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Extraction : 08/08/2012 00:00:00
Catégorie : Actualités Régionales
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Résidences principales : le boom des locations
KARIM MAOUDJ
C'est une tendance qui prend de l'ampleur. Nombreux
sont les propriétaires qui louent leur appartement ou
leur maison, durant les vacances d'été.
Sans pour autant partir eux-mêmes en vacances.
Le choix de la location répond le plus souvent à deux
logiques : améliorer le budget des vacances ou
profiter d'un complément de revenus pour financer
les travaux du logement.
Selon une récente étude réalisée par Abritel, leader
français de la location de vacances sur Internet, il
existerait, rien qu'à Montpellier, pas moins de 252
offres disponibles.
Sur le seul département de l'Hérault, leur nombre
grimpe à 3 150.
Et ces offres sont particulièrement prisées.
« Les demandes de réservation pour l'été à
Montpellier ont augmenté de 28 % par rapport à l'été
dernier.
C'est une forte progression », précise-t-on chez
Abritel.« Loué cinq semaines »Kinésithérapeute,
Thierry a franchi le pas, il y a trois ans.
Il loue sa superbe maison de 170 m², située dans un
quartier très chic de Saint-Gély-du-Fesc.
« À l'origine, cela répondait à une volonté de ne pas
laisser la maison vide durant notre absence.
À cause des cambriolages », raconte-t-il.
Mais le complément de revenus issu de la location de
sa résidence lui permet de « régler les
remboursements de l'emprunt et autres frais ».
« Le loyer perçu pour une semaine de location
équivaut à un mois de paiement de l'emprunt à la
banque », confie-t-il.
Pour autant, Thierry et sa petite famille ne sont pas
forcément en vacances durant cette période.
Ils.
louent un appartement à Palavas.
« Cela reste tout de même intéressant », insiste-t-il.«
Un couple d'Américains voulait louer la maison tout
l'été »C'est la même attitude qu'a adoptée ce jeune
Montpelliérain, en profession libérale.
Il a franchi le pas, l'an dernier.
« La première année, j'ai loué mon appartement, un
F3, cinq semaines.
Cet été, c'est carrément deux mois.
Comme je ne pars pas en vacances, je me suis
organisé pour trouver où me loger.
Des amis me prêtent leur appartement quand ils
partent en vacances », explique-t-il.
Son objectif est simple : « Cela me permet
d'optimiser l'occupation de mon appartement.
»Sam, lui, a d'autres raisons de louer la maison de
village, avec piscine, qu'il occupe à Lunel-Viel avec
sa petite famille.
« Dans ce type de demeure, il y a toujours de travaux
de rénovation à effectuer.
Les loyers me permettent de les réaliser », raconte-til.
Ils servent aussi à « payer les vacances ».
Tout est une question de gestion de son bien et
d'organisation.
En louant par exemple deux semaines sa maison, à
Saint-Gély-du-Fesc, Thierry finance ainsi « la totalité
des vacances d'été ».
Notre jeune Montpelliérain, lui, a une tout autre
logique : « Pour moi, cela permet de travailler moins
pour partir plus.
»La location des résidences principales connaît
d'autant plus de succès que la demande est forte.
« Je ne me suis jamais retrouvé sans locataire.
Je n'en reviens pas », observe Sam.
« La demande est telle que si j'avais voulu, j'aurai
loué mon habitation tout juillet et août.
J'ai même eu un couple d'Américains qui la voulait
les deux mois.
Ce n'était pas possible », raconte Thierry.
Car il y a l'essentiel : « J'aime bien aussi profiter de
ma maison durant l'été », reconnaît ce dernier.
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Abritel