Villa – Tourrettes sur Loup

Domaine du Piol, Route des Serres, 06570 St Paul
Tel : +33 (0) 493582003 – Mob/Port : +33 (0) 670825786
Ref : TSL1
Villa – Tourrettes sur Loup
Descriptif de la Villa
Cette Villa, construite en 1975 par l’architecte Jean Valette et d’une superficie d’environ 260m2, bénéficie
de beaux volumes et de beaucoup d’ouvertures favorisant la lumière et l’accès aux nombreuses
terrasses. Entre Tourrettes et Vence, au sein d’un quartier résidentiel et sur une voie sans issue, cette
belle villa, construite sur un magnifique terrain plat de 2500m2 complanté d’essences diverses et de 25
vieux oliviers, dégage une ambiance reposante et calme dans un écrin de verdure conçu a la manière
‘anglaise. Idéale maison de famille, elle se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, WC visiteurs, vaste salon d’environ 50m2 avec cheminée et
mezzanine ; grande cuisine indépendante avec espace salle à manger, buanderie, chambre 1 avec
kitchenette et salle de douche.
A l’étage : d’un coté, chambre 2 avec Salle de douche et WC, et chambre de maitre d’environ 20m2, avec
mezzanine, donnant sur une terrasse avec vue sur Tourrettes, salle de bains, WC indépendant ; de l’autre
coté, une grande pièce centrale desservant chambres 4,5 et 6 dont une avec douche, salle de bains, WC.
Le village de Tourrettes est à 5 minutes, Vence à 10 minutes, et l’aéroport international de Nice Cote
d’Azur est à 30 minutes.
Descriptif Détaillé
Etages: 2
Surface habitable: 260m²
Vue: Campagne et village
Terrain : 2500m²
Surfaces Annexes: Atelier, Cuisine d’été (BBQ)
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Terrasses: 40m²
Piscine : 10m * 5m
Grand salon, divisé en volume très distinct : coin TV, espace intime devant cheminée, et espace
plus formel autour du poêle.
Chambres: 6 (une avec salle d’eau attenante)
Salle d’eau: 3
Studio indépendant avec douche
Chauffage : Climatisation réversible ; poêle et cheminée dans séjour.
Année de construction: 1975
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Document non contractuel - Prix net hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière
Carte professionnelle portant la mention ‘transaction sur immeuble et fonds de commerce’ No11250 délivrée par la Préfecture des A.M
Garantie par la caisse de garantie de l’immobilier CGAIM 89 rue La Boétie - 75008 Paris
SARL au capital de €1000 – RCS Antibes 504806472 – TVA Fr 41504806472
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Ref : TSL1
Property Description
This villa of approximately 260m², built in 1975 by the architect Jean Valette, was designed with
expansive volumes and many openings to make full use of the light and afford easy access to the
various terraces. Located between Tourrettes and Vence in a quiet residential area off a cul de sac, it is
set on a level plot of some 2500m2 with 25 old olive trees and a mature garden in the English style which
gives it a calm and peaceful character. Ideally suited as a family home, it comprises of:
Ground Floor : large entrance hall, guest WC, vast lounge of approximately 50m² with fireplace and
mezzanine; generous independent kitchen with separate dining room area, utility room, bedroom 1 with
kitchenette and shower room.
First floor: on one side, bedroom 2 with shower room and WC, and the master bedroom of some 20m²
with mezzanine, french doors opening onto a terrace with views over Tourrettes, bathroom, independent
WC; on the other side, a large central room gives onto bedrooms 4, 5 and 6 (one with a shower),
bathroom and WC.
The village of Tourrettes is some 5 minutes away, Vence some 10 minutes, and the international airport
of Nice Cote d’Azur is only 30 minutes away.
Detailed Description
Floors: 2
Living space: 260m²
Plot size: 2500m2
View: Village & countryside
Ancillary areas: Workshop, summer kitchen (BBQ)
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Terraces: 40m²
Outdoor Pool: 10m * 5m
Large reception area, broken down into separate units: TV room on mezzanine, intimate space
by fireplace, and more formal area by stove.
Bedrooms: 6 (one with en suite bathroom)
Bathrooms/shower rooms: 3
Independent studio with shower room
Heating : Reversible air conditioning, fireplace in lounge, and stove.
Year of construction: 1975
Prix/Price: € 950 000
Merci de nous contacter pour plus d’informations/Please contact us for further information.
[email protected]
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Vue sur Tourrettes de la chambre de maitre
View of Tourrettes from master bedroom
Detail architectural/Architectural detail
Salon avec Baie vitree sur terrasse/
Lounge with bay window onto terrace
Vue sur Villa du jardin/ View of Villa from garden
Terrasse salon / Terrace outside lounge
Mezzanine du salon/ Mezzanine from Lounge
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Chambre de Maitre/ Master Bedroom
Chambre 4 / Bedroom 4
Salle de Bains Familiale/ Family bathroom
Salle de Bains maitre / Master bathroom
Pièce centrale de famille / Central Family Room
Chambre 3 / Bedroom 3
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Piscine / Swimming Pool
Détail Jardin / Garden detail
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