n°49 - février 2016 - Notaire de l`ouest
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® D E S N O T A I R E S D E L’ O U E S T >> Le magazine qui va vous faire changer d’habitat EDITO LA MÉDIATION N°49 FÉV. 2016 DOSSIER PRIMO-ACCEDANTS : Mensuel GRATUIT LE BON MOMENT À SAVOIR... DIVORCE : Retrouvez toutes les offres sur www.notaires-ouest.com PLUS DE 5 600 BIENS dans le Morbihan BIENS49.indd 1 Morbihan ACCÉLERER LA PROCÉDURE 25/01/16 11:12 r Constructeu de maisons s individuelle depuis 1985 ”En 2016, venez vous renseigner sur nos maisons connectées !” 166, rue de Belgique - LORIENT - 02 97 37 33 99 47, rue Clemenceau - AURAY - 02 97 24 12 24 6, place Leperdit - PONTIVY - 02 97 28 33 82 15, avenue de la Gare - CONCARNEAU - 02 98 50 82 73 9 bis, rue Genot - QUIMPERLÉ - 02 98 39 02 12 1, quartier Vallou - PONT-L’ABBÉ - 02 98 94 40 03 édito notaires-ouest.com LES NOTAIRES VOUS INFORMENT Centre de Médiation des Notaires Bretons Certaines divergences familiales, professionnelles, … peuvent conduire à des conflits longs et coûteux. Le procès est trop souvent la voie retenue pour les régler alors qu’il existe d’autres méthodes. Le processus de médiation peut vous aider à trouver rapidement et à moindre coût une issue amiable dans un dossier conflictuel. La médiation repose essentiellement sur la commune volonté des parties de parvenir à un accord ou à une solution dans un différend qui les oppose. Les parties peuvent désormais demander au Centre de Médiation des Notaires Bretons, de les accompagner dans cette recherche de solution en proposant la médiation d’un notaire. Vous pouvez saisir le Centre de Médiation des Notaires Bretons pour la résolution des conflits : • En matière familiale et patrimoniale, pour les litiges relatifs à la liquidation des successions et des régimes matrimoniaux, aux donations, aux divorces, aux PACS, … • En matière immobilière, pour les conflits liés à la propriété et à ses démembrements, à la copropriété, aux conflits de voisinage, aux ventes et promesses de vente d’immeubles ou de parts sociales, ... MENSUEL N°49 - FÉV. 2016 Editeur : Association Notaires de l’ouest.com 14, rue de Paris - CS 16436 35064 RENNES Cedex - Tél. 02 99 27 54 45 www.notaires-ouest.com Représentant légal : Loïc LECUYER Rédacteur en chef : Philippe GAUTIER Comité de rédaction : Florence AILLET, Damien RUAUD, Marc DUPUY, Malo TESTARD, Emmanuelle DEXMIER, Catherine PAILLEY, Clémence DONNIO. Photos (sauf mention contraire) : iStock. Landeau Création. • En matière professionnelle, pour des litiges pouvant naître à l’occasion des transmissions d’entreprise, des baux commerciaux, des cessions de fonds de commerce, ... Les frais et honoraires du processus de Médiation avec le Centre de Médiation des Notaires Bretons sont répartis de manière égale entre les parties sauf accord différent entre elles. Le Centre de Médiation des Notaires Bretons vous propose une méthode simple, rapide et efficace pour résoudre une situation conflictuelle. Retrouvez toutes les informations sur le centre de médiation des Notaires Bretons sur : www.notaires-ouest.com. Sylvain HELLIVAN Notaire CONTACT Centre de Médiation des Notaires Bretons 14, rue de Paris CS 16436 35064 RENNES Tél. 02 99 27 54 45 E.mail. [email protected] Impression : IMAYE GRAPHIC - Laval (53) Dépôt légal : nov. 2010 Régie publicitaire : Precom, SARL au capital de 1032580 e, RCS Rennes 338883315 16 av. Henri- Fréville, 35200 Rennes. Contact : Thierry Bachelier Precom - 35, avenue des Peupliers B.P. 31577 - 35515 Cesson-Sévigné cedex 02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81 Conception : Dumas Associés 121 805 exemplaires diffusés 3 BIENS49.indd 3 25/01/16 08:48 DOSSIER notaires-ouest.com PRIMO-ACCEDANTS : LE BON MOMENT ! Alors que les prix de l’immobilier demeurent bas, les primo-accédants auraient tort de ne pas saisir leur chance. Les biens sont disponibles et le régime d’aide a été renforcé. Depuis 2010, la proportion de primo-accédants est en baisse, avec une modification de profil. Plus âgés, avec un taux d’endettement plus fort, pour des surfaces de logement plus faibles, ces acquéreurs voient en revanche leur durée d’emprunt diminuer. Comment acquérir aujourd’hui son premier logement ? dossier LES AIDES A L’ACQUISITION Si l’on excepte la donation ou le prêt familial, les meilleures pistes demeurent les divers prêts « aidés ». Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Il est réservé aux primo-accédants : vous ne devez pas avoir été propriétaires de votre résidence principale dans les deux années précédentes. Le revenu du foyer fiscal du demandeur est pris en compte. On y ajoute ceux des personnes vivant sous le même toit. Le PTZ finance l’acquisition d’un bien neuf ou d’un bien ancien. Dans ce dernier cas, il doit être prévu des travaux conséquents imposant notamment des économies d’energie. Le prêt ne pouvait représenter, jusqu’au 31 décembre 2015, que 18 % à 26 % du coût « LES CONDITIONS D’OCTROI DU PRÊT 0% ASSOUPLIES DEPUIS LE 1ER JANVIER 2016 » de l’opération. Il devait être complété par un autre financement bancaire. BON à SAVOIR : Les règles du prêt 0 % sont assouplies depuis le 1er janvier 2016. Le PTZ peut représenter jusqu’à 40 % de l’opération, sur une durée plus longue pour alléger les mensualités. Les autres formes de prêts aidés : Le Plan Epargne Logement est aussi utilisé par les primo-accédants. Il est en principe plafonné à 92 000 euros sans excéder 15 ans. Il peut être assorti d’une prime d’Etat sur le déblocage d’un Plan Epargne Logement : jusqu’à 1 525 € sous condition 4 BIENS49.indd 4 25/01/16 08:48 DOSSIER notaires-ouest.com du respect de règles environnementales (logements BBC). A retenir : Les plans épargne logement peuvent faire l’objet de donations familiales. La donation est obligatoirement notariée. Il existe aussi d’autres formes de prêts aidés : le prêt conventionné, le prêt à l’accession sociale ou le prêt action logement (ancien prêt 1% patronal). Les régimes spéciaux des collectivités locales. Certaines collectivités locales proposent des aides sous diverses formes : prêt à taux avantageux, subvention,... Ces aides sont en général assorties d’une condition de conserver le logement pour un temps déterminé. Renseignez-vous. LE CHOIX DU NEUF OU DE L’ANCIEN L’ancien : l’avantage du prix Il suffit de lire les petites annonces : l’ancien a l’avantage du prix. Différence moyenne de 20 à 30 % avec le neuf, parfois beaucoup plus. En revanche, l’ancien peut générer plus de dépenses ultérieures : entretien, remise aux normes obligatoires (assainissements individuels par exemple), coût de chauffage souvent plus élevé. Demeure un intérêt : pouvoir devenir propriétaire plus vite, en retardant une partie du budget travaux. Attention : le prêt à taux zéro peut vous échapper si les règles relatives à son octroi dans l’ancien ne trouvent pas à s’appliquer. Le neuf : un budget maîtrisé Que vous fassiez construire dans le cadre d’un contrat de construction, ou que vous achetiez en état futur d’achèvement ou récemment achevé : vous connaissez le budget final. Pas de surprise sur des travaux urgents non pris en compte. Depuis le 1er janvier 2013 et l’application de la Réglementation Thermique 2012 issue du Grenelle de l’Environnement, la qualité énergétique des logements a été normalisée. L’efficacité énergétique du logement, sa consommation d’énergie primaire et le confort estival sont donc maitrisés. Enfin, vous bénéficiez des garanties professionnelles que doivent vous fournir le constructeur et/ou les artisans ayant participé au chantier. Pensez à réclamer aux intervenants leurs justificatifs d’assurance. Pour les moins argentés : pensez à « l’APL Accession » elle vous aide à rembourser vos emprunts. Faire construire sa maison : LES RÈGLES À RESPECTER Dossier spécial dans le prochain numéro. Constructeur de Maisons Individuelles de référence en Morbihan. Garanties Constructeur. AURAY LORIENT PONTIVY VANNES 5 BIENS49.indd 5 25/01/16 08:48 notaires-ouest.com BIEN À SAVOIR ETAT DES LIEUX : QUI DOIT PAYER ? En matière de location, les frais d’état des lieux de sortie réalisé par un agent immobilier demeurent à la charge exclusive du bailleur, sauf si propriétaire et locataire ne sont pas d’accord pour établir l’acte à l’amiable et qu’il est fait appel à un huissier. Toute clause qui prévoit le contraire est réputée non écrite. En revanche, les frais liés à l’établissement de l’état des lieux d’entrée doivent être partagés entre les différentes parties. CONCESSIONS FUNÉRAIRES : LES RÈGLES APPLICABLES Une concession funéraire est nominative. Elle peut être individuelle, collective ou familiale. Dans les deux premiers cas, seules les personnes nommément désignées peuvent y être inhumées. Lorsqu’elle est familiale, le droit à l’inhumation s’étend aussi bien aux titulaires de la concession qu’aux membres de leur famille (conjoint, ascendants, descendants, etc.), sans que les autres membres de l’indivision ne puissent venir s’y opposer ou n’aient à donner d’accord préalable. LOGEMENT : ASSURANCE EMPRUNTEUR ET CONCURRENCE Depuis le 1er octobre 2015, les banques sont tenues de fournir aux personnes qui envisagent un prêt immobilier, une fiche standardisée d’information sur les garanties d’emprunt. Ce document permet aux emprunteurs de mieux comparer les différentes offres d’assurance et facilite la délégation d’assurance. Rappelons que depuis le 26 juillet 2014, les assurés peuvent changer de contrat d’assurance emprunteur douze mois après la signature de leur prêt. PRIX : LE BAROMÈTRE DE L’IMMOBILIER DES NOTAIRES Le 14 janvier dernier, s’est déroulée dans la région la Journée de l’immobilier breton. Le supplément PRIX : baromètre de l’immobilier des notaires, a été largement diffusé. Il comprend une synthèse sur les prix, les chiffres clés, les profils des acquéreurs, … les notaires ont analysé le marché en 2015 et ses perspectives pour les mois à venir. Si vous ne l’avez pas encore lu, retrouvez-le en téléchargement depuis le site www.notaires-ouest. com (rubrique ACTUALITÉ). DIVORCE : ACCÉLÉRER LA PROCÉDURE Depuis le 1er janvier 2016, les époux (qui ne divorcent pas par consentement mutuel) pourront demander au juge de statuer sur le partage de leurs biens dès l’instance en divorce si, à ce stade, aucune solution amiable n’est envisageable. Il suffira de produire une déclaration commune d’acceptation d’un partage judiciaire ou encore un projet de liquidation établi par notaire. Cette nouvelle mesure devrait permettre l’accélération des procédures. DEVENIR PROPRIÉTAIRE POUR 500 €/MOIS Aujourd’hui, les taux d’intérêts et les prix permettent d’acquérir son logement pour un budget de 100 000 €. Il est ainsi possible de devenir propriétaire pour 500 €/ mois en empruntant sur 20 ans. Ce budget correspond au prix médian d’un appartement de 2 pièces à Rennes ou à Nantes, d’un 4 pièces à Brest ou à Lorient ou encore d’une petite maison à Saint-Brieuc. 6 BIENS49.indd 6 25/01/16 08:49 notaires-ouest.com communiqué DOSSIER PRImO-accéDantS : lE bOn mOmEnt LE NOUVEAU PTZ ET LES SOLUTIONS DU CRÉDIT AGRICOLE Le Crédit Agricole du Morbihan est depuis longtemps le premier établissement bancaire pour le financement de l’habitat dans le département. Pascal Vatinet, responsable de la Prescription Habitat, nous explique que cette longue expérience leur a permis de développer des solutions de crédit pour répondre au mieux aux désirs de leurs clients morbihannais. « UN PRÊT BRETON À 0% POUR LES PROJETS DE NOS CLIENTS » Le nouveau PTZ // Le PTZ permet de financer la construction et l’acquisition d’un logement neuf ou ancien avec des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Sont bénéficiaires du PTZ, les personnes physiques accédant à la propriété avec des conditions de ressources et en fonction de leur zone géographique. Ce plafond de ressources est soumis à un coefficient familial prenant en compte la composition du ménage. Bénéficiez des solutions du Crédit Agricole // Pascal Vatinet souligne que le PTZ ne peut financer qu’une partie de l’achat, il devra donc être complété par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel. « C’est pourquoi, en Bretagne, le Crédit Agricole propose son prêt 0 % breton pour les accédants à la propriété, sans conditions de revenus, dans le neuf et l’ancien. Vous pouvez également financer vos travaux d’économies d’énergie avec le tout nouveau Prêt Orizon Habitat. Il concerne les travaux dans un logement de plus de 2 ans ou l’achat d’ancien avec des travaux. Réalisés par un artisan ou permettant d’acheter les matériaux, afin que le client réalise lui-même ses travaux. Cela concerne aussi bien la résidence principale que la résidence secondaire ou même un bien mis en location. Le Prêt Orizon Habitat c’est la preuve que le Crédit Agricole du Morbihan s’engage pour l’environnement sur son territoire ! Nous sommes là pour accompagner tous les porteurs de projets ! Nous pourrons construire, avec eux, le plan de financement de leur prochaine acquisition et leur proposer l’assurance de leur nouveau logement, pour leur plus grande tranquillité. Au Crédit Agricole du Morbihan, tous les projets nous intéressent ! » Contacts : 09 74 75 56 56 / www.ca-morbihan.fr Crédit Agricole du Morbihan - Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit. Siège social : Avenue de Keranguen – VANNES - 777 903 816 R.C.S. VANNES - Société de courtage d’assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07.022.976. 7 notaires-ouest.com L’INFO DU MOIS PATRIMOINE : LES BONNES RESOLUTIONS L E R E G A R D D U N O TA I R E En 2016, l’incertitude demeure quant à la reprise économique. Prudence et hésitations ne veulent cependant pas dire inaction… Diversifier reste le maître mot de l’année à venir pour les placements. Privilégier les fonds en euros n’est peut-être pas aussi sûr qu’avant. à condition, d’être bien conseillé et d’accepter un certain risque, placer une partie de son épargne sur des fonds en actions peut être facteur d’opportunités. Diversifier, c’est aussi penser à la pierre qui reste l’un des placements les plus sûrs à long terme. Les prix de l’immobilier étant toujours bas, de même que les taux d’intérêts, acquérir demeure une bonne idée. Diversifier, c’est aussi placer son épargne dans la « pierre-papier ». Les FCPI, Fonds Communs de Placement Immobilier, vous permettent d’investir dans l’immobilier de manière simple. Le Notaire, partenaire de votre protection patrimoniale Marc BIGNON, Notaire à Pontrieux Pour vous permettre de faire un bilan et de vous conseiller dans toutes les actions à mener afin de protéger et de faire fructifier votre patrimoine, le notaire est le partenaire privilégié. Juriste de proximité, le notaire vous aide, vous guide dans le dédale des placements financiers et autres contrats d’assurance-vie. Doté d’un outil financier solide, fiable et diversifié (UNOFI), spécialiste de l’immobilier et de la gestion autant que de la transmission des patrimoines, votre notaire peut vous assister dans la mise en place d’une stratégie patrimoniale globale alliant protection et sécurité. Nous vous connaissons bien parce que nous sommes proches de vous. C’est ce qui nous permet de vous conseiller au mieux, de vous assister au plus près de vos besoins. 8 BIENS49.indd 8 25/01/16 10:38 notaires-ouest.com CÔTÉ FAMILLE FAMILLE RECOMPOSéE : DONNER AUX ENFANTS Les familles recomposées sont de plus en plus fréquentes. Dans le cas d’une famille recomposée, les enfants non communs au couple n’ont aucun lien de parenté avec le nouveau conjoint de leur père ou mère. En conséquence, ils n’héritent pas de lui et le régime fiscal applicable en cas de donation est extrêmement pénalisant : puisqu’il n’y a entre eux aucun lien de parenté, ils sont taxés au taux de 60 %. L’absence de lien de parenté n’exclut pas l’existence de liens d’affection et il peut arriver qu’un couple souhaite gratifier l’ensemble de leurs enfants, qu’ils soient communs ou non. Deux solutions peuvent alors être envisagées : « UN RISQUE DE 60% D’IMPOT. » 1. Le recours à la donation-partage Les avantages de la donation-partage sont connus : la répartition qu’elle opère ne pourra pas être remise en cause et la valeur des biens donnés ne sera pas réévaluée au décès. Lorsque les époux sont mariés sous le régime de la communauté, notamment lorsque qu’il n’y a pas eu de contrat de mariage, ils peuvent procéder à une donationpartage au profit de leurs enfants communs et de leurs enfants non communs. Dans ce cas, les enfants non communs ne peuvent être gratifiés que par leur parent et ils ne peuvent recevoir que des biens propres de ce dernier ou des biens communs. Pour les biens communs donnés, l’autre conjoint donne son accord sans pour autant se porter codonateur. Au regard des droits de donation, les biens communs donnés avec le consentement du conjoint sont soumis en totalité au tarif en ligne directe et non seulement pour la moitié. 2. Le recours à l’adoption simple Les parents souhaitent parfois établir une égalité parfaite entre chacun de leurs enfants, qu’ils soient communs ou non. Il est alors possible d’adopter l’enfant de son conjoint par une adoption simple. L’adoption simple permet de créer un nouveau lien de filiation sans pour autant anéantir celui existant avec les parents biologiques. L’enfant adopté a alors les mêmes droits dans la succession de l’adoptant que les autres enfants de ce dernier. Par ailleurs, l’adoption simple de l’enfant de son conjoint permet à l’adopté de bénéficier du régime fiscal applicable en ligne directe, tant en matière de donation qu’en matière de succession. 9 BIENS49.indd 9 25/01/16 08:49 Morbihan Vannes Golfe du Morbihan Vente appartement notaires-ouest.com 56 Arradon www.notaires-ouest.com Les clés du bien immobilier vendu sont remises, en général, à l’acquéreur le jour de la signature de l’acte authentique. 56 Vannes 190 000 € +EN* : 7 070 € 56 Vannes 150 000 € +EN* : 5 872 € 56 Vannes 270 000 € +EN* : 9 472 € Proche du centre, du Golfe et de Vannes, Maison 4 pièces de 2012 comprenant un Grand Séjour-salon avec coin cuisine AE, 3 chambres... Atelier de 40 m2. 916 m2 de terrain Hono. 3,26% DPE A Réf 9831 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : A [email protected] >> 2 pièces 56 Vannes 110 000 € +EN* : 4 670 € Madeleine T 2 46 m2 séj. balcon cuis. éq., 1 ch., s.d.b. 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E, + hon. négo. 9 020 €, Frais d’acte en sus Hono. 3,42% DPE E Réf 02/1651 SCP BOUTEILLER MAIRE CHABRAN ET BOUTIN 02 97 47 99 18 E [email protected] sommaire Vannes Golfe du Morbihan Pays de Rhuys à la Vilaine Auray Baie de Quiberon Lorient et sa région Pontivy et sa région Ploërmel et sa région Pays de Redon Autres départements 260 000 € +EN* : 9 170 € 56 Arradon proche bourg, au calme, pavillon 1989 65 m2 hab. séj-salon, cuis. 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L’échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, à G, pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2.an (classe E). < 50 A Vannes Golfe du Morbihan Pays de Redon Pays de Rhuys à la Vilaine 51 à 90 B 91 à 150 151 à 230 C D 231 à 330 331 à 450 > 450 E F G Logement énergivore Consommation énergétique en kWh/m2.an en énergie primaire 10 525 000 € +EN* : 17 000 € COMMERCES ET SENTIERS CÔTIERS A PROXIMITÉ DE CETTE MAISON D’ARCHITECTE OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 327 m2:3 chambreS DONT 1 EN R.D.C., GARAGE -DPE: C Prix : 525.000 € net vendeur + hon. négo. 17.000 € -Frais d’acte en sus Hono. 3,14% DPE C Réf 05/813 ETUDE ME BENEAT C Tél.:02 97 47 20 28 Vente maison 85 000 € +EN* : 3 920 € CENTRE, T 3 duplex 46 m2 : entrée, séj. avec balcon, cuis., s.d.b., WC ét. : 2 ch. avec pl. Charges copro. 200 € env./an - Syndic bénévole + hon. négo. 3 920 € Frais d’acte en sus Ds copro de 6 lots Hono. 4,41% DPE E Réf 02/1774 SCP BOUTEILLER MAIRE CHABRAN ET BOUTIN 02 97 47 99 18 E [email protected] 56 Arradon APT PETITE COPRO., 3 ème ETAGE/ASCENSEUR, DUPLEX DE 111 m2 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR, SALON, CUISINE,s.d.e./wc , ETAGE : 3 CHBS, s.d.b. W.C. PRIX 270 000 € + HONORAIRES DE NEGOCIATION 9 472 € ( Prév charges moy copro 1 440 €/an Hono. 3,39% DPE E Réf 01/221755 SCP M.BOURLES, V.MATYJA, D. E AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78 190 000 € +EN* : 7 072 € >> 3 pièces 110 000 € +EN* : 4 672 € RES. ASCENSEUR, APT TYPE 2 : ENTREE/ PLACARD,SEJOUR/SALON/ CUISINE, UNE CHAMBRE/PLACARD, S;d;b., WC. GARAGE. PRIX NET VENDEUR : 110.000 € + 4.672 € FRAIS DE NEGO. Ds copro de 300 lots Prév charges moy copro 600 €/an Hono. 4,07% DPE D Réf 01/203436 SCP M.BOURLES, V.MATYJA, D. D AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78 APT TYPE 3 ENT. RENOVE : ENTREE,SEJOUR SALON/CUISINE EQUIPEE , DEGT, DEUX CHBS, s.d.b et s..d.e.,WC. GARAGE ET CAVE. PRIX NET VENDEUR 150.000 € + 5.872 € FRAIS DE NEGO. Ds copro de 105 lots Prév charges moy copro 844 €/an Hono. 3,77% DPE D Réf 01/213367 SCP M.BOURLES, V.MATYJA, D. D AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78 56 Vannes 56 St-Avé 56 Vannes 375 000 € +EN* : 12 622 € Les bâtiments concernés par le DPE sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins : certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. (source ADEME) Morbihan notaires-ouest.com www.notaires-ouest.com accédez aux annonces immobilières des notaires de l’Ouest. VANNES GOLFE DU MORBIHAN VENTE MAISON (suite) 56 Baden 56 Berric notaires-ouest.com 56 Elven Entre Auray et Vannes, maison en pierre sur terrain de 842 m2, + garage 31 m2 + Grenier sur dalle: Entrée, cuisine, séjour,S/Bains.2 ch., 2 wc. prévoir travaux réactualisation. Hono. 4,11% Réf M151001 OFFICE NOTARIAL DE GRAND CHAMP Tél.:02 97 66 78 02 www.notaires-michaut.fr 56 Buleon 60 000 € +EN* : 3 172 € 440 000 € +EN* : 14 572 € BADEN VUE DEGAGEE A 5 MINUTES DE PORT BLANC POUR CETTE MAISON EN BOIS DE 2005 SUR TERRAN DE 850 m2 PRIX : 440 000 € net vendeur + hon.négo. : 14 572 € frais d’acte en sus Hono. 3,21% DPE C Réf 03/1473 SCP CHAUCHAT-ROZIER ET ASSOCIES Service Négociation : Nathalie GUILLOCHON 02 97 01 58 64 Standard C 02 97 01 58 58 210 000 € +EN* : 7 670 € Bel environnement pour cette maison en briques de 2000, offrant pièce de vie sur terrasse avec cuisine a/e et cheminée, 4 chbres dont 1 au r.d.c avec s.d.e privative, s.d.b, wc. Garage attenant. Terrain arboré 2 321 m2 avec belle vue dégagée au Sud Hono. 3,52% DPE D Réf 56013-62E SCP SERRAZIN ET CABA D Tél.:02 97 26 10 06 500 m Ne laissez pas l’acquéreur s’installer dans les lieux avant la signature de l’acte définitif et le paiement du prix. 107 000 € +EN* : 4 582 € 280 000 € +EN* : 9 772 € A 50 mètres du Golfe dans un hameau recherché, Maison d’habitation d’environ 80 m2 avec vue. Garage, atelier. Sur 733 m2 de terrain au calme d’une impasse. A saisir Hono. 3,37% DPE E Réf 9833 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : E [email protected] 56 Baden 56 Brandivy Ce qu’il ne faut pas faire Ensemble immobilier à rénover composé d’1 maison d’habitation offrant cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle à manger, salle d’eau, wc, grenier - d’1 ancienne écurie avec grenier - d’1 ancienne maison d’habitation d’1 hangar agricole. Terrain d’environ 1 900 m2. 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Hono. 3,88% DPE F Réf 56008-221422 F MAITRE VIVIEN Tél.:02 97 53 31 01 56 Grand-Champ 115 000 € +EN* : 4 822 € 600 m centre ville, maison 1960 / 74 m2 hab. + grenier et S/sol, sur terrain 1 282 m2 Prévoir travaux modernisation. R/ch. garage chaufferie cave.1er entrée cuisine séjour couloir S/d’eau wc 3ch. Éligible PTZ ! Hono. 4,02% DPE G Réf M151102 OFFICE NOTARIAL DE GRAND CHAMP Tél.:02 97 66 78 02 G www.notaires-michaut.fr 222 000 € +EN* : 8 032 € 90 000 € +EN* : 4 070 € MAISON 2013, EXP. SUD r.d.c. : SEJOUR/ SALON, CUISINE, DEGT /PLACARD, UNE CHAMBRE/s.d.e. priv , WC ’ETAGE : MEZZANINE, TROIS CHBS,s.d.e., WC. GARAGE, ABRIS DE JARDIN. PRIX NET VENDEUR 222.000 € + 8.032 € FRAIS DE NEGO. Hono. 3,49% DPE B Réf 01/208796 SCP M.BOURLES, V.MATYJA, D. B AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78 Sur 310 m2 env. de terrain clos, maison en pierres sous ardoises naturelles rénovée, offrant pièce de vie avec poële à bois et cuisine, buanderie, wc avec lavabo. 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Soit 7 347 € T.T.C. pour cet exemple * Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertu de l’article 58 du tableau 1 du décret n° 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. 12 170 000 € +EN* : 6 470 € Centre Ville - maison BBC de 2014 expo. Sud, offrant pièce de vie avec cuisine a/e, ch. avec placard et s.d.e privative, wc avec lave-mains. A l’étage, mezzanine, 2 ch. avec placard, s.d.b, wc séparé. Assurance Dommage-ouvrage. Terrain 306 m2 env. Hono. 3,67% DPE A Réf 56013-15F SCP SERRAZIN ET CABA A Tél.:02 97 26 10 06 56 Rochefort-en-Terre 56 St-Nolff 330 000 € +EN* : 11 272 € 142 000 € +EN* : 5 630 € 110 000 € +EN* : 4 672 € Maison traditionnelle de 1988 en bon état (87 m2) comprenant au r.d.c., hall d’entrée, wc, cuisine A/E, séjour avec cheminée, salle d’eau, 2 chambres. Etage à aménager (escalier existant, dalle béton, isolation et velux). Sous-sol complet. Jardin d’environ 2 000 m2. DPE D Réf M/610 ME DREAN-GUIGNARD D Tél.:02 97 42 24 14 Pavillon sur 1 105 m2 de terrain. Entrée, salle d’eau avec Wc, cuis.A/E, salon/séj. avec chem., 1 ch., véranda, terrasse. 1er : 3 ch. avec placard, s.d.b. Wc. Ss-sol garage pour 2 voitures, cave et buanderie Hono. 3,5% DPE E Réf 56084-187120 ETUDE DE ME LE CORGUILLE E Tél.:02 97 43 87 22 105 000 € +EN* : 4 522 € ROCHEFORT EN TERRE, Maison plain-pied comprenant cuisine, salon-séjour, 3 chbres, wc, s.d.e. Chauffage gaz - Tout à l’égout. 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Hono. 3,61% DPE E Réf 03/1839 SCP CHAUCHAT-ROZIER ET ASSOCIES Service Négociation : Nathalie GUILLOCHON 02 97 01 58 64 Standard E 02 97 01 58 58 56 Séné 265 000 € +EN* : 9 322 € SENE : PROCHE GOLFE, MAISON COSSUE DES ANNEES 60, ENTIEREMENT RESTAUREE TRES BELLES RENOVATIONS - PRIX : 380 000 € net vendeur + hon.négo. : 12 772 € - frais d’acte en sus - Hono. 3,25% DPE C Réf 03/1724 SCP CHAUCHAT-ROZIER,OFFREDO,ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT. TEL C 02 97 01 58 64 - 63 - 60 56 Séné /VANNES en imp. au calme rénovée en 2006 séj-salon + poêle et cuis. ouv. éq., 5 ch. dont 2 au r.d.c., 2 s.d.e., 1 pièce home cinéma (poss. ch.), gd garage jardin 1 130 m2 + hon. négo. 14 870 € Frais d’acte en plus Hono. 3,2% DPE C Réf 02/1780 SCP BOUTEILLER MAIRE CHABRAN ET BOUTIN 02 97 47 99 17 C [email protected] 56 Theix www.notaires-ouest.com plus de 25 000 annonces en ligne. notaires-ouest.com INFORMATIONS NON CONTRACTUELLES. 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Hono. 3,4% DPE D Réf 03/1838 SCP CHAUCHAT-ROZIER ET ASSOCIES Service Négociation : Nathalie GUILLOCHON 02 97 01 58 64 Standard D 02 97 01 58 58 450 000 € +EN* : 14 870 € 220 000 € +EN* : 7 970 € Est : garage, petite cuis., 1 ch., douche et WC, à l’ét. cuis. am., séj-salon, 2 ch., s.d.e., WC, grenier sur toute la maison, TRAVAUX à prévoir, Jardin clos 445 m2 + hon. négo. 7 970 € Frais d’acte en plus Hono. 3,5% DPE E Réf 02/1785 SCP BOUTEILLER MAIRE CHABRAN ET BOUTIN 02 97 47 99 17 E [email protected] Morbihan VANNES GOLFE DU MORBIHAN VENTE MAISON (suite) 56 Vannes 440 000 € +EN* : 14 572 € 56 St-Avé 110 000 € +EN* : 4 672 € VANNES : PROCHE DES SENTIERS COTIERS, BELLE MAISON TRADITIONELLE DE 1988 SUR JARDIN DE 989 m2 PRIX : 440 000 Euros net vendeur + hon.négo. : 14 572 € - frais d’acte en sus Hono. 3,21% DPE D Réf 03/1815 SCP CHAUCHAT-ROZIER ET ASSOCIES Service Négociation : Nathalie GUILLOCHON 02 97 01 58 64 Standard D 02 97 01 58 58 56 Vannes 700 000 € +EN* : 23 000 € 275 000 € +EN* : 9 622 € SAINT-AVE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN ZONE Ubb C.E.S. 70%, BORNE DE 612 m2 PREVOIR VIABILISATION PRIX NET VENDEUR 110 000 € + 4 672 € DE FRAIS DE NEGOCIATION (SOIT 4.24% TTC DU PRIX DE VENTE) Hono. 4,07% Réf 01/221790 SCP M.BOURLES, V.MATYJA, D. 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PRIX NET VENDEUR : 1 300 000 € + Honoraires de négo. : 40 372 € - Frais d’acte en sus Hono. 3,01% DPE D Réf 03/1834 SCP CHAUCHAT-ROZIER ET ASSOCIES Service Négociation : Nathalie GUILLOCHON 02 97 01 58 64 Standard D 02 97 01 58 58 56 Marzan 215 000 € +EN* : 7 822 € En campagne à 3,5 kms écoles commerces dans hammeau calme, terrain "non viabilisé" 1 000 m2 expo. S/O, il vous permettra l’édification de votre projet de construction à un cout abordable. Terrain libre de constructeur. Hono. 5,66% Réf T151002 OFFICE NOTARIAL DE GRAND CHAMP Tél.:02 97 66 78 02 www.notaires-michaut.fr 56 Vannes 56 Grand-Champ A proximité des commerces et des écoles. Maison édifiée sur 632 m2 r.d.c. : entrée-bureau, salon chem., cuisine A/E, vaste pièce à vivre dans véranda, garage, WC. Et. : 4 ch., s.d.b. avec WC. Jardin. Abris de jardin. Hono. 3,26% DPE D Réf 2312 - 1 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE D MUZILLAC 02 97 41 67 16 >> 4 pièces 56 Surzur 180 000 € +EN* : 6 772 € 252 000 € +EN* : 8 932 € 800 m du PORT La Roche-Bd, MAISON neuve, offrant au rez-de-chaussée salon/séjour cuisine ouverte a/é, chambre, s.d.e., Etage : palier, 3 chambres, s.d.b. 2 dressings, abri de jardin, piscine couverture coulissante verre/alu, terrain 320 m2. Hono. 3,42% DPE B Réf MA00432 SCP M. PHILIPPE - L. LEGOFF B Tél.:02 99 90 61 09 56 La Trinité-Surzur SURZUR, appt 78 m2 - séjour sud/terrasse , cuisine A-E, 3 ch./placards, wc, s.d.b. 2 places parking-garage 78,51 m2. PRIX NV : 180 000 €+hon. négo. : 6 772 € Frais d’acte en sus Hono. 3,63% DPE D Réf 03/802 SCP CHAUCHAT-ROZIER ET ASSOCIES Service Négociation : Nathalie GUILLOCHON 02 97 01 58 64 Standard D 02 97 01 58 58 175 000 € +EN* : 6 622 € Dans lotissement, Pavillon r.dc. : entrée/salon/séj. avec chem. insert, une chambre, s.d.b. avec WC. 1er : 3 chambres, Wc avec lave-mains, garage, abri de bois Hono. 3,65% Réf 56084-196860 ETUDE DE ME LE CORGUILLE Tél.:02 97 43 87 22 56 La Trinité-Surzur Vente maison 56 Ambon 310 000 € +EN* : 10 672 € 220 000 € +EN* : 7 972 € LA TRINITE SURZUR MAISON ANNEE 2007, sur un terrain de 760 m2 PRIX NET VENDEUR : + Honoraires de négo. - Frais d’acte en sus - Hono. 3,5% DPE D Réf 03/1842 SCP CHAUCHAT-ROZIER ET ASSOCIES Service Négociation : Nathalie GUILLOCHON 02 97 01 58 64 Standard D 02 97 01 58 58 56 La Trinité-Surzur CENTRE BOURG CONTEMPORAINE édifiée sur 650 m2 : R.d.c. :entrée, séjour, salon, cuis. A/E, terrasse en bois, 3 ch. avec placards, s.d.e., WC. Et :1 ch. terrasse, s.d.b. avec douche et baignoire. Garage et carport. Hono. 3,33% DPE C Réf 2319 - 1 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE C MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Ambon 592 000 € +EN* : 19 000 € 42 000 € +EN* : 2 520 € Calme dans hameau verdoyant 2kms centre ville, terrain non viabilisé, libre de constructeur 1 360 m2 dont 785 en zone constructible / 236 m2 surface plancher possible Entrée Nord / expo. S/O Hono. 5,66% Réf T151101 OFFICE NOTARIAL DE GRAND CHAMP Tél.:02 97 66 78 02 www.notaires-michaut.fr 148 000 € +EN* : 5 812 € A proximité de la zone commerciale et des axes principaux Maison sur 523 m2 R.d.c. entrée, cuisine aménagée, séjour s.à.m., WC, lavabo. Et. Dégagement, s.d.b. avec WC, 3 ch., placard. Garage avec grenier au dessus. Hono. 3,78% DPE E Réf 2314-1 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE E MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Muzillac 34 000 € +EN* : 2 040 € Ensemble immobilier comprenant maison d’habitation r.d.c : entrée/salon/séj., 2 pièces, s.d.e, Wc, 2 cuisines, garage. 1er : 6 pièces, WC. et un appt T 1 r.d.c, cuis. A/E, Wc, s.d.e. 1er: ch. avec placard Hono. 3,29% Réf 56084-210058 ETUDE DE ME LE CORGUILLE Tél.:02 97 43 87 22 375 000 € +EN* : 12 622 € 56 Férel MAISON r.d.c. entrée, salon, séjour avec chem. pièce de 30 m2, s.d.b., wc. A l’étage : palier, 3 chambres, wc, grenier. Gge attenant 28 m2, préau. Dépendance 40 m2. Terrain 818 m2. SH 104 m2 plus extension possible 30 m2 + grenier. Hono. 3,51% DPE D Réf 56014-MA692 SCP M. PHILIPPE - L. LEGOFF D Tél.:02 99 90 61 09 Pays de Rhuys à la Vilaine Vente terrain 56 Grand-Champ maison régionale sur terrain clos de 460 m2 : REZ DE CHAUSSEE : séjour salon - cuisine équipée - une chambre - salle d’eau- wc - cellier ETAGE : 3 chambres - salle de bains - wc - rangement - Hono. 3,31% DPE E Réf 56016-203337 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 1 300 000 € +EN* : 40 372 € 280 000 € +EN* : 9 770 € Est Maison 2003, 126 m2 hab. garage double + grenier séj-salon cuis. ouv., cellier,, 1 ch. + poss. s.d.e. à lé̀t. : gde mezz., 2 ch., WC, pl., s.d.b., jardin 442 m2 + hon. négo. 10 370 €, Frais d’acte en plus Hono. 3,37% DPE C Réf 02/1457 SCP BOUTEILLER MAIRE CHABRAN ET BOUTIN 02 97 47 99 17 C [email protected] 56 Vannes 325 000 € +EN* : 11 120 € 56 Muzillac Vente appartement 56 Vannes 56 Arzon 260 000 € +EN* : 9 170 € Nord maison 2003 87 m2 hab. en imp. : séjsalon avec chem. insert, cuis. ouv. équipée, 4 ch. dont 1 au r.d.c., 2 s.d.b. jardin 511 m2 terrasse + carport + hon. négo. 9 170 € Frais d’acte en plus Hono. 3,41% DPE D Réf 02/1797 SCP BOUTEILLER MAIRE CHABRAN ET BOUTIN 02 97 47 99 17 D [email protected] 56 Vannes 56 Vannes notaires-ouest.com PROPRIETE DE CARACTERE PROCHE DES PLAGES ET DE NOMBREUX SITES TOURISTIQUES ENTRE VANNES, PRESQU’ILE DE RHUYS, PRESQU’ILE GUERANDAISE, ET BROCELIANDE, A USAGE DE GÎTES ET D’HABITATION PRINCIPALE, SUR UN BEAU TERRAIN DE PLUS D’UN HECTARE PISCINE CHAUFFEE DPE: C Hono. 3,11% Réf 05/808 ETUDE ME BENEAT Tél.:02 97 47 20 28 CENTRE BOURG Maison édifiée sur 535 m2 Plusieurs possibilités 2 logements pouvant être réunis. R.d.c. : entrée, cuisine A/E, séjour s.à.m, s.d.e, WC, garage. A l’ét.: 3 ch., cuisine, s.d.b., WC, séjour avec cheminée. Hono. 3,59% Réf 2318 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Muzillac 200 000 € +EN* : 7 372 € 250 000 € +EN* : 8 872 € vie de plain pied pour cette contemporaine disposant de 3 chambres, séjour salon exposé Sud, cuisine équipée. Terrain d’une superficie de 450 m2. Hono. 3,43% DPE D Réf 01/147978 SCP M.BOURLES, V.MATYJA, D. D AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78 56 Le Tour-du-Parc 190 000 € +EN* : 7 072 € 295 000 € +EN* : 10 220 € Maison contemp sur 988 m2 de terrain clos et arboré - r.d.c. : séjour salon avec chem. donnant sur une véranda - cuisine A/E - une ch. -salle d’eau - wc - garage avec coin buanderie ETAGE : 3 ch. - salle de bains - wc grenier Hono. 3,35% DPE E Réf 56016-204340 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 CENTRE BOURG Maison édifiée sur 500 m2 R.d.c. : ch. avec point d’eau, salle d’eau, WC, garage, chaufferie, cave. A l’ét. : cuisine ouverte sur séjour salle à manger, deux chambres, s.d.e., WC. - Combles aménageables. Hono. 3,55% DPE E Réf 2323 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE E MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Nivillac 145 000 € +EN* : 5 722 € Proche axe NANTES-VANNES, MAISON plain-pied, offrant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, trois chambres, arrièrecuisine, buanderie, salle d’eau, wc. Grenier, dépendances de 43 m2. Le tout sur terrain arboré de 1 335 m2. Hono. 3,8% DPE F Réf 56014-MA702 SCP M. PHILIPPE - L. LEGOFF F Tél.:02 99 90 61 09 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 13 Morbihan PAYS DE RHUYS À LA VILAINE VENTE MAISON (suite) 56 Nivillac 185 000 € +EN* : 6 922 € A PROMIXITE IMMEDIATE DU CENTRE BOURG Maison édifiée sur 784 m2 R.d.c. entrée, cuisine, salon salle à manger avec cheminée, 2 ch., salle d’eau, WC.A l’ét. : palier, s.d.e., 2 ch., rangement. Garage avec grenier au-dessus Hono. 3,61% DPE D Réf 2320 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE D MUZILLAC 02 97 41 67 16 14 56 Auray Auray 139 500 € +EN* : 5 557 € Baie de Quiberon Proche Vilaine, MAISON en bois avec vue dégagée, entrée sur pièce de vie avec salon/ séjour avec poêle, cuisine, chambre/bureau, s.d.e. wc, buanderie. A l’étage : mezzanine, 2 chambres, s.d.b/wc. Terrasse, abri de jardin. Terrain1230m2. Hono. 3,83% DPE C Réf 56014-MA712 SCP M. PHILIPPE - L. LEGOFF C Tél.:02 99 90 61 09 Maison régionale : -R.D. C . - entrée, séjoursalon avec cheminée, coin kitchenette, une chambre, salle de bains, wc. - À l’étage : trois chambres , cabinet de toilette, wc. Garage. Dépendance. Jardin arboré de 891 m2. Hono. 3,45% DPE F Réf 56016-189563 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST F Tél.:02 97 41 85 26 56 St-Gildas-de-Rhuys 56 Sarzeau 330 000 € +EN* : 11 270 € SAINT GILDAS DE RHUYS en plein coeur du bourg Maison partie pierre et pierre avec dépendance sur un terrain clos de 588 m2R.D.C : séjour salon -coin kitchenette - une chambre - salle d’eau - wc - ETAGE : 3 ch. salle d’eau wc Hono. 3,3% DPE D Réf 56016-215102 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST D Tél.:02 97 41 85 26 56 Sarzeau 180 000 € +EN* : 6 772 € Vente appartement >> 2 pièces 56 Auray 65 000 € +EN* : 3 322 € proximité centre : Maison régionale sur 439 m2 de terrain clos avec abri de jardin: R.D.C. : entrée - séjour salon donnant sur véranda - une chambre - salle de bains - wc ETAGE : deux chambres dont une à terminer - salle d’eau- wc - Hono. 3,41% DPE E Réf 56016-214966 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 Situé à quelques pas du centre-ville et de ses commerces, Appartement 3 pièces de 56 m2. Jardin à jouissance privative. Garage et parking. Prév charges moy copro 640 €/an Hono. 3,83% DPE D Réf 9786 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : D [email protected] 56 Auray 260 000 € +EN* : 9 170 € En plein centre-ville d’Auray, dans une immeuble ancien rénové dans les 90’s, 4 appartements aux 2ème et 3ème étage dont un T 2 et 3 T 3. A partir de 78 622 euros. A rafraîchir. Hono. 4,86% Réf 9818 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : [email protected] 56 Auray 80 000 € +EN* : 3 772 € 180 000 € +EN* : 6 772 € Superbe vue pour ce 3 pièces de 60 m2 situé au 3 ème étage. Salon-séjour avec accès balcon SUD. Garage et cave. Prév charges moy copro 772 €/an Hono. 3,63% DPE D Réf 9777 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : D [email protected] 56 Quiberon 56 Sarzeau 300 000 € +EN* : 10 370 € A proximité du centre BOURG maison de PLAIN-PIEDS Edifiée sur 805 m2 de terrain clos elle est composée : d’une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage. Hono. 3,63% DPE E Réf 2313-1 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE E MUZILLAC 02 97 41 67 16 Agréable régionale sur un terrain de 471 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjoursalon avec cheminée, une chambre, salle de bains, wc, garage. - A l’étage : deux chambres avec lavabo, une pièce, wc. Hono. 3,34% DPE E Réf 56016-217931 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 56 Sarzeau 56 Sarzeau 170 000 € +EN* : 6 472 € 5 mn axe NANTES-VANNES, MAISON SH 120 m2 offrant r.dc. salon/séjour avec chem., cuisine a/é, chambre, s.d.e. avec wc, garage. A l’étage : mezzanine, trois chambres, salle d’eau, wc, grenier. Garage indépendant sur terrain de 3 133 m2. Hono. 3,67% DPE E Réf 56014-MA702 SCP M. PHILIPPE - L. LEGOFF E Tél.:02 99 90 61 09 56 Péaule 240 000 € +EN* : 8 570 € 120 000 € +EN* : 4 972 € 255 000 € +EN* : 9 022 € NOYAL MUZILLAC, Maison de bourg de 170 m2 comprenant séjour de 33 m2, cuisine a/e, salon avec cheminée. Etg : 3 chbres + grenier aménageable au-dessus. Terrain 500 m2 + garage - Classe énergie : F - 255 000,00 € + 9 022,00 € de frais de négociation - Réf : 174d DPE F Réf 174D ETUDE ME LECLERC F Tél.:02 97 43 32 74 56 Péaule 56 Sarzeau 125 000 € +EN* : 5 122 € En campagne à 2 km du bourg. Maison édifiée sur 2 853 m2. R.d.c. : entrée, cuisine, séjour, véranda, une ch., salle de bains, WC. A l’ét. : salle d’eau, 2 chambres, grenier. Soussol complet : garage, cave, buanderie. Hono. 3,94% DPE F Réf 2315-2 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE F MUZILLAC 02 97 41 67 16 56 Noyal-Muzillac 140 000 € +EN* : 5 572 € 190 000 € +EN* : 7 072 € A 5 mn à pied Roche-Bd MAISON SH 100 m2 entretien soigné, sous-sol : garage, cave, buanderie, pièce. R.D.C. : entrée, salon/séjour chem., cuisine a/é, chambre, s.d.e, wc. A l’étage : palier, 2 chambres, wc/lavabo, greniers. Terrain 629 m2. Hono. 3,59% DPE E Réf 56014-MA650 SCP M. PHILIPPE - L. LEGOFF E Tél.:02 99 90 61 09 56 Noyal-Muzillac 56 St-Dolay notaires-ouest.com 228 000 € +EN* : 8 212 € Maison récente sur un terrain de 613 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjoursalon, cuisine équipée, une chambre, salle d’eau, wc. - A l’étage : deux chambres, salle de bains, wc. Garage. Hono. 3,48% DPE D Réf 56016-61881 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST D Tél.:02 97 41 85 26 56 Sarzeau 240 000 € +EN* : 8 570 € centre - Maison ancienne restaurée de plainpied sur un terrain clos de 398 m2 comprenant : Entrée, dégagement, cuisine, coin douche, salle à manger, une petite chambre, salle de bains, wc, une chambre. Garage avec grenier au-dessus. Hono. 3,45% DPE E Réf 56016-184002 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST E Tél.:02 97 41 85 26 Dans une residence calme du centre-ville, appartement 2 pièces de 53 m2 avec grand balcon de 8 m2. Garage. 3eme étage sans ascenseur Prév charges moy copro 896 €/an Hono. 4,5% DPE E Réf 9752 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : E [email protected] 56 La Trinité-sur-Mer 210 000 € +EN* : 7 672 € résidence 81 lots, APPARTEMENT 34 m2 terrasse 5 m2 vue mer deux chambres ,séjour coin cuisine aménagée ,salle de bains wcParking - charges 542,90 E l’an. Ds copro de 81 lots Hono. 3,98% DPE D Réf 27/1033B SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 D [email protected] >> 4 pièces 56 Plouharnel 300 000 € +EN* : 10 370 € sectyeur golfe agréable contemporaine sur un terrain clos de 637 m2 avec abri de jardin - R.D.C : séjour salon donnant sur terrasse cuisine - cel.- une ch. 6 s.d.e - wc - bureau ETAGE : mez - 2 ch. - s.d.b.- wc - piscine h.s. Hono. 3,34% DPE D Réf 56016-220321 M. DUPUY- L.DUPUY - J.DAVOST D Tél.:02 97 41 85 26 Au centre du bourgT2 de 55 m2 situé : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjoursalon, salle de bains, wc, chambre. parking dans la résidence de 19 lots dont la quote part part de charge est de 43 €/trimestre.. Hono. 3,52% DPE C Réf 825158 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY C Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 250 000 € +EN* : 8 872 € CENTRE BOURG Maison contemporaine de 2012 édifiée sur 604 m2 Au r.d.c. : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, chambre, WC, salle d’eau, cellier. A l’ét. : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, WC. Abris de jardin. Hono. 3,43% DPE D Réf 2321 SCP TEXIER-GUILLAUME, DE CHATELPERRON, BEAULANDE D MUZILLAC 02 97 41 67 16 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 56 Auray Centre bourg de Plouharnel dans une petite copropriété de 3 appartements au dernier étage un appartement de 3 chambres + grenier. Loyer actuel 500 €/mois. Ds copro de 13 lots Hono. 4,73% Réf A1024 ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, Tél. 02 97 52 77 15 Vente maison >> 3 pièces 56 Surzur 70 000 € +EN* : 3 472 € 130 000 € +EN* : 5 272 € appt T 3 au 1er étage d’une résidence entretenue (ravalement fait en 2015), comprenant : - entrée, wc, degagement, placard, cuisine, deux chambres dont une avec lavabo et donnant sur balcon, séjour donnant sur balcon, Place de parking en sous-sol, et cave. Hono. 3,9% SCP RAISON ET MACE Tél.:02 97 39 01 44 56 Auray 155 000 € +EN* : 6 022 € Proche gare, maison 4 pièces de 80 m2 comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, WC. A l’étage : Trois chambres, salle de bains/WC. Garage. 258 m2 de terrain. Hono. 3,74% Réf 9816 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : [email protected] Morbihan AURAY BAIE DE QUIBERON VENTE MAISON (suite) 56 Auray 150 000 € +EN* : 5 872 € 56 La Trinité-sur-Mer 660 000 € +EN* : 21 172 € 56 Belle-île-en-mer Le Palais 330 000 € +EN* : 11 272 € Au calme et proche toutes commodités pour cette Maison 5 pièces de 2003 comprenant 4 chambres dont une au r.d.c. Garage. Sur 600 m2 de terrain. Hono. 3,43% DPE E Réf 9813 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : E [email protected] Maison de vacances de 2 ch. dans une copropriété de 42 lots située à 300 de la plage de Beaumer. Jardin. Parking. Remise. Logement de 48,91 m2 de surface utile et de 30,62 m2 carrez. Ds copro de 42 lots Prév charges moy copro 320 €/an Hono. 3,77% DPE E Réf M1102 ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, E Tél. 02 97 52 77 15 Maison de caractère en bon état offrant au r.d.c. entrée, salle d’eau, wc, séj. cuis. repas. Au1er s.d.b une lingerie, 3 ch. wc, un dressing. 2 pièces dans les combles et un grenier. Cave sous partie Petite dépendance à usage de studio à restaurer. Hono. 3,11% Réf M1101 ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, Tél. 02 97 52 77 15 56 Brech 56 Carnac 56 La Trinité-sur-Mer 319 000 € +EN* : 10 942 € 210 000 € +EN* : 7 672 € BELLE ILE EN MER Dans hameau proche de LE PALAIS, maison rénovée comprenant:entrée ac placards, 2 ch., pièce à vivre ac cheminée, s.à.m.ac cuisine équipée, s.d.e. et wc. A l’étage: 2 ch. Grenier de 33 m2 . Ancienne bergerie et puits en pierres. LE PALAIS Hono. 3,3% DPE F Réf 56026-49566 F ME LE LOUP Tél.:02 97 31 83 88 56 Belle-île-en-mer Le Palais 680 000 € +EN* : 21 772 € 580 000 € +EN* : 18 772 € Proche Auray dans hameau calme - Maison d’habitation 4 pièces de 128 m2 habitables construite en 2010. Atelier. Sur 650 m2 de terrain. Belles prestations. Hono. 3,32% Réf 9830 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : [email protected] 56 Camors Maison de bourg comprenant au r.d.c: cuis., 2 pièces, wc. A l’étage: 4 chs. Grenier aménagé en partie au dessus. Hono. 3,52% Réf 56042-217825 SCP DE TILLY ET ROGEON CARNAC TEL: 02 97 52 04 07 www.tilly-rogeon-carnac.notaires.fr Cette maison très lumineuse vous séduira par sa situation exceptionnelle et sa luminosité.Elle offre de très beaux volumes et une incroyable vue mer. Hono. 3,1% DPE D Réf 56042-218568 SCP DE TILLY ET ROGEON CARNAC TEL: 02 97 52 04 07 D www.tilly-rogeon-carnac.notaires.fr 56 Crach 56 Landaul 85 000 € +EN* : 3 922 € 170 000 € +EN* : 6 472 € PROPRIETE VUE MER : MAISON d’HABITATION : r.d.c. : gd séj.-chem., cuis., réserve, w.-c., 3 ch. (dont 1 suite parentale : w.-c., s.d.e. et dressing) Etage : 2 mezz., 3 ch., w.c., s.d.e. GARAGE. CHALET. Sur TERRAIN de 1.429 m2. Prix : 580.000 € net vendeur + 18.772 € négo. DPE E Réf 025-15 E ME SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 56 Locoal-Mendon 135 000 € +EN* : 5 422 € 445 000 € +EN* : 14 722 € 170 000 € +EN* : 6 472 € Maison des années 50 d’environ 120 m2 habitables sur deux niveaux. Potentiel locatif avec la partie rez de jardin. Grand grenier aménageable. Garage attenant. 457 m2 de terrain Hono. 3,67% Réf 9814 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : [email protected] 56 Belz 56 Carnac 280 000 € +EN* : 9 772 € Dans quartier recherché, Maison 4 pièces des années 50 d’environ 90 m2. Sous-sol total avec caves et atelier. Garage non attenant. sur 506 m2 de terrain clos. A rafraichir Hono. 3,37% Réf 9826 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : [email protected] 56 Belz 250 000 € +EN* : 8 872 € 220 000 € +EN* : 7 972 € En impasse, Maison 7 pièces d’environ 120 m2 à rafraichir. Garage non attenant de 40 m2. Sur 940 m2 de terrain dans un environnement boisé. Travaux à prévoir Hono. 3,5% DPE E Réf 9822 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : E [email protected] 56 Auray 56 Bono notaires-ouest.com Maison compr : -rez-de-chaussée surélevé : entrée sur dégagement, wc, séjour, cuisine, trois chambres dont deux avec placards, salle de douches, -étage : grenier sur dalle, -sous-sol complet : garage, deux pièces, wc, Jardin. Le tout sur 1 113 m2 de terrain. Hono. 4,41% DPE E SCP RAISON ET MACE E Tél.:02 97 39 01 44 56 Camors 90 000 € +EN* : 4 072 € BOURG, Maison d’environ 90 m2 comprenant entrée, salon-séjour-cuisine avec cheminée, wc, atelier avec grenier. A l’étage : deux chambres, salle d’eau/wc. Terrain clos de 134 m2 Hono. 3,67% Réf 9703 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : [email protected] Cette batisse en pierres du début XXème, vous offre env. 150 m2 hab. Après rénovation totale, elle permettra aux amoureux de l’authentique de profiter du confort actuel, sans perdre le charme de l’ancien. Charmant jardin de 870 m2. Hono. 3,86% SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 [email protected] 56 Landévant 56 Etel 450 000 € +EN* : 14 872 € 157 000 € +EN* : 6 082 € Située en campagne dans un environnement calme et boisé, Maison 8 pièces entièrement rénovée de 210 m2 sur plus d’1 hectare de terrain clos. Coup de coeur Hono. 3,2% DPE D Réf 9804 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : D [email protected] 56 Locoal-Mendon 510 000 € +EN* : 16 672 € 220 000 € +EN* : 7 972 € Entre Bourg et Ria, sur 2 270 m2 maison : grande pièce cellier, salle d’eau, cuisine aménagée, salon cheminée véranda, wc et chambre- Etage salle de bains wc, trois chambres, pièce Hono. 3,5% DPE D Réf 27/1334 SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 D [email protected] le contrat de mariage doit être rédigé par un notaire. notaires-ouest.com Exclusivité Au calme de la campagne, posée sur 3 890 m2 de terrain, cette jolie maison en pierres, sera idéale pour les amoureux du grand air. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez y loger votre famille... Hono. 4,33% DPE F SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 F [email protected] 56 Camors 120 000 € +EN* : 4 972 € Proche commerces, maison compr : -rdc surélevé : entrée dég, cuis. A, séj. salon, wc, s.d.e., ch., -étage : dégagement, trois chambres, salle de douches, wc, -sous-sol complet : garage, chaufferie/buanderie, débarras. Hangar et jardin. Le tout sur 820 m2 de terrain. Hono. 3,98% SCP RAISON ET MACE Tél.:02 97 39 01 44 Vue et proximité de la Ria d’ETEL pour maison de caractère: pièce à vivre en rez de chaussée cuisine aménagée , accès au jardin , trois chambres à l’étage et grenier aménageable Hono. 3,2% DPE D Réf 27/1330 SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 D [email protected] 56 La Trinité-sur-Mer 270 000 € +EN* : 9 472 € Potentiel intéressant pour cette maison de 2001 offrant de plain pied, entrée, séjour, cuisine ouverte et chambre (possibilité douche) A l’étage 3 chambres et salle de bains. Grenier aménageable au dessus du garage. Terrain de 508 m2. Hono. 3,39% Réf M1104 ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, Tél. 02 97 52 77 15 Proche commerces pour cette maison de 83 m2 rénovée avec goût se composant d’un lumineux séjour-salon, de deux chambres dont une au r.d.c avec salle d’eau privative Hono. 3,73% DPE C Réf 9791 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : C [email protected] 56 Belle-île-en-mer Le Palais 250 000 € +EN* : 8 872 € BELLE ILE EN MER Maison dans hameau proche de LE PALAIS, comprenant au r.d.c.: véranda, pièce à vivre avec cuisine, 2 pièces dont une avec s.d.e. et wc ; à l’étage, couloir desservant 2 chambres et un vaste grenier aménageable. Jardin et dépendances. Hono. 3,43% DPE F Réf 95 F ME LE LOUP Tél.:02 97 31 83 88 Superbe vue pour cette Maison de 100 m2 habitables ayant possibilité d’extension. Jardin paysagé de 3 000 m2 (possibilité de détacher un lot constructible). Rare Hono. 3,17% DPE E Réf 9807 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : E [email protected] 56 Ploemel 122 000 € +EN* : 5 032 € bourg,maison pierres rénovée intérieurement,90 m2 cuisine, salon, salle d’eau et wcAu dessus : une pièce45 m2 de grande chambre avec mezzanine peu de jardin Hono. 3,96% DPE G Réf 27/1035 SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 G [email protected] INFORMATIONS NON CONTRACTUELLES. L’INDICATION DU PRIX ET DES SURFACES NE VAUT PAS POLLICITATION. *EN : ÉMOLUMENTS DE NÉGOCIATION 15 Morbihan AURAY BAIE DE QUIBERON VENTE MAISON (suite) 56 Ploemel 226 824 € +EN* : 8 176 € 56 Belle-île-en-mer Sauzon 490 000 € +EN* : 16 072 € 56 St-Pierre-Quiberon 160 000 € +EN* : 6 172 € 56 Inzinzac-Lochrist 140 000 € +EN* : 5 572 € 260 000 € +EN* : 9 172 € Commerces à pieds pour cette maison de 5 pièces très lumineuse offrant 4 chambres dont une au r.d.c. Une terrasse exposée plein sud et jardin de 340 m2. Hono. 3,41% Réf 9758 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : [email protected] 56 Plumergat 56 St-Pierre-Quiberon notaires-ouest.com SAINT PIERRE QUIBERON Charmante maison en pierres. Elle comprend au r.d.c: cuis. ouv. sur vaste pièce à vivre, 2 chs, s.d.b, wc. Grenier aménageable sur l’ens.. Jardin Garage. Terrasse exposition Sud. Hono. 3,48% DPE E Réf MA00068 SCP DE TILLY ET ROGEON CARNAC TEL: 02 97 52 04 07 E www.tilly-rogeon-carnac.notaires.fr 56 St-Pierre-Quiberon BELLE ILE EN MER - Dans hameau proche de SAUZON, maison ac au r.d.c.: cuis. A/E, pièce à vivre ac poêle, WC, ch., s.d.e. Garage ac cellier/buanderie, ch. au-dessus. A lé̀tage : 2 ch., s.d.e. ac WC. Jardin, terrasse, piscine hors sol, dépendances. Hono. 3,18% DPE D Réf 56026-217326 D ME LE LOUP Tél.:02 97 31 83 88 330 000 € +EN* : 11 272 € Terrain à bâtir de 500 m2 en cours de bornage, situé en zone UB de l’actuel POS. Réseaux faciles d’accès. CES: 40% Hono. 3,71% Réf 56042-222292 SCP DE TILLY ET ROGEON CARNAC TEL: 02 97 52 04 07 www.tilly-rogeon-carnac.notaires.fr CENTRE-Appartement récent séjour, cuisine a/e, ch., s.d.b,garage - Classe énergie : D 140 000,00 € + 5 572,05 € de frais de négociation - Réf : 56081NB/711 Ds copro de 20 lots Prév charges moy copro 22 641 €/an DPE D Réf 56081NB-711 ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 D [email protected] Immeuble 56 Lorient 56 Etel Vente terrain 140 000 € +EN* : 5 572 € 70 000 € +EN* : 3 472 € 280 000 € +EN* : 9 772 € 56 Belle-île-en-mer Bangor comprenant : - au rez-de-chaussée : grande pièce avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée (insert), salle de bains avec W.C; - à l’étage : Une chambre, un bureau, un placard de rangement. Cour fermée avec appentis. Hono. 3,83% DPE E ME HENAFF-TATIBOUET 02 97 37 57 57 E [email protected] 56 Pluneret 410 000 € +EN* : 13 672 € maison en parfait état 5 chambres dont une de plain pied. Garage avec cave Terrain clos attenant d’une surface de 1.534 m2 Hono. 3,23% DPE D Réf M1034 ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, D Tél. 02 97 52 77 15 16 56 La Trinité-sur-Mer 185 000 € +EN* : 6 922 € 370 000 € +EN* : 12 472 € Terrain de 913 m2 classé en zone UBa au PLU de la TRINITE SUR MER. CES de 35 % soit 319 m2. Hono. 3,61% Réf TAB1009 ETUDE BLEVIN CAILLOCE , Carnac, Tél. 02 97 52 77 15 Jolie propriété située au calme. Elle comprend au r.d.c: entrée, cuis. am. avec coin repas, pièce à vivre, chaufferie, wc. A l’étage: 4 chs dont l’une avec s.d.b, s.d.e, wc. Garage. Terrain 494 m2. Hono. 3,26% DPE A Réf 56042-217614 SCP DE TILLY ET ROGEON CARNAC TEL: 02 97 52 04 07 A www.tilly-rogeon-carnac.notaires.fr 56 Ste-Anne-d’Auray 285 000 € +EN* : 9 922 € 153 000 € +EN* : 5 962 € Dans un hameau proche du Bourg. TERRAIN constructible de 850 m2 (disposant d’un compteur d’eau). Etude de sol réalisée. Permis de Construire accordé. Prix demandé : 180 €/ m€, soit environ : 153.000 € net vendeur + 5.962 de négo. Réf 025-290 ME SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 56 Belle-île-en-mer Locmaria 56 Pluvigner port d’ETEL, murs d’ immeuble de commerce restaurant ( salle- cuisine- sanitaires) 110 m2 et logement rénové de trois chambres - terrasse location possible Hono. 3,37% DPE C Réf 27/1304 SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 C [email protected] A 5 minutes à pieds du centre ville et de la gare, appartement T 2 dans petite résidence agréable. Intérieur agréable et soigné. cuisine séparée, une chambre, séjour sur petit balcon. cave et garage. Hono. 4,73% DPE E SCP RABASTE LE BELLER ET E PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Lorient 72 000 € +EN* : 3 530 € Lorient et sa région Vente appartement >> T1 56 Hennebont 47 000 € +EN* : 2 782 € 38 400 € +EN* : 2 300 € LORIENT centre, deux pièces avec balcon proche du port et de tout, au premier étage: entrée, placard, séjour 18 m2 avec balcon sud, cuisine, chambre, salle de bains, une cave. A mettre à votre goût pour un premier achat ou du locatif. Hono. 4,67% DPE F Réf 18.5.048 SCP BRISSET - LE TOUZE F 02 97 21 05 66 56 Lorient 77 000 € +EN* : 3 680 € 245 000 € +EN* : 8 722 € A 4 km du bourg, dans un agréable environnement, longère en pierres d’environ 140 m2 habitables. Carport avec atelier. Sur 2 650 m2 de terrain. Le charme de la pierre Hono. 3,44% DPE D Réf 9727 SCP DUGOR-HADDAD-RAULT-DUFFO-LE STRAT Tél : 02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 - Mail : D [email protected] 56 Quiberon 56 St-Pierre-Quiberon 170 000 € +EN* : 6 472 € MAISON EN PIERRE ENT. RENOVEE : r.d.c. SEJOUR SALON/VERANDA, CUISINE.ETAGE : DEGT, UNE CHAMBRE, s.d.e./wc TERRAIN DE 480 m2, ABRIS DE JARDIN. PRIX NET VENDEUR 170.000 € + 6.472 € FRAIS DE NEGOCIATION Hono. 3,67% DPE F Réf 01/221743 SCP M.BOURLES, V.MATYJA, D. F AUGU, S. VASSE Tél.:02 97 47 42 78 56 Pluvigner Portivy. Pav. comprenant au r.d.c : entrée, cuis., séjour, 2 chs, s.d.e et wc. A l’étage: 4 chs, s.d.e et wc. Sous sol partiel avec garage et cave.Terrasse et jardin. A voir rapidement! Hono. 3,3% DPE D Réf 56042-220670 SCP DE TILLY ET ROGEON CARNAC TEL: 02 97 52 04 07 D www.tilly-rogeon-carnac.notaires.fr 241 490 € +EN* : 8 617 € Dans un village proche de la côte sauvage : TERRAIN à bâtir de 1 271 m2. Prix demandé : 241.490 € net vendeur + 8.616 € de négo. Réf 025-264 ME SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 Secteur résidentiel calme 500 m commerces et écoles, maison 2012 sur terrain 682 m2 Entrée S/manger Salon, Cuisine AE 4 ch.dont 2 en r/ch. 2 S/d’eau dressing Buanderie Garage + car-port. Matériaux de qualités. Hono. 3,36% DPE D Réf M150702 OFFICE NOTARIAL DE GRAND CHAMP Tél.:02 97 66 78 02 D www.notaires-michaut.fr 56 Belle-île-en-mer Sauzon 420 000 € +EN* : 13 972 € Au Bourg - PROPRIETE comprenant : MAISON d’HABITATION sur cave : Au r.d.c.: séj.-salon, cuis., s.d.e.- w.-c. A l’étage : 3 ch., 1 petite ch., s.d.b.- w.-c. JARDIN avec anciens w.-c. Sur terrain de 206 m2. Prix demandé : 420.000 € net vendeur + 13.972 € de négo. - DPE vierge. Réf 025-291 ME SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 A proximité des commerces, ces parcelles de terrain, viabilisées, vous permettront d’édifier votre construction. Lot A : 384 m2 env. prix 38 400 euros nv Lot B : 519 m2 env. Zone Ub, raccordement au TAE, prix 51 900 euros nv Hono. 5,65% SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 [email protected] 56 Pluvigner 51 000 € +EN* : 2 902 € Idéalement situées, ces 2 ravissantes parcelles vous permettront d’édifier votre construction. Lot A : 512 m2 (51000 euros nv) Lot B : 525 m2 (52000 euros nv) Zone UB, viabilisation et raccordement au TAE à la charge de l’acquéreur. Hono. 5,38% SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 [email protected] Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation Appartement de type 1bis t.b.e., comprenant une entrée avec placards, séjour lumineux avec accès balcon (9 m2) bien exposé, coin cuisine avec rangements, salle de bains et WC séparés. Place de parking. Charges annuelles : 480 € Prév charges moy copro 480 €/an Hono. 5,59% DPE D SCP COMPAROT/COULOUARN D Tél.:02 97 36 20 13 >> 2 pièces 56 Hennebont 40 000 € +EN* : 2 400 € Saint Caradec, appartement de type 2, situé au rez de chaussée d’une petite résidence avec syndic bénévole. Il offre une entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d’eau et WC séparés. Cave. Prévoir travaux. Ds copro de 8 lots Prév charges moy copro 100 €/an Hono. 5,66% DPE G SCP COMPAROT/COULOUARN G Tél.:02 97 36 20 13 LORIENT Carnel, T 2 de 50 m2 au 1er ét. d’une petite copropriété avec syndic bénévole: entrée, salle chambre, salle de séjour, cuisine, salle de bains, wc séparé et éclairé, usage commun d’un jardin et abir vélo. Très bien entretenu. Ds copro de 4 lots Hono. 4,56% DPE E Réf 18.5.056 SCP BRISSET - LE TOUZE E 02 97 21 05 66 56 Ploemeur 62 000 € +EN* : 3 232 € PLOEMEUR CENTRE APPARTEMENT de 25 m2 habitable : salle de séjour, Kitchenette équipée, une chambre, salle d’eau avec étagères, w.c.. Chauffage électrique Taxe foncière : 425 € Charges : 230 € /an Hono. 4,95% DPE E Réf 825160 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY E Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 Morbihan LORIENT ET SA RÉGION VENTE APPARTEMENT 56 Lorient notaires-ouest.com 160 000 € +EN* : 6 172 € 56 Caudan 272 000 € +EN* : 9 532 € 56 Guidel 260 000 € +EN* : 9 172 € 56 Hennebont 185 000 € +EN* : 6 922 € (suite) >> 3 pièces 56 Lorient 70 000 € +EN* : 3 472 € Appartement proche centre. Il comprend : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d’eau, 2 chambres. loggia. Garage fermé. Hono. 4,73% DPE D Réf 5036 SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER D Tél.:02 97 36 20 77 56 Lorient 220 000 € +EN* : 7 972 € 56 Cléguer 56 Lorient 56 Port-Louis 145 000 € +EN* : 5 722 € >> 4 pièces 56 Lorient 95 000 € +EN* : 4 222 € LORIENT KERYADO, T 4 au 3ème ét. avec asc. offrant un séjour/salon spacieux sur balcon SUD, cuisine am. avec séchoir, couloir avec placards, deux chambres , salle de bain eclairée, cave et garage . Habitable sans travaux et très lunmineux. Hono. 4,26% Réf 18.6.001 SCP BRISSET - LE TOUZE 02 97 21 05 66 56 Guidel 290 000 € +EN* : 10 072 € Secteur prisé. Vue blavet. Jardin clos,maison de caractère. Pièce de vie confortable lumineuse.Cuisine a.e. A l’étage:chambre avec dressing. s.d.b.Dégagement avec penderie. Au dernier:une chambre divisible, avec s.d.e. Garage et coin lingerie . Hono. 3,61% Réf 5037 SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER Tél.:02 97 36 20 77 56 Inguiniel 38 500 € Quartier calme et agréable proche Pont Scorff, maison traditionnelle sur sous sol. Intérieur agréable et soigné. 5 chambres dont une au r.d.c.. Séjour salon lumineux avec cheminée.L’ensemble sur jardin clos de 610 m2. Hono. 3,48% DPE C Réf LAM296 SCP RABASTE LE BELLER ET C PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Gourin 65 000 € +EN* : 3 322 € Mer à pied pour cette traditionnelle des années 80.Au r.d.c., agréable véranda, entrée, cuisine AEF, séjour-salon avec insert, 1 chambre, wc.Al’étage, 1 bureau, 2 chambres, salle de bain, wc.S/sol sur env. 1 000 m2 de terrain à Guidel-Plage. Hono. 3,36% DPE D Réf 79-12121 SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC D Tél.:02 97 87 70 00 56 Hennebont INGUINIEL en campagne Maison à rénover, avec terrain devant et sur le côté (surface supérieure à 1 000 m2 à déterminer après division cadastrale) 38 500 € TOUS FRAIS INCLUS DPE NS ETUDE ME ATLAS-LE BAGOUSSE B Tél.:02 97 51 70 11 56 Inzinzac-Lochrist 120 000 € +EN* : 4 972 € 150 000 € +EN* : 5 872 € Vente maison 95 000 € +EN* : 4 222 € Maison d’habitation proche centre-ville comprenant : R.D.C. : pièce commune cuis.-séjour, chauff.-buanderie, S.D.E. avec WC, véranda ; Etage : 2ch., WC ; Garage au pignon ; Appentis ; Jardin clos ; Le tout sur 668 m2 Hono. 4,86% DPE E Réf GO813V E ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01 BERNE, Environnement agréable et sans vis à vis pour cette maison de plain pied, composée d’une cuisine ouverte sur salon séjour, 4 chambres, salle d’eau, wc. Dépendance, garage, terrain de 4 640 m2. Hono. 4,26% DPE F Réf 1683 SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : F 02 97 23 21 11 56 Calan Proche des plagesAppartement T 3 avec locataire en place depuis 2005 situé au rez de chaussée d’une résidence de standing,il vous offre un séjour-salon donnant sur jardinet, cuisine ouverte, deux chambres.Place de parking . Hono. 3,8% SCP DAVY ET LE STRAT Tél.:02 97 82 46 04 225 000 € +EN* : 8 122 € Plage à pied pour cette maison d’env.105 m2 à la décoration récente.R.d.c., entrée, buanderie, cuisine AEO, séjour-salon avec poele, wc, ch. +s.d.e. privative.Au 1er, mezzanine, 2 chbres, s.d.b..Terrasse, sur 460 m2 de terrain à GUIDEL PLAGE. Hono. 3,41% DPE E Réf 79-12145 SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC E Tél.:02 97 87 70 00 240 000 € +EN* : 8 572 € APPARTEMENT ascenseur,s.d.b, cuisine a/e terrasse,séjour ,ch. s.d.e 2 ch.garage - Classe énergie : D - 240 000,00 € + 8 572,05 € de frais de négociation - Réf : 56081NB/802 Ds copro de 110 lots Prév charges moy copro 2 176 €/an DPE D Réf 56081NB-802 ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 D [email protected] 56 Berné Proche mer-Appartement entrée,séjour terrasse ,cuisine a/e, 2 chambres, s.d.e,garage -Classe énergie :D -220 000,00 € + 7 972,05 € de frais de négociation - Réf : 56081NB/740 Ds copro de 112 lots Prév charges moy copro 901 €/an DPE D Réf 56081NB-743 ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 D [email protected] Côté LORIENT maison spacieuse de 1993 sur beau terrain de plus de 1 500 m2. séjour salon agréable donnant sur terrasse sud. chambre et salle d’eau au r.d.c.. Intérieur très soigné. L’avantage d’un sous sol total. Hono. 3,39% DPE C Réf LAM278 SCP RABASTE LE BELLER ET C PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 >> 5 pièces 90 000 € +EN* : 4 072 € MERVILLE - Petite copropriété - appartement cuisine avec accès au jardin, - ch. s.d.b Classe énergie : E - 90 000,00 € + 4 072,05 € de frais de négociation - Réf : 56081NB/791 Ds copro de 6 lots Prév charges moy copro 11 €/an DPE E Réf 56081NB-791 ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 E [email protected] 56 Ploemeur HYPER CENTRE - T 4, 87 m2, 1er étage avec ASCENSEUR : entrée, séjour-salon avec petit balcon, cuisine aménagée, buanderie, cellier, 2 ch., dressing/bureau, wc, salle d’eau. 2 caves. Parking privé commun fermé. Prév charges moy copro 2 556 €/an Hono. 3,71% DPE D Réf 79-12142 SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC D Tél.:02 97 87 70 00 56 Gourin 210 000 € +EN* : 7 672 € 56 Hennebont 130 000 € +EN* : 5 272 € Le centre à pied,maison 180 m2 édifiée sur 900 m2 de terrain. Elle offre au r.d.c : entrée,séjour cuisine s.d.e.,à l’étage:4 chambres,salle de bains. 2 pièces mitoyennes à la maison. CAVES (possiblité d’un garage) Prévoir rafraichissement . Hono. 3,77% DPE D Réf 5039 SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER D Tél.:02 97 36 20 77 56 Inzinzac-Lochrist 155 500 € +EN* : 6 037 € 190 000 € +EN* : 7 072 € Maison rénovée en campagne comprenant : R.D.C. : entrée, cuis. A&E, séjour, bureau, chauff.-buanderie, WC ; Etage : 1ch. avec dressing & S.D.E.-WC, 2ch., S.D.B.+WC ; Attenant : dépendance à d’aménager ; atelier, chalet , garage ; Jardin Le tout sur 2.359 m2 Hono. 3,52% DPE C Réf GO809C C ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01 Maison plain-pied RT2012 comprenant une pièce de vie avec séjour-salon et cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont deux avec rangement, salle de bains, WC. Garage attenant avec grenier au-dessus. Terrain de 701 m2. Hono. 3,59% DPE B Réf PLM983 B SCP HUGUET Tél.:02 97 33 31 48 56 Caudan Dans quartier agréable, maison 90 m2 bien entretenue sur une parcelle de 350 m2 comprenant : séjour salon, cuisine, lingerie wc, grande véranda. A l’étage : 3 chambres salle de bains. Garage..... Hono. 3,98% DPE E Réf 5034 SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER E Tél.:02 97 36 20 77 56 Guidel 215 000 € +EN* : 7 822 € 205 000 € +EN* : 7 522 € PLEIN BOURG Maison entrée, cuisine a/e, séjour, trois ch. s.d.b, wc, grenier - Classe énergie : F - 205 000,00 € + 7 522,05 € de frais de négociation - Réf : 56081NB/760 DPE F Réf 56081NB-760 ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 F [email protected] LONGERE de 94 m2 sur terrain de 4 500 m2 comprenant :Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, deux grandes pièces, salle d’eau, wc.grenier aménageable au dessuschauffage électrique Hono. 3,51% DPE G Réf 82062 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY G Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 www.notaires-ouest.com l’immobilier des notaires de l’Ouest. notaires-ouest.com Dans une impasse au calme, charmante maison non mitoyenne de 83 m2, offrant un salon séjour (travaux récents), cuisine aménagée, une chambre, bureau et salle d’eau au rez de chaussée. Deux pièces et salle de bains à l’étage. Dépendances et cave. Hono. 3,9% DPE F SCP COMPAROT/COULOUARN F Tél.:02 97 36 20 13 Coup de coeur pour cette maison rénovée,terrain de 600 m2 environ . Vous serez charmés par sa pièce à vivre spacieuse,une cuisine aménagée.Chambre et salle d’eau au r.d.c.(lingerie )wc.A l’étage:2 chambres, une mezzanine, salle de bains wc. Hono. 3,74% DPE E Réf 5038 SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER E Tél.:02 97 36 20 77 56 Hennebont 56 Kervignac 185 000 € +EN* : 6 922 € Hennebont, au sein d’une impasse, dans un quartier calme. Jolie maison contemporaine de qualité. Non mitoyenne, elle offre un salon séjour avec baies, cuisine ouverte avec arrière cuisine, trois chambres à l’étage. Garage. Chauffage gaz par le sol. Hono. 3,61% DPE B SCP COMPAROT/COULOUARN B Tél.:02 97 36 20 13 250 000 € +EN* : 8 872 € A 5 minutes de LANESTER, maison de 2005 de type 5 avec 3 chambres. Séjour salon lumineux donnant sur terrasse et ouvert sur cuisine aménagée. garage et grenier au dessus. Jardin clos de 693 m2. Intérieur agréable et soigné. DPE : en cours. Hono. 3,43% Réf LAM297 SCP RABASTE LE BELLER ET PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 17 Morbihan 18 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation notaires-ouest.com Morbihan LORIENT ET SA RÉGION VENTE MAISON (suite) 56 Lanester Dans un quartier calme et recherché, proche du Blavet, volumineuse maison traditionnelle de qualité, offrant une belle pièce de vie avec cheminée, trois chambres et de nombreuses possibilités à l’étage. Sous sol complet. Très beau terrain clos de 1 394 m2. Hono. 3,43% DPE D SCP COMPAROT/COULOUARN D Tél.:02 97 36 20 13 LE FAOUET, bourg, maison, comprenant, entrée, cuisine avec éléments, salon séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, à l’étage, palier, 2 chambres, 1 pièce, grenier. Sous sol complet, abri de jardin, terrain clos de 1 046 m2. Hono. 4,07% DPE G Réf 33-1672 SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : G 02 97 23 21 11 56 Lanester 56 Le Faouët 325 000 € +EN* : 11 122 € Centre ville, proche de tout vaste maison de 180 m2 environ rénovée avec matériaux de qualité. Séjour salon lumineux donnant sur terrasse sud. Possibilité 5 chambres. Intérieur soigné Terrain arboré de 693 m2. coup de coeur assuré. Hono. 3,31% DPE D Réf LAM325 SCP RABASTE LE BELLER ET D PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Lorient 127 800 € +EN* : 5 200 € 56 Ploemeur 300 000 € +EN* : 10 372 € 130 000 € +EN* : 5 272 € LORIENT Keryado, maison jumelée offrant cuisine, séjour, wc, garage et cave au r.d.c et 4 chambres, salle d’eau avec WC à l’étage plus un grenier aménageable après travaux. Jardin au sud. A remettre en état, idéal premier achat. Hono. 3,91% DPE F Réf 18.5.053 SCP BRISSET - LE TOUZE F 02 97 21 05 66 Maison de 280 m2 habitable,sous-sol, terrain de 2 000 m2, entrée, séjour-salon avec cheminée, bureau, cuisine a/e, chambre avec salle d’eau privative. Etage : mezzanine, s.d.b., 3 chambres. Au 2ème niveau : 2 chambres, Hono. 3,34% DPE D Réf 82166 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY D Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Lorient 56 Ploemeur 135 000 € +EN* : 5 420 € 56 Larmor-Plage 260 000 € +EN* : 9 172 € LE FAOUET, centre, maison rénovée, non mitoyenne, composée, d’une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d’eau avec wc, chambre avec salle d’eau privative. Garage, abri de jardin, terrain clos de 320 m2. Hono. 3,9% DPE D Réf 33-1675 SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : D 02 97 23 21 11 LORIENT, Le Ter, en direction des plages, maison offrant un grand garage au r.d.c, cuisine A/E, séjour et s.d.b. au 1er, 3 ch. et balcon au 2ème. Le jardin permet une extension. Tous services à proximité. Hono. 3,86% DPE E Réf 18.5.059 SCP BRISSET - LE TOUZE E 02 97 21 05 66 56 Le Faouët 56 Lorient A 400 m PLAGE, maison 1968, sur SOUSSOL COMPLET : 1er plateau de 84 m2 hab. : 3 ch., séjour, cuisine, salle de bains, wc. Au-dessus : (escalier en place) grenier aménageable sur dalle béton.Terrain de 770 m2 SUD/OUEST. Hono. 3,41% DPE F Réf 79-12144 SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC F Tél.:02 97 87 70 00 148 000 € +EN* : 5 812 € 56 Larmor-Plage 310 000 € +EN* : 10 672 € LE FAOUET, bourg, maison très bien entretenue, composée, d’une cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour, chambre, bains, wc, à l’étage, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc. Garage, atelier, terrain clos de 515 m2. Hono. 3,78% DPE E Réf 33-1682 SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : E 02 97 23 21 11 56 Locmiquelic 180 000 € +EN* : 6 772 € CENTRE : maison 1968 - 194 m2 hab - r.d.c. : entrée, 2 ch., salle d’eau & wc, grand garage. Au 1er : cuisine, séjour-salon balcon,2 ch., s.d.b., wc. Au 2è : 3 ch., cab. de toilettes, grenier (poss. chambre). Terrain 373 m2. poss.. IMMEUBLE Hono. 3,63% DPE E Réf 79-12128 SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC E Tél.:02 97 87 70 00 Proche bourg - maison séjour accès au jardin, cuisine, deux chambres, s.d.b, 2 ch., s.d.e Classe énergie : D - 310 000,00 € + 10 672,05 € de frais de négociation - Réf : 56081nb/740 DPE D Réf 56081NB-740 ETUDE BERGOUGNOUX-NOGUES 02 97 84 82 26 D [email protected] 56 Larmor-Plage 750 000 € +EN* : 23 872 € 215 000 € +EN* : 7 822 € Au calme, maison traditionnelle de 1999 de type 5 avec 3 chambres. Séjour salon avec cheminée et insert ouvert sur cuisine. 3 chambres; garage; Jardin de 355 m2 avec cabanon.DPE : en cours Hono. 3,51% SCP RABASTE LE BELLER ET PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 LARMOR PLAGE, Beaux volumes, pour cette maison composée d’une vaste pièce de vie lumineuse (cheminée), suite parentale, 3 chambres, 3 salle de bains, une grande pièce à aménager. Double garage, piscine, terrain clos de 1 180 m2 . Hono. 3,08% DPE D Réf 1684 SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : D 02 97 23 21 11 170 000 € +EN* : 6 472 € beaucoup de charme pour cette maison des années 30. Elle vous offre en rez de chaussée surélevé une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. A l’étage, vous y trouverez deux autres chambres et un grenier à aménager. Sous-sol complet et jardin. Hono. 3,67% Réf PL 377 SCP DAVY ET LE STRAT Tél.:02 97 82 46 04 56 Lorient 56 Lanester 110 000 € +EN* : 4 672 € 305 000 € +EN* : 10 522 € 140 000 € +EN* : 5 572 € PLOEMEUR, FORT BLOQUE, Maison très lumineuse, avec vie de plain pied composée d’une cuisine, séjour, salon, 4 chambres, 2 salles d’eau. Garage, terrain clos et sans vis à vis de 368 m2. Hono. 3,33% DPE D Réf 1687 SCP ERIC LE GLEUT SOAZIG GENEVISSE HENAFF Tel : D 02 97 23 21 11 56 Ploemeur 400 000 € +EN* : 13 372 € 155 000 € +EN* : 6 022 € Proche de tout, sur jardin clos de 300 m2, maison de type 4 avec 3 chambres. Séjour agréable. Garage en dépendance. Habitable de suite. Hono. 3,74% DPE D SCP RABASTE LE BELLER ET D PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Lanester 56 Le Faouët 145 000 € +EN* : 5 722 € Quartier agréable et recherché, maison traditionnelle avec 4 chambres dont une au r.d.c. et possibilité s.d.b.. Séjour salon agréable donnant sur jardin clos de 262 m2. Garage. Prévoir travaux mais habitable rapidement. Hono. 3,8% DPE F Réf LAM223 SCP RABASTE LE BELLER ET F PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Lanester 250 000 € +EN* : 8 872 € 125 000 € +EN* : 5 120 € LANESTER, proche de tout, cette maison de caractère de 95 m2 attend vos idées pour revivre: au r.d.c: entrée, séjour, 2 ch., cuisine am., s.d.b avec WC; étage: combles de deux pièces , wc et lavabo. Cave, garage et dépendance sur jardin bien orienté. Hono. 3,93% Réf 18.5.063 SCP BRISSET - LE TOUZE 02 97 21 05 66 56 Lanester 56 Lanester notaires-ouest.com 100 000 € +EN* : 4 372 € Maison à rénover, comprenant : séjour, cuisine wc. A l’étage : 1 chambre avec salle de bains et au dernier une petite chambre . Jardin clos 173 m2 exposé sud. parking. Gaz de ville. Hono. 4,19% Réf 5040 SCP FISCHER ET PEROUGIER-FISCHER Tél.:02 97 36 20 77 Maison de 130 m2 habitable, terrain de 264 m2 : entrée, 2 chambres , wc, garage . Etage : cuisine, séjour-salon avec cheminée (29 m2), salle d’eau, chambre, wc, grenier chauffage au gaz de ville Hono. 3,83% DPE E Réf 825082 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY E Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Nostang 105 000 € +EN* : 4 522 € Entre le bourg et la mer, maison de 1978 sur sous sol. Intérieur spacieux. actuellement 4 chambres et possibilité 6 dont 2 au r.d.c.Séjour salon agréable avec cheminée donnant sur véranda. Terrain arboré et clos de 2 171 m2. Prix à débattre Hono. 3,23% Réf LAM295 SCP RABASTE LE BELLER ET PARCHEMINER Tél.:02 97 76 19 28 56 Ploemeur 550 000 € +EN* : 17 872 € A proximité des commodités, cette charmante maison en pierres vous offre env. 130 m2. Posée sur un ravissant jardinet d’env. 390 m2, elle vous assure les plaisirs du grand air. Dépendances. Prévoir travaux... Hono. 4,13% DPE E SCP LE PORT-FARGEAU Notaires PLUVIGNER 02 97 50 97 97 E [email protected] Une maison de 156 m2 hab., terrain de 879 m2, entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC, salle d’eau. Etage : quatre chambres, s.d;b. avec wc, En annexe : atelier. Chauffage au gaz de ville Hono. 3,15% DPE D Réf 825037 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY D Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Ploemeur 56 Ploemeur 250 000 € +EN* : 8 872 € PLOEMEUR MAISON DE 1967 : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon (28 m2), wc avec lave-mains, buanderie.Etage : salle d’eau, 2 chambres, 3 pièces en enfilade avec placard. chauffage électrique taxe foncière : 1 108 € Hono. 3,43% DPE G Réf 82056 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY G Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 600 000 € +EN* : 19 372 € Maison vue mer imprenable de 130 m2 habitable : entrée, garage double. Au 1er : mezzanine, 2 chambres, s.d.e., wc.Au 2ème : séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine a/e ouverte, office, wc, aspiration centralisée Hono. 3,13% DPE D Réf 825137 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY D Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 INFORMATIONS NON CONTRACTUELLES. L’INDICATION DU PRIX ET DES SURFACES NE VAUT PAS POLLICITATION. *EN : ÉMOLUMENTS DE NÉGOCIATION 19 Morbihan LORIENT ET SA RÉGION VENTE MAISON (suite) 120 000 € +EN* : 4 972 € Maison de maître à rafraîchir comprenant une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, WC, salle d’eau et atelier. Au 1er étage : trois chambres et WC. Au 2ème : grenier aménageable. Jardin attenant. Hono. 3,98% Réf PLM979 SCP HUGUET Tél.:02 97 33 31 48 notaires-ouest.com 56 Riantec 170 000 € +EN* : 6 472 € 56 Baud 56 Plouay 56 Plouay 190 000 € +EN* : 7 072 € Maison entièrement rénovée comprenant au r.d.c surélevé : grande pièce de vie avec cuisine A/E/O récente, séjour-salon donnant sur balcon, une chambre avec s.d.e, WC. Au 2ème : 4 chambres, s.d.b et WC. Grenier audessus. Sous-sol. Terrain de 837 m2. Hono. 3,59% DPE C Réf PLM982 C SCP HUGUET Tél.:02 97 33 31 48 56 Plouhinec 56 Ste-Hélène 240 000 € +EN* : 8 572 € 148 000 € +EN* : 5 812 € Ria, maison, en parpaings sous ardoises, trois chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bains et wc séparé, 80 m2 habitables environ sur 548 m2 de jardin extension en cours. Hono. 3,78% Réf 27/1386 SCP JEGOUREL-BLANCHARD rue Nationale 56410 ERDEVEN tel : 02 97 55 64 04 [email protected] 56 Queven Sur un terrain de 500 m2 environ cette maison de plain-pied vous offre un séjour-salon, cuisine fermée, trois chambres.Garage et combles aménageables. Hono. 3,67% DPE F Réf PL 431 SCP DAVY ET LE STRAT F Tél.:02 97 82 46 04 167 500 € +EN* : 6 397 € Pontivy et sa région 56 Moréac 180 000 € +EN* : 6 772 € GUERN, maison en campagne : r.d.c : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour, salle d’eau, wc, - Etage : palier, wc avec lavabo, deux chambres, Garage isolé accolé, Cave accolée à l’arrière de la maison, Terrain de 1 801 m2 avec puits. Réf : 061/M/825 Réf 061-M-825 SCP CHAPEL Tél.:02 97 25 31 50 56 Guern 96 000 € +EN* : 4 237 € Maison contemporaine, offrant : séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d’eau, 2 wc et garage. Jardin clos et arboré de 631 m2. Hono. 3,63% DPE D Réf 971 SELARL JULIEN TOSTIVINT D NOTAIRE 02 97 60 00 42 56 Noyal-Pontivy 43 000 € +EN* : 2 580 € 150 000 € +EN* : 5 872 € Maison compr : -rdc surélevé : entrée sur dég, s.d.b., wc, séj. salon cuis. A, placard,2 ch. placards, -étage : ch. parentale avec s.d.e., wc, dressing et coin bureau, -ssol complet : garage, buand/chauff., bureau, jardin clos. Le tout sur 1 000 m2 de terrain. Hono. 3,77% DPE F SCP RAISON ET MACE F Tél.:02 97 39 01 44 56 Baud 70 000 € +EN* : 3 472 € 92 500 € +EN* : 4 147 € Maison en impasse et proche des commerces, compr : -rdc : garage avec coin chaufferie (gaz de ville), séj./ch., cuis. A, s.d.e., wc, cave, -étage : entrée sur séj.,2 ch., dég, s.d.e., wc, cuis. A, véranda, Cabanon, et jardin clos. Le tout sur 496 m2 de terrain. Hono. 4,29% DPE E SCP RAISON ET MACE E Tél.:02 97 39 01 44 56 Baud Magnifique longère rénovée de 135 m2, offrant une pièce de vie de 65 m2, une lumineuse véranda, une chambre de plain pied et salle d’eau. Palier bureau, une grande chambre et une salle d’eau à l’étage. Grand garage, puits. Terrain de + d’1 hectare ! Hono. 3,45% SCP COMPAROT/COULOUARN Tél.:02 97 36 20 13 56 Guern Vente maison Maison d’habitation - A 2 pas du bourg; belle maison de pays (3 PP) en parfait état général; garage; dépendance en bois. Le tout sur un terrain d’environ 490 m2. DPE D Réf 075-729 SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. D www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Lignol 99 000 € +EN* : 4 327 € A NOYAL PONTIVY, maison à rénover avec grenier au-dessus. Attenant : ancienne cave en pierre sous ardoise. Dépendances. Puits Terrain de 3.000 m2. Hono. 5,66% Réf 56062-218169 SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS Tél.:02 97 25 05 33 56 Noyal-Pontivy 155 872 € 230 000 € +EN* : 8 272 € Vente appartement >> 3 pièces comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine-salle à manger, séjoursalon avec cheminée non gainée, salle de bains; - à l’étage : dégagement, deux chambres, cabinet de toilettes (lavabo et WC), bureau, Deux abris de jardin dont un sur dalle en béton Jardin Hono. 3,68% ME HENAFF-TATIBOUET 02 97 37 57 57 [email protected] 56 Queven 200 000 € +EN* : 7 372 € Traditionnelle des années 80 composée au r.d.c.:séjour-salon donnant sur véranda, cuisine FAE, 1 chambre, salle de bain, wc.A l’étage, 2 chambres, s.d.e.+wc.Garage attenant, gaz de ville sur 530 m2 de terrain à 1 km du bourg de QUEVEN. Hono. 3,55% DPE D Réf 56079-220539 SCP COUZIGOU ET LE CAGNEC D Tél.:02 97 87 70 00 56 Queven 56 Pontivy 75 532 € Belle maison cossue en très bon état, très bien située (proche des commerces, des services, des écoles et au calme),comprenant trois chambres (possible quatre). Garage en sous-sol. Belle terrasse en pierres et jardin clos, le tout sur 1 586 m2. Hono. 3,47% DPE E Réf W14528678073523534 ETUDE ME GONON E Tél.:02 97 51 02 17 le centre ville à pied pour cet appartement 3 pièces de 55.64 m2 (loi carrez), situé au rez-de-chaussée d’un immeuble offrant : entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, cave. Un garage. DPE F Réf 274 SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU F Tél.:02 97 25 41 55 >> 5 pièces 56 Pontivy 105 000 € +EN* : 4 522 € 220 000 € +EN* : 7 972 € 56 Bréhan 20 www.notaires-ouest.com plus de 25 000 annonces en ligne. notaires-ouest.com GUEMENE SUR SCORFF centre, au calme, sur 351 m2 r.d.c.: salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, petit salon, chambre, salle d’eau avec douche, WC Etage: 3 chambres, salle de bain, grenier, Garage 122 600 € acte en mains DPE E ETUDE ME ATLAS-LE BAGOUSSE E Tél.:02 97 51 70 11 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation Longère : séjour/salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée ouverte, véranda, salle de bain, WC, 3 ch., s.d.e, Un Bâtiment indépendant avec gd garage , une pièce, buanderie, s.d.e avec WC, grenier, Cave. Terrain avec puits de 2 611 m2. DPE E Réf 188 SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU E Tél.:02 97 25 41 55 158 000 € +EN* : 6 091 € 56 Noyal-Pontivy Maison d’habitation - Tout proche de GUEMENE et de toutes ses commodités; belle maison Néo-Bretonne (5 PP) en très bon état général; Le tout situé sur un beau terrain arboré d’env. 1 850 m2. DPE E Réf 075-517 SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. E www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Locminé 175 000 € +EN* : 6 622 € Proximité du Bourg de NOYAL PONTIVY, belle maison sur vaste sous-sol, de type T7. Terrasse avec store banne Jardin clos de 1.310 m2. Hono. 3,65% DPE D Réf 56062-217188 SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS D Tél.:02 97 25 05 33 220 000 € +EN* : 7 972 € 122 600 € Proche centre et commerce, dans Résidence à PONTIVY, au 2ème étage, appartement rénové, de type T 5. Une cave au sous-sol Un parking Hono. 4,13% DPE D Réf 56062-217191 SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS D Tél.:02 97 25 05 33 Maison de 134 m2 habitable , terrain de 583 m2 comprenant : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine a/e, wc avec lavemains, s.d.b. garage, grenier .Etage : trois chambres, salle d’eau, wc, placard., salle de jeux Hono. 3,5% DPE D Réf 825091 SCP SYNVET-REDO & LE QUAY D Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Locmalo 110 000 € +EN* : 4 672 € Maison en cours de construction : entrée avec placards, wc, cuisine ouverte sur sallesalon, 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, arrière-cuisine accès au double garage ; à l’étage : 3 chambres avec placards, s.d.b. wc. Terrain 899 m2. Réf MA1174 ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 korteby.notaires.fr 56 Guémené-sur-Scorff Maison d’habitation - A 2 pas du bourg; spacieuse maison Néo-Bretonne (5 PP) en bon état général; garage double. Le tout sur un beau terrain d’environ 1 070 m2. DPE E Réf 075-797 SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. E www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Ploerdut Conservé dans son écrin de verdure, cet ancien moulin saura vous séduire par la quiétude des lieux. Il comprend : séj./salon avec cheminée, véranda, cuis. E/A, 5 ch., s.d.b., s.d.e., 2 wc Garage, ancienne grange, puits et jardin de 5.431 m2. Hono. 3,5% DPE D Réf 875 SELARL JULIEN TOSTIVINT D NOTAIRE 02 97 60 00 42 50 000 € +EN* : 2 872 € Maison d’habitation à rénover proche centrebourg comprenant : R.D.C. : entrée, cuis. aménagée, séjour, 1ch., bureau, S.D.B. avec WC ; Etage : 1ch., grenier ; A l’arrière : chauff. ; Jardin clos ; Le tout sur 497 m2 Hono. 5,43% DPE E Réf PLO12V E ME LE MEUR Tél.:02 97 23 40 01 Morbihan PONTIVY ET SA RÉGION VENTE MAISON (suite) 56 Ploerdut 202 222 € Maison contemporaine de 2007 offrant : au rez-de-chaussée : salle de séjour-salon, cuisine A et E, 1 chambre avec dressing, salle d’eau, WC ; à l’étage : 3 chambres, salle de bains avec WC ; - un garage accolé. Jardin clos. Le tout sur 610 m2 DPE D Réf 512 SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU D Tél.:02 97 25 41 55 Ploërmel 56 Glénac 90 000 € +EN* : 4 072 € et sa région PONTIVY, Maison en centre ville de Pontivy : Sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, r.d.c : entrée, cuisine, salon, deux chambre, wc avec lavabo, Au-dessus : grenier amén., Terrain clos de 615 m2. - Classe énergie : F - Réf : 061/M/827 DPE F Réf 061-M-827 F SCP CHAPEL Tél.:02 97 25 31 50 56 Pontivy 100 000 € +EN* : 4 372 € Située à pied des commerces et écoles, maison lumineuse des années 60 comprenant : palier, cuisine avec balcon ouverte sur séjour, 2 chambres, s;d.b. wc, grenier. Sous-sol : entrée, deux pièces, chaufferie. Jardin attenant, l’ensemble sur 478 m2. DPE E Réf MA1169 ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 E korteby.notaires.fr A PONTIVY , dans quartier agréable maison T 5 sur sous-sol avec garage et jardin clos de 479 m2 Hono. 4,19% DPE F Réf 56062-220176 SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS F Tél.:02 97 25 05 33 56 Pontivy 125 000 € +EN* : 5 122 € A PONTIVY, maison divisée en 2 appartements T 3 avec 2 garages et Jardin de 518 m2. (Possiblité de relier les 2 appartements en une seule maison) Hono. 3,94% DPE E Réf 56062-218491 SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS E Tél.:02 97 25 05 33 56 Pontivy 166 172 € proche du centre ville, maison 6 pièces de plain pied : au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine a, S.D.B, WC, 3 ch., buanderie, garage attenant. à l’étage : une grande pièce avec dressing, 1 ch. Terrain attenant de 740 m2. Réf 363 SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU Tél.:02 97 25 41 55 56 Pontivy 176 472 € Centre ville, maison en pierre 7 pièces, offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salle avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, à l’étage : palier desservant 4 chambres avec lavabo, salle d’eau, WC, Terrain attenant de1837m€. DPE VI Réf 433 SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU E Tél.:02 97 25 41 55 Vente appartement >> 3 pièces 56 Malestroit 140 000 € +EN* : 5 572 € GLENAC, Maison de pays mitoyenne comprenant :- r.d.c : cuis.amé., séj. avec une chem., wc, dégt/chaufferie.- A l’étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc.Terrain attenant de 934 m2. Hono. 4,33% DPE D Réf 010/751 SELARL MICKAËL BOUTHEMY D 02 99 08 80 44 56 Glénac 56 St-Gérand 45 000 € +EN* : 2 700 € SAINT GERAND, Maison proche du bourg de Saint gérand et de l’axe Pontiy/Loudéac : r.d.c : cuisine aménagée ouverte sur séjour, wc, coin buanderie, salle de bains, cave, Etage : une chambre, wc, grenier amén., Terrain clos de 235 m2 avec abri jardin. Réf : 061/M/828 Réf 061-M-828 SCP CHAPEL Tél.:02 97 25 31 50 Appt. T 3 - 74 m2 - 1er ét. résidence avec asc. proposant: Salon/séj. ouvert sur cuis. A/ E(31,9 m2), terrasse, cellier(5 m2), 2 ch.(14,5 m2;10,8 m2), s.d.e. A(7 m2), w.c. Gge(14,7 m2). chauff. gaz. Ds copro de 29 lots Hono. 3,83% DPE C Réf 1000766 ETUDE NOTARIAL MALESTROIT SCP LAROZE [email protected] C 02 97 75 20 01 130 000 € +EN* : 5 272 € Sortie de bourg, maison indépendante sur 1 558 m2 de terrain arboré : r.d.c. : pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC. Beau grenier aménageable (76 m2) SOUS-SOL TOTAL . Ouverture PVC Double vitrage Toût à l’égoût DPE F Réf 009-641 ETUDE ME LE CHAU Tél:02 99 08 11 22 Vente maison 56 St-Thuriau 105 000 € +EN* : 4 522 € A SAINT THURIAU, entre PONTIVY et MOUSTOIR REMUNGOL, maison à rénover de type T7 avec garage et terrain de 3.229 m2. Hono. 4,13% DPE C Réf 56062-219213 SELARL LE FALHER ET PENGAM, NOTAIRES ASSOCIÉS C Tél.:02 97 25 05 33 56 St-Thuriau 56 Guer 56 Bohal BOHAL Proche axe PLOERMEL-VANNES, maison d’habitation comprenant : séjour salon avec cheminée et cuisine, s.d.b, wc, -1er étage :2 chambres, -2ème étage : mezzanine, une chambre, Hangar, dépendance , Et jardin. Le tout sur 2 300 m2 de terrain. Hono. 4,3% DPE D Réf 56050-M720 ME LE BIHAN-LAVIGNAC D 02 97 75 95 78 Maison de 2011 : séjour/salon avec poêle à bois, cuisine A et E, cellier/buanderie, garage attenant avec bagagerie, WC, une ch. avec s.d.e privative et pl., à l’étage : s.d.e avec WC, 3 ch. avec pl. (dont l’une avec terrasse), Terrain clos de 638 m2. DPE D Réf 270 SCP DE RENEVILLE ET GUILLOU D Tél.:02 97 25 41 55 85 000 € +EN* : 3 908 € Maison d’habitation au cu˘r du bourg. Belle maison de pays en pierres (5 PP) en bon état général; Aussi, une dépendance en parpaings. Le tout sur un beau terrain d’environ 860 m2. DPE C Réf 075-785 SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. C www.arenso.morbihan.notaires.fr 17 000 € +EN* : 1 020 € CARENTOIR, Maison de pays dans le centre à rénover comprenant :- r.d.c. : 2 pièces dont une avec cheminée, une s.d.b, wc, cellier.- A l’ étage : un grenier amé..Terrain attenant de 344 m2. IDEAL RENOVATION POUR LOCATIF ! - Réf :010/655 Hono. 5,66% Réf 010/655 SELARL MICKAËL BOUTHEMY 02 99 08 80 44 56 Carentoir 75 000 € +EN* : 3 622 € CARENTOIR 56 Morbihan, maison de pays comprenant : - r.d.c : cuis.amé. un séj./dble avec une chem./insert, s.d.e/wc. - A l’étage : 4 chbres, s.d.b/wc. Terrain attenant de 497 m2. IDEAL 1er ACQUISITION ! Hono. 4,61% DPE D Réf 10/1026 SELARL MICKAËL BOUTHEMY D 02 99 08 80 44 85 000 € +EN* : 3 920 € Abords ville et RN 24, maison de plain pied offrant sur env. 84 m2 : séjour-salon (cheminée), cuisine, 3 ch., s.d.b., wc, combles, garage et débarras. Terrain clos 1 119 m2, idéal retraité ou 1ère acq. DPE en cours Hono. 4,41% DPE D Réf 01-959 SCP SABOT ET FENIOU-SABOT D Tél.:02 97 22 00 15 56 Guer 56 Carentoir 56 Seglien 92 000 € +EN* : 4 132 € 181 622 € 150 000 € +EN* : 5 872 € Maison en bon état très bien située, au calme, à environ 1,5 kms du centre-ville, comprenant quatre chambres dont une au rezde-chaussée, garage en sous-sol, Cabanons de jardin, - Serre, - Puits artésien et jardin, le tout sur 1 439 m2. Hono. 3,77% DPE D Réf W14509472529095945 ETUDE ME GONON D Tél.:02 97 51 02 17 56 Plumeliau 55 000 € +EN* : 2 999 € 105 000 € +EN* : 4 522 € Jolie maison en bon état avec accès de plainpied au jardin, très bien située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et dans un quartier calme, composée de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, Cabanon, le tout sur 1 024 m2. Hono. 4,13% DPE VI Réf W14414408365384144 ETUDE ME GONON E Tél.:02 97 51 02 17 56 Plumeliau 56 Rohan 108 000 € +EN* : 4 596 € Joli corps de ferme, en campagne, composé d’une maison (4 PP) et de ses dépendances; 4 dépendances, un appentis, un verger, un plan d’eau. Le tout sur un beau terrain d’env. 1,7 hectares. Réf 075-788 SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Plumeliau 60 000 € +EN* : 3 172 € 75 000 € +EN* : 3 622 € A 2 pas du centre et de ses commodités; confortable et robuste maison de pays (6 PP) en bon état général et à rafraîchir; Le tout situé sur un terrain d’environ 1 300 m2. DPE E Réf 075-640 SELARL ARENS - PERON GUEMENE SUR SCORFF [email protected] 02 97 51 20 68. E www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Ploerdut 56 Pontivy notaires-ouest.com 145 000 € +EN* : 5 720 € Abords de ville, hors lotiss. maison trad. s/ ss-sol / hall, séjour-salon (cheminée), cuisine A/E, 4 ch. dont 1 au r.d.c., S.D.E., S.D.B., 2 wc, vaste garage, arr. cuisine, cave, abris divers, terrain clos 1 031 m2.. Opportunité à saisir ! Hono. 3,8% Réf 01-951 SCP SABOT ET FENIOU-SABOT Tél.:02 97 22 00 15 56 Guer 153 000 € +EN* : 5 960 € Coeur de ville ! Ensemble de 2 maisons au potentiel d’env. 320 m2 hab. s/ 3 niveaux : séjour-salon, cuisine am., 3 ch., belle pièce à finir d’amén., s.d.e., 2 wc, autre maison à restaurer s/ 3 niveaux, toiture récente, garage, puits, jardin 454 m2. Hono. 3,75% Réf 01-952 SCP SABOT ET FENIOU-SABOT Tél.:02 97 22 00 15 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation 21 Morbihan PLOËRMEL ET SA RÉGION VENTE MAISON (suite) 56 Guer 56 La Chapelle-Gaceline notaires-ouest.com 155 000 € +EN* : 6 022 € 56 Mohon 29 680 € 56 St-Martin-sur-Oust 100 000 € +EN* : 4 372 € Immeuble 56 Guer 70 000 € +EN* : 3 470 € 165 000 € +EN* : 6 320 € 2 mn RN 24 ou centre ville, maison restaurée s/ env. 130 m2 hab. : hall, lumieuse cuisine A/E, séjour-salon (cheminée), 3 ch. dont 1 de 23 m2, mezz., s.d.b., 2 wc, gde arr. cuisine, débarras ou dressing, garage, puits, terrain 4 607 m2. Hono. 3,69% Réf 01-965 SCP SABOT ET FENIOU-SABOT Tél.:02 97 22 00 15 56 Guillac 56 Le Roc-St-André MOHON, CAMPAGNE Maison d’habitation: Au r.d.c: cuisine, sjour-salon (chem.), 4 chambres dont une au r.d.c. Garage, atelier. Grenier au dessus. Terrain:604 m2 Prix : 28 000 € + 1 680 € d’honoraires de négociation (soit 6,00 % TTC). DPE D Réf 418-14 (56059-759) SELARL LÄETITIA FRIN-DESMOT D Tél.:02 97 93 38 60 56 Ploërmel 140 700 € +EN* : 5 593 € 150 000 € +EN* : 5 872 € 10 mns de LA GACILLY, 5mns de St Martin/ oust, fermette sur 716 m2 de terrain : r.d.c. : grande pièce de vie (42 m2) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée,, sallee d’eau, WC. ’ETAGE : mezzanine , 3 chambres, WC. BEAU PRODUIT A VISITER DPE non exploitable Réf 009-639 ETUDE ME LE CHAU Tél:02 99 08 11 22 56 Serent Centre-ville, ensemble immobilier composé d’un local commercial d’environ 60 m2 au rez de chaussée, et d’un appartement duplex de 3 pièces (56 m2), DPE : en cours Hono. 4,72% Réf 01-961 SCP SABOT ET FENIOU-SABOT Tél.:02 97 22 00 15 80 000 € +EN* : 3 772 € Pays de Redon 95 000 € +EN* : 4 222 € GUILLAC, 67 m2 hab. D.P.E: E Prix : 95 000 € + 4 222 € de négo. (soit 4,44 % TTC). Réf: MA 730. RENOVATION DE QUALITE. Séjoursalon, cuisine aménagée. 2 ch. Assain. ok.Terrain de 940 m2. SCP BINARD-LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 4,44% DPE E Réf MA00730 (56044-874) SCP BINARD ET LE BECHENNEC E Tél.:02 97 74 05 38 56 Guilliers LA CHAPELLE GACELINE, Maison centrebourg comprenant cuisine a/e ouverte sur séjour, 1 ch., 1 bureau de 18 m2. Etg : 3 chbres + grenier. Tout à l’égout. Terrain de 1 000 m2. - Classe énergie : D - 155 000,00 € + 6 022,00 € de frais de négociation - Réf : 118 DPE D Réf 118 ETUDE ME LECLERC D Tél.:02 97 43 32 74 LE ROC ST ANDRE Maison d’habitation , comprenant : -r.d.c : , cuisine, séjour, salon, 2 chambres, wc, s.d.b, -étage : grenier aménageable, -cave,2 dépendances, préau et four, Hangar, Puits, et terrain. Le tout sur 39 990 m2 de terrain (exploité). Hono. 3,82% Réf 56050-M702 ME LE BIHAN-LAVIGNAC 02 97 75 95 78 56 Mauron PLOERMEL CENTRE proche écoles, 100 m2 ha. D.P.E: E. Prix : 150 000 € + 5 872 € de négo. (soit 3,91 % TTC). Réf: MA 732. Cuisine, séjour, 4 ch. Prévoir rafraîchissement. Terrain de 1 021 m2. SCP BINARD-LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 3,91% DPE E Réf MA00732 (56044-876) SCP BINARD ET LE BECHENNEC E Tél.:02 97 74 05 38 56 Ruffiac 150 000 € +EN* : 5 872 € 77 000 € +EN* : 3 682 € SERENT proche de l’axe VANNES-PLOERMEL : une maison de 96 m2, comprenant : une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, WC, une chambre. A l’étage: deux chambres en enfilades. Hangar et terrasse. le tout sur un terrain de 2 000 m2. Hono. 4,5% Réf 56050-219979 ME LE BIHAN-LAVIGNAC 02 97 75 95 78 56 Taupont Vente maison 56 Les Fougerets 115 000 € +EN* : 4 822 € 80 000 € +EN* : 3 772 € 95 617 € CAMPAGNE A vendre néobretonne non mitoyenne. Sous sol intégral. Cuisine ouverte sur le séjour-salon (chem.) 3 ch.grenier., s.d.b.wc, bureau. Terrain: 1 894 m2. Prix : 91 500 € + 4 117 € d’honoraires de négociation (soit 4,50 % TTC). DPE D Réf 329-15 (56059-758) SELARL LÄETITIA FRIN-DESMOT D Tél.:02 97 93 38 60 PROCHE CENTRE, PAVILLON AVEC VUE SUR LA FORET:-r.d.c.: séj. avec chem., cuis. amé/équi, ch., s.d.b., WC. -l’étage : ch., gde ch., dressing, WC, s.d.e.. -ss-sol: coin buanderie, gge.-jard.Prix : 150 000 € + 5 872 € HN Hono. 3,91% DPE D Réf 4111 (56051-9565) ETUDE ME DOMINIQUE BINARD Notaire à MAURON D Tél.:02 97 22 60 06 56 Guilliers 56 Mauron 140 000 € +EN* : 5 572 € Maison de 1978 sur 57 m2 : S/Sol :chauff. buand. gge, cave.R.d.c.: séj. ac chem.( 17,80 m2), cuis.(10,40 m2), s.d.e.(3,70 m2), 2 ch.(9,60 m2; 9,50 m2), w.c.A l’ét.: Grenier.chauff.. fuel.Jardin C/A de 2 740 m2. Hono. 4,56% DPE F Réf 1000372 ETUDE NOTARIAL MALESTROIT SCP LAROZE [email protected] F 02 97 75 20 01 56 St-Malo-de-Beignon 195 000 € +EN* : 7 222 € 146 000 € +EN* : 5 750 € TAUPONT, proche lac, D.P.E: F. 58 m2 hab. Séjour + grenier, cuisine, 2 ch. Terrain de 1 044 m2 + grange, puits et four. Prix : 80 000 € + 3 772 € de négo.(soit 4,71 % TTC). Réf: MA 731 SCP BINARD ET LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 4,71% DPE F Réf MA00731 (56044-875) SCP BINARD ET LE BECHENNEC F Tél.:02 97 74 05 38 56 Taupont 99 000 € +EN* : 4 342 € 5mns de LA GACILLY, 1Kms du bourg, jolie maison sur 1 360 m2 de terrain clos et arboré comprenant : AU r.d.c. : grande pièce de vie ouvrant sur cuisine am et éq, 1 chambre, WC. ’ETAGE : dégagement 2 chambres, salle de bains. En dépendance, garage avec cellier DPE D Réf 009-634 ETUDE ME LE CHAU D Tél:02 99 08 11 22 Autres départements Vente maison 22 Plumieux UNE MAISON INDÉPENDANTE: - r.d.c. : séjour avec cheminée, cuis. amé/équ, WC, garage. - à l’étage : WC, s.d.b.(baignoire et douche), 2 chambres, dressing, grande chambre. - Combles au-dessus. Prix : 140 000 € + 5 572 € HN Hono. 3,98% Réf 4090 (56051-9555) ETUDE ME DOMINIQUE BINARD Notaire à MAURON Tél.:02 97 22 60 06 56 La Chapelle-Caro 195 000 € +EN* : 7 222 € CHAPELLE CARO, D.P.E: D. Parfait état,126 m2 hab. Séjour- salon- cuisine aménagée. 3 ch., bureau. GRENIER. Prix: 195 000 € + 7 222 € de négo. (3.70 % TTC). Jardin de 2 320 m2. Réf: MA 703 SCP BINARD- LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 3,7% DPE D Réf MA00703 (56044-847) SCP BINARD ET LE BECHENNEC D Tél.:02 97 74 05 38 22 MAISON DE PLAIN PIED:-r.d.c.:pièce de vie avec poêle et coin cuis.,véranda,ch. avec s.d.e./WC,ch. avec lavabo,ch.,WC, arrière cuis., cellier, gge avec chem., véranda.-Grenier. -Gge.-Jard. Prix : 195 000 € + 7 222 € HN Hono. 3,7% DPE C Réf 3944 (56051-9553) ETUDE ME DOMINIQUE BINARD Notaire à MAURON C Tél.:02 97 22 60 06 56 Ménéac Proche écoles St Cyr ,maison sur 120 m2 : R.d.c.: Hall d’entrée ; dég. avec placards ; cuisine US A/E/; séjour salon (cheminée ) ; véranda Sud ; cab. de toil. Etage : 3 ch. ; S.D.B. WC. Garage buanderie, Jardin clos de 867 m2, TAE Hono. 3,79% DPE D Réf 20-061 SCP SABOT ET FENIOU-SABOT D Tél.:02 97 22 00 15 56 St-Martin-sur-Oust 68 000 € +EN* : 3 412 € 111 582 € PROCHE BOURG . Maison (1996) non mitoyenne habitable. Une pièce de vie de 35 m2, 4 chambres dont une au rez de chaussée. Garage avec grenier. Abri de jardin. Prix : 107 000 € + 4 582 € d’honoraires de négociation (soit 4,28 % TTC). DPE D Réf 127-13 (56059-731) SELARL LÄETITIA FRIN-DESMOT D Tél.:02 97 93 38 60 Longère à rénover : r.d.c. :cuisine (12,5 m2), salon/séj. ac chem.(61,38 m2), ch. ac chem.(21,8 m2), s.d.b.(5,28 m2), w.c. A l’étage : Mezzanine (27 m2), grenier aménageable 40 m2.Grange d’environ 80 m2.Jardin de 5 795 m2. Hono. 4,78% Réf 1000741 ETUDE NOTARIAL MALESTROIT SCP LAROZE [email protected] 02 97 75 20 01 Informations non contractuelles. L’indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *EN : émoluments de négociation TAUPONT, D.P.E: D. Maison sur sous-sol. Cuisine, séjour, 4ch.Terrain sans vis-à-vis de 3 700 m2+ verger. Prévoir rafraîchissement Prix: 99 000 € + négo. 4 342 € (4.39 % TTC). Réf: MA 728- SCP BINARD-LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 4,39% DPE D Réf MA00728 (56044-872) SCP BINARD ET LE BECHENNEC D Tél.:02 97 74 05 38 56 Taupont 198 000 € +EN* : 7 312 € TAUPONT, D.P.E:C, 166 m2 hab. rénovation de charme 2006. Cuisine aménagée, séjour, salon (cheminée), 5 ch.Terrain clos de 1 198 m2. A VISITER! Prix : 205 312 € négo. incluse- Ref: MA 650 SCP BINARD ET LE BECHENNEC - 02 97 74 05 38 Hono. 3,69% DPE C Réf MA00650 (56044-794) SCP BINARD ET LE BECHENNEC C Tél.:02 97 74 05 38 90 000 € +EN* : 4 072 € Ancien corps de ferme comprenant : * Maison en pierre : entrée, cuisine amén. ouverte sur coin repas avec cheminée, bureau, 1 chambre, wc ; à l’étage : 2 chambres, s.d.b., wc * Longère : pièce avec cheminée, ancienne étable (118 m2). Terrain 5 000 m2 DPE D Réf MA1172 ME KORTEBY Tél.:02 97 51 50 14 D korteby.notaires.fr Le contrat de mariage doit être rédigé par un notaire. notaires-ouest.com Morbihan lES NOTaiRES du ANNUAIRES.indd 3 AURAY CONTE Renan 02 97 24 35 00 33, avENuE du MaRéChal- FOCh AURAY duGOR Jean, haddad Christian, RaulT david et duFFO-lE STRaT anna 02 97 24 00 13 3 biS, RuE lOuiS-billET AURAY SOEuR alban 02 97 24 00 10 13, plaCE du lOCh BAUD GONON pierre 02 97 51 02 17 10, RuE du MaRéChal-lEClERC BAUD RaiSON laurent et MaCE benoit 02 97 39 01 44 plaCE du ChaMp-dE-FOiRE BUBRY aTlaS - lE baGOuSSE Marie-andrée 02 97 51 70 11 ROuTE dE plOuay CARENTOIR bOuThEMy Mickaël 02 99 08 80 20 18, RuE dE bOuRRiENNE CARNAC blEviN pierre et GuyOMaRd-CaillOCE Séverine 02 97 52 07 08 4, avENuE du RahiC CARNAC dE Tilly-blaRu Guillaume et ROGEON pierre-Olivier 02 97 52 07 07 39, RuE SaiNT-CORNély ELVEN viviEN Frédéric 02 97 53 31 01 1, avENuE dE la RéSiSTaNCE ERDEVEN JEGOuREl anne-Sophie et blaNChaRd yann 02 97 55 64 04 RuE NaTiONalE GOURIN lE MEuR hervé 02 97 23 40 01 15, plaCE STENFORT GRAND-CHAMP MiChauT Florent et MiChauT-lESuRTEl valérie 02 97 66 78 02 55, RuE du GéNéRal-dE-GaullE GUEMENE-SUR-SCORFF aRENS Olivier et pERON danièle 02 97 51 20 27 1, RuE FORTuNE GUER SabOT Christophe et FENiOu-SabOT Sandrine 02 97 22 00 15 CENTRE d’aFFaiRES du val-CORiC GUISCRIFF GRall alain 02 97 34 04 79 1, RuE dE l’ERMiTaGE HENNEBONT COMpaROT Gilberte et COulOuaRN-QuEFFElEC Jeanne 02 97 36 20 13 33, avENuE GEORGES-pOMpidOu HENNEBONT FiSChER bruno et pEGOuRiER-FiSChER Estelle 02 97 36 20 77 13, plaCE du GéNéRal-dE-GaullE JOSSELIN bOuRhiS Jean-François et FOuCaulT Michel 02 97 22 20 10 4, plaCE alaiN-dE-ROhaN KERVIGNAC MOORTGaT laurent 02 97 65 77 05 4, avENuE dES plaGES LA GACILLY lE Chau Michel 02 99 08 11 22 1, RuE aNTOiNE-MONTEil LA ROCHE-BERNARD philippE Marc et lEGOFF line 02 99 90 61 09 56-58, RuE dE NaNTES LANESTER RabaSTE luc, lE bEllER Rozenn et paRChEMiNER aurélie 02 97 76 19 28 158, RuE JEaN-JauRèS LANGUIDIC bOuTET philippe 02 97 65 86 02 9, RuE dE la MaiRiE LE FAOUET lE GlEuT Eric et GENEviSSE-hENaFF Soazig 02 97 23 08 14 2, RuE dES CENdRES LE PALAIS-BELLE-ILE lElOup Elisabeth 02 97 31 83 88 1, avENuE CaRNOT LE PALAIS-BELLE-ILE SOuRON Jean-Claude 02 97 31 82 67 40, avENuE CaRNOT LOCMINE TOSTiviNT Julien 02 97 60 00 42 18 biS, RuE du GéNéRal-dE-GaullE LOCMINE KERRaNd philippe 02 97 60 00 35 2, RuE du MaRéChal-lEClERC LORIENT bERGOuGNOuX philippe et NOGuES bertrand 02 97 84 82 26 48, RuE du pORT LORIENT bRiSSET loïc 02 97 21 32 31 25, plaCE JulES-FERRy LORIENT COuZiGOu denis et lE CaGNEC pierre 02 97 87 70 00 17, RuE blaNQui LORIENT laNCElOT Gilles,laNCElOT Emmanuelle et laNCElOT François-Gilles 02 97 64 21 01 9, RuE vaubaN MALESTROIT laROZE Christian 02 97 75 20 01 8, bOulEvaRd du pONT-NEuF MAURON biNaRd dominique 02 97 22 60 06 4, RuE villE-EN-bOiS MENEAC FRiN-dESMOT laëtitia 02 97 93 30 79 8, RuE dES MaGNOliaS MUZILLAC TEXiER-GuillauME Jocelyne, COllaS dE ChaTElpERRON hubert et bEaulaNdE Cédric 02 97 41 67 16 9, RuE du GéNéRal-dE-GaullE PLOEMEUR SyNvET anne-yvonne, REdO Jean-philippe et lE Quay Solenn 02 97 86 32 17 plaCE MaRCEl-daSSaulT PLOERMEL biNaRd Jean-Claude et lE bEChENNEC Christophe 02 97 74 05 38 38, plaCE dE la MaiRiE PLOUAY huGuET Olivier 02 97 33 31 48 RéSidENCE CadOudal - RuE dE béChEREl PLUMELEC dREaN-GuiGNaRd Marine 02 97 42 24 14 17, plaCE dE l’EGliSE PLUVIGNER lE pORT Norbert et FaRGEau pierre 02 97 50 97 97 4, RuE dE la GaRE PONTIVY ChapEl François 02 97 25 31 50 29, RuE dE RivOli PONTIVY dE RENEvillE arnaud et GuillOu laurent 02 97 25 41 55 61, RuE NaTiONalE PONTIVY lE FalhER Eric et pENGaM Stéphane 02 97 25 05 33 89, RuE NaTiONalE PORT-LOUIS aubREE bernard 02 97 82 46 10 52 biS, GRaNdE-RuE PORT-LOUIS lE STRaT lucie 02 97 82 46 04 29, avENuE dE KERbEl QUESTEMBERT SERRaZiN Michel et Caba Jean-Christophe 02 97 26 10 06 3, RuE lEbRuN-MallaRd QUEVEN hENaFF-TaTibOuET Nolwenn 02 97 37 57 57 53, RuE JEaN-JauRèS ROCHEFORT-EN-TERRE lEClERC didier 02 97 43 32 74 SaiNT ROCh ROHAN KORTEby Claire 02 97 51 50 14 26, RuE du pONT-d’OuST SAINT-AVÉ GuillEMENOT Etienne 02 97 60 80 82 1, RuE JOSEph-lE bRiX SARZEAU dupuy Marc, dupuy laurence et davOST Jérôme 02 97 41 85 26 27 avENuE RayMONd-MaRCElliN SERENT lE bihaN-laviGNaC paul 02 97 75 94 57 63, RuE vauTEliN-ET-MaRiaNi THEIX lE CORGuillE Nicolas 02 97 43 87 22 22 biS, RuE dE vaNNES VANNES bENEaT Emmanuel 02 97 47 20 28 8, plaCE dE la RépubliQuE VANNES bERNaRd Renaud et hENaFF Jean-Mériadec 02 97 47 38 88 20, RuE RiChEMONT VANNES bOuRlES Martine, MaTyJa vincent, auGu damien et vaSSE Sabine 02 97 47 42 78 VANNES bOuTEillER dominique, MaiRE Catherine, ChabRaN Xavier et bOuTiN pierre-yves 02 97 47 30 75 24, RuE dES ChaNOiNES VANNES ChauChaT-ROZiER Guy, OFFREdO hervé, ROChE Jean-dominique, GRaNdJEaN Charles-albert et lE pORT Règis 1, plaCE NaZaRETh 02 97 01 58 58 1, plaCE dE la RépubliQuE 21/01/16 10:49 CUISINES - AGENCEMENTS - SALLES DE BAINS 24, rue Ampère - VANNES / SAINT-AVÉ Tél. 02 97 49 56 18 www.vannes-interieurs-prives.fr Deux entreprises partenaires depuis plusieurs années vous proposent une offre globale en décoration d’intérieur, agencement de cuisine, salle de bains, dressing et électroménager haut de gamme. 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