fiche OPAC PERPIGNAN.qxd

CONSTRUCTION DE 14 LOGEMENTS SOCIAUX
TRÈS BASSE CONSOMMATION D'ÉNERGIE À PERPIGNAN
(PYRÉNÉES-ORIENTALES)
Ce projet a été retenu dans le cadre de l'appel à projets " Bâtiments basse consommation d'énergie - Effinergie " lancé
par l'ADEME et la Région Languedoc Roussillon en 2007.
Il s'agit de la construction de 14 maisons individuelles groupées de type T4 et T5 destinées à l'accession à la propriété
et à la location.
Cette fiche présente les principaux indicateurs techniques et économiques retenus par le maître d'ouvrage.
Maître d'ouvrage :
OPAC PERPIGNAN
ROUSSILLON
113, boulevard Aristide Briand
66 000 PERPIGNAN
Architecte :
Bureau d'études
thermiques :
BET Fluides PEPIN
230, rue James Watt
Site technosud
66 000 PERPIGNAN
MIMI TJOYAS
16, rue Pierre Vidal
66 000 PERPIGNAN
Etat d’avancement : en cours de construction.
CHIFFRES CLES
Surface hors œuvre nette (SHON)
104 m² (T4)
118 m² (T5)
Surface habitable (SH)
85 m² (T4)
105 m² (T5)
Coût prévisionnel de construction en € HT/m² SHON
de 750 à 900 € suivant les villas
Cep
kWh ep/m² SHON
Cep réf
kWh ep/m² SHON
Gain
Villa type T4 2 faces - groupe 1 et 2
37,95
69,86
46%
Villa type T4 3 faces 2 pentes - groupe 1 et 2
38,98
76,97
49%
Villa type T4 3 faces 3 pentes - groupe 2
38,69
77,20
50%
Villa type T5 mitoyen - groupe 1
38,90
64,32
40%
Villa type T5 3 faces - groupe 1
39,96
70,67
43%
Type de villa - localisation
Subventions
ADEME
30 €/m2 SHON soit 44 640 €
REGION
30 €/m2 SHON soit 44 640 €
et 44 800 € pour l’installation solaire thermique
ENVELOPPE THERMIQUE
Elément de
construction
Composition
Coefficient
U [ W / ( m 2. K ) ]
Mur nord : parpaing de 20 cm isolé par l'extérieur par 6 cm de polystyrène
extrudé, R=2,10 m².K/W
z Autres murs villas T4 2 faces : parpaing de 20 cm isolé par l'intérieur par
8 cm de polystyrène expansé Th38 - R=2,15 m².°C/W
z Autres murs villas T4 3 faces 2 pentes / T4 3 faces 3 pentes /T5 3 faces :
parpaing de 20 cm isolé par l'intérieur par 8 cm de polyuréthane,
R=3,5m².°C/W
z Autres murs T5 mitoyen : parpaing de 20 cm isolé par l'intérieur par 8 cm
de polystyrène expansé Th32 - R=2,55 m².°C/W
z
Structure / isolation
U=0,40
U=0,39
U=0,26
U=0,34
Traitement des ponts thermiques des planchers sur vide sanitaire et des
planchers intermédiaires par rupteurs de pont thermique sur les
villas de type T4 3 faces 2 pentes (2 villas), T4 3 faces 3 pentes (1 villa)
et T5 3 faces (1 villa).
ψ moyen (plancher sur vide sanitaire) = 0,19 W/(m.K)
ψ moyen (plancher intermédiaire) = 0,20 W/(m.K)
z Planelle de 5 cm sur les villas de type T4 2 faces (9 villas) et T5 mitoyen
(une villa)
z
Traitement des ponts
thermiques intermédiaires
Hourdis béton de 16 cm isolé en sous face par 12,5 cm de polystyrène
expansé Th38, avec parement en fibre de bois, R=3,2 m².K/W
Plancher sur extérieur
Hourdis polystyrène à languettes 12+5 cm, R=2.7 m².K/W et Ue=0,32
(villas T4 2 faces)
z Hourdis polystyrène à languettes, R=4,21 m².K/W et Up=0,22 pour les
autres villas
z
Plancher bas vide sanitaire
Toiture
Panneaux de toiture isolés par 13 cm, R=3,76m².K/W
Menuiseries PVC, double vitrage 4/14/4 peu émissif + argon
Menuiseries aluminium à rupture de ponts thermiques, double vitrage
4/14/4 peu émissif + argon
z Protections : volets roulants avec coffres isolés et volets battants bois
z Portes isolantes sur huisserie métallique avec seuil et joint d'étanchéité
z
z
Vitrage
U=0,28
Ue=0,32
Ue=0,254
U=0,26
Uw=2
Uw=2,3 à 2,6
U=1,6
EQUIPEMENTS
Equipements
Chauffage
Chaudière à condensation à mini-accumulation d'une puissance nominale de 24kW
Emetteurs
Radiateurs haute température Δt 50°C munis de robinets thermostatiques
Ventilation
Ventilation simple flux hygroréglable de type B - Ventilateur basse consommation pour les 14 villas.
Eau chaude sanitaire
Production d'eau chaude sanitaire solaire avec 4 m² de capteurs par pavillon et ballon de stockage
de 300 l. situé hors du volume chauffé (appoint lié à la chaudière).
Cette opération fera l'objet d'un suivi de performances énergétiques durant deux années.
mai 2008