La résidence Soulas - Saint Nazaire Briére

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La résidence Soulas
mardi 14 mai 2013
L’ex presbytère transformé en résidence !
La résidence Soulas
L’évêché de Nantes préserve son patrimoine.
Serge Marcueyz qui fait partie du CAEP et qui a suivi les travaux du presbytère nous parle de sa
transformation en résidence, la résidence Soulas.
La paroisse Saint-Nazaire présente cette
particularité d’être propriétaire de son église de son
presbytère et du Parvis, le tout constituant un ensemble
immobilier bien ancré au coeur de la ville
propice au développement de la vie pastorale de la
paroisse, et des paroisses de la zone Saint-Nazaire
Brière.
Le dernier curé à avoir habité ce presbytère,
le père Tessier, est parti en 2011, et tout de suite
s’est posée la question de la destination de ce
bâtiment.
Bien sûr sa vente était envisageable et aurait
même intéressé quelques administrations ; mais le
conserver permettait de respecter l’attachement des
paroissiens à ce symbole de l’Eglise et de conserver
ce patrimoine diocésain qui en plein centre ville
présente une valeur sûre.
Le Conseil des Affaires Economiques de la
Paroisse (CAEP) a étudié divers projets avec des
associations, des centres de formation, des
organismes de logements sociaux sans vraiment
trouver de solution pertinente.
C’est une étude de fiabilité concernant la
réhabilitation du presbytère en logements locatifs
qui, une fois approfondie, a permis de présenter un
projet chiffré au diocèse de Nantes qui a retenu cette
solution.
Les 17 pièces du presbytère se sont ainsi
transformées en 6 studios et 6 deux pièces, d’après
des plans conçus par Monsieur Brard, un architecte
nazairien, qui en a également assuré la maîtrise
d’œuvre ; ce nouveau lieu de vie a été nommé
“Résidence Soulas” en hommage au Père Henri
Soulas qui avait fait construire ce presbytère en
même temps que l’église.
L’aménagement de 14 parkings dont 2
handicapés ont été réalisés dans le jardin
conformément à la réglementation en vigueur, tout
en laissant un espace vert pouvant accueillir des rencontres paroissiales.
Cette opération immobilière a démarré sous de
bonnes augures, avec le respect des délais de construction
et le respect du budget prévisionnel ;
la coopération des services du diocèse, du CAEP et
de Monsieur Brard a été sans faille ; les entreprises
sélectionnées ont fait preuve d’un excellent
professionnalisme ; la qualité des aménagements
en est une bonne preuve.
Les tarifs de location s’étalent de 270 à 290 euros
pour les studios, en fonction de leur surface et de
leur exposition, 330 à 395 euros pour les deux
pièces, et il faut compter 20 euros pour la location
d’une place de parking ; les quatre appartements du
rez-de-chaussée pouvant accueillir des personnes
à mobilité réduite.
La gestion des appartements a été confiée au Cabinet
Olivier, à Saint-Nazaire, spécialisé dans la
gestion locative et c’est une grande satisfaction de
voir progressivement s’éclairer les fenêtres de notre
presbytère en espérant que rapidement tous les
appartements trouvent des locataires.
Le CAEP a voulu par cette opération préparer
l’avenir et œuvrer dans le sens de la politique de
l’évêché qui est de conserver son patrimoine plutôt
que de s’en séparer lorsque cela présente un intérêt
financier.
Cette opération permet aussi d’offrir une solution
au logement des prêtres qui peuvent, s’il le
désirent, s’installer dans la Résidence Soulas.
Contact :
Cabinet OLIVIER
23, rue d’Anjou
44600 SAINT-NAZAIRE
02 40 66 49 98