Maison + appartements à rénover.

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Maison + appartements à rénover
115 000 €
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Référence : AF18067
Nombre de pièces : 14
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Taxe foncière : 800 €
A deux pas de Bagnéres de Bigorre, découvrez cet ensemble immobilier de 180m² à rénover entièrement, composé de
trois habitations à moduler selon vos besoins, une partie utilisée à l époque comme commerce (à transformer ou pas),
trois garages et un atelier, le tout sur un terrain clôt et arboré de 1200m².
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
La première partie habitable de la maison principale vous propose, au rez de chaussée, une cuisine de 8m², un salon de
15m², une salle de bain, une partie commerce ou pièce de vie (a voir selon vos besoin) de 26m² avant arrière salle de
12m² et cave de 6m².
Un escalier vous mène a l'étage ou vous profitez de deux chambres de 15m² et une salle de bain avec wc séparés. Ce
même niveau dispose de plus de 57m² de combles à aménager.
Dans la seconde partie attenante, vous trouvez un appartement de 40m² avec entrée indépendante, composé d'une
cuisine de 9m², d'un salon de 18m², d'une chambre de 10m² et d'une salle d'eau avec wc séparés.
Un troisième appartement se trouve de l autre coté de la terrasse de l'étage. Vous découvrez sur 30m², une cuisine de
5m², un salon de 10m², une chambre de 9m² et une salle d'eau avec wc.
Cet ensemble est à rénover entièrement et peut être revu comme une seule et même habitation. Beaucoup de potentiel
et de volumes pour ce bien.
Ce bien vous offre également, 3 garages, deux de 17m², un de 30 et un atelier de 20m², le tout sur un terrain clôt (mur en
pierres) et arboré de 1200m².
Le tout est à rénover, toutes les menuiseries sont à changer, l'isolation est à refaire, le chauffage est alimenté par deux
chaudières au fioul, l'électricité est a revoir également. La toiture est en ardoises en bon état.
A deux minutes de Bagnères de Bigorre, à 20min au Sud de Tarbes, à 20min de l'autoroute, à 25 minutes de Lourdes, à
50 minutes de Pau et de l'aéroport international, à 40 minutes de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h45 de Toulouse, à
2h de Biarritz et de l'Océan, à 3h de la Méditerranée.