Appartements neufs au Perray-en-Yvelines
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Appartements neufs au Perray-en-Yvelines
VERS MONTFORTL’AMAURY Rte ute de StHu be rt Étang de Saint-Hubert 191 VERS LES ESSARTS-LE-ROI ST-QUENTIN 91 0 10 sD ris de Rig oles R. d ace Fe mm e VERS A10 AUFFARGIS à la Mo ulin ên e du Grim du Forêt des Quatre Piliers Bus KetB.com 0 800 544 000 Numéro vert 63 bis, rue de Chartres 78610 LE PERRAY-EN -YVELINES Ouvert tous les jours de 10 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h (sauf lundi matin, mardi et mercredi) du Pâ tis Forêt Domaniale de Rambouillet Bureau de vente Route Rout Forêt Verte VERS A10 RAMBOUILLET e Ca valiè re Ru e la La Forêt Verte Ch de de Commerce Ru e la PME/PMI de Centre de Loisirs e des Rue de ladu Planit P Perche aux Mare s D 61 Rouge rie Cha rtre s sC hên es Che min e Ru Ru 63 bis, rue de Chartres 78610 LE PERRAY-EN -YVELINES d'Auffargis Poi nte All. de s Platane s Rue de l' Abr v Ch. du e u Chart res de Rue Ru e d Square u Pl a LA FORÊT VERTE e la Ru ed N 10 R G te Ve r ue R Ru e Ru e nit N 10 oi r R Le Perray lin ou M Complexe Sportif Étang du Perray rs urge du Po nt des M s on École Rue n uli Vx. M o du rie f La Poste ill av xP eu sD de u li n et All. d e l em in Ne u as Bois Domaniale des Vindrins in em Ch rfs e én aV Ch e s Séqu o i Ce d u Mo du t Mairie R. de e Jout aux R. R. er nd er Maternelle la Centre Équestre ub R. de Pa rfo R. d ue re nouillè la . derbiè r e e rte Ve du e tit Pe R. de -H la Gre Rue d e Ho ud an R Ru ed tite u P Pe on t Crèche R . Ma rq ua Bie nt n-A ll École Stade int uC h. Ve rt Sa R . de Médiathèque VERS ST-LEGER EN-YVELINES Pa de Ru e e du ut Mare du Roi Ru e Ro Ch . Ve r t N ante D Ro Bois de Pourras de M VERS VERSAILLES A12 / PARIS Gare Le Perray N10 Veolia (lignes 8, 19 et 89) A10, A12 et A13 Kaufman & Broad SA - 127, avenue Charles de Gaulle - 92207 Neuilly-sur-Seine Cedex - SA au capital de 5 680 679,37 € - RCS Nanterre 702 022 724 - Illustrations : G. Coulon, M. Hourmant, D. Boisseau - Photos : Photothèque Kaufman & Broad - Illustrations : Boisseau et Milo - Photos et document non contractuels - OswaldOrb 10/2012. LE PERRAY-EN-YVELINES (78) “La Forêt Verte” Rue de Chartres - Rue de la Grimace Le Perray-en-Yvelines La Forêt Verte Imaginez un domaine d’exception ouvert sur la forêt de Rambouillet… Imaginez un art de vivre très nature… PLUS DE PROXIMITÉ Le Perray-en-Yvelines est une commune au charme villageois très attachant, située à 42 km au sud de À DEUX PAS Paris, au cœur de la Haute Vallée de Chevreuse, massif naturel parmi les plus beaux de France. Ses petites Écoles maternelle et élémentaire Centre commercial Stade, complexe sportif Médiathèque rues fleuries ainsi que son patrimoine historique, comme le Pont Napoléon ou l’église Paroissiale Saintéloi, portent une douceur de vivre rare. Les étangs de la Mauldre, de Hollande et la forêt Domaniale de Rambouillet, propices aux plus belles balades en famille, sont quelques-uns des charmes que le Perray-enYvelines s’apprête à vous offrir. Une ville authentique et animée Le Perray-en-Yvelines préserve son cadre naturel remarquable, au cœur d’un territoire très dynamique. Idéalement située à proximité des bassins d’emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines et Plaisir, vous profiterez de leurs nombreuses infrastructures, offrant une belle diversité d’activités aux petits et grands : cinémas, base de loisirs, piscine intercommunale… Ces équipements viennent compléter ceux présents sur la ville, comme en témoignent les écoles, la médiathèque et le complexe sportif… Cette combinaison idéale d’une ville préservée, pratique et agréable, en fait un lieu de vie au charme authentique et recherché. TRANSPORTS Bus (ligne 8 Veolia) à 100 m pour rejoindre le centre-ville ou la gare SNCF Gare SNCF Le Perray (Paris Montparnasse en 46 minutes**) Accès rapide : A10, A12, A13 par la N10 **Source SNCF à l’orée de la ville, dans un quartier calme Véritable poumon de verdure le domaine de “La Forêt Verte” offre une adresse privilégiée, aux portes de Rambouillet et en lisière de la forêt. Idéalement situé dans un quartier convivial et résidentiel, il profite de la proximité immédiate du centre commercial, des écoles et de la médiathèque, pour un quotidien agréable. Et, pour plus de praticité, un bus à 100 mètres permet de rejoindre rapidement la gare SNCF et le centre-ville, animé de ses commerces. Enfin, la N10 facilite l’accès aux villes de Versailles et Rambouillet. NOUS VOUS ACCOMPAGNONS À CHAQUE MOMENT CLÉ Un dialogue architectural avec la nature 1 Définir avec vous vos besoins 2 3 Étudier Vous proposer des appartements ensemble le financement adaptés 4 Vous faciliter les démarches administratives 5 Vous présenter des solutions d’aménagement et d’entretien 6 Être toujours à votre écoute une fois installé Le Domaine de “La Forêt Verte” a été pensé pour composer un ensemble harmonieux, une association élégante de maisons et d’appartements, rencontre de deux styles architecturaux, classique et contemporain. Une alliance qui s’exprime par des jeux de matières et de couleurs - toitures en terre cuite rouge-brun et gris-ardoise, enduits blanc-cassé, gris clair ou ocre - arborant une tonalité épurée. Animé par ses allées arborées et ses circulations douces, le domaine dialogue naturellement avec l’espace boisé de près de 4 000 m2, aux arbres centenaires soigneusement préservés. Cette réalisation est labellisée BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation). Maison modèle Daphnée Des maisons conçues pour le bien-être et la sérénité Nichées au cœur du domaine, les 14 modèles de maisons, individuelles ou jumelées, offrent un large choix de plans et de surfaces optimisés. À l’architecture classique ou contemporaine, elles se composent de 2, 3 ou 4 chambres, avec pour certaines, une suite parentale avec dressing. Elles abritent des intérieurs de grand confort, dont quelques-unes avec des séjours spacieux, traversants ou cathédrales. De plus, des maisons proposent un extra-room à convertir en bureau ou bibliothèque au gré de vos envies. Elles ont chacune leur identité propre, que ce soit par leur architecture ou leur aménagement intérieur. Par ailleurs, elles disposent toutes d’un garage simple ou double et d’une place de parking extérieure ainsi qu’un agréable jardin privatif engazonné et arboré. Quelques privilégiés profiteront de vues panoramiques sur la forêt. Maison modèle Sarah Par leurs architecture et aménagements intérieurs, chaque maison affirme son caractère, pour un bien-être à votre image. Deux immeubles intimistes proposent quelques appartements de 2 et 3 pièces, pour un confort privilégié. Une réalisation labellisée …et des appartements BBC Effinergie* fonctionnels et confortables à l’entrée du domaine, deux petits immeubles intimistes se marient harmonieusement à l’architecture des maisons voisines. Les appartements de 2 et 3 pièces déclinent des espaces de vie pensés dans les moindres détails, pour vous apporter un maximum de lumière et d’espace. Par ailleurs les appartements bénéficient de belles orientations et offrent des cuisines américaines ouvertes sur des séjours spacieux. Un confort prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec des vues agréables sur la nature environnante. Chaque appartement dispose d’au moins une place de parking. Le label BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation)* est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les bâtiments neufs ou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergie. L’éco-conception des logements BBC garantit une haute performance énergétique : Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle Logement économe 50 51 à 90 A La Forêt Verte B 91 à 150 151 à 230 231 à 330 331 à 450 >450 C D E F G Logement énergivore Le label BBC Effinergie* offre des avantages financiers concrets : Visuels à caractère d’ambiance Réduction de 50 % des dépenses énergétiques, à conditions d’usage et climatique identiques Assurance d’une valorisation à long terme de votre patrimoine D ans le cas d’une acquisition en résidence principale : Prêt à Taux 0 % Plus sous conditions de ressources *Label BBC “Bâtiment Basse Consommation” Effinergie : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux garantissant des performances énergétiques optimales.