02.51.10.25.64 www.ac9.fr

l’Agence Centrale du Neuf
«habiter ou investir il est temps de demander plus »
L’Agence Centrale du Neuf : le rendez-vous des
programmes immobiliers neufs de la presqu’île
«L’achat d’un appartement
neuf n’est jamais chose
aisée» : fort de ce constat,
Nicolas Lickel, dirigeant de
l’agence Côte et Mer, place
du marché à La Baule, a créé
l’Agence Centrale du Neuf,
située au 146 avenue de
Lattre de Tassigny. Ici, une
équipe vous conseille et vous
accompagne pour acquérir un
logement neuf (appartement
ou maison) soit pour y habiter, soit pour investir, louer et
GpÀVFDOLVHU
Proposer un accès à l’intégralité de l’offre des programmes
neufs de la région en un seul
endroit et à des prix directs
promoteurs, tel est le leitmotiv de l’Agence Centrale du
Neuf.
«C’est un gain de temps
considérable ! Nos clients ont
un interlocuteur unique qui
leur présente objectivement
toute l’offre du marché. Nous
travaillons en toute indépen-
dance, nous n’avons aucun
intérêt à privilégier un programme plutôt qu’un autre
et nos clients achètent dans
OHV PrPH FRQGLWLRQV ÀQDQcières que s’ils achetaient en
direct».
Composée de trois commerciaux, l’équipe d’AC9 a été
formée à la vente d’appartements neufs : « C’est un
métier à part entière puisqu’il
faut à la fois maitriser la
vente sur plan mais également connaître les rouages de
ODÀVFDOLWpª
AUJOURD’HUI, ON PEUT
ENCORE RÉDUIRE SES
IMPÔTS...
Contrairement aux idées reoXHVODGpÀVFDOLVDWLRQLPPRbilière ne concerne pas que
les gros contribuables. En
effet, qu’il s’agisse de 1 000€
ou 10 000€ d’impôts par an,
qui n’aurait pas envie de les
transformer en épargne ? Nicolas Lickel ajoute : « Nous
Le Pouliguen - Nouvelle vague
Plein centre, proximité immédiate marché
et port, du T1 au T4.
accompagnons nos clients
dans deux types de projets :
d’une part, ceux souhaitant
réduire leur impôt, avec le
projet éventuel d’occuper le
logement à terme ; d’autre
part, ceux désirant des revenus supplémentaires non imposables».
UN INVESTISSEMENT
SÉCURISÉ...
AC9 - l’Agence Centrale du
Neuf propose une offre complète de garanties. Nicolas
précise : «En plus des garanties traditionnelles liées à
l’achat d’un logement neuf
(pas de travaux pendant 10
ans), nous proposons les garanties liées aux risques locatifs ainsi qu’une assurance
revente». Il rappelle également que la demande locative
sur la presqu’île est forte : «
Les investisseurs ont la certitude de louer, d’autant plus
que les normes énergétiques
et sonores des logements
permettent aux locataires de
maitriser leurs dépenses.»
$ÀQGHPLHX[FRPSUHQGUHOHV
GLIIpUHQWHV PHVXUHV ÀVFDOHV
en vigueur, Nicolas et son
équipe organisent régulièrement des réunions d’information sur le thème de l’investissement et la réduction
G·LPS{W,OVXIÀWGHFRQWDFWHU
l’agence pour connaître le
calendrier des réunions et s’y
inscrire.
Nicolas Lickel précise :
«Avec les partenariats entre
L’Agence Centrale du Neuf, le
syndic Imm’Ouest et l’agence
Côte et Mer, nous sommes en
mesure d’accompagner nos
clients depuis la vente de leur
maison jusqu'à l’achat d’un
nouveau bien et même audelà puisque l’activité de syndic et de gestion locative nous
permet de garder un contact
privilégié et durable avec nos
clients».
Pornichet - Villa des Arts
La Baule - Les terrasses de Céres
Pornichet centre, proche marché et plage,
livraison 1er trimestre 2014.
Ref : V26N
Quartier La Baule les Pins, du studio au cinq
pièces, grandes terrasses, vue imprenable.
Ref : V27N
Ref : V19N
Le Pouliguen - Villa du Scall
La plage à votre porte, cinq maisons de
quatres chambres, garages, jardins bien
exposés.
La Baule - Villa Coralline
Petite résidence de standing idéalement
située. Du T1 au T4 avec garages et caves.
Le Croisic - Ker Gourenez
Ref : V18N
A deux pas du port et des commerces
appartements T2 et T3 avec balcons.
Ref : V21N
Ref : V17N
02.51.10.25.64
146 avenue de lattre de Tassigny La Baule
www.ac9.fr
Flashez ce code
pour accédez au site