Fiche 52 Champs-Elysées

52 Champs-Élysées
75 – Paris
L’enjeu du projet
Imaginer la restructuration dans
un environnement urbain contraint
d’un immeuble remarquable au titre
du PLU de Paris, pour permettre
le développement d’activités
commerciales de qualité, et répondre
aux exigences élevées des utilisateurs
de bureaux dans le cœur du
quartier central des affaires.
Adresse
52, avenue des
Champs-Élysées
75 008 Paris
FRANCE
Asset Manager
Harrods Estates Paris
Investisseur
Harrods Estates
Notre réponse
Altarea Cogedim, conseil lors de
l’acquisition de l’immeuble, poursuit
sa mission et accompagne le maître
d’ouvrage dans l’ensemble des
aspects techniques, architecturaux,
et administratifs.
Architectes
Philippe Chiambaretta
Architecte (PCA)
Bureaux d’études
Setec, SF2I, CTH,
VSA, Avel Acoustique,
ALTO
Maître d’œuvre
d’exécution
Egis
Maître d’ouvrage
délégué
Cogedim Gestion
Ce site, construit en 1930, et n’ayant
subi aucune restructuration lourde
depuis, présente des challenges
à la hauteur des nombreuses
contraintes qu’il réunit.
Surface Utile
22 900 m2
dont 13 700 m²
de commerces
Nombre d’étages
R+7
et 2 niveaux
de sous-sol
Livraison
Prévisionnelle
3ème trimestre 2018
Objectifs
environnementaux
HQE® « Excellent »
BREEAM® «Excellent»
65