avec barre, flexible et douchette pour baignoire et douche
Bloc évier inox 2 bacs, 1 égouttoir sur meuble en mélaminé blanc, 3 portes
Attente pour LV et LL (aucun rejet extérieur pour les sèche-linge pour respecter l’étanchéité du bâtiment –
BBC)
Robinet de puisage extérieur côté jardin
Réseau gaz pour chaudière et ROAI gazinière
Faïence 25 x 33 : devant les appareils et sur les retours dans les cuisines, autour baignoire, au-dessus lavabo
et lave-mains et dans les salles d'eau en rdc.
BOITE AUX LETTRES - CLOTURES
Fourniture et pose de boîte aux lettres individuelle fixée sur pied.
Fourniture et pose de clôtures plastifiées, hauteur 1,20 m entre les lots et mur bahut hauteur 40 cm + haies
vives en façades.
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