Découvrez nos résidences étudiantes

GESTFAC est ouvert à tous (étudiant, stagiaire, apprenti, jeune salarié...). Les Etudiants sont prioritaires. Nos
appartements ouvrent droit à l’Aide au Logement. Colocation possible.
Appartements soumis à la Taxe d’Habitation (impôts locaux) Appartements du studio au T4 entièrement meublés et
équipés
• Dépôt de garantie (encaissé) 1 mois de loyer charges comprises
• Honoraires 260.00 €
2 laveries dans la résidence avec lave-linge et sèche-linge.
Tables et fers à repasser sur demande à l’accueil.
Pour internet, deux solutions possibles :
• Installation box possible (tarif selon opérateur)
• Wifi avec Wifirst ; inclus dans votre loyer (wifi gratuit et accessible à tous)
Abri 2 roues dans l’enceinte du Parc (sécurisé)
Accès de la résidence sécurisé par un portail électrique fermé de 20h00 à 06h00 et les weekends
(Les locataires véhiculés possèdent un badge)
Arrêt de bus n° 24 à l’entrée de la résidence direction :
Gare de tram de Pessac Bougnard (10 minutes) - Pessac centre / gare (15 minutes)
A pied, vous pouvez rejoindre le Tram B, arrêt Hôpital Haut Lévêque ou arrêt Cap Métiers (15 minutes)
Réseau des transports de Bordeaux TBM http://www.infotbm.com
A proximité :
Domaine Universitaire Bordeaux III & IV à 20 à 25 minutes
Institut de formation en Soins Infirmiers du CHU Xavier ARNOZAN
Centre Commercial « Bois de Bersol » à 5 minutes (bus 24)
Salles de sport
Votre garant doit travailler et résider en France.
Si vous n’avez pas de garant en France, vous pouvez faire une demande d’aide à la caution locative et/ou au dépôt de
garantie.
Étudiants :
Contacter le CROUS [email protected] (05 56 33 92 38) pour le dispositif de cautionnement locatif pour les
étudiants la CLE ou consulter le site http://www.lokaviz.fr
Apprentis, stagiaires, élèves du secteur paramédical et social, post-doctorant :
Contacter le SIRES [email protected] (N° AZUR : 0810 005 677)
Visite virtuelle des appartements sur notre site : www.gestfac.fr
Visite réelle des appartements sur rendez-vous : 25, rue Thomas Edison - 33610 CANEJAN – T. 05 57 89 23 80
Horaires d’ouverture :
lundi au jeudi 9h00 – 12h30 / 14h00 – 18h30
vendredi
9h00 – 12h30 / 14h00 – 17h30
Tarifs des Locations :
En vigueur au 1er Juillet 2016
Studio
13.47 m²
Type de logement
Studio
16.36 m²
T1
24.84 m²
T1
27 m²
T2
27.46 m²
Loyer Mensuel
370,33 € HC
58,67 € CF
405.00 € HC
59.00 € CF
450,55 € HC
88,45 € CF
471.21 € HC
97.79 CF
511.66 € HC
97.34 € CF
Caution
429.00 €
464.00 €
539.00 €
569.00 €
609.00 €
Frais de Gestion
260.00 €
260.00 €
260.00 €
260.00 €
260.00 €
HC : Hors Charges / CF : Charges Forfaitaires
Compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, parking voiture/2 roues, taxe d’ordures ménagères
Tarifs des services :
En vigueur au 1er Juillet 2016
*Tarifs Ménage (en option)
WIFI avec Wifirst
2 Laveries
(1 dans chaque bâtiment)
Télévision
Pack installation TV
30 € / heure (Studios)
40 € / heure (T1 & T2)
INCLUS DANS VOTRE LOYER
Ou ligne téléphonique avec serveur personnel (Orange,
Free…)
Lave-linge 3 €
Sèche-linge 2 €
LOCATION OFFERTE (prêt)
(SUR DEMANDE : Sans pied mural et sans décodeur TNT
HD)
1 Location TV Offerte + Installation du Pied Mural + 1
Décodeur TNT HD
50€
*Kit Nettoyage
Nettoyage de la kitchenette (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, plan de travail, évier, étagères)
Nettoyage de la salle de bains (douche, wc, lavabo)
Nettoyage des vitres
Balayage et lavage du sol
Dossier à retourner par courrier ou par mail
Sarl GESTFAC
25, rue Thomas Edison – 33610 CANEJAN
E-mail [email protected]
Pièces à fournir :
ETUDIANTS
• Fiche locataire
• Pièce d'identité recto/verso en cours de validité
• 3 dernières quittances de loyer si vous êtes locataire
Ou Attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges
Ou Taxe foncière si vous êtes propriétaire
Ou Attestation d’hébergement si vous êtes hébergé (voir modèle)
• Carte d’étudiant en cours de validité
Ou Certificat de scolarité en cours de validité
• Chèque de réservation (honoraires)
• Attestation d’assurance obligatoire à la remise des clefs
Elle doit couvrir : dégât des eaux, incendie, vol, responsabilité civile
STAGIAIRES ou SALARIES
• Fiche locataire
• Pièce d'identité recto/verso en cours de validité
• 3 dernières quittances de loyer si vous êtes locataire
Ou Attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges
Ou Taxe foncière si vous êtes propriétaire
Ou Attestation d’hébergement si vous êtes hébergé (voir modèle)
• Contrat de travail ou de stage
• Trois derniers bulletins de salaire
Ou justificatifs de revenus
• Dernier avis annuel d'imposition sur le revenu (toutes les pages)
• Chèque de réservation (honoraires)
• Attestation d’assurance obligatoire à la remise des clefs
Elle doit couvrir : dégât des eaux, incendie, vol, responsabilité civile
GARANTS
Le Garant doit travailler et résider en France
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Fiche garant
Pièce d'identité
3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus
Dernier avis annuel d'imposition (toutes les pages)
3 dernières quittances de loyer si vous êtes locataire
Ou Taxe foncière si vous êtes propriétaire
Quittance EDF ou France Telecom…
Engagement de cautionnement manuscrit
FICHE LOCATAIRE
25 rue Thomas Edison
33610 CANEJAN
Tel. 05 57 89 23 80 Fax 05 57 89 20 25
E-Mail [email protected]
Visite Virtuelle www.gestfac.fr
IDENTITE DU LOCATAIRE
Nom ……………………………………………………………… Prénom…………………………………….……….……
Date & lieu de naissance ………………………………………………………….................................................…………
Email …………………………………………………………………..……………………………………………………………
Adresse……………………………………………………………………………………………………………………………….
.……………………………………………………………………….….... Tél. ……………………………….….……………….
Logement Souhaité
Studio
T1
T2
T3 / T 4
Date d’entrée souhaitée : ..….. / ……. / ……..
Situation de Famille
Célibataire
Marié(e)
Concubin(e)
PACS
Divorcé(e)
Veuf(e)
Nombre de personne qui habiteront les lieux loués……………………………………….……………
Situation Professionnelle
Etudiant
Stagiaire
Apprenti
Salarié
Emploi occupé : ……………………………………………..….
Date d’embauche : …………………………………………... CDI
Autre
………..………….
CDD
Intérim
2016 (mensuel)
Revenus Professionnels Nets
Allocation Logement
Rente Permanente
Allocation Diverse
Pension Alimentaire (justificatif)
Autres
Fait à ………………………….. Le …………………………. Signature :
ATTESTATION D’HEBERGEMENT
Je soussigné(e),
Nom ________________________________________________________________________________
Prénom ______________________________________________________________________________
Né (e) le ________________ à __________________________________________________________
Demeurant ___________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Certifie sur l’honneur héberger à mon domicile ci-dessus mentionné :
Mme
Melle
M
Nom _________________________________________________________________________________
Prénom ______________________________________________________________________________
Né (e) le ________________ à __________________________________________________________
de nationalité __________________________________________________________________________
Fait à ______________________________________ le ______________________________________
Fait pour valoir ce que de droit.
Signature
JOINDRE : la photocopie de la pièce d’identité et un justificatif de domicile de l’hébergeant si
différent du garant.
Article 444-1
Constitue un faux toute altération frauduleuse de la vérité, de nature à causer un préjudice et accomplie par quelque moyen que ce soit, dans un écrit ou tout
autre support d’expression de la pensée qui a pour objet ou qui peut avoir pour effet d’établir la preuve d’un droit ou d’un fait ayant des conséquences
juridiques.
Le faux et l’usage de faux sont punis de trois ans d’emprisonnement et de 45000€ d’amende.
FICHE GARANT
25 rue Thomas Edison
33610 CANEJAN
Tel. 05 57 89 23 80 Fax 05 57 89 20 25
E-Mail [email protected]
Visite Virtuelle www.gestfac.fr
IDENTITE DU GARANT
Nom ……………………………………………………………..Prénom……………………………………….…….
Date & lieu de naissance ………………………………………………………….................................................
Email..……………………………………………………………………..……………………………………………
Adresse…………………………………………………………………………………………………………………
………..……………………………………………………………………….….....................................................
Tél. ……………………………………….….……………….
Situation de Famille
Célibataire
Marié (e)
Concubin(e)
PACS
Divorcé(e)
Veuf(e)
Nombre d’enfants à charge
…………………………………………………………………………………...................
Situation Professionnelle
Salarié(e)
Autre
………..………….
Emploi occupé : ……………………………………………..….
Date d’embauche : …………………………………………... CDI
CDD
2016 (mensuel)
Revenus Professionnels Nets
Allocation Logement
Rente Permanente
Allocation Diverse
Pension Alimentaire (justificatif)
Autres
Fait à ………………………….. Le …………………………. Signature :
Intérim
Nature et étendue du cautionnement
Code Civil Art. 2011 : celui qui se rend caution d’une obligation se soumet envers le créancier à satisfaire
cette obligation, si le débiteur n’y satisfait pas lui-même.
Texte à reproduire dans son intégralité de la main de la caution.
« Après avoir reçu toute information sur la nature et l’étendue des obligations que je contracte, je
soussigné(e)………………………. (nom et prénom) déclare, par la présente, me porter caution personnelle et solidaire,
avec renonciation au bénéfice de discussion et de division, du règlement des loyers, charges, taxes, impôts, réparations
locatives et tous intérêts et indemnités dus par …………………….(nom et prénom du ou des locataires) en vertu du
bail qui lui a été consenti pour une durée de un an à compter du …………………………………pour les locaux situés
dans l’immeuble du 25 rue Thomas Edison 33610 CANEJAN, bail dont j’ai pris connaissance.
J’ai noté que le montant initial du loyer et des provisions sur charges s’élèvent à ………………………..(en lettres et en
chiffres) par mois, payables d’avance le 1er de chaque mois, et révisables annuellement selon la variation de la moyenne
sur 4 trimestres de l’indice INSEE IRL (Indice de Référence des Loyers)pour le loyer, et pour les provisions sur charges
révisables annuellement en fonction de l’état de répartition des charges de copropriété établi par le syndic.
Ce bail pouvant être reconduit tacitement, légalement ou conventionnellement, pour une durée déterminée, cet
engagement de cautionnement sera valable par dérogation à l’article 1740 du Code Civil jusqu’à l’extinction des
obligations dudit locataire sans pouvoir dépasser la durée dudit bail renouvelé deux fois pour la même durée.
Lorsque le cautionnement d’obligations résultant d’un contrat de location conclu en application de l’article 22-1, 1er
alinéa de la loi du 6 juillet 1989 modifié par la loi du 21 juillet 1994 ne comporte aucune indication de durée ou lorsque
la durée du cautionnement est stipulée indéterminée, la caution peut le résilier unilatéralement. La résiliation prend effet
au terme du contrat de location, qu’il s’agisse du contrat initial ou d’un contrat reconduit ou renouvelé au cours duquel
le bailleur reçoit notification de la résiliation.
Pour l’exécution éventuelle de cet engagement, en cas de litige, le Tribunal de Bordeaux sera seul compétent. »
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Fait à……………………………………………………..
Le ………………………………………………………….
Signature du cautionnaire
S TU D IO
T1
T2