2.3 les murs extérieurs

Transcription

2.3 LES MURS EXTÉRIEURS
2.3.1
GÉNÉRALITÉS
SITUATION 1
Lambris de bois
La majorité des maisons de la première phase de construction
furent recouvertes avec un lambris de bois de 4 ou 6 po.
On remarque sur les plans d’origine une multitude de dénominations (en anglais)
utilisées pour qualifier les différentes formes et les méthodes de pose des profilés de
bois. Celles-ci sont illustrées sur l’image ci-dessous.
Planches verticales à couvre-joints
Planches horizontales
Figure 48 Dénominations utilisées pour définir la forme et la méthode de pose des déclins.
SITUATION 2
Brique
Seulement deux modèles de maisons sont revêtus de briques, soit les E-05 (non illustré)
et K-03.
SITUATION 3
Stuc et lattes de bois
Ce système a été utilisé seulement sur la maison de type K-03
au 2e étage des murs pignons.
73
2.3.2
CORRESPONDANCES
Le tableau ci-dessous identifie les types de parements muraux que l’on retrouve sur les
divers modèles de résidences. Il est à noter que deux maisons du même modèle
peuvent avoir des revêtements différents.
MODÈLES DE MAISONS
A
B
C
D
E
F
Bevel siding,
bevelled siding,
clapboard, lap
siding
RABBETED
BEVEL v.f. :
profilé à déclin à
joints figurés
Rabbeted Bevel
siding, weather
boarding
V MATCH
SHIPLAP v.f. :
profilé à V-joint
Shiplap, shiplap
siding,
shiplapping
COVE SHIPLAP
v.f. : profilé à
gorge
Drop siding,
vovelty siding,
rustic siding,
german siding,
dutch siding
BRIQUE
MANGANESE
BRICK v.f. :
Brique
Manganese
Aucune
ASBESTOS
BOARD v.f. :
panneau
d'amiante
Aucune
DÉCLIN DE BOIS
BEVEL
v.f. :profilé à
déclin à joints
superposés
AMIANTE
DÉSIGNATIONS ÉQUIVALENCES 1 2 3 4 6 7 8 9 1 2 3 4 1 2 3 4 5 1 2 1 4 5 1 2 3 4 5 6
Figure 49 Équivalences des désignations.
74
G H
1
J
K
L
1 1 2 1 2 3 1
2.3.3
CRITÈRES DE DESIGN
Sur tous les ajouts ou annexes, le revêtement doit être le même que celui du volume
principal.
Dans le cas d’un remplacement partiel, l’intervention doit visuellement s’intégrer avec
l’existant de sorte qu’on ne puisse pas différencier l’existant du nouveau.
Dans le cas d’une réfection complète du revêtement, le propriétaire doit employer les
produits mentionnés dans la section du document qui correspond au type de revêtement
prévu sur les plans d’origine.
Dans le cas où le revêtement actuel est différent de celui d’origine, on doit se rapporter
aux produits permis dans la présente section.
Il est souhaitable de respecter la méthode de pose, la forme, les dimensions et
l’agencement global du revêtement tel que spécifié sur les plans d’origine.
Tous les éléments d’attaches doivent être traités contre la corrosion.
Tout autre produit équivalent ainsi que le choix des couleurs doivent être approuvés par
la Ville de Saguenay avant le début des travaux.
75
2.3.4
LE LAMBRIS DE BOIS
76
2.3.4.1
INTERVENTIONS SOUHAITABLES
À l’origine, les lambris des murs extérieurs étaient tous en bois naturel. Certains produits
contemporains se rapprochent du revêtement d’origine en termes de matériau et de
profilés.
Le revêtement de bois « Goodfellow, modèle Tradition »
Description : Les profilés de « Goodfellow » sont disponibles en pin naturel ou teint, en
pin traité sous pression et en cèdre rouge de l’Ouest naturel ou teint. Le
traitement consiste à injecter dans les fibres du bois des préservateurs
efficaces et écologiques qui les protègent contre la pourriture. Le bois
ainsi traité sous pression résiste mieux à l'empreinte du temps, en plus de
minimiser le besoin d’entretien.
Voici les profilés disponibles. Les largeurs sont indiquées à la figure 51.
Figure 50 Profilés de lambris de bois « Tradition » disponibles.
Couleurs :
Un choix parmi une multitude de coloris opaques ou semi-transparents
est offert. Grâce au procédé breveté « Olympic Machinecoat »,
l’application en usine de deux couches de teinture assure une adhérence
optimale et l’uniformité du fini, ce qui augmente considérablement la
résistance aux intempéries.
Garantie :
À vérifier auprès du fabricant.
Le revêtement de bois « Maibec, modèle Lambris extérieur »
Description : Une teinture appliquée en usine offre une protection accrue contre les
effets néfastes du soleil et des intempéries.
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Les lambris sont disponibles dans les profilés et les largeurs qui suivent :
Clin de 4, 6 ou 8 po;
Lambris à gorge de 6 ou 8 po;
Lambris Ranch de 6 ou 8 po;
Planche à couvre-joints de 10 po.
Garantie :
Le revêtement de bois « Perdure »
Description : Le bois « Perdure » est un pin gris torréfié à 230 degrés Celsius à cœur.
C’est un écomatériau ayant des propriétés égales et supérieures au cèdre
rouge de l’Ouest. Ses principales caractéristiques sont sa stabilité
dimensionnelle, sa résistance aux agents de dégradation et le fait qu’il
soit écologique.
Couleur :
Le bois « Perdure » présente une couleur plus prononcée que le bois dont
il est issu. La couleur obtenue est homogène dans la masse. Cette
coloration dans la masse ne résiste pas aux rayons UV et le bois Perdure
placé à l’extérieur présente une tendance à devenir gris, comme tout
autre bois. Pour pallier à ce problème, « Perdure » recommande
l’utilisation de la teinture extérieure SICO – teinture semi-transparente
Alkyde/Latex pour assurer une protection UV.
Garantie :
Le revêtement de bois « Maibec, modèle Thor »
Description : Le bois est torréfié à une très haute température. Ses principales
caractéristiques sont sa stabilité dimensionnelle et sa durabilité.
Couleurs :
Le lambris de bois torréfié Thor au fini brossé est disponible en trois
teintes translucides. Les couleurs opaques sont offertes dans un choix
illimité de couleurs.
Garantie :
78
2.3.4.2
INTERVENTIONS AUTORISÉES
Bien que les produits mentionnés précédemment soient à préconiser, d’autres matériaux
sont permis. Le cachet du bois est très recherché et c'est sans doute pourquoi on tente
constamment de le recréer en lui conférant de nouvelles propriétés permettant d'allonger
sa durée de vie et de réduire les besoins d'entretien. C’est l’objectif atteint par certains
fabricants en utilisant d’autres matériaux que le bois, tout en produisant une esthétique
comparable.
Les parements de fibrociment
Description : Les parements de fibrociment sont composés de ciment, de sable, de
fibres de cellulose, d'additifs et d'eau. Ils présentent une remarquable
imitation du bois. Ils sont offerts en plusieurs finis reproduisant les
surfaces lisses et les surfaces plus brutes. Les compagnies proposent
une grande variété de profilés, hauteurs et finis de parements à clin.
Couleurs :
À vérifier auprès des fabricants.
Garantie :
À vérifier auprès des fabricants.
Les parements en aluminium
Alcan a expérimenté l’utilisation de parements en aluminium sur certains modèles de
maisons. Ce matériau est définitoire du paysage architectural d’Arvida. Pour cette
raison, nous proposons ici l’utilisation de certains produits en aluminium.
Les parements en aluminium de « Gentek »
Description : Offert dans une gamme complète de profilés traditionnels et de couleurs,
le revêtement en aluminium Gentek procure une protection fiable.
L’enduit utilisé sur les revêtements donne un fini satiné mat offrant une
excellente résistance aux marques et aux éraflures.
Couleurs :
Offert dans cinq couleurs.
Garantie :
79
2.3.4.3
CARACTÉRISTIQUES DES PRODUITS MENTIONNÉS
Le tableau suivant donne plus de précisions sur les produits de remplacement souhaités
et autorisés pour la réfection des revêtements muraux.
PERDURE
RB525
RB325
RV525
RV325
PB525
PB325
PV525
PV325
Boston Harbor Classic
Bois 100 % torréfié,
pin gris
GOODFELLOW
Tradition
Pin traité sous
pression
Maxiplank
Vineyard Haven
Boston Harbor Classic
Vineyard Haven
Pin naturel
Cèdre rouge de
l'Ouest
Fibrociment
5
3
5
3
5
3
5
3
Profilé rainuré à V-joint
Goodfellow G-36
5 1/2
1
Profilé à V-joint 256
5 1/2
1
Profilé à gorge 105-6
5 1/2
1
Profilé à déclin 9C6
5 1/2
1
Goodfellow G-36
Goodfellow G-36
3 1/2
1
Lap siding
Clin
5 1/2
1
5 1/2
5 1/2
5 1/2
3 1/2
1
1
1
1
5 1/2
1
5 1/2
5 1/2
5 1/2
3 1/2
1
1
1
1
5 1/4
2
4
6
8
À gorge
MAIBEC
Lambris
Bois
6
8
Ranch
6
8
Planche à couvre-joints
GENTEK
Revêtement en
aluminium
Aluminium (fini grain
de bois)
Horizontal 8"
D4 Horizontal
D4 Dutch Horizontal
10
8
8
8
3
3
3
Figure 51 Caractéristiques des revêtements de remplacement pour le lambris.
80
Tongue and groove siding
Cove shiplap
1
1
1
1
1
1
1
1
V Matche Shiplap
1/4
1/4
1/4
1/4
1/4
1/4
1/4
1/4
PROFIL
Rabbeted bevel
MATÉRIAU(X)
Plain Bevel siding
MODÈLE
COTE DE PRÉCONISATION
FABRICANT
LARGEUR (po)
CORRESPONDANCE
2.3.4.4
ÉLÉMENTS À CONSIDÉRER POUR LA POSE DE LAMBRIS
Approximativement entre 2 $ et 3 $ le pi2 dépendamment du type de revêtement.
Cette estimation ne comprend pas :
-
Les frais supplémentaires pour :

-
Les matériaux tels que :

-
La location d’un conteneur à déchets : environ 265 $;
La location journalière de ce conteneur : environ 120 $;
Le dégarnissage du revêtement extérieur : 40 heures x 1 homme;
Le ramassage des déchets : 8 heures x 1 homme.
Revêtement extérieur;
Fourrures de bois ou planches;
Moulures en J;
Clous pré-peints;
Moulures;
Sorties de sécheuse et de hotte de cuisinière;
Grilles de ventilation pour pignon;
Fascia;
Soffite ventilé.
Au besoin :
Moulures décoratives sous les corniches et contour des fenêtres (temps de pose
en surplus selon le travail à effectuer);
Galerie et recouvrement de cheminée à vérifier sur place;
Permis de rénovation.
-
Le surplus de temps pour les travaux suivants :
Le dégarnissage de revêtement extérieur non standard;
La pose d’un pare-air si besoin;
La pose d’un lattage de bois pour obtenir un espace d’air entre le nouveau
revêtement et la charpente;
La pose d’un isolant si besoin;
La réparation de toute composante présentant de la pourriture;
L’ajustement au terrain (pente irrégulière ou aux obstacles).
81
2.3.5
LA BRIQUE
82
2.3.5.1
INTERVENTIONS SOUHAITABLES
On retrouve du revêtement de brique sur les maisons E-05 (non illustré) et K-03. La
brique doit être entretenue pour demeurer saine. De plus, la pollution, le temps et les
intempéries contribuent à la détérioration de la maçonnerie en brique.
Le Conseil National de Recherche du Canada (CNRC-NRC) a publié un article qui
fournit des renseignements fondamentaux sur les méthodes de nettoyage des murs de
brique et donne un aperçu de quelques problèmes qui pourraient surgir. Il est fortement
recommandé de le consulter avant d’effectuer les travaux de nettoyage. Il est possible
de l’obtenir sur Internet à l’adresse suivante :
http://www.nrc-cnrc.gc.ca
Certaines entreprises régionales sont en mesure de nettoyer des façades en
maçonnerie de briques.
83
2.3.6
LE SYSTÈME STUC ET LATTES DE BOIS
84
2.3.6.1
INTERVENTION SOUHAITABLE
Puisque le stuc n’est plus sur le marché, il devrait de préférence être remplacé par un
revêtement d’enduit acrylique. Ces deux matériaux sont très similaires.
Le revêtement d’enduit acrylique « Adex »
Description : Le revêtement « Adex » est un système composé de l’isolant ADEX, d’un
treillis d’armature et de l’enduit acrylique qu’on appelle la finition ADEX.
En plus d’offrir la même apparence que le stuc, ce système d’isolation et
de revêtement acrylique offre un excellent rendement énergétique et des
possibilités de détails architecturaux illimités.
Couleurs :
Une sélection de 396 couleurs et de six textures.
Garantie :
À confirmer auprès du fabricant.
2.3.6.2
INTERVENTION AUTORISÉE
D’autres matériaux peuvent conférer un aspect similaire au stuc d’origine.
Les panneaux de fibrociment
Description : Les parements de fibrociment sont composés de ciment, de sable, de
fibres de cellulose, d'additifs et d'eau. Ils présentent une remarquable
imitation du bois. Polyvalent, le fibrociment est offert en plusieurs finis
reproduisant les surfaces lisses et les surfaces plus brutes. Le grand
avantage de ce matériau est certainement sa résistance aux intempéries,
aux insectes et à la moisissure. Il est également à l'épreuve du feu et
requiert très peu d'entretien. Les panneaux sont disponibles en
dimensions de 4 pi x 8 pi, 4 pi x 9 pi et 4 pi x 10 pi.
Couleurs :
Les couleurs en inventaire peuvent être personnalisées, entraînant un
supplément dans le prix unitaire. Les trois finis offerts permettent d’obtenir
une couleur opaque, une couleur semi-transparente ou un fini semitransparent.
Garantie :
À confirmer auprès du fabricant.
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