Maison à vendre Bayon-sur-Gironde TERRA FRANCE Agence

maison en pierre face estuaire
Bayon-sur-Gironde
150 400 €
86 m²
4 pièces
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle de bains
WC
État général
Vue
Exposition
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
Ameublement
Stationnement ext.
Honoraires
Référence 1821CD, Mandat N°1821.
...AU BORD DE L'ESTUAIRE...
Maison en pierre à Bayon-sur-Gironde.
Nichée au cœur du vignoble des Côtes de Bourg et
bordée par l'estuaire de la Gironde;
BIENVENUE, dans cette maison typiquement
régionale de 86m².
Refaite professionnellement (électricité, plomberie,
plancher, plafonds, peintures et double vitrage) il ne
vous reste plus que votre esprit créatif et décoratif
pour la finition des coins cuisine et salle de bain.
La répartition du bien se divise sur 2 niveaux:
Rez de chaussée:
1 beau salon/cuisine de 40m²avec murs en pierres
apparentes et un conduit de cheminée tout équipé
pour recevoir un poêle à bois.
1 petit cellier de 3m² avec ballon d'eau chaude
cumulus, et prêt à recevoir un WC.
Bayon-sur-Gironde
86.00 m²
40 m²
300 m²
4
2
2
1
1 Indépendant
En excellent état
Rue
Sud
PVC, Double vitrage
Individuel, Conforme
Nue, Américaine
Non meublé
2
11 400 € TTC soit 8.2%
A l'étage:
2 chambres de 15m² et 13m² avec superbe vue
imprenable sur l'estuaire de la Gironde.
1 salle de bain de 8m²
1 WC indépendant de 2m²
1 dégagement + couloir de 5m²
Tout le cachet de cette demeure vous offre
également son jardinet/terrasse sur le côté de la
maison ainsi qu'une autre parcelle au bord de
l'estuaire avec un amarrage bateau (pour les
amoureux de la pêche ou des ballades détente,
canoë kayak...).
Il y a également un emplacement parking pour 2
voitures.
Cette échoppe de pêcheur est effectivement à finir
d'équiper,
mais quelle belle surprise de se lancer dans un
projet de qualité prêt à recevoir votre personnalité.
Je vous invite !!!
A vous, d'avoir le coup de cœur...
A 45 km de Bordeaux
A 110 km de Bergerac ( Dordogne)
A 100 km de Royan et ses plages (Charentes
Maritime)
Et seulement à 4 km de Bourg et Blaye-surGironde où vous y trouverez toutes les commodités.
TERRA FRANCE Agence Imm
obilière Internationale
3 rue de la Roselière
27610 Romilly-sur-Andelle
+33(0) 23 24 93 14 4
Document non contractuel
Corinne DAYRIES
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Agent commercial
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