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GREEN OFFICE
217 Avenue de la Division Leclerc
92290 CHATENAY MALABRY
Surface proposée : 547 m2
DESCRIPTION
Description
Desserte
Disponibilité
Surface proposée/m2
Divisibilité m2
Surfaces
Des bureaux neufs et innovants à Châtenay-Malabry (92), à proximité du Parc de Sceaux et de la coulée verte.
Un budget de charges des plus faibles (32 Euros en incluant l'énergie).
Au pied de l'autoroute A86 (nouvel échangeur en cours)
Liaison rapide vers N20, N118, A6
RER B Antony Croix de Berny (liaison rapide via bus RATP 379)
TVM (Trans-Val-de-Marne) Croix de Berny vers RER C, métro 8 et RER A
TGV Gare de Massy via RER B en 10 mn
Aéroport d'Orly via OrlyVal (RER B Antony)
Au pied du futur Tramway Antony-Clamart
Immédiate
547,00
257
290m2 au 1er étage
257m2 au RDC
Contact : Laurence Mazars 01.46.01.55.55.- 06.60.62.44.99- [email protected] www.estate-consultant.com - Page 1/2
Document non contractuel - Produit : 17085
PRESTATIONS & OBSERVATIONS
Type d'immeuble
Observations
Prestations
Neuf
Dans un environnement en mutation, Green Office est un nouvel immeuble de bureaux à énergie positive, produisant plus qu'il ne
consomme et générant également des économies par un inédit concept de mutualisation énergétique Smart-Grid.
Vente : les prix sont indiquée par m2 SUBL
Bureaux neufs - Label BEPOS (Bâtiment à Energie Positive)
Certification HQE - GTB haute performance pilotant tous les paramètres énergétiques et de confort
Sondes géothermiques (chaud et froid)
Mutualisation avec les logements
Eclairage basse luminance - Brise-soleil motorisés
Hauteur libre : 3 m
Terrasses (R+5) - Vestiaires et douches - Ascenseurs
Bâtiment indépendant
Parking intérieur : 74
CONDITIONS FINANCIERES
Honoraires de commercialisation location
Prix de vente m2 €
Parking vente €
Loyer €/HT/HC/m2/an
Charges €/HT/m2/an
Loyer Parking €/HT/HC/unité/an
Régime fiscal location
Taxe bureau
Impôt foncier
15 %HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
4 150,00
18 000,00
235,00
32,00
1 300,00
TVA
4.96 €
29.00 €
Contact : Laurence Mazars 01.46.01.55.55.- 06.60.62.44.99- [email protected] www.estate-consultant.com - Page 2/2
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